通用房產(chǎn)贈與合同簡約版

PAGE頁碼頁碼__通用房產(chǎn)贈與合同簡約版通用房產(chǎn)贈與合同通用房產(chǎn)贈與合同隨著法律學(xué)問的普及，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個特別重要的因素。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我為大家整理的通用房產(chǎn)贈與合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。通用房產(chǎn)贈與合同1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著同等、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其全部的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）供應(yīng)給乙方作為（住房或經(jīng)營）運用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為年，自年月日至年月日。2、月租金為元，（大寫：元），租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每號之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金元（大寫：元）三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主見房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法擔(dān)當違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿意本合同約定之運用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定之運用目的運用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則根據(jù)合同約定擔(dān)當違約責(zé)任。2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得變更房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能接著履行應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任約定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿意約定運用之目的，需賠償乙方所遭遇損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，變更房屋結(jié)構(gòu)等，需支付復(fù)原原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)按合同約定剛好繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金（每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限）5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。6、乙方在運用承租房屋過程中應(yīng)留意自身人身平安，應(yīng)當平安運用電、水、暖、天燃氣，因自身緣由產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行擔(dān)當。六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與運用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方擔(dān)當。七、本合同到期，雙方同意接著履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其運用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方擔(dān)當訴訟費用及詢問、取證、____費用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。甲方：乙方：通用房產(chǎn)贈與合同2甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）居處：有效證件號碼：乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）居處：有效證件號碼：甲方自愿將其下全部的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋詳細狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；（二）贈與房屋的全部權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈與合同（四）土地運用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。其次條：因甲方，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費均已由乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一樣甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時主動幫助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他詳細狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不行撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定主動幫助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的`，則按下列約定擔(dān)當違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：證件身份證號碼：證件身份證號碼：：簽約日期：簽約日期：地址：地址：：通用房產(chǎn)贈與合同3甲方：乙方：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人（托付____人）：法定代表人（托付____人）：開戶行：開戶行：帳戶：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一樣，特簽訂本合同，以求共同恪守：甲乙雙方就贈送（贈與的標的物）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其全部的（標的物）贈送給乙方，其全部權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有全部權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)全部權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等）二、贈與物的交付（寫明交付