2015年下半年湖北資產(chǎn)評價(jià)師資產(chǎn)評價(jià)：材料的評價(jià)模擬試題

2015年下半年湖北省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：材料的評估模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個最符合題意）1.J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為萬元。02192311562.經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口3.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入_。A.單位建筑工程概算B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算C.單位設(shè)備及安裝工程概算D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算4.某企業(yè)的實(shí)收資本為1000萬元，年初未分配利潤為-1100萬元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤200萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤率為_。010%20%200%5.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。A.為虧損項(xiàng)目，不可行B.投資報(bào)酬率小于0,不可行C.投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案6.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷和無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的_。A.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出B.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資.各項(xiàng)建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。A.居住用地.城市道路C.機(jī)場用地D.鐵路站場.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實(shí)法D.化學(xué)處理法.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表示，具體為_。A.分為六級，用MUXX表示B.分為五級，用MUXX表示C.分為五級，用MU表示D.分為六級，用MU表示.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，可采用—編制概算。A.概算定額法B.概算指標(biāo)法C.類似工程預(yù)算法D.預(yù)算定額法.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指—在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水12.企業(yè)采用先進(jìn)先出法對發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場價(jià)格的是_。A.期初結(jié)存金額B.本期購進(jìn)金額C.本期發(fā)出金額D.期末結(jié)存金額13.結(jié)構(gòu)特征、建筑面積，但尚無法計(jì)算工程量，可采用—編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標(biāo)D.類似工程預(yù)算.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場價(jià)值D.殘余價(jià)值.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是__。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償16.經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口17.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為_。A.砂率B.用水量C.水灰比D.水泥用量.硫的含量越高，會提高鋼材的。A.熱脆性B.冷脆性C.柔韌性D.可塑性.建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是_。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。50%60%70%80%.關(guān)于國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成表述不正確的是__。A.國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià).B.設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C.進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)=FOB+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置稅D.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶備價(jià)的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用不帶備件的原價(jià)22.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地23.建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。A.營業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加24.某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為4年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（）。76.80萬元106.80萬元366.30萬元389.35萬元25.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是__。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償26.一般情況下，資產(chǎn)的歷史成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值就__。A.越大B.越小C.有時(shí)大有時(shí)小D.不相關(guān).根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對于基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的。60%70%80%50%.發(fā)生盤盈的存貨，按盤盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)之后，再_。A.沖減管理費(fèi)用B.沖減主營業(yè)務(wù)成本C.沖減生產(chǎn)成本D.計(jì)入營業(yè)外收入29.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_。A.屋面板一屋架一柱一基礎(chǔ)B.屋架一吊車梁一柱一基礎(chǔ)C.屋架一墻梁一柱一基礎(chǔ)D.吊車梁一柱間支撐一柱一基礎(chǔ).某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于—產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書D.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書32.在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗—按折舊年限計(jì)算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考慮33.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段34.下列—墻面裝飾方式僅用于內(nèi)墻面。A.卷材類B.板材類C.清水墻面類D.抹灰類.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。5101520.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房凈空面積37.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號Q235—A.F中，235是__。A.質(zhì)量級別符號B.脫氧方法符號C.屈服強(qiáng)度數(shù)值D.疲勞強(qiáng)度數(shù)值38.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指。A.不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)B.依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)C.沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)39.下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，錯誤的是_。A.或有負(fù)債不包括或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)B.對未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因C.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露D.或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)40.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。A.一年B.兩年二三年D.四年.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。A.評估方法B.評估程序C.評估的特定目的D.評估基準(zhǔn).下列說法不正確的是_。A.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價(jià)值B.固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫存材料，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料C.由于正常原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損，減去殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)人長期待攤費(fèi)用D.企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是_。A.整體面層B.找平層C.塊料面層D.踏步平臺表面積44.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價(jià)格為44000萬元，每年年末計(jì)息一次，按直線法攤銷折價(jià)，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益—萬元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。200050007000900045.下列不屬于塑料制品的是_。A.地板革B.鋼化玻璃C.PVC塊狀地板D.有機(jī)玻璃46.按照國家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法正確的是__。A.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和C.最低價(jià)不得低于同類級別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的80%47.幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號為_。A0A1A2A348.謹(jǐn)慎性原則是會計(jì)信息質(zhì)量要求之一，下列各項(xiàng)中，不能應(yīng)用謹(jǐn)慎性原則的