淺談建筑機(jī)電安裝工程管理建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)

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摘要:在機(jī)電設(shè)備安裝施工過(guò)程中，根據(jù)工程施工的概括處境，針對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度操縱方法舉行深入探討和分析，提出機(jī)電工程管理應(yīng)采取的措施或方法，從工程進(jìn)度、質(zhì)量操縱要點(diǎn)幾個(gè)方面，結(jié)合工程實(shí)踐，闡述了建筑機(jī)電安裝工程管理的方法和重要性，更好的高質(zhì)量地完成機(jī)電安裝工程。

關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝工程；進(jìn)度操縱；質(zhì)量操縱

引言：

隨著人民生活水平越來(lái)越高智能建筑工程的越來(lái)越多，機(jī)電安裝工程在建筑工程中的比重越來(lái)越大,建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣將抉擇建筑的使用質(zhì)量上下，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安好運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能。建筑機(jī)電安裝工程根本上貫穿于整個(gè)建筑工程過(guò)程中，但其主要片面是在建筑的主題布局工程終止以后才舉行施工，并在建筑裝修之前就得根本終止，因而具有工期短、邊施工邊舉行的特點(diǎn)，直接影響到整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收和交付使用，也直接關(guān)系到整個(gè)工程創(chuàng)辦的經(jīng)濟(jì)效益，所以務(wù)必引起高度重視。

1機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程強(qiáng)、弱電專業(yè)門類齊全包括了電氣照明、公共播送傳呼系統(tǒng)、共用天線電視系統(tǒng)、內(nèi)部無(wú)線尋呼系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)操縱系統(tǒng)；公共安好防范系統(tǒng)中的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)以及車庫(kù)管理系統(tǒng)；布局化布線系統(tǒng)以及弱電電源與接地系統(tǒng)等各類設(shè)備的安裝與調(diào)試。為了更深入地探討機(jī)電安裝工程的進(jìn)度操縱，先分析機(jī)電安裝工程的概括特點(diǎn)：

（1）時(shí)間跨度大?；\罩了建筑工程初期的管線預(yù)埋、設(shè)備根基制作、設(shè)備購(gòu)買，貫穿于整個(gè)建筑工程中的設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行，以及工程后期的竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)階段,在時(shí)間的把握和工期的合理安置上務(wù)必做到見(jiàn)縫插針并實(shí)時(shí)施工，同時(shí)還得保證施工質(zhì)量，所以要很好的把握本金、質(zhì)量和進(jìn)度這三大目標(biāo)的辯證關(guān)系。

（2）施工隊(duì)伍多，施工技術(shù)水平參差不齊。在各自的承包范圍內(nèi)施工隊(duì)既需要充分利用其他工程供給的作業(yè)面，又要為其它工程實(shí)時(shí)供給作業(yè)面，但往往只提防本工種的進(jìn)度．而忽略專業(yè)交界面的施工。

（3）學(xué)科跨度大。既涉及到常規(guī)的給排水、采暖、電氣照明等傳統(tǒng)機(jī)電設(shè)備的安裝，同時(shí)還有網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能系統(tǒng)、微電子技術(shù)、樓控技術(shù)等高精尖的科技，既有如水泵、鍋爐、配電箱、照明器具等常規(guī)設(shè)備的安裝，還涉及到電腦、操縱節(jié)點(diǎn)、分控模塊、數(shù)字集成設(shè)備、攝像頭等新型機(jī)電產(chǎn)品。一方面要求施工隊(duì)伍技術(shù)全面，純熟程度高，同時(shí)也要求工程管理人員技術(shù)全面且管理閱歷豐富，只有這樣才能合理的安置施工工序保證施工的進(jìn)度。

（4）技術(shù)更新快、技術(shù)含量高。在機(jī)電安裝施工過(guò)程中，不斷面臨新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)的采用，很大程度上影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2機(jī)電安裝工程進(jìn)度操縱

機(jī)電安裝工程進(jìn)度操縱就是對(duì)機(jī)電安裝工程各階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和貫穿關(guān)系根據(jù)進(jìn)度總目標(biāo)（創(chuàng)辦工期）科學(xué)合理地舉行分解,最終確保創(chuàng)辦工程按預(yù)定的時(shí)間竣工驗(yàn)收交付使用。機(jī)電安裝進(jìn)度操縱是一個(gè)特別繁雜的過(guò)程,不但要合作土建主體施工,還要合作裝飾裝修施工,同時(shí)還要確保自身機(jī)電安裝施工進(jìn)度。

一般來(lái)講，進(jìn)度操縱的措施主要有組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施和信息管理措施。對(duì)于機(jī)電安裝工程尤為重要的是組織措施和技術(shù)措施，主要應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：

（1）建立組織落實(shí)責(zé)任。專心分析整個(gè)機(jī)電安裝工程的工作內(nèi)容及相互之間的貫穿關(guān)系，舉行目標(biāo)分解，建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各層次的進(jìn)度操縱的人員、概括工作任務(wù)和工作責(zé)任，從工程經(jīng)理往下逐層分解進(jìn)度目標(biāo)，責(zé)任落實(shí)到人，建立操縱目標(biāo)體系，確定進(jìn)度操縱工作制度，并對(duì)影響進(jìn)度的因素舉行分析和預(yù)料，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)跟蹤監(jiān)控。

（2）采用網(wǎng)絡(luò)籌劃技術(shù)操縱工程進(jìn)度。可以使工序安置緊湊，便于抓住關(guān)健工作和關(guān)鍵線路，保證施工機(jī)械、人力、財(cái)力、時(shí)間等各種生產(chǎn)要素均獲得合理的調(diào)配和利用。在制定工程進(jìn)度籌劃時(shí)，采用網(wǎng)絡(luò)法確定本工程關(guān)鍵線路是相當(dāng)重要的。工程經(jīng)理部除了制定網(wǎng)絡(luò)籌劃外，同時(shí)要有特意進(jìn)度管理人員隨時(shí)用網(wǎng)絡(luò)籌劃?rùn)z查工程進(jìn)度，調(diào)整進(jìn)度籌劃。在工程執(zhí)行中應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際完成的進(jìn)度，隨時(shí)對(duì)籌劃舉行調(diào)整或修定。進(jìn)度管理者應(yīng)實(shí)時(shí)修定調(diào)整籌劃或制定新的籌劃，制止造成更為嚴(yán)重的進(jìn)度失控，但由于這種調(diào)整特別困難，這時(shí)可以把非關(guān)鍵線路上的機(jī)械、人員調(diào)整到關(guān)鍵線路的某項(xiàng)工作上（機(jī)械應(yīng)與工程配套、專業(yè)務(wù)必與之相符）以縮短關(guān)鍵線路的時(shí)間。

（3）做好溝通協(xié)調(diào)。為了能使各施工單位協(xié)調(diào)合作，交織施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)創(chuàng)辦和監(jiān)理單位要著重抓好幾個(gè)關(guān)鍵性工作。適時(shí)辦理交接手續(xù)。要求專業(yè)隊(duì)伍增加人力，集中掃管，抓緊辦理交接手續(xù)；另一方面要做總包方工作，分清專業(yè)施工界面，辦交接手續(xù)后對(duì)漏做的工作，只要是圖紙上有的確定要補(bǔ)做，并要求雙方顧全大局，彼此體諒；同時(shí)利用一切如周例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)、監(jiān)理例會(huì)等一切可以利用的機(jī)遇和其它單位充分溝通協(xié)調(diào)，緊密合作，利用一切可以利用的工作面，這也是保證進(jìn)度必不成少的措施。

3機(jī)電安裝工程的質(zhì)量操縱

機(jī)電工程專業(yè)性強(qiáng)、時(shí)間緊、作業(yè)面寬、工程繁雜．質(zhì)量要求高在監(jiān)控過(guò)程中．應(yīng)因地制宜、總結(jié)閱歷．抓住工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、處理解決關(guān)鍵性質(zhì)量問(wèn)題．制止施工中的偷工減料和系統(tǒng)混亂狀態(tài)的發(fā)生。

要做到更好操縱的機(jī)電安裝工程，就理應(yīng)舉行質(zhì)量操縱：熟諳施工過(guò)程的各個(gè)階段，掌管各階段質(zhì)量操縱的要點(diǎn)。

（1）合作階段的質(zhì)量操縱：該階段是指在土建的布局施工階段，要精確做好預(yù)埋工作。專心閱圖是做好預(yù)埋監(jiān)控的前提。圖紙是施工階段的前提和依據(jù)，只有細(xì)致消化圖紙，對(duì)工程每一系統(tǒng)做到心中有數(shù)．才能在現(xiàn)場(chǎng)察覺(jué)問(wèn)題和校正錯(cuò)誤，做到對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控。在施工前的每一階段，都要留心地審圖和校圖，更加是對(duì)每一份設(shè)計(jì)修改通知單，都要專心地舉行管理，逐一描繪到藍(lán)圖上。技術(shù)管理技術(shù)人員務(wù)必按照現(xiàn)行的圍家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)模范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)專心舉行圖紙白審和會(huì)審，制訂正確合理的施工方法確實(shí)定、施工機(jī)具的選擇、施工依次的安置和向施工人員舉行安好技術(shù)交底。

（2）安裝階段的質(zhì)量操縱：在土建拆模并出清現(xiàn)場(chǎng)后，安裝工程全面開(kāi)頭施工至可舉行裝飾工程，并在裝飾階段的合作強(qiáng)電、弱電、照明的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等。各專業(yè)工程師在舉行質(zhì)量操縱工作中要，要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟諳模范是前提，要留心專心，深入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格質(zhì)量管理。不僅要對(duì)本專業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)合作分外重要，否那么會(huì)因隱患問(wèn)題影響大局；這一階段對(duì)安裝質(zhì)量至關(guān)重要，影響安裝質(zhì)量的因素包含人員、施工設(shè)備、材料、施工方法，外界環(huán)境等。為保證安裝質(zhì)量，務(wù)必從各個(gè)方面全面分析影響質(zhì)量的因素，確立工序質(zhì)量操縱點(diǎn)，嚴(yán)格按工藝規(guī)程和檢驗(yàn)指導(dǎo)書舉行檢驗(yàn)，做好檢驗(yàn)原始記錄，堅(jiān)持日常檢查和收集原始記錄資料，運(yùn)用調(diào)查表、操縱圖、因果圖等統(tǒng)計(jì)技術(shù)舉行統(tǒng)計(jì)分析與監(jiān)控，對(duì)不合格的操縱點(diǎn)，堅(jiān)決予以返工。

（3）綜合調(diào)試階段的質(zhì)量操縱：綜合調(diào)試是整個(gè)機(jī)電安裝工程的結(jié)果階段，它對(duì)整個(gè)工程能否正常啟用，起到關(guān)鍵作用。綜合調(diào)試包括：通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓及風(fēng)量的測(cè)試調(diào)整；管道試驗(yàn)；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設(shè)備試車；全體電氣工程的線路校對(duì)、單體試驗(yàn)、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動(dòng)作試驗(yàn)等。建筑內(nèi)強(qiáng)弱電設(shè)備多，專業(yè)性強(qiáng)，每個(gè)系統(tǒng)均有特意的技術(shù)人員安裝調(diào)試，監(jiān)控管理人員一般對(duì)諸多系統(tǒng)不成能全部都精通，應(yīng)在抓好線管線槽施工質(zhì)量的同時(shí)，著重對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的功能舉行監(jiān)控。在簽訂合同過(guò)程中，專業(yè)隊(duì)伍為了競(jìng)爭(zhēng)奪標(biāo)，往往提出實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的大量功能，大量測(cè)控點(diǎn)，而報(bào)價(jià)又不高，以增加競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在施工時(shí)，為了省錢．往往去掉某些功能，疏忽一些測(cè)控點(diǎn)。管理人員若不按合同監(jiān)控，就會(huì)使工程少測(cè)控點(diǎn)、缺功能。

4結(jié)語(yǔ)

機(jī)電安裝工程作為建筑施工工程中一個(gè)重要片面，專業(yè)門類齊全、多工種，工程涉及面廣，技術(shù)性強(qiáng)。做好機(jī)電工程的進(jìn)度操縱，務(wù)必采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理技術(shù)，所以我們應(yīng)在工作實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)