工程造價確定與控制A

A1()1、單項選擇(個選項正確36道小)1.下列時間消耗不可以計人休息時間非施原因的時間損失人輔助時間人準(zhǔn)備時間正確B解 答 參 考 ：（B） 0.4;2.5（C） 2.5;0.4（D） 2.5;2.5正確B解參考：4.0.2m34h,該量定額為。5；482；48C5；24D2；24C解 答 參 考 ：6.關(guān)于施工定額與預(yù)算定額的關(guān)系6.關(guān)于施工定額與預(yù)算定額的關(guān)系下列哪些敘述不是正確的)(A)施工定額的編制水平般低于預(yù)算定額的水平(B)預(yù)算定額是由國家行業(yè)或地區(qū)建設(shè)主管部門編制而施工定額是由企業(yè)編制(C)預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)(D)二者的編制都應(yīng)遵循簡明適用的原則A參考：7.()(A)(B)與采購保管費之和(C)供應(yīng)價(D)從其來源地運到工地倉庫后的(D)從其來源地運到工地倉庫后的庫綜合平均正確案：D參考：8.(A)原價(B)采購費(C)保管費(D)運雜費正確案：D參考：()內(nèi)B參考：()D參考：12.12.()(A)(B)(C)(D)A參考：13.一(A)項目碼(B)(B)(C)(D)B參考：14.14.(A)FOS(A)FOS價(B)CIF價(C)FOB價(D)CNF價C參考：15.()屬于材料檢驗試驗費建自實驗室行試驗費用建對新材料試驗費建對有合格證明材料行檢驗費用建對構(gòu)件做破壞性試驗費用A參考：16.下列哪些費應(yīng)屬于直接費勞動保險費排污費C參考：18. 下列哪種(A)補償費(B)(B)安置補助費(C)耕占稅(D)單位管理費D參考：19.工程造價中計取的稅金()(A)營業(yè)稅(B)教育附加(C)所得稅(D)城市維建設(shè)稅C參考：20.20.15000、安、安和其他用占用百分比3%、8%和10%該項目其他用估計0(1,,3)。(A)25650(B)25800(C)10800(D)15150B參考：21.項目期兩年100200貸款分年腳26.26.()(C)(C)(D) D參考：27. ()上具備承擔(dān)項目能力28.28.一方)(A)總分(A)總分(B)平行(C)聯(lián)合(D)合作D29. ()。571428B30. 按照《建設(shè)價款結(jié)算暫辦法》規(guī)定如發(fā)方不按約定預(yù)付款按規(guī)定給發(fā)發(fā)岀要求預(yù)付通知發(fā)方通知仍不能按要求預(yù)付可在發(fā)岀通知()停止施。571428C:32.(32.((A)5(B)7(C)14(D)28確：()7%5%(D)1%確：()(A)(A)人或造咨詢機構(gòu)(B)(B)(C)(D)D35.()、維護和擴建的依據(jù)，國家的重要技術(shù)檔案(A)竣財務(wù)決算說明書(B)竣財務(wù)決算報表(C)竣圖(D)竣(D)竣對比分析C36.建設(shè)竣員編寫，在竣使用1個月之內(nèi)完成。(A)建設(shè)單位(B)單位(C)建設(shè)單位(D)單位C(。在只需提客。)、主觀題13）7. 參考答案：. . . . . . 8. 參考答案：、量清單39.施、個相獨立部分構(gòu)成。參考答案：勞動消耗、材料消耗、機械消耗9. 消耗量括、、、避免斷間以及休息面間。參考答案：基本作間、輔助作間、準(zhǔn)備與結(jié)束作間0. 機械施過間、避免斷間組成。參考答案：效作間、避免無負(fù)荷作間1. 間量關(guān)系o參考答案：倒數(shù)關(guān)系、、、職福利和勞動保護。基本資、資性津貼、輔助資程數(shù)量算依據(jù)程量算規(guī)則算得到除另有說明外所有清單項目程量以為準(zhǔn)并以完成后凈值算。實體程量設(shè)項目投資決策階段主要有、內(nèi)容。編報項目議書、編報可行性研究報告按概算法分類設(shè)投資由、和三分構(gòu)成。程、程設(shè)其他、預(yù)備費程、、和飾程等。房屋程、土木程、程程造特點有大額性、、、和兼容性別性、動態(tài)性、層次性咨詢業(yè)為國民經(jīng)濟中新興業(yè)具有社會功能有、和聯(lián)系功能。服務(wù)功能、引導(dǎo)功能程造A2次業(yè)。）。在只需提。）2）、35道?。﹨⒖?、間、利潤和稅金備及器具購置備購置和具、器具及生產(chǎn)家具購置費有關(guān)的其他、與入使或生產(chǎn)后有關(guān)的費5期貸款利息土地使些參考土地使A.土地征及遷移補償其中土地補償；青苗補償和被征土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償；置補助費4 費費B土地使權(quán)出讓金與轉(zhuǎn)讓金與有關(guān)的其他有些？參考與有關(guān)的其他1單位管理單位開辦、單位經(jīng)。10. 參考答案：、籌集金控制主要依據(jù)即為國家對該劃控制。概比準(zhǔn)確性要高但受到控制即為控制擬最高限額。修正概在根據(jù)要求通初步概算修正調(diào)整后編制。撥付結(jié)款主要依據(jù)也是商確定報準(zhǔn)主要依據(jù)。合同簽訂類合同依據(jù)。結(jié)反映同。最確定依據(jù)。. 定額定額類參考答案：定額國家準(zhǔn)、、準(zhǔn)定合人、、等消耗準(zhǔn)。一.生要素內(nèi)容類. 人定額（也稱勞動）.定額二編制序途類.......... . . . /. . 參考答案：、材料、機械臺班消耗數(shù)準(zhǔn)，產(chǎn)品價格基礎(chǔ)。：）圖，控造價主要依據(jù)。析依據(jù)。） 底、報價重要依據(jù)） 銀撥付金、進度款竣依據(jù)。）進經(jīng)濟活動析依據(jù)）基礎(chǔ)。7.參考答案：參考答案：、品、及半品等從其來源地或交貨地到達施工工地倉庫或堆放場地后出庫。有以下供銷門手續(xù)費3裝費4運輸費5采購及保管費8.工程量清單計內(nèi)容參考答案：1 封面2 投標(biāo)總3工程項目總表項工程量清單計表項工程量清單綜合單析表措施項目費析表主要表9.述投標(biāo)報內(nèi)容參考答案：.、措施目、其他目和規(guī)、稅金.完成每所含全內(nèi)容用.完成每內(nèi)容所需的全用（規(guī)、稅金除外）.量清單中沒有體現(xiàn)的，施中又必須發(fā)生的內(nèi)容所需的用.考慮風(fēng)險因素而增加的用10.何謂造價指數(shù)？造價指數(shù)有何用途？造價指數(shù)為哪幾類？參考答案：造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對造價影響造價指數(shù)的作用1）可以利用造價指數(shù)析價格變動趨勢及其原因。（2） 可以利用造價指數(shù)估計造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響。（3） 造價指數(shù)是承發(fā)包雙方進行估價和結(jié)算的重要依據(jù)造價指數(shù)包括：1.各種單價格指數(shù)設(shè)、價格指數(shù).造價指數(shù).設(shè)目單造價指數(shù)11.設(shè)目影響造價的要因素有哪些參考答案：.目的是造價的.目內(nèi)容是定造價的基礎(chǔ).目度定估算的度。12.估算的內(nèi)容和依據(jù)參考答案：估算的內(nèi)容包括定估算和動估算。1. 定估算包括及工購置、設(shè)其他用（含動金）、（包括基和價）、設(shè)期利息等用。動是指生經(jīng)目原、、資、 方法、有關(guān)文件相關(guān)料；計方法、標(biāo)準(zhǔn)以物指數(shù)；.擬項目各單項單位具體內(nèi)容主要量13. 簡述項目方法參考答案：.單位指標(biāo)法.類似料類比法.主要量法.系數(shù)備法（主要備系數(shù)法、朗格系數(shù)法）5?生產(chǎn)能力指數(shù)法比例法4. 財務(wù)盈利能力分析主要哪些指標(biāo)？參考答案：回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、利潤率、本5. 計階段控重要意義有哪些參考答案：.是項目計劃、確定和控項目.是控施圖計和施圖預(yù).是衡量那個計方案濟合理性.是管理標(biāo)底和報.是管理、施組織效果考核16. 在業(yè)筑計中，影響主要因素有哪些？參考答案：.平面形狀.流通空間17. 參考答案：18. 參考答案：“”就種“評事益度尺度”說明該事益度效益大好處多；則說明益度效益差。：保持不變降本 F/C=V保持不變度大不降大度降降大度則參考答案：則：國家方針經(jīng)濟政策則、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則堅持結(jié)合工程實際，反應(yīng)工程所在地當(dāng)時價格水平的原則設(shè)計概算的編制依據(jù)：國家有關(guān)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章等文件已批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算，初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計文件等資料概算編制方法有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料及設(shè)備的價格、造價指數(shù)等資料建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟條件等資料有關(guān)合同及協(xié)議、類似工程的造價資料及其他有關(guān)的資料等單位工程概算編制的方法有哪些？參考答案：概算定額法概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法何謂施工圖預(yù)算？施工圖預(yù)算的主要作用是什么？參考答案：施工圖預(yù)算就是據(jù)施工圖行預(yù)確定工程造價的計算，是指建設(shè)項目在施工圖設(shè)計，建設(shè)項目單項工程的單位工程的施工圖設(shè)計，據(jù)施工圖文件，工程的預(yù)算定額的計算規(guī)則，計算，實際施工設(shè)計確定的施工方或施，建設(shè)主及其他取費規(guī)定等，確定的單位工程或單項工程造價的經(jīng)濟文件。施工圖預(yù)算的作用：建設(shè)單位的作用施工圖預(yù)算是制造價及資合用的依據(jù)施工圖預(yù)算是確定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)施工圖預(yù)算是撥付工程度價款及辦結(jié)算的依據(jù)施工企的作用施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)施工圖預(yù)算是施工準(zhǔn)備的依據(jù)、進度及造價咨詢公司造價計價和確定方面督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合確定造價、測造價指數(shù)、發(fā)布的重要22. 簡述編參考答案：及說明、標(biāo)準(zhǔn)集等資料現(xiàn)行定額及估價表組織設(shè)計或方案材料、人、機械臺班價格及調(diào)價規(guī)定承包合同或協(xié)議書手冊及具書等資料23. 簡述審查重點內(nèi)容參考答案：審查審查設(shè)備、材料價格審查價套用審查費項目及計取24. 審查方法哪些？參考答案：全面審查法標(biāo)準(zhǔn)審查法分組計審查法比審查法. . . . 25. 參考答案：..、26. 簡述投報策略與技巧參考答案：常投策略主要：. 根據(jù)項目不同特采不同報價. 不衡報. 多方案報. 增加建議方案. 許諾優(yōu)惠條件. 無潤報價27. 施工階段影響工程造主要因素參考答案：.工程變更. 工程索賠. . 28. 何謂工程變更工程變更產(chǎn)生因參考答案：工程變更指受各種因素影響，導(dǎo)致項目際情況與項目投時發(fā)生了一變化，工程、 修改項目計劃、削減預(yù)算等）設(shè)計錯誤，必須設(shè)計圖紙做修改環(huán)境化技術(shù)和知識，必改設(shè)計、實施方案或?qū)嵤┯媱澐煞ㄒ?guī)或者政府建設(shè)項目價款支付）支付和）支付參考答案：預(yù)付款、進度款費用索賠計算方法）和）等參考答案：實際費用法、修正總費用法期索賠主計算方法）和）兩種參考答案：網(wǎng)絡(luò)圖分析、比例計算法采用量清單計價時招標(biāo)控制價應(yīng)）、）、）規(guī)費和稅金五部分。參考答案：分部分項費、措施項目費、其他項目費我國目前主采用）法進行評標(biāo)參考答案：經(jīng)評審合理低標(biāo)價建設(shè)預(yù)備費）和o參考答案：基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費施圖預(yù)算編制方法）和）兩種參考答案：單價法、實物法A3次作業(yè)(。 )3(。 )、(13道小)1.、電、風(fēng)等設(shè)備價為 5800 萬元。期為兩年第一年已完成價的3200 萬元第二年應(yīng)完成價的2600 萬元。規(guī)定：、應(yīng)向支付當(dāng)年25%的預(yù)付備料款。、預(yù)付備料款應(yīng)從未尚需的要材料及構(gòu)配件的價值相當(dāng)于預(yù)付備料款時起扣每月以抵充款的方式陸續(xù)扣回。材費占費用比重可按 65 %考慮、竣驗收前的 95經(jīng)雙方協(xié)從每月的款中按5%的比例扣留作款尾數(shù)待竣驗收后進行結(jié)算。月份完成量1?61300789月份完成量1?61300789102501125012200200200200問題：、預(yù)付備料款是多少？、預(yù)付備料款從什么時候扣？、1?6 月以及各月師發(fā)的付款憑證是多少？( 147 頁)參考I*=2600X25%650?==—蟲/帀=20650/651600萬元心1-6月」月累1300200=15001S為】~6月「月、E月累計始扣。卩⑶1~6月工程師簽發(fā)的1300X(IT%)=1235萬元…7U陵發(fā)的200X19077元扌“80X(-%)—(0—X %= 125;9200X(1—5%—6560；10250X(1—5%—65%)=75；11250X(1—5%—65%)=75；12200X(1—5%—65%)=60；2.某項，業(yè)主與承包商訂了建筑安裝總包施合同，承包施范圍包括土建和水、電、風(fēng)等建筑設(shè)備安裝，合同總價為 5800。期為兩年，第一已完成合同總價3200，第二年應(yīng)完成合同總價2600。承包合同規(guī)定：、業(yè)主應(yīng)向承包商支25%預(yù)備料。、預(yù)備料應(yīng)從未施尚需主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于預(yù)備料時起扣，每以抵充方式陸續(xù)扣回。主材費占總費用比重可按 65%考慮、竣驗收前結(jié)算不應(yīng)超過承包合同總價的 95%，經(jīng)雙方協(xié)商，主從每承包商中按5%比例扣留，作尾數(shù)，待竣驗收后進行結(jié)算。、除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。施單位計劃和實際完成建安作量見下表。單位：份1?6789101112完成量1300200200200250250200問題:(1)、預(yù)備料多少?(2) (2) (3)(1?6147)’由題意可知*[1]預(yù)付2600X25%=650萬元卩[2]=T=P-MN=%=1600*月、713001500月、7月、8月累計1500+200=1700萬元達到期晾，所以從8月份開始扣備料款…?6月工程師簽發(fā)的付款憑證是X)=57200X(15%)=190—、80X(-%)—(0—0X 6%=5；9200X(1—5%—65%)=60；10250X(1—5%—65%)=75；11250X(1—5%—65%)=75；12200X(1—5%—65%)=60；3.材：某建設(shè)項目有三幢樓，其設(shè)計方案對比項目如下：A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材931450/m2。BA方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利871110/m2。C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用孔應(yīng)力板，墻體材采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚791050/m2。方案功能權(quán)重方案功能得分見下表。方案功能功能權(quán)重方案功能得分結(jié)構(gòu)體系0.25A10B10C80.05101090.258970.359870.10978:

能重 能能功 A 權(quán)分

B C 系型料

0.25 2.5 10 10 8 20.05 0.5 0.5 9 0.4510 100.25 9 2.25 7 1.758 2.0數(shù)型

0.35 9 3.1582.882.890.970.7

7 2.458 0.8和數(shù)

9.05 8.75 7.450.3584 0.3465 0.2951

/

V）稱 F）元

C）IA0.358414500.40170.8922B0.346511100.30751.1268C0.295110500.29081.014836101.0001.000B36101.0001.0001808量85507G=qX* I?！控?50X(180/85)"X1*35二114?14億元卩參考答案：56303%%、5%2%參考答案：iA 0X 0%=0iA2=3000X55%=1650A3=3000X25%=750qq1q2q336175.32340.36551.68兀 I'、4_600O2Xi=212%36P6 1650(Px+2)Xi=(600+36+2)X12^=175,32萬元心為 5=〔P；+2)Xi=(600+36+1650+175.32+2)X12^-340.36萬元訂員 5001.2600180002400010%30=24000/(360-30)=2000=(500X1.2600)/36030100=++=18000/(360-30)+(500X1.2+600+18000+24000X10%)/(360-30)+/(360-30)=5300++2000+100+5300=7400=18000/360301500=1500=—=7400150059004A-P -_lnopi(m/+(1+h-1(11y_=1000X04A-P -_lnopi(m/+(1+h-1(11y_=1000X02618261.8萬元左所以每2618a8.8.如下表所示基準(zhǔn)投回期為投方案凈量6試問如果采投。:解：計算得出累計凈現(xiàn)金流量表如下:455n=4-l+550=3.827＜6屮“ |n9.某項目建設(shè)2年第一年年初投1000萬元第二年的年初投1500始生產(chǎn)生產(chǎn)能力設(shè)計能力的0%收入0萬元經(jīng)營成本0萬元銷售稅金等支出銷售入的%求。：解：正常年份每年的現(xiàn)金流入二銷售=2000—1200—2000X10%=600萬兀600X90540萬元:123456700540600600600600100015000000054060060060060010001500—760—160440量1000250019601360由上可見，首次正值的7，帶公式有:160=7-1+600=6.26設(shè)概參考答案：單位工程概、單項工程綜合概、建設(shè)項目總概算某項目的靜態(tài)投資為6000萬元，按本項目進度劃，項目建設(shè)期為 3，三的資比例為第一30%，第二投資40%，第三投資30%，建設(shè)期內(nèi)平均價格變動10%，試估該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。參考答案：解：第一漲價預(yù)備費：PR6000X30%X[(1101]180漲價預(yù)備費：PF6000[(11021]504漲價預(yù)備費：PF6000X2 a2 30%X[(11031]595.8PFPRPFPF1802 504+595.8=1279.8萬元某新建項目建設(shè)期3，總貸款3000萬元人民幣，3貸款比例依次為20%、55%、25%，貸款分均衡發(fā)放，貸款利率為 12%，試建設(shè)期貸款利息。參考答案：參考答案：A;-3000X20^600萬元軟A~A~3000X55^1650萬元事二5%=0萬元a建設(shè)期利息；亠州600qFqF2Xi=2X12%36a耳耳1650GG(+2)=(+2)萬元和島島750QF(P.+2)Xi=(600+36+1650+175.32+2)34636萬元心建設(shè)期總的利息q=十①+業(yè)=36+1花..6=.68萬元門13.30%款500?！}意可知；事第一第一F"(1+『1000x(1+6%/I%。萬元亠第二應(yīng)計利息二(初借本息累計+本借支埔比)X利率屛==(1060+500/2)X6%=78.6萬元*參考答案：工程造價確定與控制A4次作業(yè)(注意4次作業(yè)，注釋如下:一、單項選擇題(只有一個選項正確，共 4道小題)1.()是1.()是可行性研究核心(A)投資估算(B)(B)(C)(D)不確定性分析B參考：2.目前我企業(yè)所得稅的稅率是()(A)33%(B)25%(C)20%(D)17%B參考：3.招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少()日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人571530C參考：（D）30D）、24道?。?. 、平行、聯(lián)合等，不對要求不編文件，計量報， 底。編文件，報評進行評，在正中單位之前，對潛在中標(biāo)單位進行詢評助于科學(xué)通過評，中單位，簽訂目前建筑格一般采用3種參考FDC格訂立；按照國家商部門建設(shè)部推薦