工程施工合同書的范本

1/80甲方(發(fā)包人)：______________________________________乙方(施工人)：_____________________________________2/80承包范圍：__________________________________________________________________________________________________________________________不包括的工程范圍：___________________________________________________________________________________________________________________總?cè)諝v天數(shù)_________________天元(小寫)￥：________________________元_元，安全防護(hù)、文明施工措施費_________________________元，工程3/80費9、雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合第九條發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支4/8010.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待雙方履行完本合同的義務(wù)甲方(法人公章)乙方(法人公章)5/80行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約6/801.12綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工7/80人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.25書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順8/809、雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語9/80包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)10/8011/80誤的工期相應(yīng)順延。12/807.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)13/80 (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定 (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工 (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真 (5)辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)； (6)確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交(7)組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文14/80(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成 (2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表； (3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施； (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生 (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完保護(hù)工作； (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。15/80致實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開16/80工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施 (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能 (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常17/80(4)設(shè)計變更和工程量增加；周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)18/80程師限定的時間內(nèi)修19/8019.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一20/80 (1)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改 (2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé) (3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按工程師要求 (4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。21/8022/80燃易爆地段、建(構(gòu))筑物以及臨街交通要道施工時，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)24.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處23/8026.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價 (1)固定總價合同。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以 (2)固定綜合單價合同。一般適用于工程量清單計價項目。雙方在專 (3)可調(diào)價格合同?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施項目費用等，(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；(2)工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；24/80(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更； (4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)造成費 (5)工程量清單的工程數(shù)量與實際工程量不符，按實際工程量進(jìn)行調(diào)(6)費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；(7)雙方在專用條款中約定的其他因素。處理。25/80付款的貸款利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔(dān)違約責(zé)任。上的(含一年)，預(yù)付比例不得低于總額的50%。的報告。工程師接到報告后14天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下26/80息(利率按同期銀行貸款利率計)。30.5發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)。31.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保27/80： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人 (3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承 (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點； (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表 (6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費28/8032.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。29/8033.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織 (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，由承包人30/8035.5因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價31/80。建設(shè)項目總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后，一般在1537.3發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。32/8037.9發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第事項進(jìn)行約定：(1)保證金預(yù)留、返還方式；(2)保證金預(yù)留比例、期限；(3)保證金是否計付利息，如計利息，利息的計算方式；(4)缺陷責(zé)任期的期限及計算方式；33/80(5)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序；(6)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。(1)本通用條款第28.1款提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；(2)本通用條款第30.5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。34/80(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因延誤工期的，包括階段 (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違40.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補； 35/80 (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。36/8042.5承包人應(yīng)按時支付分包工程款及勞務(wù)費。若承包人不能按時支付37/8043.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別 (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； (3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員 (5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。38/80 (1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。46.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手39/80支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。 (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同40/80。41/8042/80_________________________________________________________。 ___________________________________________________________________43/80(1)核驗承包人工程變更、工程計量和工程造價，其結(jié)論必須經(jīng)發(fā)包人 (2)檢測驗收工程用材料、構(gòu)配件質(zhì)量，其結(jié)論必須經(jīng)發(fā)包人審核確(3)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先征得發(fā)包人書面同意。 (4)驗收工程和確認(rèn)付款依據(jù)，其結(jié)論必須經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)。 (4)未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)44/80____________(2)臨時占地的范圍和面積：___________45/807.1.8雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (1)開工前對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交 (2)協(xié)助發(fā)包人辦理開工證件(含施工許可證)等合法手續(xù)。負(fù)責(zé)辦 (3)開工前應(yīng)向監(jiān)理人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證(4)承包人在簽訂合同之前已查看了施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，掌握了包人將施工場地移交給承包人后，承包人應(yīng)對施工場地的管理負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾)，若發(fā)生非不可抗力或非發(fā)包人46/80(5)負(fù)責(zé)施工場地臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，負(fù)責(zé)從就近 (6)保護(hù)好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、 (7)在施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供施工使用的照明、看守、 (8)施工過程所需證件(包括夜間施工證)由承包人及時辦理。如發(fā)地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，(10)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在 (11)保證施工場地清潔衛(wèi)生符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的要求。每天施工完后47/80 (12)施工過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格按《安全文明施工條例》和《建設(shè)工 (13)施工過程中，承包人須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工 (14)施工過程中，承包人不得對原工程設(shè)計擅自進(jìn)行變更。因承包人(16)實行《周報》和《月報》制度?！吨軋蟆吩诿恐芾龝耙惶靾笏?(18)合同規(guī)定由承包人完成的工作(包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人有48/80 (19)承包人投標(biāo)報價時已考慮了材料設(shè)備二次搬運、施工場地不足、 (21)承包人應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施，任何停水停電，不對費 (22)已竣工工程未交付發(fā)包人驗收使用之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、損失的風(fēng)險和責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人自費予以修復(fù)。 (24)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________49/80 (1)監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包 (2)承包人因不可抗力提出申請?zhí)鎿Q項目負(fù)責(zé)人和其他關(guān)鍵崗位人員9.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：開工日50/8051/80料市場價格變動風(fēng)險16.3風(fēng)險范圍以外綜合單價調(diào)整方法：_________________________________________________________________________________________________ (1)中標(biāo)報價中已經(jīng)包含和存在同樣該工作內(nèi)容的綜合單價，變更項(2)中標(biāo)報價中有類似工作內(nèi)容的綜合單價，可在合適范圍內(nèi)參照類 (3)中標(biāo)報價中沒有類似工作內(nèi)容的綜合單價，應(yīng)根據(jù)中標(biāo)費率、人52/80 (1)發(fā)包人更改已經(jīng)審定的施工方案引起措施項目費的增加或減少。 (2)施工過程中由于發(fā)包人原因造成工程量辯護(hù)引起相關(guān)措施費用的18.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比 (1)合同工期在一年以內(nèi)的工程，預(yù)付合同總價款中的工程安全防護(hù)、 (2)合同工期在一年以上兩年以內(nèi)的工程，預(yù)付合同總價款中的工程屬實的，以結(jié)算終審復(fù)核為準(zhǔn)。53/8021、每月按工程進(jìn)度支付已完工程造價(包含設(shè)計變更與簽證，下同)行24.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保54/80 (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人 (3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承 (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點； (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表 (6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費55/8025.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備56/8030.1.4雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：_______________________________________________________________________________________________57/80A______人民法院管轄；B____仲裁。：_________________________________________________________________________________________58/80________________(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：___________________________