高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃架構(gòu)

高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃架構(gòu)

中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司2013·06目

錄第一章項(xiàng)目概況第二章建設(shè)目標(biāo)第三章項(xiàng)目可行性與必要性第四章功能分區(qū)與功能定位第五章建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容第六章投資估算與資金籌措第七章建設(shè)步驟與保障措施第八章效益分析第九章附圖第一章

項(xiàng)目概況項(xiàng)目背景中共中央、國(guó)務(wù)院在2013年以中央一號(hào)文件的形式，第一次提出“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念，鼓勵(lì)發(fā)展這種新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。家庭農(nóng)場(chǎng)不僅僅涉及到農(nóng)業(yè)，還涉及到城鎮(zhèn)化發(fā)展。家庭農(nóng)場(chǎng)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重要節(jié)點(diǎn)，也是城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要支點(diǎn)。基于上述認(rèn)識(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位從企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，立足于本項(xiàng)目區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)，在充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上,加深了對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)的認(rèn)知，決定在循化撒拉族自治縣查汗都斯鄉(xiāng)境內(nèi)投資建設(shè)“高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目，并委托中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司組織有關(guān)專家研究編制項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃。項(xiàng)目名稱高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)建設(shè)地址青海省西寧市循化撒拉族自治縣查汗都斯鄉(xiāng)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模規(guī)劃編制單位中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模約2650畝，其中，水面850畝。青海德林農(nóng)牧生態(tài)綜合開發(fā)有限公司第二章

建設(shè)目標(biāo)社會(huì)目標(biāo)園區(qū)建設(shè)后，將成為青海省及西寧市周邊地區(qū)集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科研、高新技術(shù)推廣、生產(chǎn)試驗(yàn)示范、都市休閑觀光等為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)亮麗的風(fēng)景線；為我國(guó)高原地域建設(shè)同類項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)，為提升地方經(jīng)濟(jì)起到良好的輻射示范作用，為促進(jìn)循化農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。技術(shù)目標(biāo)

該項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)高新科技成果的展示、應(yīng)用、推廣為主體，以有機(jī)生態(tài)和循環(huán)農(nóng)業(yè)為理念，所采用的各項(xiàng)技術(shù)和設(shè)備均需達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并且，在發(fā)展過程中，還將根據(jù)市場(chǎng)需求，隨時(shí)做好新技術(shù)、新產(chǎn)品、新項(xiàng)目的開發(fā)和引進(jìn)，使該項(xiàng)目的技術(shù)和管理保障體系始終處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。經(jīng)濟(jì)目標(biāo)本項(xiàng)目旨在為青藏高原地域創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)模式，在此基礎(chǔ)上，力求更大發(fā)展。本項(xiàng)目爭(zhēng)取在全部建成并轉(zhuǎn)入正常運(yùn)營(yíng)之后3年左右的時(shí)間內(nèi)開始實(shí)現(xiàn)局部項(xiàng)目的贏利，56-7年開始進(jìn)入全面贏利。建設(shè)目標(biāo)

國(guó)內(nèi)首創(chuàng)·高原江南·民族特色·撒拉風(fēng)情在總體規(guī)劃的原則下,經(jīng)過3-5年的努力,將項(xiàng)目區(qū)建設(shè)為：集農(nóng)業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用、優(yōu)質(zhì)安全特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)性宜居度假、立體式鄉(xiāng)村旅游、民族性美麗家園為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)家庭農(nóng)場(chǎng)。項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)鍵詞根本屬性——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)家庭農(nóng)場(chǎng)技術(shù)屬性——高新科技先進(jìn)適用生產(chǎn)屬性——優(yōu)質(zhì)安全特色高效生活屬性

——高原慢城休閑養(yǎng)生生態(tài)屬性——美麗家園宜居宜樂社會(huì)屬性

——民族特色撒拉名片地域?qū)傩浴S河谷地高原江南第三章

功能分區(qū)與功能定位功能分區(qū)按照一園多區(qū)、、一區(qū)多景的原原則，分為9個(gè)功能區(qū)：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)示范區(qū)優(yōu)質(zhì)種牛繁育場(chǎng)黃河文化景觀區(qū)循化慢城撒拉族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)農(nóng)牧文化休閑區(qū)綜合服務(wù)管理區(qū)高新科技示范區(qū)功能定位功能定位概括為為“4+4”。具體是：高新科技應(yīng)用+現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)龍頭企業(yè)帶動(dòng)+農(nóng)民就業(yè)增收農(nóng)業(yè)觀光旅游+休閑養(yǎng)生度假農(nóng)牧文化科普+現(xiàn)代綠色物流第四章建設(shè)規(guī)模與主體體內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與主體體內(nèi)容建設(shè)規(guī)?！傄?guī)模2650畝。其中中，陸地面積1800畝，水水域面積850畝。主體內(nèi)容——9大區(qū)域優(yōu)質(zhì)種牛繁育場(chǎng)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化牛舍舍，繁育西門塔塔爾種牛。飼草草料存儲(chǔ)加工區(qū)區(qū)、引進(jìn)“沼液液生產(chǎn)小球藻營(yíng)營(yíng)養(yǎng)液示范”項(xiàng)項(xiàng)目，生產(chǎn)液體體蛋白飼料。高新科技示范區(qū)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)示范區(qū)區(qū)智能溫室、工廠廠化育苗中心、、陸地種苗繁育育基地、高新技技術(shù)培訓(xùn)中心。。百果園、世界菜菜園、萬紫千紅紅園、地道中草草藥園、林下立立體養(yǎng)殖園。高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能下挖挖式日光溫室、、新型日光溫室室、大棚。綜合服務(wù)管理區(qū)區(qū)農(nóng)牧文化休閑區(qū)區(qū)撒拉族風(fēng)情體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)黃河文化景觀帶帶循化慢城綜合服務(wù)管理中中心、綠色餐飲飲服務(wù)中心。農(nóng)耕文化，游牧牧文化。撒拉族歷史博物物館、宗教信仰仰、文化藝術(shù)、、民俗風(fēng)情、建建筑—古民居籬笆土土樓、食俗。碼頭、瀑瀑布、棧棧橋、水水榭、釣釣魚臺(tái)、、休憩長(zhǎng)長(zhǎng)廊、戲戲水區(qū)、、優(yōu)質(zhì)冷冷水魚生生態(tài)養(yǎng)殖殖場(chǎng)。健步道、、休閑木木屋、康康體廣場(chǎng)場(chǎng)、高爾爾夫球場(chǎng)場(chǎng)。優(yōu)質(zhì)種牛牛繁育場(chǎng)場(chǎng)西門塔爾爾牛飼草料存存儲(chǔ)加工工區(qū)高潔凈小小球藻實(shí)實(shí)驗(yàn)示范范工廠高新科技技示范區(qū)區(qū)溫室內(nèi)設(shè)設(shè)置活動(dòng)動(dòng)苗床、、自控水水暖系統(tǒng)統(tǒng)、雙軌軌自走式式噴灌機(jī)機(jī)、反滲滲透水處處理系統(tǒng)統(tǒng)等配套套設(shè)施。。引入全自自動(dòng)嫁接接機(jī)器人人，采用用嫁接育育苗、穴穴盤育苗苗、電熱熱線育苗苗等國(guó)內(nèi)內(nèi)外先進(jìn)進(jìn)育苗技技術(shù)，配配置全自自動(dòng)精量量播種機(jī)機(jī)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“自動(dòng)嫁接接——機(jī)制制裝盤———壓穴穴——播播種———覆土———澆水水”一條龍種種苗自動(dòng)動(dòng)化生產(chǎn)產(chǎn)。種苗繁育育基地高新技術(shù)術(shù)培訓(xùn)中中心生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)示范區(qū)區(qū)百果園林下種菜菜林下食用用菌林下養(yǎng)雞雞林下養(yǎng)羊羊林下立體養(yǎng)殖園紫羅勒牛至百里香仙人菜非洲園番杏土人參飛碟瓜攪瓜美洲園朝鮮薊球莖茴香苦苣菊苣莧菜

櫻桃番茄車窩草牛蒡紫蘇歐洲園亞洲園世界菜園園意大利-雛菊墨西哥-大麗花花法國(guó)-鳶尾日本-櫻花以色列-銀蓮花花緬甸-龍船花花荷蘭-郁金香香香港-紫金花花蘇丹-扶桑萬紫千紅紅園中草藥園園雪蓮花藏紅花藏紫菀紅景天家庭農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)示范區(qū)區(qū)以新型家家庭農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)的架構(gòu)構(gòu)，形成成“生產(chǎn)產(chǎn)·生活··生態(tài)””和“休休閑·度度假·養(yǎng)養(yǎng)生”一一體化的的“美麗麗家園””。綜合服務(wù)務(wù)管理區(qū)區(qū)綜合服務(wù)務(wù)管理中中心綠色餐飲飲服務(wù)中中心農(nóng)牧文化化休閑區(qū)區(qū)農(nóng)耕博物館農(nóng)耕體驗(yàn)園休閑歡樂樂谷撒拉族風(fēng)風(fēng)情體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)清代籬笆笆樓民俗餐廳廳清真寺黃河文化化景觀帶帶循化慢城城初步考慮慮,需要達(dá)達(dá)到的具具體剛性性指標(biāo)是是：設(shè)施農(nóng)業(yè)業(yè)比例30%以以上；新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用率100%；新品種應(yīng)應(yīng)用率100%；無土栽培培面積比比例30%以上上；名特優(yōu)產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)標(biāo)標(biāo)率95%以上上；綠色級(jí)產(chǎn)產(chǎn)品，3年內(nèi)達(dá)達(dá)到70%以上上；有機(jī)機(jī)級(jí)產(chǎn)品品5年內(nèi)內(nèi)達(dá)到50%以以上。第五章投資規(guī)模模與資金金籌措投資規(guī)模模建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬元）備注1優(yōu)質(zhì)牛種繁育場(chǎng)2高新科技示范區(qū)2.1工廠化育苗中心2.2陸地種苗繁育基地2.3高新技術(shù)培訓(xùn)中心3生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)3.1百果園3.2世界菜園3.3萬紫千紅園3.4地道中草藥園3.5林下立體養(yǎng)殖園4家庭農(nóng)場(chǎng)示范區(qū)投資估算算分析表表建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬元）備注5綜合服務(wù)管理區(qū)5.1綜合服務(wù)管理中心5.2綠色餐飲服務(wù)中心6農(nóng)牧文化休閑區(qū)6.1農(nóng)耕博物館6.2農(nóng)耕體驗(yàn)園6.3休閑歡樂谷7撒拉族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)7.1撒拉族歷史博物館7.2民俗風(fēng)情街8黃河文化景觀帶9循化慢城建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬元）備注10水處理設(shè)備11道路硬化、綠化綠植12全部基本生產(chǎn)資料種苗、肥料、藥物、機(jī)械、車輛、電器、采暖鍋爐等13土地租金14恒溫庫(kù)15流動(dòng)資金16不可預(yù)見17合計(jì)2650資金籌措措項(xiàng)目所需需資金在在立足自自籌的前前提下，，爭(zhēng)取政政府、主主管部門門和銀行行等部門門，在政政策、資資金與項(xiàng)項(xiàng)目給予予大力支支持和扶扶持。第六章建設(shè)周期期與步驟驟整體建設(shè)設(shè)周期為為3年。分分為3期期實(shí)施。。二期工程程二期1年年，即2014年7月月——2015年6月月三期工程程三期1年年，即2015年7月月——2016年6月月一期工程程一期1年年，即2013年7月月——2014年6月月第七章保障措施施保障措施施組織保障技術(shù)保障資金保障項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位，，在以自自主投資資的前提提下，緊緊緊依靠靠領(lǐng)導(dǎo)從從立項(xiàng)、、資金、、規(guī)劃、、政策上上給予大大力支持持，為項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施奠定定基礎(chǔ)。。同時(shí)，，也積極極開拓其其它融資資渠道，，形成建建設(shè)合力力，加快快建設(shè)步步伐。青海德林林農(nóng)牧生生態(tài)綜合合開發(fā)有有限公司司的大力力支持，，為項(xiàng)目目的實(shí)施施提供了了組織保保證。明明確提出出要把現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)建設(shè)作作為全面面落實(shí)今今年中央央一號(hào)文文件的實(shí)實(shí)際舉措措，列入入重要的的議事日日程，要要求各部部門職責(zé)責(zé)明確、、協(xié)調(diào)配配合，分分工合理理、推進(jìn)進(jìn)建設(shè)步步伐,為為實(shí)施本本項(xiàng)目建建設(shè)的戰(zhàn)戰(zhàn)略部署署營(yíng)造良良好的社社會(huì)環(huán)境境。本項(xiàng)目依依托中國(guó)國(guó)農(nóng)業(yè)大大學(xué)編制制規(guī)劃，，并且作作為項(xiàng)目目的技術(shù)術(shù)支持單單位。本本項(xiàng)目以以院地、、校地科科技合作作平臺(tái)，，依托相相關(guān)部門門及院所所的技術(shù)術(shù)力量，，組裝配配套和推推廣先進(jìn)進(jìn)適用的的農(nóng)業(yè)技技術(shù)，提提升農(nóng)業(yè)業(yè)科技含含量。第八章效益分析析效益分析析社會(huì)效益益該項(xiàng)目的的實(shí)施，，不僅為為建設(shè)單單位注入入了新的的活力，，構(gòu)建了了升級(jí)與與發(fā)展的的平臺(tái)，，而且，，在建設(shè)設(shè)我國(guó)高高原地域域現(xiàn)代家家庭農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目中中，打造造一個(gè)嶄嶄新的模模式，在在彰顯現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)高新技技術(shù)、發(fā)發(fā)展特色色農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)等方方面可以以起到積積極的引引領(lǐng)、示示范作用用，而且且可以帶帶動(dòng)周邊邊農(nóng)戶學(xué)學(xué)習(xí)、使使用這些些先進(jìn)實(shí)實(shí)用的技技術(shù)，提提高科學(xué)學(xué)種田的的水平，，改善周周邊地區(qū)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)量，，提高優(yōu)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的市市場(chǎng)占有有率，促促進(jìn)農(nóng)民民收入有有較快較較大的增增長(zhǎng)。同同時(shí)，由由于項(xiàng)目目區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)化龍頭頭企業(yè)的的確立，，可為周周邊農(nóng)戶戶提供就就業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)。生態(tài)效益該項(xiàng)目在建設(shè)和發(fā)發(fā)展過程中始終遵遵循生態(tài)循環(huán)可持持續(xù)發(fā)展的原則，，打造為集現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)與生生態(tài)環(huán)境