房屋租賃承包合同

/房屋租賃承包合同篇一：房屋承包租賃合同

房屋承包租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙雙方本著同等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限：

從XX年5月1日至XX年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金依據(jù)市場改變而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、供應和某某學院關于擁有四十年商鋪運用權的有效文

件及資料。

四、乙方責任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的運用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。

8、采暖費按當?shù)貥藴蕜偤蒙辖?。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

五、其它：

1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必需保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必需雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必需征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償運用。

4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任：

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：乙方：

代表：代表：

二0一二年五月一日

篇二：房屋出租(承包)合同書

房屋出租（承包）合同書出租方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了促進經(jīng)濟發(fā)展，增加經(jīng)濟收入，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋出租（承包）事項，一樣達成以下協(xié)議，以利于雙方共同遵守。

一、甲方愿將座落在

二、乙方同意承包甲方座落在

三、房屋出租（承包）期限，自年月日起至年月日止共年（）。

四、房屋出租（承包）金額，每年為萬仟佰（）

五、房屋內的水電設施及其他配套設施均由甲方負責安裝。

六、在出租（承包）期限內，日常的生產(chǎn)，生活等水電費用均由乙方負責交付，甲方概不負責交付。

七、在出租（承包）期限內，房屋內的清潔衛(wèi)生均由乙方負責。

八、其他

九、本合同一式份。

十、本合同自簽訂之日生效。

甲方（簽名）乙方（簽名）

年月日

篇三：房屋承包租賃合同

房屋租賃合同

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃項目：甲方所屬房屋地址__________________________________

二、租賃年限：

乙方租賃甲方上述物業(yè)。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租賃期滿，甲乙雙方接著租賃的可依據(jù)甲方新的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約。

三、租賃金額和押金：

乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____個月租金￥________元（_____________________）作合同押金（不計息）。_______年____月____日起從原月租金基礎遞增____%至合同期滿。租金價格不含稅，租用期內該房子所產(chǎn)生的全部稅項由乙方負責。乙方必需于每月1號前繳交全部費用及租金給甲方，每超期壹天，罰滯納金3%，超期5日不繳交相關費用及租金，屬乙方違約，甲方有權收回乙方的房子，并追收齊應收的款項。屬甲方的財產(chǎn)，乙方應保持租賃前的結構完好交回給甲方。屬于乙方的可動財產(chǎn)應在合同期滿即搬遷完畢，甲方應將押金退回給乙方（押金不能抵作租金）。

四、違約責任：

還甲方全部。

2、如乙方違約或中途要求解除合同，乙方須賠償雙倍押金并支付所欠的一切款項，合同終止；甲方需提前解除合同的，甲方賠償雙倍押金，合同終止。

五、乙方責任：

1、租賃期間由乙方從事的一切經(jīng)濟活動，全部債權債務由乙方擔當。

壞房屋結構，如違反上述規(guī)定作乙方違約處理，甲方有權終止本合同，由此給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。

3、乙方在租賃期間必需按時繳交水費、電費，如超出交款期限，甲方可封表停水電。

4、租賃期內，乙方必需遵守廣州市的平安法規(guī)，不得亂搭亂建、亂拉亂接電線，否則發(fā)生一切事故（包括傷亡事故），由乙方負全責。由此而造成甲方經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。

5、乙方在租賃期間，負責保養(yǎng)維護房屋設施，包括但不限于門窗、門鎖、水閥、電線、電燈、開關、線、電視線等的正常運用。合同期到期后交還房屋時必需保證全部設施的完整并可以正常運用。如有損壞，乙方負責修理，如不修理，甲方有權在押金中干脆扣減修理費用。

6、乙方在租賃期間，必需遵守國家的法規(guī)，不得從事違法活動，遵守公安部門的治安管理條例及當?shù)氐拇逡?guī)民約，否則由此發(fā)生的責任由乙方擔當。

7、由乙方在租賃期間，要定期檢查房屋的消防工作，按有關要求配備相應的消防器材。不按規(guī)定運用煤氣爐具、容器具、電器等澀北，經(jīng)勸阻而不整改或整改不符合規(guī)定的，甲方有權終止合約，一起損失由乙方負責。

8、在租賃期間，禁止乙方將房屋出租給帶有色情的發(fā)廊、按摩、沐足及其它的電子嬉戲機室、吧、酒吧等作經(jīng)營場所。如經(jīng)陪處所核實帶“黃，賭，毒”及其她違法性質的，一切責任由乙方負責。

9、嚴禁出租給煤氣代充點、易燃爆物品及舊廢品堆放、收購點作經(jīng)營場所或居處。

10、室內不能安裝吊扇，另201房、301房、401房、501房內電熱水器均為甲方原有物品。1、乙方在租賃期間投資興建的基礎項目（包括水電、裝修、弱電線路等），合同期滿或乙方違約時應無償歸2、乙方對租賃的房屋，只有運用權、管理權。不準抵押，不準變賣、變相整體轉租，不準違章經(jīng)營，不準損

六、其他：

1、固國家建設征用土地及鄉(xiāng)村建設發(fā)展用或要拆迂房屋時，由甲方負責和征地單位辦理，雙方同時終止合同，并不作任何一方違約，乙方必需聽從并在甲方規(guī)定時間內無條件搬遷完畢，甲方應把押金退回給乙方。

2、凡涉及甲方的其他相關受益人利益問題時，由甲方負責協(xié)調和處理。本合同一旦簽訂，乙方即視為甲方可全權代表其他相關受益人，并只對甲方執(zhí)行合同；

3、本合同在租賃期間如發(fā)生糾紛，解決方法由甲、乙雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，雙發(fā)均有尋求行政或司法解決的權利。

4、租用期滿，合同自然終止。房子中一切不懂產(chǎn)及裝修部分屬甲方全部，乙方無權清拆。屬于乙方的動產(chǎn)部分必需于期滿前自行處理，合同終止日后房子中一切財產(chǎn)屬甲方全部。如接著續(xù)約，以新續(xù)約合同為準。

5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字乙方交納定金時生效，雙方必需執(zhí)行本合同，如有不盡事宜，可另行簽訂補充條款，補充條款和本合同條款有同等法律效力。

甲方（簽字）