辦公場地長期租賃協(xié)議1篇

1/1辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)辦公場地長期租賃協(xié)議1甲方：________________辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)擴展閱讀

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展1）

——廠房場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

廠房場地長期租賃協(xié)議1出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。

一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計*方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年，從年月1日起至_____年_____月_____日止。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣_____元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至_____年_____月_____日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

四、乙方應維護租賃場所內(nèi)所有設施、設備，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用?，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權續(xù)租。

八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請*、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經(jīng)有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關費用經(jīng)甲方廠房驗收后，退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當?shù)?及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

十一、本廠房場地如遇*書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟補償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟補償，甲方變更產(chǎn)權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂地點：______市袁州______區(qū)

簽訂日期：_____年_____月_____日

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展2）

——經(jīng)營場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

經(jīng)營場地長期租賃協(xié)議1甲方：____

乙方：___

根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設立煤炭經(jīng)營企業(yè)應當具備下列條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成合同如下：

一、甲方租給乙方位于__市__(區(qū)、縣)__鄉(xiāng)__鎮(zhèn)__路__號，土地使用證號：國用()字第__號、實用土地面積__㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

二、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止。

三、年租金：____________。

四、租金交付方式：____________

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施__臺，型號__，租金__元，租金交付方式________。計量設施法定檢定的有關費用有__方承擔。

六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

七、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設施的安裝、管理，__方負責治安、消防、衛(wèi)生工作，__方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：_

法定代表人：____

__年__月__日

乙方(蓋章)：__

法定代表人：____

__年__月__日

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展3）

——酒店場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

酒店場地長期租賃協(xié)議1出租商：

地址：

承租人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

二、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

三、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月___日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取___%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。

11、該承租范圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

四、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日___元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的___折執(zhí)行。

五、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣___元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

六、違約責任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

七、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

八、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至__年__月__日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

九、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附屬文件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展4）

——辦公室長期租賃協(xié)議書(菁華1篇)

辦公室長期租賃協(xié)議書1甲方：________地址：________法定代表人：________

乙方:________地址：________法定代表人：________

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和____市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租____辦公樓事宜，簽訂《____辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

甲方提供的____(裝修未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

甲方提供的____辦公樓____層*面圖(附件二)

乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)**批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有*法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

第四章____辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____*方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定____辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的*XX銀行XX市XX支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后5日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)*有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;570;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;57;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述569;570;57;違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

損壞各類配套設施;

因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

未按期支付租金及其它費用;

未按規(guī)定時間裝修和進駐的

違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

日違約金為300元人民幣;

違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:____________法定代表或授權代表：____________蓋章：____________

乙方：____________法定代表或授權代表：____________蓋章：____________

簽署日期:____________簽署地點：____________

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展5）

——辦公室場地租賃協(xié)議書(菁華1篇)

辦公室場地租賃協(xié)議書1出租方(簡稱甲方)：________________

承租方(簡稱乙方)：________________

簽訂地點：___________________________

簽訂時間：___________________________

根據(jù)相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

第五條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條本合同未盡事宜，按有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展6）

——辦公室房屋長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

辦公室房屋長期租賃協(xié)議1出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

身份證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣___元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方

⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

⑵不得作為倉庫等使用;

(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放*明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______

乙方代表：______

簽約地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展7）

——北京市市場場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

北京市市場場地長期租賃協(xié)議1出租人：

承租人：

保管人：北京市市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的'約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的▁▁▁%，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定賬戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：

簽訂時間：

簽訂地點：

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展8）

——廠房及場地長期租賃合同(菁華1篇)

廠房及場地長期租賃合同1出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于_________的廠房、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________*方米。

本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉變使用功能，無須征得甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按*的有關規(guī)定申報，因改變使用功能

所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年______元，每年的______月______日作為支付下一年租金的截止日。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

本合同下的專用設施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條裝修改擴建條款

在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得甲方的同意。

如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。

第九條保證條款

甲方保證所出租的廠房、場地權屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的_____%向乙方支付違約金。

甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。

除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用?？赡芟蛴嘘P部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由甲方負責繳納。

甲方保證現(xiàn)有場地的供電設施具備100千瓦的供電能力，如需增容，相關事項由甲方負責辦理，相關費用由甲方支付。

甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配。

乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。

第十條租賃物的轉租

在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十一條：債權債務的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任;乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關的債權債務問題，乙方亦不承擔任何法律責任。

第十二條合同的終止

在合同期內(nèi)，除因*有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失。

如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復乙方不能繼續(xù)承租的，合同自行終止，互不承擔違約責任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將所有設備搬遷完畢之日。

第十三條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按*的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按*有關規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地長期租賃協(xié)議(菁華1篇)（擴展9）

——場地及房屋長期租賃協(xié)議(菁華1篇)

場地及房屋長期租賃協(xié)議1甲方(出租方)：____________

身份證號：________________

乙方(承租方)：____________

身份證號：________________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著*等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

乙方承租甲方位于________________房屋，房屋建筑面積________*方米。

上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

租賃期限：________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，該期間不收取租金。)

承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：________________元人民幣(￥________________元)。

付款方式：自________年起，每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定

在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相