實測實量指引

實測實量指引（2017版）實測實量指引TOC\o"1-3"\h\u建筑工程建筑工程一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)工程1.截面尺寸寸寸偏差（砼砼結(jié)結(jié)構(gòu)）1.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)剪力墻墻、砼砼柱施工工尺寸寸與設(shè)計計圖尺尺寸的偏偏差。1.2.合格格格標準：截截面面尺寸偏偏差[[－5，8]mmm1.3.測量量量工具：55mm鋼卷尺尺1.4.測量量量方法：（1）同一墻//柱柱面作為111個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量20個實測測區(qū)；（2）每個實測測區(qū)從從地面向向上30cmm和豎向間距距不不小于500cm選取兩個個點點，各測量量截截面尺寸1次次，選取取其中中與設(shè)計計尺寸寸偏差最最大的的數(shù)，作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的1個計算點點。1.5.示例例例墻柱截面尺寸測測測量示意意圖2.墻表面平平平整度（砼砼結(jié)結(jié)構(gòu)）2.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)剪力墻墻表面面平整程程度。2.2.合格格格標準：[[00，8]mmm2.3.測量量量工具：22米靠尺、楔楔楔形塞尺尺2.4.測量量量方法：（1）剪力墻//暗暗柱：選取取取長邊墻墻，任任選長邊邊墻兩兩面中的的一面面作為1個實實測區(qū)，累累計計實測實實量220個實測測區(qū)；（2）當所選墻墻長長度小于333米時，同同一一面墻4個角角（頂部部及根根部）中中取左左上及右右下22個角。按按445度角斜斜放靠尺尺，累累計測2次表表面平整整度?？缈缍纯诓坎课槐乇販y。這2個個實測值值分別別作為該該指標標合格率率的22個計算點點；；（3）當所選墻墻長長度大于333米時，除除按按45度角斜斜放靠尺尺測量量兩次表表面平平整度外外，還還需在墻墻長度度中間水水平放放靠尺測測量11次表面平平整度?？缈缍炊纯诓课晃槐販y測。這3個實實測值分分別作作為判斷斷該指指標合格格率的的3個計算點點。（4）砼柱：可可以以不測表面面面平整度度。2.5.示例例例平整度測量示意意意（注：：第五五尺僅用于于有有門洞墻墻體）3.垂直度（砼砼砼結(jié)構(gòu)）3.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)剪力墻墻、砼砼柱表面面垂直直的程度度。3.2.合格格格標準：[[00，8]mmm（抹抹灰）、[[00，5]mm（免免抹抹灰）3.3.測量量量工具：22米靠尺3.4.測量量量方法：（1)剪力墻：：任取取長邊墻墻的一面面作為為1個實測區(qū)區(qū)，累計計實測測實量20個個實測區(qū)區(qū)；（2)當墻長度度小于于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm位位置，分分別按按以下原原則實實測2次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砼頂板板位置置時測1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接觸到下下部地地面位置置時測測1次垂直度度。砼墻墻體洞洞口一側(cè)側(cè)為垂垂直度必必測部部位。這2個個實測值值分別別作為判判斷該該實測指指標合合格率的2個個計算點點；（3）當墻長度度大大于3米米時，同同一面面墻距兩兩端頭頭豎向陰陰陽角角約30cmm和墻中間間位位置，分分別按按以下原原則實實測3次：：一是靠靠尺頂頂端接觸觸到上上部砼頂頂板位位置時測1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接觸到到下部部地面位位置時時測1次垂直直度，三三是在在墻長度度中間間位置靠靠尺基基本在高高度方方向居中中時測測1次垂直度度。砼墻墻體洞洞口一側(cè)側(cè)為垂垂直度必必測部部位。這3個個實測值值分別別作為判判斷該該實測指指標合合格率的3個個計算點點；（4）砼柱：：任選砼砼柱四四面中的的兩面面，分別別將靠靠尺頂端端接觸觸到上部部砼頂頂板和下下部地地面位時時各測測1次垂直度度。這2個實實測值分分別作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的2個個計算點點。3.5.示例例例：4.頂板水平平平度極差（砼砼結(jié)構(gòu)）4.1.指標標標說明：考考慮慮實際測測量的的可操作作性，選選取同一一功能能房間砼砼頂板板內(nèi)四個個角點點和一個個中點點距離同同一水水平基準準線之之間5個實測測值值的極差差值，綜綜合反映映同一一房間砼砼頂板板的平整整程度度。4.2.合格格格標準：[[00，15]mmm4.3.測量量量工具：激激光光水平儀儀、塔塔尺或具具有足足夠剛度度的55米鋼卷卷尺尺4.4.測量量量方法：（1）同一跨混混凝凝土頂板作作作為一個個測區(qū)區(qū)（不以以功能能區(qū)為測測區(qū)劃劃分依據(jù)據(jù)），累累計實測測實量量10個實測測區(qū)，存在在飄飄窗的戶戶型，必必選2個飄窗窗頂板為為測區(qū)區(qū)。（2）使用激光光掃掃平儀，在在在實測板板跨內(nèi)內(nèi)打出一一條水水平基準準線。同同一實測測區(qū)距距頂板天天花線線約30cmm處位置選選取取4個角點，以以以及板跨跨幾何何中心位位（若若板單側(cè)側(cè)跨度度較大可可在中中心部位位增加加1個測點），分分別測量砼頂頂板與水平基基準線之間的的5個垂直距距離。以最低低點為基準點點，計算另外外四點與最低低點之間的偏偏差。偏差值值≤15mm時實測點點合格；最大大偏差值≤20mm時，55個偏差值（基基準點偏差值值以0計）的的實際值作為為判斷該實測測指標合格率率的5個計算算點。最大偏偏差值﹥20mm時，55個偏差值均均按最大偏差差值計，作為為判斷該實測測指標合格率率的5個計算算點。4.5.示例例例：頂板水平度測量量量示意5.樓板厚度度度偏差（砼砼結(jié)結(jié)構(gòu)）5.1.指標標標說明：反反映映同跨板板的厚厚度施工工尺寸寸與設(shè)計計圖尺尺寸的偏偏差。5.2.合格格格標準：[[－5，8]mmm5.3.測量量量工具：卷卷尺尺（破損損法）5.4.測量量量方法：（1）同一跨板板作作為1個實實測區(qū)，累累計計實測實實量110個實測測區(qū)。每每個實實測區(qū)取1個個樣本點點，取取點位置置為該該板短跨1//2交長跨11/3的部位位；（2）當采用破破損損法測量時時時，可用用電鉆鉆在板內(nèi)內(nèi)鉆孔孔（需特特別注注意避開開預埋埋電線管管等），以以以卷尺測測量孔孔眼厚度度。11個實測值值作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的1個計計算點。5.5.示例例例：二、砌筑工程1．表面平整度度（砌砌筑）1.1．指標說說說明：反反映層層高范圍圍砌體體墻體平平整的的程度1.2.合格格標準準：[00，8]mmm1.3．測量工工具：：2米靠尺尺、楔楔形塞尺尺1.4.測量量方法法：（1）每一面墻墻作作為1個實實測區(qū)，優(yōu)優(yōu)先先選用有有門窗窗、過道道洞口口的墻面面，測測量部位位選取取正手墻墻面，累累計實測測實量量10個實測測區(qū)；（2）當墻面長長度度小于3米米，各墻墻面頂頂部和根根部44個角中，取取取左上及及右下下2個角。按按45度角斜斜放靠尺尺分別別測量2次，其其實測值值作為為判斷該該實測測指標合合格率率的2個計算算點；（3）當墻面長長度度大于3米米時，還還需在在墻長度度中間間位置增增加11次水平測測量量，3次測量量值均作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的3個計算點點；（4）墻面有門門窗窗、過道洞洞洞口的，在在各各洞口45度度斜交測測一次次，作為為新增增實測指指標合合格率的1個個計算點點。1.5.示例例例：2．垂直度（砌砌筑筑）2.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍砌砌體墻體體垂直直的程度度。2.2.合格格格標準：[[00，5]mmm2.3.測量量量工具：22米靠尺2.4.測量量量方法：（1）每一面墻墻都都可以作為為為1個實測區(qū)區(qū)，優(yōu)先先選用用有門窗窗、過過道洞口口的墻墻面，測測量部部位選取取正手手墻面，累累計計實測實實量110個實測區(qū)區(qū)；（2）實測值主主要要反映砌體體體墻體垂垂直度度，應(yīng)避避開墻墻頂梁、墻墻底底灰砂磚磚或砼砼反坎、墻墻體體斜頂磚磚，消消除其測測量值值的影響響，如如兩米靠靠尺過過高不易易定位位，可采采用11米靠尺；；（3）當墻長度度小小于3米時時，同一一面墻墻距兩側(cè)側(cè)陰陽陽角約30ccm位置，分分別按以以下原原則實測2次次：一是是靠尺尺頂端接接觸到到上部砌砌體位位置時測1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距離下下部地地面位置置約330cmm時時測1次垂直直度。墻墻體洞洞口一側(cè)側(cè)為垂垂直度必必測部部位。這2個個實測值值分別別作為判判斷該該實測指指標合合格率的2個個計算點點；（4）當墻長度度大大于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm和和墻體中中間位位置，分分別按按以下原原則實實測3次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砌體位位置時時測1次垂直直度，二二是靠靠尺底端端距離離下部地地面位位置約30ccm時測11次垂直度度，三三是在墻墻長度度中間位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中時測1次次垂直度度。這這3個測量值值分別作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的3個計算點點。2.5.示例3．外窗洞口尺尺寸寸3.1.指標標標說明：：反映映洞口施施工與與圖紙的的尺寸寸偏差，以以及及外窗框框塞縫縫寬度，間間接接反映窗窗框滲滲漏風險險。3.2.合格格格標準：[－5,15]mm3.3.測量量量工具：：5米鋼卷尺尺或或激光測測距儀儀3.4.測量量量方法和和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）對于平外外墻墻面的外窗窗窗洞口：：同一一外窗洞洞口均均可作為1個個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個實實測區(qū)；；（2）測量時不不包包括抹灰收收收口厚度度，以以砌體邊邊對邊邊，各測測量22次外窗洞洞口口寬度及及高度度凈尺寸寸），取取高度或或?qū)挾榷鹊?個實測測值與設(shè)設(shè)計值值間的偏偏差最最大值，作作為為判斷高高度或或?qū)挾葘崒崪y指指標合格格率的的1個計算點點。3.5.示例例例：三、抹灰工程1．墻面表面平平整整度（抹灰灰灰）1.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)抹灰墻墻體表表面平整整程度度。1.2.合格格格標準：[[00，4]mmm1.3.測量量量工具：22米靠尺、楔楔楔形塞尺尺1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個墻墻面面作為一個個個測區(qū)，累累計計實測實實量220個實測區(qū)區(qū)；（2）當墻面長長度度小于3米米，在同同一墻墻面頂部部和根根部4個角中中，選取取左上上、右下2個個角按45度度角斜放放靠尺尺分別測量量11次，踢腳線線位置水水平測測1次；（3）當墻面長長度度大于3米米，在同同一墻墻面4個角任任選兩個個方向向各測量1次次，在墻墻長度度方向任任意位位置增加2次次水平測測量，在踢踢腳線位置置水平測2次；所選實實測區(qū)墻面面優(yōu)先考慮慮有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度斜測一一次，洞口口兩邊豎向向各測一次次；陽露臺臺部位墻體體須抽選到到；以上各各實測值作作為合格率率1個計算點點。1.5.示例例例：2．墻面垂直度度（抹抹灰）2.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍抹抹灰墻體體垂直直的程度度。2.2.合格格格標準：[[00，4]mmm2.3.測量量量工具：22米靠尺2.4.測量量量方法：（1）每一個墻墻面面作為一個個個測區(qū)，累累計計實測實實量225個實測區(qū)區(qū)；（2）當墻長度度小小于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm位位置，分分別按按以下原原則實實測2次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砼頂板板位置置時測1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接觸到下下部地地面位置置時測測1次垂直直度；（3）當墻長度度大大于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm和墻體中中間間位置，分分別別按以下下原則則實測3次：：一是靠靠尺頂頂端接觸觸到上上部砼頂頂板位位置時測1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接觸到到下部部地面位位置時時測1次垂直直度，三三是在在墻長度度中間間位置靠靠尺基基本在高高度方方向居中中時測測1次垂直度度；具備備實測測條件的的門洞洞口墻體體垂直直度為必必測項項。2.5.示例例例：3．陰陽角方正正（抹抹灰）3.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍抹抹灰墻體體陰陽陽角方正正的程程度。3.2.合格格格標準：[[00，4]mmm3.3.測量量量工具：5000mm陰陽陽角尺3.4.測量量量方法：（1）每戶選取取對觀觀感影響響較大的8個個陰陽角角進行行測量（若若陽陽角不具具備實實測條件件，可可用陰角角代替替），優(yōu)優(yōu)先測測量放家家私的的部位，每每一一個陰角角或陽陽角作為1個個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量40個測區(qū)區(qū)；（2）同一個部部位位選取兩個個個點（兩兩點間間距不小小于550cm）分分別測量1次次。踢腳腳線部部位的陰陰陽角角必測。測測量量時采用500cm角尺進進行測量量，以以角尺短短邊靠靠緊墻面面，用用塞尺測測量角角尺長邊邊與墻墻面縫隙隙最大大處得出出一個個實測值值。22次實測值值作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的1個計計算點。3.5.示例：：：4．方正性（抹抹灰灰）4.1.指標標標說明：考考慮慮實際測測量的的可操作作性，選選用同一一房間間內(nèi)同一一垂直直面的墻墻面與與房間方方正度度控制線線之間間距離的的偏差差，作為為實測測指標，以以綜綜合反映映同一一房間方方正程程度。4.2.合格格格標準：[[00，10]mmm4.3.測量量量工具：55米鋼卷尺尺、激激光掃平平議4.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）同一面墻墻作作為1個實實測區(qū)，累累計計實測實實量110個實測區(qū)區(qū)；（2）每套房同同層層內(nèi)必須設(shè)設(shè)設(shè)置一條條方正正控制基基準線線（盡量量通長長設(shè)置，降降低低引測誤誤差），且且且同一套套房同同層內(nèi)的的各測測區(qū)（即即各房房間）必必須采采用此方方正控控制基準準線，然然后以此此為基基準，引引測至至各測區(qū)區(qū)（即即各房間間）；；（3）砌筑前距距墻墻體30－－60cmm范圍內(nèi)彈彈出出方正度度控制制線，并并做明明顯標識識和保保護；（4）在同一測測區(qū)區(qū)內(nèi)，實測測測前需用5米米卷尺或或激光光掃平儀儀對彈彈出的兩兩條方方正度控控制線線，以短短邊墻墻為基準準進行行校核，無無誤誤后采用用激光光掃平儀儀打出出十字線線或吊吊線方式式，沿沿長邊墻墻方向向分別測測量33個位置（兩兩兩端和中中間）與與控制線線之間間的距離離。選選取3個實測測值之間間的極極差，作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的1個計算點點。如該該套房房無方正正基準準線或偏偏差超超過5mm//2m，則該該套房內(nèi)內(nèi)所有有測區(qū)的的實測測值均按按不合合格計，并并統(tǒng)統(tǒng)一記錄錄為“50mm”。4.5.示例例例：5．地面平整度度（找找平層）5.1.指標標標說明：反反映映找平層層地面面表面平平整程程度。5.2.合格格格標準：（1）毛坯交付付（有有找平層層)基層表面面平整度≤5mm；（2）裝修房地地板板交付面表表表面平整整度≤≤3mm。5.3.測量量量工具：22米靠尺、楔楔楔形塞尺尺5.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每個房間間的的地面作為為為1個實測區(qū)區(qū)，累計計實測測實量10個個實測區(qū)區(qū)；（2）任選同一一功功能房間地地地面的2個對對角區(qū)域域，按按與墻面面夾角角45度平放放靠尺測測量22次，加上上房房間中部部區(qū)域域測量一一次，共共測量3次?？涂汀⒉蛷d廳或較較大房間間地面面的中部部區(qū)域域需加測1次次；（3）同一功能能房房間內(nèi)的333或4個地面面平整度度實測測值，作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的3或4個計計算點。5.5．示例：：：6．門洞尺寸偏偏差差6.1.指標標標說明：反反映映戶內(nèi)門門洞尺尺寸實測測值與與設(shè)計值值的偏偏差程度度，避避免出現(xiàn)現(xiàn)門洞洞尺寸偏偏差過過大、“大小頭”等現(xiàn)象。6.2.合格格格標準：高高度度偏差[00，20]mmm；寬度偏偏差差[－15，15]mm；墻墻厚厚偏差[--5，10]mmm。6.3.測量量量工具：55米鋼卷尺尺、激激光測距距儀6.4.測量量量方法：（1）每一個戶戶內(nèi)內(nèi)門洞都作作作為1個實測測區(qū)，累累計實實測實量155個實測區(qū)區(qū)，門洞高高度度、凈寬寬、墻墻體厚度度各330個檢測點點，共計900個檢測點點、445個計算點點。（2）實測前需需了了解所選套套套房各戶戶內(nèi)門門洞口尺尺寸。實實測前戶戶內(nèi)門門洞口側(cè)側(cè)面需需完成抹抹灰收收口和地地面找找平層施施工，以以確保實實測值值的準確確性。（3）實測最好好在在施工完地地地面找平平層后后，同一一個戶戶內(nèi)門洞洞口尺尺寸沿寬寬度、高高度各測2次次。若地地面找找平層未未做，則則從現(xiàn)場場一米米標高線線測量量并計算算實測測戶內(nèi)門門洞口口高度2次。高高度2個測量量值與設(shè)設(shè)計值值之間偏偏差的的最大值值，作作為高度度偏差差的1個實測測值；寬寬度的的2個測量值值與設(shè)計計值之之間偏差差的最最大值，作作為為寬度偏偏差的的1個實測值值；墻厚厚則左左、右邊邊各測測量一次次，22個測量值值與與設(shè)計值值之間間偏差的的最大大值，作作為墻墻厚偏差差的11個實測值值。每每個門洞洞的高高度、凈凈寬、墻墻體厚度度的33個實測值值中中，有任任何一一個超出出評判判標準，則則33個實測值值均均不合格格。6.5.示例例例：7．外窗內(nèi)側(cè)墻墻體體厚度極差差差7.1.指標標標說明：反反映映外窗內(nèi)內(nèi)側(cè)墻墻體厚度度偏差差程度，避避免免大小頭頭現(xiàn)象象，影響響交付付觀感。7.2.合格格格標準：[[0，4]mmm7.3.測量量量工具：55米鋼卷尺尺7.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）任一外窗窗作作為一個實實實測區(qū)，累累計計實測實實量110個實測區(qū)區(qū)；（2）實測時，外墻墻窗框等測測量部位需需完成抹灰灰或裝飾收收口；（3）對于戶內(nèi)內(nèi)所所有外窗框框框內(nèi)側(cè)墻墻體（抹抹灰完成成面），在在窗框側(cè)面面中部各測測量2次墻體厚厚度B1、B2和沿著豎豎向窗框盡盡量在端位位置測量1次墻體厚厚度B3。這3次實測值值之間極差差值作為判判斷該實測測指標合格格率的1個計算點點。7.5.示例：：：8．廚衛(wèi)間開間間//進深偏差差8.1.指標標標說明：反反映映廚房、衛(wèi)衛(wèi)生生間平面面尺寸寸的精度度，8.2.合格格格標準：[－10，10]mm8.3.測量量量工具：激激光光掃平儀儀、5米鋼卷尺尺8.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個開開間間/進深分分別各作作為11個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量20個實測測區(qū)；（2）同一實測測區(qū)區(qū)內(nèi)按開間間間（進深深）方方向測量量墻體體兩端的的距離離，各得得到兩兩個實測測值，比比較兩個個實測測值與圖圖紙設(shè)設(shè)計尺寸寸，找找出偏差差的最最大值。8.5.示例例例：四、設(shè)備安裝工工工程1．座便預留排排水水管孔距偏偏偏差1.1.指標標標說明：本本指指標實測測值為為墻面裝裝修完完成面與與座便便器預留留管外外壁的距距離。通通過控制制此指指標，避避免因因距離過過小，造造成座便便器安安裝困難難；或或因距離離過大大，造成成座便便器水箱箱等與與裝修完完成面面的縫隙隙過大大，影響響觀感感。1.2.合格格格標準：[00，20]mmm1.3.測量量量工具：5米米鋼卷尺1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個衛(wèi)衛(wèi)生生間作為111個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個實測測區(qū)。（2）本指標在在墻墻面打灰餅餅餅或抹灰灰完成成或裝飾飾面完完成階段段，且且管孔填填嵌固固定后測測量。實實測前，通通過過圖紙確確定座座便器預預留排排水管孔孔距，并將將其管孔中中心距換算算為管外壁壁距距墻體體裝修完成成面距離。如如墻體裝修修面還未完完成，現(xiàn)場場測量值要要減去2cm（墻面瓷瓷磚鋪貼預預留厚度），以以此作為偏偏差計算的的數(shù)值進行行合格性判判斷。每1個座便器器預留排水水管孔距的的實測值與與設(shè)計值之之間的偏差差值，作為為判斷該實實測指標合合格率的1個計算點點。1.5.示例例例：裝修工程一、墻面涂飾面面面1．開間、進深深極極差1.1.指標標標說明：選選用用同一房房間內(nèi)內(nèi)開間、進進深深兩端尺尺寸的的極差值值，避避免大小小頭現(xiàn)現(xiàn)象。1.2.合格格格標準：[[0，8]mm1.3.測量量量工具：激激光光測距儀儀1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個功功能能房間的開開開間和進進深分分別各作作為11個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個功能能房間的200個實測區(qū)區(qū)；（2）同一實測測區(qū)區(qū)內(nèi)按開間間間（進深深）方方向測量量墻體體兩端的的距離離，各得得到兩兩個實測測值，比比較兩個個實測測值之間間的偏偏差。1.5.示例：：：2．墻面平整度度（涂涂飾面）2.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)涂飾墻墻體表表面平整整程度度。2.2.合格格格標準：：[0，4]mmm（膩子未未打磨）、[[0，3]mmm（膩子打打磨完成成至面面漆完成成）2.3.測量量量工具：：2米靠尺尺、楔形形塞尺2.4.測量量量方法和和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一面墻墻作作為1個測測區(qū)，客客廳、臥臥室必須須抽選選到，累累計實實測實量100個功能房房間間的20個實實測區(qū)；（2）當墻面長長度度小于4米米，在同同一墻墻面頂部部和根根部4個角中中，選取取左上上、右下2個個角按45度度角斜放放靠尺尺分別測測量11次，在距距離離地面20ccm左右的位位置水平平測11次；（3）當墻面長長度度大于4米米，在同同一墻墻面4個角任任選兩個個方向向各測量1次次，在墻墻長度度方向任任意位位置增加2次次水平測測量，在在距離地地面220cm左右右的位置置水平平測2次；（4）所選實測測區(qū)區(qū)墻面優(yōu)先先先考慮有有門窗窗、過道道洞口口的，在在各洞洞口45度斜斜測一次次，洞洞口兩邊邊豎向向各測一一次；；（5）以上各實實測測值作為合合合格率1個計計算點。（6）當同時存存在膩膩子未打打磨與打打磨的的工作面面，只只測量已已打磨磨的工作作面即即可。2.5.示例：：：3．墻面垂直度度（涂涂飾面）3.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍涂涂飾墻體體垂直直的程度度。3.2.合格格格標準：[0，4]mmm（膩子未未打磨）、[0，3]]mm（膩子子打磨完完成至至面漆完完成）3.3.測量量量工具：：2米靠尺尺3.4.測量量量方法和和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一面墻墻作作為1個測測區(qū)，客客廳、臥臥室必須須抽選選到，累累計實實測實量100個功能房房間間的20個實實測區(qū)；（2）當墻長度度小小于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm位位置，分分別按按以下原原則實實測2次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砼頂板板位置置時測1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接觸到下下部地地面位置置時測測1次垂直度度；（3）當墻長度度大大于3米時時，同一一面墻墻距兩端端頭豎豎向陰陽陽角約約30cmm和和墻體中中間位位置，分分別按按以下原原則實實測3次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砼頂板板位置置時測1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接觸到下下部地地面位置置時測測1次垂直度度，三是是在墻墻長度中中間位位置靠尺尺基本本在高度度方向向居中時時測11次垂直度度；；（4）具備實測測條條件的門洞洞洞口墻體體垂直直度為必必測項項；（5）以上各實實測測值作為合合合格率1個計計算點。（6）當同時存存在膩膩子未打打磨與打打磨的的工作面面，只只測量已已打磨磨的工作作面即即可。4．陰陽角（涂涂飾飾面）4.1.指標標標說明：：反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)涂飾墻墻體陰陰陽角方方正程程度。4.2.合格格格標準：：[0，4]mmm（膩子未未打打磨）、[0，3]]mm（膩子子打磨完完成至至面漆完完成）4.3.測量量量工具：5000mm陰陽陽角尺4.4.測量量量方法和和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每戶選取取對觀觀感影響響較大的8個個陰陽角角進行行測量，每每一一個陰角角或陽陽角作為1個個實測區(qū)區(qū)，累計實實測實實量40個測測區(qū)；（2）同一個部部位位，豎向間間距不小小于50cmm選取兩個個點點，分別測測量1次次。踢腳腳線部部位的陰陰陽角角必測（基基層層）。測量量時時采用50ccm角尺進行行測量，以以角角尺短邊邊靠緊緊墻面，用用塞塞尺測量量角尺尺長邊與與墻面面縫隙最最大處處得出一一個實實測值。2次次實測值值作為為判斷該該實測測指標合合格率率的1個計算算點；（3）當同時存存在膩膩子未打打磨與打打磨的的工作面面，只只測量已已打磨磨的工作作面即即可。4.5.示例：：：5．頂板水平度度（涂涂飾面）5.1.指標標標說明：：考慮慮實際測測量的的可操作作性，選選取同一一功能能房間砼砼頂板板內(nèi)四個個角點點和一個個中點點距離同同一水水平基準準線之之間5個實測測值的極極差值，綜綜合合反映同同一房房間涂飾飾頂板板的平整整程度度。5.2.合格格格標準：[[0，15]]mm（膩子子未打磨磨）、[[0，10]]mm（膩子子打磨完完成至至面漆完完成）5.3.測量量量工具：激激光光水平儀儀、塔塔尺或具具有足足夠剛度度的5米鋼卷卷尺5.4．測量方方方法：（1）同一功能能房房間砼頂板板板作為1個實實測區(qū)，累累計計實測實實量110個實測測區(qū)，存在在飄窗的戶戶戶型，必必選22個飄窗頂頂板板為測區(qū)區(qū)；（2）A、膩子子未打磨磨：使用激激光掃平平儀，在在實測測板跨內(nèi)內(nèi)打出出一條水水平基基準線。同同一一實測區(qū)區(qū)距頂頂板天花花線約約30cmm處處位置選選取44個角點，以以以及板跨跨幾何何中心位位（若若板單側(cè)側(cè)跨度度較大可可在中中心部位位增加1個測點點），分分別測測量砼頂頂板與與水平基基準線線之間的5個個垂直距距離。以以最低點點為基基準點，計計算算另外四四點與與最低點點之間間的偏差差。偏偏差值≤15mm時實實測點合合格；；最大偏偏差值值≤20mmm時時，5個偏差差值（基基準點點偏差值值以00計）的實實際值作作為判判斷該實實測指指標合格格率的的5個計算點點。最大大偏差差值﹥20mmm時時，5個偏差值均均按最最大偏差差值計計，作為為判斷斷該實測測指標標合格率率的55個計算點點。B、膩子打磨完完成成至面漆完完完成：使用用激光掃平平平儀，在在實測測板跨內(nèi)內(nèi)打出出一條水水平基基準線。同同一一實測區(qū)區(qū)距頂頂板天花花線約約30cm處位置置選取4個角角點，以以及板板跨幾何何中心心位（若若板單單側(cè)跨度度較大大可在中中心部部位增加1個個測點），分分別測量砼頂頂板與水平基基準線之間的的5個垂直距距離。以最低低點為基準點點，計算另外外四點與最低低點之間的偏偏差。偏差值值≤10mm時實測測點合格；最最大偏差值≤15mm時，5個個偏差值（基基準點偏差值值以0計）的的實際值作為為判斷該實測測指標合格率率的5個計算算點。最大偏偏差值﹥15mm時，5個個偏差值均按按最大偏差值值計，作為判判斷該實測指指標合格率的的5個計算點點。（3）當同時存存在膩膩子未打打磨與打打磨的的工作面面，只只測量已已打磨磨的工作作面即即可。6．室內(nèi)凈高6.1.指標標標說明：綜綜合合反映同同一房房間室內(nèi)內(nèi)凈高高實測值值與理理論值的的偏差差程度。6.2.合格格格標準：[－－20，200]mmm6.3.測量量量工具：5米米鋼卷尺尺、激激光測距距儀6.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)：：同同一跨混凝凝凝土頂板板作為為一個測測區(qū)（不不以功能能區(qū)為為測區(qū)劃劃分依依據(jù)），累累計計實測實實量10個實實測區(qū)。（2）測量方法法：：實測前，所所選套房必須須完成地面面面層或找平層層施工。同時時還需了解所所選套房的各各房間結(jié)構(gòu)樓樓板的設(shè)計厚厚度和建筑構(gòu)構(gòu)造做法厚度度等；各房間間地面的4個個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即5個室內(nèi)凈高實測值。用設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當實測值與設(shè)計值最大偏差值在[-30，30]mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計。6.5.示例例例：二、墻面飾面磚磚磚1．垂直度（墻墻面面飾面磚）1.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍飾飾面磚墻墻體垂垂直的程程度。1.2.合格格格標準：瓷瓷磚磚墻面[00，2]mmm；石材墻墻面[0，2]mmm；木材墻墻面[0，1.5]]mmm1.3.測量量量工具：22米靠尺尺1.4.測量量量方法：（1）每一面墻墻都都作為1個個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個實測測區(qū)。如如該戶戶房內(nèi)還還有石石材或木木質(zhì)墻墻面，則則各增增加5個實測測區(qū)；（2）同一面墻墻距距兩端頭豎豎豎向陰陽陽角約約30cmm位位置，分分別按按以下原原則實實測2次：一一是靠尺尺頂端端接觸到到上部部砼頂板板位置置時測1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接觸到下下部地地面位置置時測測1次垂直度度；（3）以上各實實測測值作為合合合格率1個計計算點。1.5.示例：：：2．陰陽角（墻墻面面飾面磚）2.1.指標標標說明：反反映映層高范范圍內(nèi)內(nèi)飾面磚磚墻體體陰陽角角方正正程度。2.2.合格格格標準：瓷磚墻面面[0，3]mm；石石材墻面[[0，2]mm；木木材墻面[[0，2]mm2.3.測量量量工具：5000mm陰陽陽角尺2.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每戶選取取對對觀感影響響響較大的1個個陰角及1個個陽角進進行測測量，每每一個個陰角或或陽角角作為1個實實測區(qū)，累累計計實測實實量110個測區(qū)；；如該戶戶房內(nèi)內(nèi)還有石石材或或木質(zhì)墻墻面，則則各增加100個實測區(qū)區(qū)；；（2）同一個部部位位，豎向間間距不小小于50cmm選取兩個個點，分別別測量量1次。測量量時采用500cm角尺進進行測量量，以以角尺短短邊靠靠緊墻面面，用用塞尺測測量角角尺長邊邊與墻墻面縫隙隙最大大處得出出一個個實測值值。22次實測值值作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的1個計計算點。2.5.示例例例：3．接縫高低差差（墻墻面飾面面磚）3.1.指標標標說明：該該指指標反映映墻面面兩塊飾飾面磚磚接縫處處相對對高低偏偏差的的程度。主主要要反映觀觀感質(zhì)質(zhì)量。3.2.合格格格標準：瓷瓷磚磚墻面、石石材材墻面、木木材材墻面[00，0.5]]mmm3.3.測量量量工具：鋼鋼尺尺或其他他輔助助工具（平平直直且剛度度大）、鋼鋼鋼塞片3.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）該指標宜宜在在裝修收尾尾尾階段測測量。每每一墻面面作為為1個實測區(qū)區(qū)，累計計實測測實量10個測區(qū)。如如如該戶房房內(nèi)還還有石材材或木木質(zhì)墻面面，則則各增加3個個實測區(qū)區(qū)；（2）在每一飾飾面面磚墻面，目目測選取2條疑似高低低差最大的飾飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點；（3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計計方便和提提提高實測測效率率，不合合格點點均按0.77mm記錄，合格格點均均按0.3mmm記錄。（4）可先進行行“手手摸”、“目測”選出不合合格處處，再進進行測測量。3.5.示例例例：三、地面飾面磚磚磚1．表面平整度度（地地面飾面面磚）1.1.指標標標說明：反反映映飾面磚磚地面面平整程程度。1.2.合格格格標準：瓷瓷磚磚地面[00，2]mmm；石材地地面[0，1]mmm1.3.測量量量工具：22米靠尺、楔楔形形塞尺1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）地漏的匯匯水水區(qū)域不測測測飾面磚磚地面面表面平平整度度；每一功功能房間間飾面面磚地面面都可可以作為1個個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個實測測區(qū)；如如該戶戶房內(nèi)還還有石石材地面面，則則增加10個個實測區(qū)區(qū)；（2）每一功能能房房間地面（不不包括廚衛(wèi)間間）的4個角角部區(qū)域，任任選兩個角與與墻面夾角445度平放靠靠尺共測量22次?？筒蛷d廳或較大房間間地面的中部部區(qū)域需加測測1次。1個個實測值作為為判斷該實測測指標合格率率的1個計算算點。1.5.示例：：：2．接縫高低差差（地地面飾面面磚）2.1.指標標標說明：該該指指標反映映地面面兩塊飾飾面磚磚接縫處處相對對高低偏偏差的的程度。主主要要反映觀觀感質(zhì)質(zhì)量。2.2.合格格格標準：[[0，0.5]]mmm2.3.測量量量工具：鋼鋼尺尺或其他他輔助助工具（平平直直且剛度度大）、鋼鋼鋼塞片2.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每戶作為為一一個實測區(qū)區(qū)區(qū)，累計計實測測實量5個測測區(qū)；（2）每個測區(qū)區(qū)選擇擇6個檢檢測點，原原則則上客廳廳不少少于3個，餐餐廳不少少于11個，陽臺臺不不少于1個，飾飾面磚踢踢腳線線不少于1個個；（3）用鋼尺或或其其他輔助工工工具緊靠靠相鄰鄰兩飾面面磚跨跨過接縫縫，用用0.5MMMM鋼塞片插插入入鋼尺與與飾面面磚之間間的縫縫隙。如如能插插入，則則該測測量點不不合格格；反之之則該該測量點點合格格。每條條接縫縫高低差差的測測量值，均均作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的1個計計算點；；（4）為數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計計方便和提提提高實測測效率率，不合合格點點均按0.77mm記錄錄，合格格點均均按0.3mmm記錄。（5）可先進行行“手手摸”、“目測”選出不合合格處處，再進進行測測量。2.5.示例：：：四、木地板安裝裝裝1．表面平整度度（木木地板）1.1.指標標標說明：反反映室內(nèi)地地地板平整整程度度。1.2.合格格格標準：[[0，3]mmm（找平層平平整度度）、[0，2]mm（木木地地板平整度度）1.3.測量量量工具：22米靠尺尺、楔形形塞尺1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個功功能能房作為111個實測區(qū)區(qū)，累累計實測測實量量10個測區(qū)區(qū)；（2）任選同一一功功能房間地地地面的2個對對角區(qū)域域，按按與墻面面夾角角45度平放放靠尺測測量22次，加上上房房間中部部區(qū)域域測量一一次，共共測量3次?？蚛餐廳或較較大房間地地面的中部部區(qū)域需加加測1次；（3）同一功能能房房間內(nèi)的333或4個平整整度實測測值，作作為判斷斷該實實測指標標合格格率的3或44個計算點點。1.5.示例：：：五、設(shè)備安裝1．并列插座開開關(guān)關(guān)面板高度度度差1.1.指標標標說明：該該指指標反映映同一一類型并并列電電氣面板板上邊邊平直程程度。主主要反映映觀感感質(zhì)量。1.2.合格格格標準：[[0，0.5]]mmm1.3.測量量量工具：鋼鋼尺尺或其他他輔助助工具（平平直直且剛度度大）、鋼鋼鋼塞片1.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個功功能能房間作為為為1個實測區(qū)區(qū)，累計計實測測實量10個個實測區(qū)區(qū)；（2）同一實測測區(qū)區(qū)內(nèi)選全數(shù)數(shù)數(shù)同一類類型并并列的面面板，以以鋼尺或或其他他輔助工工具緊緊靠并列列面板板上邊。以以00.5mmm鋼鋼塞片插插入鋼鋼尺與各各面板板之間的的縫隙隙，如鋼鋼塞片片能進入入任一一面板與與鋼尺尺之間的的縫隙隙，則該該測量量點不合合格。反之之則該測量量點合格。每每個實測值值都作為判判斷該實測測指標合格格率的1個計算點點；（3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計計方便和提提提高實測測效率率，不合合格點點均按0.77mm記錄，合合格點均均按00.3mmm記記錄。1.5.示例：：：2．座便預留排排水水管孔距偏偏偏差2.1.指標標標說明：本本指指標實測測值為為墻面裝裝修完完成面與與座便便器預留留管外外壁的距距離。通通過控制制此指指標，避避免因因距離過過小，造造成座便便器安安裝困難難；或或因距離離過大大，造成成座便便器水箱箱等與與裝修完完成面面的縫隙隙過大大，影響響觀感感。2.2.合格格格標準：[00，20]mmm2.3.測量量量工具：5米米鋼卷尺2.4.測量量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記錄：：（1）每一個個衛(wèi)生間間作為為1個實測區(qū)區(qū)，累計計實測測實量10個個實測區(qū)區(qū)。（2）本指標標在墻面面打灰灰餅或抹抹灰完完成或裝裝飾面面完成階階段，且且管孔填填嵌固固定后測測量。實測測前，通過過圖紙確定定座便器預預留排水管管孔距，并并將其管孔孔中心距換換算為管外外壁距距墻墻體裝修完完成面距離離。如墻體體裝修面還還未完成，現(xiàn)現(xiàn)場測量值值要減去2cm（墻面瓷瓷磚鋪貼預預留厚度），以以此作為偏偏差計算的的數(shù)值進行行合格性判判斷。每1個座便器器預留排水水管孔距的的實測值與與設(shè)計值之