店鋪雙方合作合同書樣本

工作計劃商店兩方合作合同書樣本甲方：______________身份證號碼：____________________________乙方：______________身份證號碼：____________________________上列合伙人本著公正、同等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購置商店協(xié)議以下：一、出資狀況甲方出資元占商店總出資的_______%。已付首付款_______萬元整，小寫：_______元。乙方出資元占商店總出資的_______%。已付首付款_______萬元整，小寫：_______元。甲乙兩方各自出資購置該商店的產(chǎn)權(quán)：兩方按上訴產(chǎn)權(quán)切割比率擔(dān)當(dāng)該商店的購置總價錢及銀行按揭本息。兩方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款____(萬元)，并以甲方名義按月送還銀行貸款本息，但工作計劃是乙方每個月應(yīng)如期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每個月向銀行還貸款以前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款所有交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款限期以前交按揭款每延誤一天按揭款的全額的____%向甲方支付滯納金,按揭時間為____年以內(nèi)。二、有關(guān)商定兩方商定如因該商店產(chǎn)生其余未估計到的花費，該花費也以上述比率分派。兩方依據(jù)各自的商店產(chǎn)權(quán)份額分派該商店經(jīng)營利潤，擔(dān)當(dāng)經(jīng)營時期產(chǎn)生的各樣花費。商店貸款按揭未付清時期，該商店經(jīng)營或出租所得利潤第一用于支付按揭，以后不足部分再按比率支付。三、利益分派與風(fēng)險分擔(dān)1.商店投資所獲得的利益(包含市場增值部分)由兩方依據(jù)出資比例均勻共享。2.商店投資所產(chǎn)生的花費由兩方依據(jù)出資比率均勻分?jǐn)偂?.商店投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包含因不行抗力遭受的損失、工作計劃或政府政策原由致使的房產(chǎn)滅失被征收等情況出現(xiàn))由兩方依據(jù)出資比率均勻擔(dān)當(dāng)。四、共同投資的以下事務(wù)須有甲乙兩方共同磋商決定(1)商店出租的價錢、時限等有關(guān)事項。(2)合伙商店的轉(zhuǎn)讓。(3)合伙商店的抵押事項。(4)其余有關(guān)合伙商店的據(jù)有、使用、利潤、處罰的重要事項。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營1.甲乙兩方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己擁有的投資權(quán)益，一定經(jīng)過另一方贊同。2.甲乙兩方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己擁有的投資權(quán)益，另一方擁有優(yōu)先購置權(quán)。3.商店一定整體出租，不贊同分開出租。工作計劃4.若商店甲乙兩方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各樣花費兩方另行協(xié)商。5.本商店經(jīng)營事宜需兩方磋商贊同方可與承租人簽署租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需兩方署名才有效，如一方不在可找人代簽但一定有書面證明)。六、產(chǎn)權(quán)證的辦理所購商店的'產(chǎn)權(quán)屬于甲乙兩方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占____%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故鄉(xiāng)地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于兩方共同所有。辦證所需稅費由甲乙兩方按出資比率共同分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方不可以因為個人的債務(wù)致使共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)遇到影響，不然應(yīng)補(bǔ)償另一方所產(chǎn)生的損失。2.如甲、乙兩方因為自己的原由在____年以內(nèi)沒法支付清與產(chǎn)權(quán)工作計劃份額相應(yīng)的所有本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商店房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商店房子所有產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。3.兩方任何一方違犯本協(xié)議其余內(nèi)容，均應(yīng)補(bǔ)償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、其余事項1.因為兩方均為已婚人士，本商店甲乙兩方各占的____%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫婦婚后財富，假如一方婚姻破碎，需要從頭更改產(chǎn)權(quán)，則更改產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的全部花費由需更改產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需踴躍配合。2.所以商店使用年限為____年，所以在此時期假如一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后輩，需更改產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的全部花費由需更改產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需踴躍配合。九、其余條款1.本協(xié)議未盡事宜由兩方磋商一致后，另行簽署增補(bǔ)協(xié)議。工作計劃2.本協(xié)議經(jīng)兩方署名蓋印后即奏效。本協(xié)議一式____份，兩方各執(zhí)一份。甲方：乙方：_______