【信息化-精編】房地產(chǎn)信息化方案說明

明全面信息化解決方案MLSchinaTechnologyCo.Ltd.前言種無處不在的專業(yè)、敬業(yè)、上進(jìn)的企業(yè)文化。誠如古語所言“天下大事必做于細(xì)”，理想企業(yè)的成功來自始終如一的敬事而信、誠信如癡，責(zé)任與創(chuàng)新，不止于言，而成于行！業(yè)務(wù)組成、及運營模式有了大致的認(rèn)識，本著適量投入、逐步完善、長期合作的原則，擬定息化解決方案》。與其它行業(yè)領(lǐng)域不同，房地產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)是一個長期、專業(yè)在方案擬訂過程中，將中物理想定位于一以房地產(chǎn)經(jīng)營為主體、多產(chǎn)業(yè)并舉的綜合性企圍繞著三大核心展開，即：資源展示、管理機(jī)制、客戶關(guān)系。我們在方案中著力強(qiáng)調(diào)的“系統(tǒng)”概念，正是我們區(qū)別于“互聯(lián)網(wǎng)泡沫”的根本所在，我們信息化建設(shè)，當(dāng)作一項系統(tǒng)工程，認(rèn)為在其中起核心作用的應(yīng)該是管理思想、運營機(jī)制，信息化是適應(yīng)并改造傳統(tǒng)企業(yè)發(fā)展的的工具，而不是一個“幌子”——今天別的企業(yè)都做網(wǎng)站了，我們也做一個；明天有企業(yè)上了軟件，我們也來一套…………，最終拼湊起來的“信息化”只會帶來時間的損耗及投資的浪費。一家全球性的地產(chǎn)信息化服務(wù)供應(yīng)商，我們愿意為貴公司的信息化建設(shè)盡我們最大的努更為詳盡、完備、專業(yè)的咨詢、設(shè)計、服務(wù)及全面解決方案。我們會將我們的服務(wù)貫穿于合作企業(yè)發(fā)展的始終，從而保障合作伙伴每一分投入的產(chǎn)出效益最大化。很榮幸能與中物理想這樣的企業(yè)，在地產(chǎn)信息化領(lǐng)域進(jìn)行有益的交流探討，并誠懇地希望與貴方建立長期的合作伙伴關(guān)系，以期取得共同的進(jìn)步！中物理想房地產(chǎn)公司目前的運營項目及需求程度，我們以網(wǎng)站建設(shè)為主，提出以下信息實施階段劃分我們將理想產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的信息化實施過程分為三個主要階段：第一階段：形象展示階段(實施時間：2001.4~6周期兩個月)企業(yè)形象網(wǎng)站投資概算：15000元(概要設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計)這是系統(tǒng)的開(概要設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計)這是系統(tǒng)的開發(fā)小組根據(jù)系統(tǒng)調(diào)研報告和通過項目展示平臺投資概算：40000元(含形象網(wǎng)站)形象推廣系統(tǒng)投資概算：8000元第二階段：系統(tǒng)整合階段(實施時間：項目開盤前三個月周期三個月)銷控管理軟件投資概算：28000元現(xiàn)場促銷系統(tǒng)投資概算：78000元(含PC硬件、局域網(wǎng))光盤電子樓書投資概算：40000元(含1000張光盤)第三階段：電子商務(wù)階段(實施時間：待定周期六個月)企業(yè)資源管理投資概算：(以預(yù)算表為準(zhǔn))客戶關(guān)系管理投資概算：(以預(yù)算表為準(zhǔn))電子商務(wù)系統(tǒng)投資概算：(以預(yù)算表為準(zhǔn))理想產(chǎn)業(yè)綜合平臺投資概算：(以預(yù)算表為準(zhǔn))實施流程圖修修改系統(tǒng)目標(biāo)、功能設(shè)定等等詳細(xì)設(shè)計書進(jìn)并進(jìn)行內(nèi)部測形象網(wǎng)站簡要規(guī)劃注：以上欄目為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)置類別，具體可在合作過程中，根據(jù)甲方情況進(jìn)行變更，并項目展示平臺設(shè)計一、精典項目項目月壇理想大廈理想電子市場二、媒體報道環(huán)境規(guī)劃展示所情況、大廈內(nèi)部環(huán)境及市政、商業(yè)、文化配套設(shè)施、分級展示大廈的區(qū)位、交通、周邊等的電子地圖、大廈的建筑外觀形象的工程進(jìn)度情況的動態(tài)展示等。房間實景瀏覽采用最新VR360旋轉(zhuǎn)影像瀏覽技術(shù)，選取一組定位于房間中心并等距環(huán)繞拍攝的室內(nèi)樣板間實景照片(由客戶方提供)，將其以數(shù)字格式存儲，并通過專業(yè)制作軟件，編輯成可由客手動控制或自行播放的動態(tài)影像。客戶通過瀏覽，可以在網(wǎng)上身臨其境地觀看寫字間樣板購房導(dǎo)航系統(tǒng)?網(wǎng)上形象售樓代表根據(jù)客戶方要求為其設(shè)計適合網(wǎng)絡(luò)品牌推廣的卡通形象，作為網(wǎng)上形象售樓代表，系統(tǒng)將根據(jù)用戶到訪情況及其選擇，提供“初次到訪”或“自行觀賞”兩種方式瀏覽樓盤情況。或?qū)椖恳延辛私?，希望就某些具體細(xì)節(jié)進(jìn)行查詢的客戶，也可以方便地采用“自行觀賞”的方式，選擇相應(yīng)的欄目分類進(jìn)入，從而便捷、高效地獲取項目信息。?網(wǎng)上選房客戶既可以直接進(jìn)入大廈樓群的某部分、某層及某一房間查看相關(guān)資料，也可以設(shè)定樓層、朝向、面積、首期金額等條件，迅速查找到適合自己需求的單元。客戶可以查看到房間的平面布置、設(shè)施配備、戶型點評、裝修效果、租售價格、各種付款方式的比較表等詳細(xì)資料。?置業(yè)顧問確定合適的置業(yè)投資策略。發(fā)展商還可以通過這一系統(tǒng)向客戶提供本樓盤投資回報的分析資料，及從客戶角度出發(fā)提供關(guān)于購買流程、置業(yè)寶典、政策指南、寫字樓裝修等相關(guān)資訊，并且可以推出在線投資分析等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。?在線預(yù)訂客戶可以隨時通過登陸項目網(wǎng)站或通過電子樓書的聯(lián)機(jī)功能，遠(yuǎn)程查詢大廈的單位銷售狀況并即時下訂，我們可根據(jù)發(fā)展商要求設(shè)置系統(tǒng)所支持客戶下訂的權(quán)限(如：需注冊會員并提供相關(guān)個人資料)及效力(如：客戶在線下訂后，銷售部通過客戶預(yù)留的聯(lián)系方式得到確認(rèn)后，該房間保留二十四小時或更長時間)。形象推廣系統(tǒng)與客戶市場的最大化交互問題。MLS其專注于地