農村土地承包合同格式8234

鄉(xiāng)村土地承包的合同格式鄉(xiāng)村土地承包合同，又稱農業(yè)承包合同，是指鄉(xiāng)村集體經濟組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽署的承包經營合同。---下邊是無憂考網為大家整理的《鄉(xiāng)村土地承包的合同格式》，歡迎大家閱讀?！酒弧考追剑篲________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________為加速廣場的開發(fā)建設，保證年該項目能順利交托使用，甲、乙兩方經充分磋商，在同樣自發(fā)互利互惠的基礎上就廣場主體構造工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地址：廣場主體構造工程(以下簡稱本項目)本項目位于交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約平1方米，總建筑面積約平方米。二、工程承包范圍：本項目所有主體構造工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約元人民幣(元)。五、工程質量要求：一定能經過中國質檢部門的質量查收。六、施工限期：______年____月日至年_______月日，合計日歷天。因甲方原由或許不行抗力以致工期延遲的，乙方施工期能夠順延。七、工程款結算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價以最后工程完工結算價為準。2。乙方贊同甲方用自己控股的將有限企業(yè)已獲得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方對付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，兩方屆時此外磋商，該地塊位于，占地面積_________平方米，可建商住面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元人民幣。3。乙方贊同愿甲方支付地皮首期轉讓金了_________元人民幣，詳細支付數(shù)額實時間以下：。24。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽署一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經律師行簽印的欠甲方元人民幣地價款的欠款依照憑證。5。甲方依據(jù)乙方在廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收條，每個月開出一張，直至廣場主體構造工程完工為止，待工程完工結算后，假如結算總數(shù)與收條總數(shù)不一致時，以最后結算總數(shù)為準，沖抵乙方向甲方開出的借據(jù)。八、甲方的權益及義務1。甲方有權監(jiān)察乙方能否按已確立的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設備工。2。為保證工程如期完工，甲方有權檢查乙方的建設備工進度。3。為保證工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、改正。4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，保證乙方進場后能正常施工。5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，保證乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)企業(yè)建立的有關合法手續(xù)。7。甲方一定辦理好廣場項目開發(fā)建設的各樣合法手續(xù)。8。甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而波及的外面關系。39。甲方一定在年月日前向乙方提交廣場完好的主體構造施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權益及義務：1。乙方有權按已鑒定的設計圖紙的要求，采納全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立刻投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方一定按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，如期完工。4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每個月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和敦促之用。5。乙方須仔細依照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查查驗，為檢查查驗供給便利條件，對經檢查查驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、改正，并擔當返工、改正的花費。6。在施工過程中，所發(fā)生的全部事故而造成的經濟損失，由乙方自行擔當。7。乙方在廣場主體構造工程未完工以前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，一定是乙方自行開發(fā)，在有益于_________廣場建設的狀況下，確需轉讓、抵押該地塊時，一定征得甲方的書面4贊同后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資本一定優(yōu)先用于黃撲地皮或廣場的開發(fā)建設。十、保證1。乙方保證能如期按質達成廣場主體構造工程的建設任務。2。乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資本所有進入甲乙兩方在建立的共同帳戶。依據(jù)乙方向甲方供給的黃撲工程進度狀況有計劃地使用該資本。萬元以上的支出由兩方共同署名方能提款，每周乙方需向甲方報告使用狀況。3。乙方一定保證廣場工程的資本充分。若因乙方原由，以致廣場沒法持續(xù)施工，或不可以如期達成廣場主體構造工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借條及律師樓簽印的所有對于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并能夠此填補甲方的損失。對乙方在廣場項目中的投資亦同時停止核算，甲方還有權追查乙方其余方面的違約責任。乙方愿意用自己企業(yè)的聲譽及企業(yè)自有財富作黃撲地皮等值財富的擔保。十一、違約責任1。乙方如因資本不足或自己管理的原由以致廣場工程中途歇工7天以上，或落伍計劃進度15天的，甲方有權每日罰款乙方元人民幣，從乙方落伍計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落伍計劃進度滿30天的，甲方有權停止合同，對乙方巳投入5的資本一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借條懇求乙方還款。2。乙方不可以如期達成廣場的主體構造工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方元人民幣。3。甲方不如期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金元人民幣。4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額限期，以月息三厘計罰乙方。超出30天未付齊的，甲方有權停止合同，并追查乙方的違約責任。5。乙方提早完工的，每提早天，獎賞元。十二、其余1。本合同未盡事宜，兩方可簽增補合同，增補合同與本合同具有同樣法律效勞。2。本合同經兩方署名蓋印后奏效。3。本合同一式四份，甲乙兩方各執(zhí)二份。甲方(蓋印)：乙方(蓋印)：_________法定代表人(署名)：法定代表人(署名)：_________年____月____日年____月____日簽署地址：簽署地址：_________【篇二】發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：以下(簡稱乙方)6為了農業(yè)科學技術的推行，改變傳統(tǒng)陳腐的農業(yè)耕種形式，培育和合理使用土地、林木資源，加速土地荒山綠化，發(fā)揮叢林蓄水保土、調理天氣、改良環(huán)境作用，促使經濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和領土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法例和政策規(guī)定，經公然磋商議論贊同，甲乙兩方本著同樣、自發(fā)、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共同信守。一、土地的面積、地點甲方經村民會議贊同并報鎮(zhèn)人民政府贊同，將位于開陽縣城關鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積12000千畝(詳細面積、地點以合同附圖為準)（土地種類）承包給乙方使用。土地方向以下：東起：，西至：，北至：，南至：。附圖已經甲乙兩方署名確認。二、土地用途及承包形式1。土地用途為觀興休閑農業(yè)和經果林栽種和養(yǎng)殖及有關農業(yè)科技開發(fā)、推行、培訓、服務。2。承包形式：企業(yè)承包經營。三、土地的承包經營限期該地承包經營限期為年，自_____年____月____日至_____年____7月___日止。四、地上物的處理乙方與村民簽署的協(xié)議可作附件與本協(xié)議擁有同樣法律效勞。在承包經營期內乙方所建設、栽種之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙兩方的權益和義務(一)甲方的權益和義務1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)察，保證土地依照合同商定的用途合理利用，并使乙方獲得土地承包經營權。2。保障乙方自主經營，不入侵乙方的合法權益，承包時期，如乙方需砍伐樹木，甲方應該配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐允許證。3。輔助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、嘉獎、應用。4。依照合同商定，保證電路通暢，并沒有償供給通往承包地的道路。5。乙方與村民簽署的土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調。6。在合同執(zhí)行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包限期內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾葛，由甲方負責協(xié)調停決，甲方一定保證乙方在承包期內對承包土地有自主經營權。(二)乙方的權益和義務1。依照合同商定的用途和限期，有權依法利用和經營所承包的土地。82。享有承包土地上的利潤權和依照合同商定興建、購買財富的所有權。3。乙方在承包地范圍內能夠栽種速生樹種和其余林木、果樹，并能夠養(yǎng)殖家禽、牲畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處罰權和利潤權，任何單位和個人不得干預。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的全部債權債務由乙方單獨享有和擔當，與甲方沒關。5。乙方可在承包的土地上建設與商定用途有關的生產、生活設施。6。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違犯國家法律、行政法例強迫性規(guī)定的前提下，能夠自主采納轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉獲得的收入所有歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權益。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定履行權益和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定履行權益和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的原由以致轉包合同不能執(zhí)行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。八、合同的更改和排除1。本合同一經簽署，即擁有法律拘束力，任何單位和個人不得任意更改或許排除。經甲乙兩方磋商一致簽署書面協(xié)議方可更改或解9除本合同。2。在合同執(zhí)行時期，任何一方法定代表人或人員的更改，都不得所以而更改或排除本合同。3。本合同執(zhí)行中，如因不行抗力以致本合同難以執(zhí)行時，兩方均不可以追查對方的責任，但乙方一定實時將狀況報告甲方，甲方應提早采納舉措盡量減少損失，輔助恢復生產。4。本合同執(zhí)行時期，如遇國家建設（或其余原由）征用該土地，征用有關賠償花費為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其余地上物等以實質評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提升土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的賠償。5。如甲方重復發(fā)包該地塊或私自斷電、斷水、斷路，以致乙方沒法經營時，乙方有權排除本合同，其違約責任由甲方擔當。6。本合同期滿，如持續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，兩方應于本合同期滿前半年簽署將來承包合同。7。本合同執(zhí)行時期，即便以下情況發(fā)生改變，甲乙兩方仍應按本合同商定內容執(zhí)行各自義務：1）、甲方的負責人、經辦人更改；2）、甲方的名稱改變、甲方分別或甲方與他方歸并。8。承包期內，承包戶主如逝世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內持續(xù)承包。九、違約責任10在合同執(zhí)行時期，任何一方違犯本合同之以上商定，即視為違約。違約方應賠償相應的經濟損失。十、合