高端家電項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃

高端家電項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃xxx投資管理公司目錄第一章公司簡(jiǎn)介一、公司基本信息................................................................................................4二、公司簡(jiǎn)介........................................................................................................4第二章行業(yè)背景分析第三章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概述........................................................................................................8二、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成..............................................................................10三、資金籌措方案..............................................................................................10四、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)......................................................................10五、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃......................................................................................11第四章施工階段工程計(jì)價(jià).............................................................................12一、合同價(jià)款調(diào)整..............................................................................................12第五章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成.............................................................................19一、設(shè)備及工器具購置費(fèi)..................................................................................19第六章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo).............................................................24一、工程勘察設(shè)計(jì)開標(biāo)和評(píng)標(biāo)..........................................................................24第七章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo).....................................................................28一、施工評(píng)標(biāo)......................................................................................................28二、施工招標(biāo)策劃..............................................................................................35第八章設(shè)計(jì)施工總承包合同管理.................................................................40一、設(shè)計(jì)施工總承包合同履行管理...................................................................40第九章建設(shè)工程施工合同管理.....................................................................45一、工程施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定...............................................................45二、工程施工合同訂立......................................................................................50第十章BIM技術(shù)在建設(shè)工程全壽命期的應(yīng)用..............................................53一、BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用...............................................................53第十一章建設(shè)工程監(jiān)理組織與規(guī)劃.............................................................64一、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則......................................................................................64二、工程監(jiān)理規(guī)劃..............................................................................................65第十二章裝配式建筑特征及發(fā)展目標(biāo)..........................................................68一、裝配式建筑特征及實(shí)施模式......................................................................68第十三章綠色建筑特征及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)......................................................75一、綠色建筑的特征..........................................................................................75二、綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................76第一章公司簡(jiǎn)介1、公司名稱：xxx3、注冊(cè)資本：13104、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx6、成立日期：2013-6-277、營業(yè)期限：2013-6-278、注冊(cè)地址：xx市區(qū)第二章行業(yè)背景分析第三章項(xiàng)目概況2、承辦單位名稱：xxx4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）xx20.52%。萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx司計(jì)劃自籌資金（資本金）30198.33萬1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：95200.002、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：80958.903、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：10375.804、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：15.58%。5、全部投資回收期（Pt）：6.336、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：44224.82需第四章施工階段工程計(jì)價(jià)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）中關(guān)于合同日15%時(shí)，第五章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（1）設(shè)備購置費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率1FOB、CFR和（1）FOB（裝運(yùn)港船上交貨）FOB買方將承擔(dān)貨物滅失或損壞造成的所有風(fēng)險(xiǎn)。FOB（2）CFR（成本加運(yùn)費(fèi)付至目的港）CFR其他成本。CFR3）CIF（成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)付至目的地港）CIF價(jià)=貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置稅若進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）交貨，則