抵押物合同（2篇）

抵押物合同甲方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，愿意將其合法擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押物合同，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其擁有的以下財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保：

（1）房產(chǎn)：位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：_____________________；

（2）土地：位于____________________的土地，土地使用權(quán)證號：_____________________；

（3）其他財產(chǎn)：_____________________。

1.2乙方保證抵押物為其合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。

第二條抵押物的價值

2.1雙方確認(rèn)，抵押物的總價值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)在甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中有效設(shè)立。

3.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。

第四條抵押物的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于抵押物的現(xiàn)狀、價值評估等。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用后，余額歸乙方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：_________________________抵押物合同（二）甲方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方和乙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其擁有的以下財產(chǎn)作為抵押物（以下簡稱“抵押物”）：

（1）房產(chǎn)：位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________________）；

（2）土地：位于____________________的土地（土地使用權(quán)證編號：__________________）；

（3）其他財產(chǎn)：____________________。

1.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條抵押物的價值

2.1乙方確認(rèn)抵押物的價值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條抵押期限

3.1抵押期限為____年，自本合同生效之日起計算。

第四條抵押物的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價值不受損害。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、改變用途等行為。

第五條抵押物的保險

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押物的保險，并將保險單交給甲方保管。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2抵押物處置所得的款項(xiàng)，扣除甲方墊付的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的解除

8.1在抵押期限內(nèi)，如乙方提前償還全部債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物解押手續(xù)，解除抵押權(quán)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方