銀川市興慶區(qū)某商業(yè)項目設計任務書

***3＃商鋪設計任務書編制單位：寧夏夏***房地產開發(fā)發(fā)有限公司編制時間：20007年1月日設計任務書項目名稱：****3＃商鋪工程程項目地點：日期：20077年1月·目的：1、從設計階段段就開始把握握公司產品造造價的經濟性性和功能的適適用性。2、編制可行、實實用的設計技技術措施，為為設計單位提提供設計參考考依據(jù)，使設設計處于受控控狀態(tài)，杜絕絕設計常見錯錯、漏、碰、缺缺等問題出現(xiàn)現(xiàn)，提高公司司產品的品質質；3、方便公司確確定審查圖紙紙之審查要點點；4、便于公司在在設計階段就就能控制工程程的主要因素素，減少后期期工程中的變變更?！そㄖI(yè)1、外墻采用聚聚苯板保溫。廚廚房、衛(wèi)生間間均采用煙道道和風道。2、填充墻采用用頁巖粉煤灰灰砌塊。（240x2240x1115,2400x180xx115）,隔墻采用頁頁巖粉煤灰砌砌塊120厚。容重≤1000kkg/m3。3、廚房、衛(wèi)生生間室內凈高高不小于2.2m；排水橫管管下皮距樓地地面的凈高不不小于1.9m且不應影響響門窗的開啟啟。4、底商餐廳對對外公共廚房房應設通到屋屋頂排煙道；；如前期設計計時底商未定定性，應在平平面適當位置置考慮設置集集中排煙道。5、設計總說明明中關于建筑筑面積的計算算要精確，并并隨設計的加加深不斷核算算直至最終成成果，建筑面面積計算應嚴嚴格按照有關關規(guī)定執(zhí)行。6、地面：室內樓、地面：：設計中須考考慮地暖盤管管和裝修層的的厚度，便于于后期裝修時時鋪設地磚。屋頂露臺樓面：：防滑地瓷磚磚。樓梯間樓地面、踏踏步面：防滑滑地瓷磚。設設計中須考慮慮地暖盤管室室內外高差和和裝修層的厚厚度。室外臺階地面：：防滑石材。7、墻面外墻墻面：外墻墻面磚+外墻涂料。衛(wèi)生間內墻面：：按貼墻面磚磚的標準設計計。其他房間內墻面面：其他內墻墻面一律采用用刷乳膠漆。樓梯間墻面：普普通涂料。8、頂棚：樓梯間頂棚：普普通涂料.其他房間頂棚一一律采用刷乳乳膠漆。9、防水材料：：屋面采用SBS改性瀝青防防水卷材；廚廚房、衛(wèi)生間間采用聚乙烯烯丙綸（500ɡ/㎡）。其余余按規(guī)范。10、門窗：外墻窗選用塑鋼鋼窗：中空玻玻璃。管道井門：木制制防火門11、外立面：：外墻方案由設計計單位提出整整體方案后，由由建設單位商商定。外墻預留空調室室外機放置臺臺。其空間尺尺度須保證空空調機的安裝裝方便。12、欄桿：樓梯欄桿：鐵藝藝。屋頂露臺欄桿：：鐵藝。落地窗欄桿：鐵鐵藝?？照{百葉：鐵制制。13、立面門窗窗窗型及欄桿桿樣式一次性性到位，欄桿桿盡量避免橫橫向設計，要要求美觀大方方。窗的立面面分格應具有有可實現(xiàn)性，窗窗型應出窗型型圖，且符合合室內通風、立立面美觀等要要求。14、商鋪分隔隔應能靈活調調整。商業(yè)用用房配有小型型衛(wèi)生間，衛(wèi)衛(wèi)生間內僅設設洗滌盆及蹲蹲式大便器。15、商鋪應處處理好雨蓬細細部構造及將將來商業(yè)招牌牌的位置，避避免二次裝修修的復雜性，并并利用建筑材材料及色彩創(chuàng)創(chuàng)造良好商業(yè)業(yè)氣氛。·結構專業(yè)1、結構形式為為框架，具體體細部由設計計單位決定。·給排水專業(yè)1、管材材質建建議：住宅內冷水管：：PP-R；住宅內熱水管：：PP-R；雨水管：硬質PPVC實壁管；廚衛(wèi)排水管：立立管和支管采采用硬質PVC管。2、水表：選用用機械表3、空調冷凝水水：空調室外外機側由上而而下垂直安裝裝冷凝水排水水管。4、水箱、水池池需繪制大樣樣，各種管線線定位準確，各各種系統(tǒng)圖必必須完備。5、所有商鋪用用房均設水表表單獨計量?！げ膳?、通風專專業(yè)1、戶內采用地地板輻射低溫溫熱水循環(huán)系系統(tǒng)，地熱盤盤管為PEX管。2、管材：明裝裝管均為焊接接鋼管；暗埋埋管均為PP-R管。3、熱源待定?！る姎鈱I(yè)·強電部分1、考慮屋頂節(jié)節(jié)日照明及廣廣告照明。2、商業(yè)按每平平米80ww考慮每戶用用電容量，提提供三相電源源?！と蹼姴糠?、有線電視：：每戶商鋪設設一條外線，一一個端口。2、電話：每戶戶商鋪設一條條外線，兩個個端口。3、寬帶接口：：每戶商鋪設設一條外線，一一個端口?！ぬ烊粴獠糠郑海?、炊用能源為為城市天然氣氣?！ぷ⒁馐马棧?、上述各專業(yè)業(yè)圖紙的設備備明細表應全全面、詳盡、準準確。2、外立面處理理、細部、顏顏色、材料需需經建設單位位與設計單位位根據(jù)專項外外立面圖及大大樣等共同確確定。4、本施工圖設設計任務書中中若有需協(xié)商商調整內容，以以與建設單位位協(xié)商確定后后為準。5、本設計任務務書中未盡事