房產(chǎn)銷售合作協(xié)議(一)

房產(chǎn)銷售合作協(xié)議甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著著著平等自自愿、互互惠互利利、共共同發(fā)展展的精精神，就就甲方方所開發(fā)發(fā)的()項目委托托托乙方銷銷售服服務(wù)事宜宜達成成一致，并并簽簽署如下下協(xié)議議：一、合作內(nèi)容甲方將其開發(fā)的的的“()”委托乙方方提提供銷售售服務(wù)務(wù)，甲方委托乙方提提提供銷售售服務(wù)務(wù)的具體體房源源范圍為為：二、合作方式1、乙方方方負責銷銷售乙乙方自行行選出出的房源源，乙乙方所挑挑出的的房源甲甲方不不允許銷銷售。其他房源由甲方方方自行銷銷售。（如如如出現(xiàn)乙乙方所所挑選的的房源源不在乙乙方選選擇銷售售房源源范圍內(nèi)內(nèi)，乙乙方可向向甲方方申請調(diào)調(diào)換房房源）2、甲方方方以蘋果果不動動產(chǎn)團購購房的的模式銷銷售，蘋蘋果不動動產(chǎn)團團購房特特價房房比甲方方售樓樓處每平平銷售售便宜200元優(yōu)惠。3、蘋果果果不動產(chǎn)產(chǎn)在甲甲方售樓樓處場場內(nèi)安排排一名名協(xié)調(diào)員員，（可可根據(jù)實實際情情況而定定）。4、售樓樓樓處可以以掛和和蘋果不不動產(chǎn)產(chǎn)合作團團購的的字樣。三、合作費用及及及結(jié)算方方式1、在本合同有有有效期內(nèi)，甲甲方根據(jù)乙方方所推薦客戶戶與開發(fā)商簽簽訂買賣合同同中購房總價價款的%向乙方支付付中介服務(wù)費費，結(jié)算方式式為一戶一結(jié)結(jié)，客戶向甲甲方繳納定金金后甲方直接接支付乙方傭傭金。（一）費用負擔擔擔方式甲方提供門店廣告DM單等宣傳旗甲方項目展示傘傘傘乙方提供蘋果不動產(chǎn)DMMM單網(wǎng)絡(luò)宣傳戶外宣傳四、雙方權(quán)利與與與義務(wù)（一）甲方權(quán)利利利與義務(wù)務(wù)1、保證項目符符符合法律和和行行業(yè)相關(guān)關(guān)規(guī)定定，證件件和資資質(zhì)齊全全有效效；甲方方應(yīng)向向乙方提提供服服務(wù)的有有效證證件及詳詳細資資料，作作為乙乙方提供供委托托服務(wù)的的依據(jù)據(jù)；2、甲方有義務(wù)務(wù)務(wù)指定專職職人人員與乙乙方進進行對接接，乙乙方推薦薦的客客戶，如如直接接至售樓樓處甲甲方必須須確保保工作人人員及及置業(yè)顧顧問認認真熱情情接待待，不得得出現(xiàn)現(xiàn)推諉、懈懈怠怠、排斥斥客戶戶現(xiàn)象，甲甲方方負責合合同簽簽訂及后后續(xù)手手續(xù)的辦辦理；；3、所有與購房房房有關(guān)的協(xié)協(xié)議議或合同同等均均由甲方方負責責與買受受人簽簽訂，買買受人人所繳納納的房房款等任任何款款項均由由甲方方收?。?；4、甲方與買受受受人簽訂的的任任何協(xié)議議及合合同文本本，由由甲方負負責解解釋；（二）乙方權(quán)利利利與義務(wù)務(wù)1、按甲方所要要要求之形式式和和內(nèi)容對對甲方方服務(wù)內(nèi)內(nèi)容進進行宣傳傳與推推廣；2、積極的向潛潛潛在客戶推推薦薦甲方項項目；；3、負責將自有有有資源的客客戶戶，進行行實名名、電話話登記記，并將將客戶戶引薦至至甲方方專職人人員，并并及時與與甲方方進行確確認；；五、合作期限甲乙雙方約定合合合作的期期限自自年月日日至年年月日止止。甲甲、乙雙雙方任任何一方方也可可在本協(xié)協(xié)議履履行期限限屆滿滿之前三三十日日內(nèi)書面面告知知對方本本協(xié)議議到期后后終止止，或另另行簽簽訂延期期協(xié)議議；若雙雙方合合作中意意見分分歧較大大，本本協(xié)議可可以隨隨時終止止。六、違約約約責任雙方如有違反本本本協(xié)議規(guī)規(guī)定行行為的，視視為為對本合合同的的根本性性違約約，經(jīng)對對方書書面通知知天后后仍未糾糾正的的，守約約方可可立即解解除本本協(xié)議，如如造造成守約約方損損失，違違約方方還應(yīng)向向守約約方賠償償損失失。八、爭議解決因本協(xié)議所引起起起的一切切爭議議，均應(yīng)應(yīng)由甲甲、乙雙雙方協(xié)協(xié)商解決決。如如協(xié)商不不成，則則可依法法向甲甲方所在在地人人民法院院提起起訴訟。九、其他本協(xié)議如仍有未未未盡事宜宜，甲甲、乙雙雙方可可以另行行訂立立補充協(xié)協(xié)議。補補充協(xié)議議均作作為本協(xié)協(xié)議的的附件，具具有有同等的的法律律效力。本協(xié)議一式兩份份份，甲、乙乙雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份份，具有有同等等法律效效力。本本協(xié)議自自甲、乙乙雙方簽簽章之之日起生生效。甲方簽字/簽章章章：乙方簽字/簽章：日期：：：日期：附件1：二手聯(lián)動客戶確確確認流程程客戶歸屬權(quán)的界界界定客戶初步確認：：：二手手中介介在帶客客戶前前來項目目前，必必須提前前一天天將意向向客戶戶資料用用書面面文件交交給案案場主管管，由由案場銷銷售主主管查看看以往往來訪來來電，確確定無記記錄后后將視為為全新新客戶，再再將將查檔信信息反反饋給乙乙方合合作中介介。客戶最終確認：：：二手手資源源客戶必必須由由合作中中介員員工帶客客戶一一起來到到銷售售現(xiàn)場進進行確確認，同同時合合作中介介員工工確認時時必須須佩戴工工卡和和名片。二二手手資源客客戶到到場后，須須先先到現(xiàn)場場登記記處進行行登記記確認并并填寫寫《VIP客戶登記記表表》后，附附上上合作中中介員員工名片片一起起交發(fā)展展商確確認人進進行確確認。為為保證證二手客客戶的的真實性性，發(fā)發(fā)展商確確認人人在核實實相關(guān)關(guān)資料后后，可可隨機詢詢問二二手介紹紹來的的客戶是是否為為合作中中介介介紹來的的客戶戶，客戶戶認可可后，發(fā)發(fā)展商商簽名確確認。經(jīng)經(jīng)發(fā)展商商確認認后，二二手客客戶交由由代理理公司銷銷售人人員跟進進?？蛻粲行谙蓿海海簭目蛻魬舫醪讲酱_認第第二天天計算，有有效效期為5天，在有有效效期內(nèi)合合作中中介陪同同客戶戶到項目目現(xiàn)場場歸合作作中介介公司所所有，超過有效效期期未到項項目現(xiàn)現(xiàn)場的客客戶最最終確認認的客客戶歸開開發(fā)商商所有，開開發(fā)發(fā)商將擁擁有該該批客戶戶的跟跟進權(quán)，成成交交后不計計提合合作中介介擁金金?？蛻舫山挥?/p>