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第五章相關(guān)法法律法規(guī)

1.掌握合同法的有關(guān)內(nèi)容2.熟悉1)國(guó)內(nèi)外法律體系2)代理、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)、訴訟時(shí)效3)建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、政府采購(gòu)法、價(jià)格法等3.了解土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、保險(xiǎn)法及稅收法律法規(guī)各節(jié)考試分值參考(14分,8單選,3多選)第一節(jié)——2單選,0-1多選重點(diǎn):代理、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)、訴訟時(shí)效第二節(jié)——2單選,1多選重點(diǎn):訂立、履行、違約、終止第三節(jié)——4單選,2-1多選各個(gè)相關(guān)法律,比較分散第一節(jié)概述一、國(guó)內(nèi)外法律體系(一)不同國(guó)家的法律體系1.案例法系:英美(1)法律規(guī)定不僅僅是體現(xiàn)在法律條文和細(xì)則上。要了解法律的規(guī)定和規(guī)律,不僅要看法律條文,而且要綜合以往典型案例的裁決。(2)對(duì)于民事關(guān)系行為,合同是第一性的,是最高法律。因此,合同條文的邏輯關(guān)系和法律責(zé)任的描述和推理要十分嚴(yán)謹(jǐn),合同附件多,合同約定非常具體。合同條款之間的互相關(guān)聯(lián)和互相制約多。(3)由于案例在糾紛的解決中具有特殊作用,國(guó)家有時(shí)會(huì)頒布或取消某些典型的值得仿效的案例。律師和法官對(duì)過(guò)去案例的熟悉十分重要。(4)在裁決糾紛時(shí)更注重合同的文字表達(dá)。正是由于該特點(diǎn),使得國(guó)際上最著名的比較完備和成熟的工程合同文本幾乎都出自英國(guó)或美國(guó),國(guó)際工程中典型的案例通常也都出自案例法系的國(guó)家。2.成文法系(大陸法系):法、德、中、印(1)國(guó)家對(duì)合同的簽訂和執(zhí)行有具體的法律、法規(guī)和細(xì)則的明文規(guī)定,在不違反這些規(guī)定的基礎(chǔ)上合同雙方再約定合同條件。如果有抵觸,則以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。(2)由于法律規(guī)定比較細(xì)致,因此,合同條款比較短小。如果合同中存在漏洞、不完備,則以國(guó)家法律和細(xì)則為準(zhǔn)。(3)合同糾紛的裁決以合同文字、國(guó)家成文的法律和細(xì)則作為依據(jù),也注重實(shí)事求是、合同目的和合情合理原則。(二)我國(guó)的法律體系1.層次:法律、行政法規(guī)、行業(yè)規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章2.效力:法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章(1)法律法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)審議通過(guò)并以國(guó)家主席令的形式頒布的法律。如:《憲法》、《刑法》、《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購(gòu)法》、《合同法》、《價(jià)格法》、《土地管理法》等。(2)行政法規(guī)行政法規(guī)是指國(guó)務(wù)院依法制定并以國(guó)務(wù)院總理簽發(fā)的形式頒布的法規(guī)。如:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。(3)行業(yè)規(guī)章行業(yè)規(guī)章是指國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)依法制定并以部長(zhǎng)令的形式頒布的規(guī)章。如:《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》、《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等。(4)地方性法規(guī)地方性法規(guī)是指由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)依法制定并頒布的法規(guī)。包括省會(huì)(自治區(qū)首府)城市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)依法制定的,報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)的法規(guī)。(5)地方規(guī)章地方規(guī)章是指省、自治區(qū)、直轄市以及省會(huì)城市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大城市的人民政府,根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)制定并頒布的規(guī)章。二、代理關(guān)系(一)代理及其特征1.代理的含義代理人以被代理人的名義,在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人實(shí)施民事法律行為,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。2.代理的特征與第三人實(shí)施民事行為、以被代理人名義、在代理權(quán)限內(nèi)獨(dú)立表達(dá)自己意志、法律后果由被代理人承擔(dān)。(1)代理人以實(shí)施民事法律行為為職能(2)代理人以被代理人名義從事民事法律行為(3)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立地表示自己的意志(4)代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)(二)代理的種類和適用范圍代理的種類:委托代理、法定代理、指定代理。(1)委托代理。委托代理是根據(jù)被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理。委托授權(quán),是被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示,是一種單方的民事法律行為,只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權(quán),可以用書(shū)面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。書(shū)面委托代理的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。(2)法定代理。法定代理是指按照法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如無(wú)行為能力人和限制行為能力人,其監(jiān)護(hù)人因法律的規(guī)定而成為被監(jiān)護(hù)人的法定代理人。這種代理無(wú)需被代理人授權(quán)。(3)指定代理。指定代理是指按照人民法院或者有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。例如,在民事訴訟中,如果無(wú)行為能力人或限制行為能力人的法定代理人,不能行使代理權(quán)或者互相推諉代理責(zé)任,則由人民法院指定代理人參加訴訟。(三)無(wú)權(quán)代理1.表現(xiàn)形式:沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止2.法律后果:只有經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任,否則由行為人承擔(dān)(1)“被代理人”的追認(rèn)權(quán)。是指“被代理人”對(duì)無(wú)權(quán)代理行為所產(chǎn)生的法律后果表示同意和認(rèn)可。只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。(2)“被代理人”的拒絕權(quán)。是指“被代理人”對(duì)無(wú)權(quán)代理行為及其所產(chǎn)生的法律后果,享有拒絕的權(quán)利。被拒絕的無(wú)權(quán)代理行為,由無(wú)權(quán)代理的行為人承擔(dān)民事責(zé)任。(四)代理關(guān)系的終止注意區(qū)分委托代理與法定代理(指定代理)終止的區(qū)別,如被代理人死亡的說(shuō)法。1.委托代理關(guān)系的終止委托代理關(guān)系可因下列原因終止:(1)代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;(4)作為被代理人或代理人的法人終止。2.法定代理或指定代理關(guān)系的終止法定代理或指定代理關(guān)系可因下列原因終止:(1)被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。三、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)(一)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)含義:占有、使用、收益和處分1.特征:絕對(duì)權(quán);最充分的物權(quán);排他性的權(quán)利2.取得:原始取得、繼受取得(買賣、繼承、接受贈(zèng)與等)3.轉(zhuǎn)移:動(dòng)產(chǎn),交付;不動(dòng)產(chǎn),登記4.消滅:轉(zhuǎn)讓;拋棄;客體的消滅;主體的消滅;強(qiáng)制程序而消滅(二)債權(quán)1.發(fā)生根據(jù):合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美⑶謾?quán)2.擔(dān)保:保證、抵押、定金、留置四、訴訟時(shí)效(一)訴訟時(shí)效期間1.普通:2年2.短期:1年(身體受到傷害、出售質(zhì)量不合格商品未聲明、延付或拒付租金、寄存財(cái)產(chǎn)被丟失或損毀的)3.特殊:4年(國(guó)際貨物買賣、技術(shù)進(jìn)出口)4.從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之時(shí)計(jì)算,最長(zhǎng)不超過(guò)20年(二)訴訟時(shí)效的中止和中斷1.中止:最后6個(gè)月內(nèi),不可抗力,訴訟時(shí)效期間暫停計(jì)算2.中斷:提起訴訟當(dāng)事人、提出要求、同意履行,重新計(jì)算(三)訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)由于客觀障礙,人民法院給予延長(zhǎng)習(xí)題精練1.下列關(guān)于國(guó)際上案例法系和成文法系的說(shuō)法中,正確的有()。(2010年考題)A.英國(guó)和美國(guó)的法系屬于成文法系B.成文法系合同附件多,合同約定更為具體C.對(duì)于民事關(guān)系行為,案例法系更突出合同的最高制約性D.成文法系的合同條文邏輯關(guān)系更加嚴(yán)謹(jǐn)E.案例法系在裁決糾紛時(shí)更注重合同的文字表達(dá)[答疑編號(hào)505482050101:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】CE【答案解析】參見(jiàn)教材P263。2.下列有關(guān)代理的說(shuō)法,正確的是()。A.代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為,被代理人對(duì)代理人行為承擔(dān)民事責(zé)任,但僅承擔(dān)代理人在執(zhí)行代理任務(wù)時(shí)合法行為的民事責(zé)任B.在被代理人授權(quán)的范圍內(nèi),代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人做出意思表示或是否接受第三人的意思表示C.在委托代理中,被代理人所做出的授權(quán)行為屬于雙方的法律行為D.委托代理中的代理人應(yīng)根據(jù)被代理人的授權(quán)范圍進(jìn)行代理,法定代理則沒(méi)有權(quán)限范圍[答疑編號(hào)505482050102:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P264。3.書(shū)面委托代理中,如果委托書(shū)授權(quán)不明,給第三人造成損失的,則()。(2010年考題)A.被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)完全民事責(zé)任B.代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)完全民事責(zé)任C.被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任D.代理人是否向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,由被代理人決定[答疑編號(hào)505482050103:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P265。4.下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中,屬于繼受取得的是()。A.通過(guò)出租財(cái)產(chǎn)而獲得的租金B(yǎng).通過(guò)接受贈(zèng)與而獲得贈(zèng)品C.通過(guò)存款而獲得利息D.通過(guò)種植果樹(shù)而獲得果實(shí)[答疑編號(hào)505482050104:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P266。5.在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移中,不動(dòng)產(chǎn)(如房地產(chǎn))所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)以()為準(zhǔn)。(2009年考題)A.合同簽定B.占有使用C.交付D.登記[答疑編號(hào)505482050105:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P266。6.下列()情況能導(dǎo)致訴訟時(shí)效的中斷。A.債權(quán)人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁B.債權(quán)人向債務(wù)保證人提出要求C.在訴訟時(shí)效期間內(nèi)發(fā)生不可抗力D.債務(wù)人同意分期履行債務(wù)E.債務(wù)人保證年底付款[答疑編號(hào)505482050106:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ABDE【答案解析】參見(jiàn)教材P268。7.以下()合同當(dāng)事人的訴訟時(shí)效期限為1年。A.建設(shè)工程合同B.租賃合同C.國(guó)際貨物買賣合同D.技術(shù)進(jìn)出口合同[答疑編號(hào)505482050107:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P268。8.甲公司與乙公司于2006年1月20日簽訂了一份設(shè)備租賃合同,合同約定乙公司應(yīng)于2006年12月28日付租金。后甲公司履約,而乙公司未按期交付租金。則該筆租金的訴訟時(shí)效至()期滿。A.2007年01月19日B.2008年01月19日C.2007年12月27日D.2008年12月27日[答疑編號(hào)505482050108:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P268。9.某工程建設(shè)施工合同約定,建設(shè)單位應(yīng)于2005年5月10日支付工程款,但建設(shè)單位一直未按約定支付。2006年9月10日發(fā)生了持續(xù)1個(gè)月阻礙施工企業(yè)提起訴訟的不可抗力事件,則該欠款糾紛的訴訟有效期限至()。A.2006年5月9日B.2007年5月9日C.2007年6月9日D.2008年9月9日[答疑編號(hào)505482050109:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P268。10.某工程發(fā)包人于2005年10月1日收到承包商提交的竣工結(jié)算資料,并于2005年10月12日認(rèn)可,但遲遲不給付工程尾款。承包商正準(zhǔn)備向法院起訴,發(fā)包人通知對(duì)方可在2006年2月1日付款,但約定時(shí)間過(guò)后仍不付款。本例中,訴訟時(shí)效的截止日期應(yīng)是()。A.2007年10月1日B.2007年10月12日C.2007年11月10日D.2008年2月1日[答疑編號(hào)505482050110:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P268。11.關(guān)于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的說(shuō)法,正確的是()。(2011年考題)A.動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)均以登記為準(zhǔn)B.動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)均以交付為準(zhǔn)C.動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn),不動(dòng)產(chǎn)以交付為準(zhǔn)D.動(dòng)產(chǎn)以交付為準(zhǔn),不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)[答疑編號(hào)505482050111:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,一般以交付為準(zhǔn),不動(dòng)產(chǎn)(如房地產(chǎn))所有權(quán)的轉(zhuǎn)移則以登記為準(zhǔn)。參見(jiàn)教材P266。12.據(jù)《民法通則》,履約擔(dān)保形式包括()。(2010年考題)A.保證B.占有C.沒(méi)收D.留置E.拍賣[答疑編號(hào)505482050112:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】AD【答案解析】參見(jiàn)教材P267。13.因施工單位拒付施工機(jī)械租金,施工機(jī)械租賃單位提起訴訟的,其訴訟時(shí)效期限為()年。(2011年考題)A.1B.2C.4D.5[答疑編號(hào)505482050113:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】我國(guó)《民法通則》規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。對(duì)于下列訴訟,其時(shí)效期間為1年:(1)身體受到傷害要求賠償?shù)模唬?)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(3)延付或者拒付租金的;(4)寄存財(cái)產(chǎn)被丟失或者損毀的。參見(jiàn)教材P268。第二節(jié)合同法一、合同的訂立(一)合同的形式當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,或當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。(二)合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括:當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。《合同法》在分則中對(duì)建設(shè)工程合同(包括工程勘察、設(shè)計(jì)、拖工合同)內(nèi)容作了專門(mén)規(guī)定。(1)勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容。(2)施工合同的內(nèi)容。(三)合同訂立的程序當(dāng)事人訂立合同,需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。1.要約(1)要約及其有效的條件。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定:①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。也就是說(shuō),要約必須是特定人的意思表示。必須是以締結(jié)合同為目的,必須具備合同的主要條款。有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。所謂要約邀請(qǐng),是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程,它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為,這種意思表示的內(nèi)容往往不確定,不含有合同得以成立的主要內(nèi)容和相對(duì)人同意后受其約束的表示,在法律上無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。(2)要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。3)要約的撤回和撤銷。要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的,要約不得撤銷:①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。(4)要約的失效。有下列情形之一的,要約失效:①拒絕要約的通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷要約;③承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。2.承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。(1)承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):①除非當(dāng)事人另有約定,以對(duì)話方式作出的要約,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾;②以非對(duì)話方式作出的要約,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。以信件或者電報(bào)作出的要約,承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。(2)承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達(dá)的時(shí)間適用于要約到達(dá)受要約人時(shí)間規(guī)定。(3)承諾的撤回。承諾可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。(4)逾期承諾。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外,為新要約。(5)要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更,是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。(四)合同的成立承諾生效時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。(五)格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬訂,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。1.格式條款提供者的義務(wù)提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。2.格式條款無(wú)效提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。此外,《合同法》規(guī)定的合同無(wú)效的情形,同樣適用于格式合同條款。3.格式條款的解釋對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。(六)締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無(wú)效的締約過(guò)程。其構(gòu)成條件:一是當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)。若無(wú)過(guò)錯(cuò),則不承擔(dān)責(zé)任。二是有損害后果的發(fā)生。若無(wú)損失,亦不承擔(dān)責(zé)任。三是當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)重要事實(shí)或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、合同的效力(一)合同生效合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。合同的成立,是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見(jiàn)。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效,是指合同產(chǎn)生法律上的效力,具有法律約束力。在通常情況下,合同依法成立之時(shí),就是合同生效之日,二者在時(shí)間上是同步的。但有些合同在成立后,并非立即產(chǎn)生法律效力,而是需要其他條件成就之后,才開(kāi)始生效。1.合同生效的時(shí)間依法成立的合同,自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,待手續(xù)完成時(shí)合同生效。2.附條件和附期限的合同(1)附條件的合同。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。(2)附期限的合同。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。(二)效力待定合同效力待定合同包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無(wú)權(quán)代理人代訂的合同。1.限制民事行為能力人訂立的合同根據(jù)我國(guó)《民法通則》限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人,以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。由此可見(jiàn),限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無(wú)效,在以下幾種情形下訂立的合同是有效的:①經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同;②純獲利益的合同,即限制民事行為能力人訂立的接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等只需獲得利益而不需其承擔(dān)任何義務(wù)的合同,不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn);③與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。與限制民事行為能力人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。2.無(wú)權(quán)代理人代訂的合同無(wú)權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。(1)無(wú)權(quán)代理人代訂合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。無(wú)權(quán)代理人代訂的合同是否對(duì)被代理人發(fā)生法律效力,取決于被代理人的態(tài)度。與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)時(shí),被代理人未作表示或表示拒絕的,視為拒絕追認(rèn),該合同不生效。被代理人表示予以追認(rèn)的,該合同對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。在催告開(kāi)始至被代理人追認(rèn)之前,該合同對(duì)于被代理人的法律效力處于待定狀態(tài)。(2)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。這是《合同法》針對(duì)表見(jiàn)代理情形所作出的規(guī)定。所謂表見(jiàn)代理,是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。(3)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。(4)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無(wú)效合同。但是,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。(三)無(wú)效合同無(wú)效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或者損害了國(guó)家利益、集體利益、第三人利益和社會(huì)公共利益,因而不為法律所承認(rèn)和保護(hù)、不具有法律效力的合同。1.無(wú)效合同的情形:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(2)惡意串通;損害國(guó)家、集體或第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同部分條款無(wú)效的情形合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:(1)造成對(duì)方人身傷害的;(2)因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。(四)可變更或者可撤銷的合同1.合同可以變更或者撤銷的情形當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷的合同有:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。2.撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。3.無(wú)效的合同或者被撤銷合同的法律后果無(wú)效的合同或被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同無(wú)效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。合同無(wú)效或被撤銷后,履行中的合同應(yīng)終止履行;尚未履行的,不得履行。對(duì)當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同或者被撤銷的合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行如下處理:(1)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同或者被撤銷的合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。(2)賠償損失。合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。三、合同的履行(一)合同履行的原則合同履行的原則主要包括全面適當(dāng)履行原則和誠(chéng)實(shí)信用原則。1.全面適當(dāng)履行2.誠(chéng)實(shí)信用應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(二)合同履行的一般規(guī)則合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依照上述規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(1)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。(3)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。(4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(5)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。(三)合同履行的特殊規(guī)則1.價(jià)格調(diào)整在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。(逾期:罰則)2.代為履行代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當(dāng)事人履行合同。與合同轉(zhuǎn)讓不同,代為履行并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體,只是改變了履行主體。《合同法》規(guī)定:(1)當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。(2)當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù),第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前履行合同通常應(yīng)按照約定的期限履行,提前或遲延履行屬違約行為,因此,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外,此時(shí),因債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。4.部分履行合同通常應(yīng)全部履行,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù),但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外,此時(shí),因債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。(四)合同履行中的抗辯權(quán)抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。所謂雙務(wù)合同,是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利,同時(shí)又互相負(fù)有義務(wù)的合同。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力其他情形。但當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。當(dāng)對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。中止→暫停終止→完結(jié)(解除)(五)合同履行中債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)1.債權(quán)人代位權(quán)債權(quán)人代位權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其債權(quán)不受損害,而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成了損害,債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。2.債權(quán)人撤銷權(quán)債權(quán)人撤銷權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人所作的危害其債權(quán)的民事行為,有請(qǐng)求法院予以撤銷的權(quán)利。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。對(duì)債權(quán)人造成了損害,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形,債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,5年內(nèi)投有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。四、合同的變更和轉(zhuǎn)讓(一)合同的變更合同的變更是指對(duì)已經(jīng)依法成立的合同,在承認(rèn)其法律效力的前提下,對(duì)其進(jìn)行修改或補(bǔ)充。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確,令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別,則推定為未變更。(二)合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式,它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,而是變更合同主體。1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。并列出了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán):①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。除非經(jīng)受讓人同意,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷。2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意,債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)后,原債務(wù)人可享有的對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人享有,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)。與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù),也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人承擔(dān)。3.債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的處理,適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除另有約定外,由分立的法人或其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。五、合同的終止(一)合同終止的條件合同終止是指合同當(dāng)事人雙方依法使相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,即合同關(guān)系消滅。合同終止的情形包括:①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵消;④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;⑤債權(quán)人免除債務(wù),⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益的除外。合同權(quán)利義務(wù)的終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。(二)合同的解除合同的解除是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行、未完全履行或者不能履行合同時(shí),另一方當(dāng)事人或者發(fā)生不能履行情況的當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定的或者合同約定的條件,通知對(duì)方解除雙方合同關(guān)系的法律行為。1.合同解除的條件合同解除的條件,可分為約定解除條件和法定解除條件(1)約定解除條件。(2)法定解釋條件。包括:①當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同;②在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。2.合同解除權(quán)的行使法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定期限,應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)行使,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。(三)合同債務(wù)的抵消除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的之外,當(dāng)事人應(yīng)互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消。當(dāng)事人主要抵消的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致。也可以抵消。(四)標(biāo)的物的提存提存有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:①債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高,債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價(jià)款。標(biāo)的物提存后,除債權(quán)人下落不明的外,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債務(wù)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人,標(biāo)的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)和提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年,超過(guò)該期限,提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。六、違約責(zé)任(一)違約責(zé)任及其特點(diǎn)違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同,應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任,與其他責(zé)任制度相比,違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn):(1)以有效合同為前提。(2)以違反合同義務(wù)為要件。(3)可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。(4)是一種民事賠償責(zé)任。(二)違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式(1)繼續(xù)履行1)違反金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行;2)違反非金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合規(guī)定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:①法律上或者事實(shí)上不能履行;②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。(2)采取補(bǔ)救措施。(3)賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。(4)違約金。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。(5)定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(違約時(shí),考慮罰則)當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。(守約方選擇大的作為罰則)2.違約責(zé)任的承擔(dān)主體(1)合同當(dāng)事人雙方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)因第三人原因造成違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān),當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者依照約定解決。——嚴(yán)格責(zé)任原則七、合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。(一)合同爭(zhēng)議的和解與調(diào)解和解與調(diào)解是解決合同爭(zhēng)議的常用和有效方式。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。1.和解和解是合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后,在沒(méi)有第三人介入的情況下,合同當(dāng)事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議,自行解決爭(zhēng)議的一種方式。2.調(diào)解參與調(diào)解的第三者不同,調(diào)解的性質(zhì)也就不同。調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。(二)合同爭(zhēng)議的仲裁根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議,提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律約束力。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)執(zhí)行裁決。不執(zhí)行的,另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。裁決作出后,當(dāng)事人就同一爭(zhēng)議再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院不予受理。但當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)作出決定或者請(qǐng)求人民法院作出裁定。(三)合同爭(zhēng)議的訴訟訴訟是指合同當(dāng)事人依法將合同爭(zhēng)議提交人民法院受理,由人民法院依司法程序通過(guò)調(diào)查、作出判決、采取強(qiáng)制措施等來(lái)處理爭(zhēng)議的法律制度。建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄,由工程所在地人民法院管轄。習(xí)題精練1.根據(jù)《合同法》,下列關(guān)于承諾的說(shuō)法,正確的是()。(2011年考題)A.發(fā)出后的承諾通知不得撤回B.承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效C.超過(guò)承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約D.承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致[答疑編號(hào)505482050301:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】承諾通知可以撤回;承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效;受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約;承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。參見(jiàn)教材P270。2.《合同法》規(guī)定,要約撤銷的條件是,撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在()到達(dá)受要約人。A.要約到達(dá)對(duì)方之前B.受要約人發(fā)出承諾之后C.受要約人發(fā)出承諾之前D.承諾到達(dá)對(duì)方之前[答疑編號(hào)505482050302:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P270。3.訂立合同過(guò)程中,()是要約。A.招標(biāo)公告B.投標(biāo)書(shū)C.寄送的價(jià)目表D.招股說(shuō)明書(shū)[答疑編號(hào)505482050303:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P270。4.某承諾文件超過(guò)要約規(guī)定時(shí)間1天到達(dá)要約人,按照郵寄文件收函郵局戳記標(biāo)明的時(shí)間,受要約人是在要求的時(shí)間投郵,由于郵局錯(cuò)遞而延誤了到達(dá)時(shí)間,對(duì)此情況,該承諾文件應(yīng)()。A.因遲到而自然無(wú)效B.必須經(jīng)要約人發(fā)出接受通知后有效C.必須經(jīng)要約人發(fā)出拒絕通知后才無(wú)效D.因非要約人原因的遲到,要約人必須接受該承諾[答疑編號(hào)505482050304:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P270。5.《合同法》規(guī)定,承諾撤回的條件是,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在()到達(dá)要約人。A.要約到達(dá)受要約人之前B.受要約人發(fā)出承諾通知之前C.承諾通知到達(dá)要約人之前D.受要約人發(fā)出承諾通知之后[答疑編號(hào)505482050305:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P271。6.根據(jù)《合同法》,下列變更中屬于新要約的是()的變更。(2009年考題)A.要約確認(rèn)方式B.合同文件寄送方式C.合同履行地點(diǎn)D.承諾生效地點(diǎn)[答疑編號(hào)505482050306:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P271。7.某建設(shè)項(xiàng)目,承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容,施工任務(wù)完成后,由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛,但雙方一直沒(méi)有簽訂書(shū)面合同,此時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定()。A.施工合同成立,但不生效B.施工合同成立,且已生效C.施工合同不成立,不生效D.施工合同不成立,但有效[答疑編號(hào)505482050307:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P271。8.在采用格式條款的合同中,提供格式條款一方對(duì)可能造成人身傷害而免除其責(zé)任的條款()。A.有效B.無(wú)效C.經(jīng)公證后有效D.被拒絕后無(wú)效[答疑編號(hào)505482050308:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P271。9.下列情形中,可構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的是()。(2010年考題)A.因自然災(zāi)害,當(dāng)事人無(wú)法執(zhí)行簽訂合同的計(jì)劃,造成對(duì)方的損失B.當(dāng)事人雙方串通牟利簽訂合同,造成第三方損失C.當(dāng)事人因合同談判破裂,泄露對(duì)方商業(yè)機(jī)密,造成對(duì)方損失D.合同簽訂和,當(dāng)事人拒付合同規(guī)定的預(yù)付款,使合同無(wú)法履行,造成對(duì)方損失[答疑編號(hào)505482050309:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P272。10.法人的法定代表人超越權(quán)限訂立合同,()。A.該代表行為一律無(wú)效B.除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外,該代表行為無(wú)效C.該代表行為一律有效D.除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外,該代表行為有效[答疑編號(hào)505482050310:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P273。11.締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成應(yīng)具備()等條件。A.一方有損失B.當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)C.合同尚未成立D.合同已經(jīng)成立E.當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)[答疑編號(hào)505482050311:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ABC【答案解析】參見(jiàn)教材P272。12.根據(jù)《合同法》規(guī)定,以下哪些效力待定合同是有效的()。A.限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)的B.行為人超越代理權(quán)限以被代理人名義訂立的合同C.限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同D.房屋租賃人將其租賃的房屋出售所簽訂的買賣合同E.法定代表人越權(quán)訂立合同且相對(duì)人知道該情形的[答疑編號(hào)505482050312:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】AC【答案解析】參見(jiàn)教材P273。13.下列情況中()的合同是可撤銷的合同。A.以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國(guó)家利益B.因重大誤解而訂立C.在訂立合同時(shí)顯失公平D.以欺詐、脅迫等手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立E.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定[答疑編號(hào)505482050313:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】BCD【答案解析】參見(jiàn)教材P274。14.根據(jù)《合同法》,可撤銷合同是指()的合同。(2009年考題)A.因重大誤解訂立B.當(dāng)事人惡意串通損害第三方利益所訂立C.違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而訂立D.當(dāng)事人未能履行保密義務(wù)而訂立[答疑編號(hào)505482050314:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P274。15.《合同法》規(guī)定無(wú)效合同條件包括()。A.一方以脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益B.損害社會(huì)公共利益C.在訂立合同時(shí)顯失公平D.惡意串通損害第三人利益E.違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定[答疑編號(hào)505482050315:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ABDE【答案解析】參見(jiàn)教材P274。16.根據(jù)《合同法》,具有合同撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()年內(nèi)行使撤銷權(quán)。(2010年考題)A.1B.2C.3D.4[答疑編號(hào)505482050316:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P275。17.在雙務(wù)合同中,應(yīng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方()可中止履行合同。(2009年考題)A.債務(wù)累積過(guò)多B.內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛C.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化D.與第三方發(fā)生嚴(yán)重債務(wù)糾紛[答疑編號(hào)505482050317:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P277。18.當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn),對(duì)給付貨幣地點(diǎn),合同沒(méi)有明確約定,事后雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,依據(jù)《合同法》,應(yīng)在()履行。A.支付貨幣一方所在地B.接受貨幣一方所在地C.貨幣存放地D.貨幣是用地[答疑編號(hào)505482050318:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P276。19.債務(wù)人按合同約定向第三人履行債務(wù)的行為屬于()。A.權(quán)利轉(zhuǎn)讓B.義務(wù)轉(zhuǎn)讓C.當(dāng)事人的主體變更D.當(dāng)事人的主體不變[答疑編號(hào)505482050319:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P276。20.債權(quán)人決定將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),()。A.需經(jīng)對(duì)方同意B.無(wú)需經(jīng)對(duì)方同意,但應(yīng)通知對(duì)方C.無(wú)需經(jīng)對(duì)方同意,也不必通知對(duì)方D.需經(jīng)對(duì)方同意,但要辦理公證[答疑編號(hào)505482050320:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P276。21.締約過(guò)失責(zé)任是指()。A.訂立合同時(shí),由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足,履行過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)B.委托代理人訂立合同,由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失,應(yīng)由委托人承擔(dān)C.由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失,追究代表人締約的過(guò)失責(zé)任D.因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失,要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任[答疑編號(hào)505482050321:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P272。22.根據(jù)《合同法》,效力待定合同包括()的合同。(2009年考題)A.損害集體利益B.無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立C.一方以脅迫手段訂立D.無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)E.損害社會(huì)公共利益[答疑編號(hào)505482050322:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】BD【答案解析】參見(jiàn)教材P272。23.無(wú)權(quán)代理行為所產(chǎn)生的法律后果包括()。(2009年考題)A.“代理人”的撤銷B.“代理人”意志的獨(dú)立表示C.“被代理人”的追認(rèn)D.“被代理人”的拒絕E.“被代理人”的變更[答疑編號(hào)505482050323:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】CD【答案解析】參見(jiàn)教材P273。24.依據(jù)合同法的規(guī)定,出現(xiàn)()訂立的合同時(shí),當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷合同。A.違反法律規(guī)定B.當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益C.以合法形式掩蓋非法目的D.對(duì)方當(dāng)事人采取欺詐手段[答疑編號(hào)505482050324:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P274。25.根據(jù)《合同法》,下列各類合同中,屬于可變更或可撤銷合同的是()(2011年考題)A.以合同形式掩蓋非法目的的合同B.損害社會(huì)公共利益的合同C.一方以脅迫手段訂立的合同D.惡意串通損害集體利益的合同[答疑編號(hào)505482050325:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷的合同有:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。參見(jiàn)教材P274-275。26.依據(jù)《合同法》的規(guī)定,執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同,合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí),遇價(jià)格上漲,應(yīng)()。A.按原價(jià)格執(zhí)行B.按新價(jià)格執(zhí)行C.按原價(jià)和新價(jià)格的平均執(zhí)行D.按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行[答疑編號(hào)505482050326:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P276。27.按《合同法》規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就價(jià)款或者報(bào)酬沒(méi)有約定的,確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)應(yīng)按()的順序履行。A.訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議B.合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格C.補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格D.補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款[答疑編號(hào)505482050327:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P276。28.在施工合同履行中,如果建設(shè)單位拖欠工程款,經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付,則施工企業(yè)可以主張(),然后要求對(duì)方賠償損失。A.撤銷合同,無(wú)須通知對(duì)方B.撤銷合同,但應(yīng)通知對(duì)方C.解除合同,無(wú)須通知對(duì)方D.解除合同,但應(yīng)通知對(duì)方[答疑編號(hào)505482050328:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P279。29.根據(jù)《合同法》,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為()年。(2009年考題)A.1B.2C.4D.5[答疑編號(hào)505482050329:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P279。30.合同一方當(dāng)事人通過(guò)資產(chǎn)重組分立為兩個(gè)獨(dú)立的法人,原法人簽訂的合同()。A.自然終止B.歸于無(wú)效C.仍然有效D.可以撤銷[答疑編號(hào)505482050330:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】C【答案解析】參見(jiàn)教材P278。31.《合同法》規(guī)定,由于一方不履行合同義務(wù)的行為,對(duì)方可以行使的“抗辯權(quán)”是指()的行為。A.單方宣布合同無(wú)效B.雙方協(xié)商解除合同C.請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)裁定合同可撤銷D.合同仍有效,但守約方拒絕繼續(xù)履行本方義務(wù)[答疑編號(hào)505482050331:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】D【答案解析】參見(jiàn)教材P277。32.根據(jù)《合同法》,應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)對(duì)方()的,可以中止履行合同。A.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化B.同時(shí)投資的項(xiàng)目過(guò)多C.喪失商業(yè)信譽(yù)D.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)E.抽逃資金以逃避債務(wù)[答疑編號(hào)505482050332:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ACDE【答案解析】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。參見(jiàn)教材P277。33.《合同法》規(guī)定可以解除合同的條件有()。A.不可抗力發(fā)生B.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人明確表明不履行主要債務(wù)的C.當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)D.當(dāng)事人違約使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)E.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人以自己的行為表明不履行主要債務(wù)[答疑編號(hào)505482050333:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】BDE【答案解析】參見(jiàn)教材P279。34.在違約責(zé)任的承擔(dān)中,損失賠償額應(yīng)當(dāng)()。A.相當(dāng)于因違約造成的損失B.不包括合同履行后可獲得的利益C.包括合同履行后可獲得的利益D.不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)的違約可能造成的損失E.可以超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)的違約可能造成的損失[答疑編號(hào)505482050334:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ACD【答案解析】參見(jiàn)教材P280。35.《合同法》中有關(guān)解決合同爭(zhēng)議方式的正確表述有()。A.當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決合同爭(zhēng)議B.當(dāng)事人訂立有仲裁協(xié)議的,當(dāng)事人可以選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴C.當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解,可根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁D.當(dāng)事人不履行仲裁裁決的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行E.涉外合同當(dāng)事人只能約定向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁[答疑編號(hào)505482050335:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】ACD【答案解析】參見(jiàn)教材P281。36.如果當(dāng)事人在施工合同中約定有仲裁條款,當(dāng)合同其他條款無(wú)效時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)為()。A.仲裁條款有效,由仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議B.仲裁條款有效,由人民法院解決爭(zhēng)議C.仲裁條款無(wú)效,由人民法院解決爭(zhēng)議D.仲裁條款無(wú)效,由雙方另行選擇爭(zhēng)議解決方式[答疑編號(hào)505482050336:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P282。37.如果解決施工合同糾紛的仲裁過(guò)程違反法定程序,當(dāng)事人可以向()申請(qǐng)撤銷裁決。A.仲裁機(jī)構(gòu)所在地中級(jí)人民法院B.政府的建設(shè)行政主管部門(mén)C.上級(jí)仲裁委員會(huì)D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)[答疑編號(hào)505482050337:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P282。38.按照訴訟的地域管轄規(guī)定,建設(shè)工程合同糾紛應(yīng)由()的人民法院管轄。A.工程所在地B.被告住所地C.原告所在地D.合同簽字地[答疑編號(hào)505482050338:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P282。39.合同中當(dāng)事人約定了違約金,也約定了定金。合同履行過(guò)程中發(fā)生違約后,()。A.未違約一方可以選擇定金或違約金要求對(duì)方賠償B.違約一方可以選擇定金或違約金承擔(dān)違約賠償責(zé)任C.未違約方可以同時(shí)采用定金和違約金要求對(duì)方賠償D.違約金和定金的約定同時(shí)無(wú)效,需采用其他方式追究違約責(zé)任[答疑編號(hào)505482050339:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】A【答案解析】參見(jiàn)教材P281。40.合同當(dāng)事人之間出現(xiàn)合同糾紛,要求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁前提是當(dāng)事人提交()。A.合同公證書(shū)B(niǎo).仲裁協(xié)議書(shū)C.履約保函D.合同擔(dān)保書(shū)[答疑編號(hào)505482050340:針對(duì)該題提問(wèn)]

【正確答案】B【答案解析】參見(jiàn)教材P282。第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律一、建筑法(一)建筑許可1.建筑工程施工許可(1)施工許可證的申領(lǐng)。除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外,建筑工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(2)施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。2.從業(yè)資格(1)單位資質(zhì)。從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。(2)專業(yè)技術(shù)人員資格。從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,如建筑師、結(jié)構(gòu)工程師,造價(jià)工程師,監(jiān)理工程師、建造師等,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū),并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。(二)建筑工程發(fā)包與承包1.建筑工程發(fā)包(1)發(fā)包方式。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。(2)禁止行為。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。2.建筑工程承包(1)承包資質(zhì)。(2)聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。(3)工程分包。除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。(4)禁止行為,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。(三)建筑工程監(jiān)理國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。實(shí)行監(jiān)理的建筑工程。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。實(shí)施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。(四)建筑安全生產(chǎn)管理建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范。保證工程的安全性能。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),并采取安全技術(shù)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的,由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé),服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)。(總包負(fù)總責(zé),分包不服管的,負(fù)主責(zé),兩者連帶)(五)建筑工程質(zhì)量管理建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)??辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備,不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。二、招標(biāo)投標(biāo)法(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。(一)招標(biāo)1.招標(biāo)方式招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。(1)招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標(biāo)公告。(2)招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。2.招標(biāo)文件招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)招標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期,并在招標(biāo)文件中載明。招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱,數(shù)量及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前,以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。(二)投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。1.投標(biāo)文件(1)投標(biāo)文件的內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。對(duì)屬于建設(shè)施工的招標(biāo)項(xiàng)目,投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)且的機(jī)械設(shè)備等。2.聯(lián)合投標(biāo)以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的,聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.其他規(guī)定投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)。禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)。(三)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)1.開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下,在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。2.評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中。技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式,特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。3.中標(biāo)與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì);已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低。但是,投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審,認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的,可以否決所有投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告,并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人據(jù)此確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。在確定中標(biāo)人前,招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。三、政府采購(gòu)法《政府采購(gòu)法》中規(guī)定的政府采購(gòu),是指各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織,使用財(cái)政性資金采購(gòu)依法制定的集中采購(gòu)目錄以內(nèi)的或采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。這里的采購(gòu)是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務(wù)的行為,包括購(gòu)買、租賃、委托、雇用等。政府采購(gòu)實(shí)行集中采購(gòu)和分散采購(gòu)相結(jié)合。集中采購(gòu)的范圍由省級(jí)以上人民政府公布的集中采購(gòu)目錄確定。(一)政府采購(gòu)當(dāng)事人(二)政府采購(gòu)方式及程序政府采購(gòu)的方式包括:公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)、詢價(jià),國(guó)務(wù)院政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)定的其他采購(gòu)方式。1.公開(kāi)招標(biāo)2.邀請(qǐng)招標(biāo)符合下列情形之一的貨物或服務(wù),可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式采購(gòu):(1)具有特殊性,只能從有限范圍的供應(yīng)商處采購(gòu);(2)采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占政府采購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)值的比例過(guò)大。3.競(jìng)爭(zhēng)性談判符合下列情形之一的貨物或服務(wù),可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu):(1)招標(biāo)后沒(méi)有供應(yīng)商投標(biāo)或沒(méi)有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立;(2)技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊,不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求;(3)采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要;(4)不能事先計(jì)算出價(jià)格總額。4.單一來(lái)源采購(gòu)符合下列情形之一的貨物或服務(wù),可以采用單一來(lái)源方式采購(gòu):(1)只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu);(2)發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況,不能從其他供

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