施工監(jiān)理交底

PAGEPAGE13xx工程監(jiān)理公司作業(yè)指導(dǎo)書系列文件發(fā)放編號：編號：QB/GJ-ZY-11施工監(jiān)理交底施工階段監(jiān)理交底的目的，主要是貫徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。同時(shí)，根據(jù)工程承包合同、監(jiān)理合同的約定，闡明建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)，以及本項(xiàng)目監(jiān)理工作的依據(jù)、監(jiān)理工作的內(nèi)容和工作程序，并提出有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求和工程資料的管理要求。1、施工監(jiān)理交底會(huì)的組織：1.1施工監(jiān)理交底會(huì)一般應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃編制完成，于第一次工地會(huì)議以后，由總監(jiān)理工程師主持召開。1.2參加的人員：1.2.1建設(shè)單位駐工地代表；1.2.2項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員；1.2.3承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)管理人員，分包單位的主要負(fù)責(zé)人。1.3會(huì)議后由監(jiān)理工程師整理“施工監(jiān)理交底會(huì)議紀(jì)要”，由監(jiān)理方整理后發(fā)送有關(guān)各方，并報(bào)公司工程管理部備案。2、施工監(jiān)理交底會(huì)的內(nèi)容：由總監(jiān)理工程師根據(jù)公司編制的“監(jiān)理交底內(nèi)容綱要”（見附件），在會(huì)前寫出監(jiān)理交底內(nèi)容的書面發(fā)言稿，以便在會(huì)上做系統(tǒng)性闡述。章。施工監(jiān)理交底會(huì)議紀(jì)要封面和第一頁的格式見附件一、二。附件一：監(jiān)理交底內(nèi)容綱要：1、監(jiān)理工作的依據(jù)監(jiān)理交底會(huì)須明確適用的國家及本市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)。1.1現(xiàn)行國家及北京市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和規(guī)章。1.2現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、通用圖集。1.3國家和北京市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）。1.4設(shè)計(jì)文件。1.5工程承包合同、監(jiān)理合同。1.6本工程項(xiàng)目業(yè)主提供的基建文件。2、監(jiān)理工作的權(quán)限根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》其他有關(guān)監(jiān)理工作的法規(guī)性文件規(guī)定，結(jié)合《北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》標(biāo)準(zhǔn)條件規(guī)定和建設(shè)單位的監(jiān)理書面授權(quán)，監(jiān)理工作的權(quán)力主要有：2.1《建筑法》第三十二條規(guī)定：建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。2.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第三十七條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.3《北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》標(biāo)準(zhǔn)條件規(guī)定的監(jiān)理人權(quán)利：2.3.1選擇工程總承包人的建議權(quán)。2.3.2選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。2.3.3對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。2.3.4對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長工期，應(yīng)先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)部符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。2.3.5審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。2.3.6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)時(shí)詳應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。2.3.7征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。2.3.8工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于部符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。2.3.9工程施工進(jìn)度、檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。2.3.10在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。2.4《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告?！?.5《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》中規(guī)定的其他權(quán)利。2.6建設(shè)單位委托授權(quán)的其他監(jiān)理權(quán)利。3、施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容根據(jù)北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》和《委托監(jiān)理合同》規(guī)定，施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容包括：3.1審核承包單位的質(zhì)量、安全保證和管理體系。3.2熟悉施工圖紙，參與建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底。3.3審查確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。3.4審核承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.5審批施工總進(jìn)度計(jì)劃；檢查承包單位施工準(zhǔn)備情況，下達(dá)動(dòng)工指令。3.6檢查簽認(rèn)承包單位使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)；檢驗(yàn)進(jìn)場的主要施工設(shè)備。3.7根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，審核承包單位報(bào)驗(yàn)的年度、季度、月進(jìn)度計(jì)劃并對其執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，必要時(shí)應(yīng)督促承包單位重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.8檢查驗(yàn)收承包單位報(bào)驗(yàn)的工程施工測量放線成果。3.9檢查工程預(yù)檢，驗(yàn)收隱蔽工程，對分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行審核簽認(rèn)，對工序質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，未經(jīng)簽認(rèn)不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。3.10督促承包單位處理工程質(zhì)量事故和質(zhì)量問題，參與事故原因的調(diào)查分析，參與審核處理方案，并督促檢查事故處理方案的實(shí)施。3.11檢驗(yàn)、量測、簽認(rèn)已完工程量，審核承包單位月付款申請，簽署工程月付款支付證書。3.12審核工程洽商和設(shè)計(jì)變更手續(xù)。3.13負(fù)責(zé)合同及其他事項(xiàng)管理。3.14檢查施工過程中的安全防護(hù)措施的實(shí)施和文明施工情況，履行安全監(jiān)理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。3.15定期召開監(jiān)理例會(huì)，按時(shí)向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作總結(jié)。3.16組織分部工程驗(yàn)收和單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收；審核承包單位提交的竣工驗(yàn)收資料，寫出工程質(zhì)量評估報(bào)告；參與建設(shè)單位組織的單位工程竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工備案手續(xù)。4、監(jiān)理工作的方法4.1監(jiān)理工作的詳細(xì)內(nèi)容和方法，根據(jù)國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》、北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》和本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，做全面的闡述。4.2根據(jù)上述法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范的規(guī)定，對工程所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的控制方法是：4.2.1審核工程所用材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證或質(zhì)量保證書；4.2.2對工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備在使用前需進(jìn)行抽檢或復(fù)試，試驗(yàn)的范圍按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求確定；4.2.3凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；4.2.4對重要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段等進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定供貨單位；4.2.5所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測部門檢測。4.2.6甲供材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量證明文件，由承包單位整理檢查合格后報(bào)送監(jiān)理審核。4.3對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量控制方法：4.3.1一般情況下，主要的分項(xiàng)、分部工程施工前，承包單位應(yīng)將施工方案報(bào)監(jiān)理審核，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分方法及報(bào)驗(yàn)程序要求，由承包單位與監(jiān)理單位在施工開始前協(xié)商確定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程的報(bào)驗(yàn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求4.3.2分項(xiàng)工程施工過程中，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行巡檢，巡檢不合格的應(yīng)通知施工單位整改，并要作好復(fù)查和記錄。對于關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位，監(jiān)理工程師應(yīng)采取旁站監(jiān)理的方法進(jìn)行質(zhì)量控制。4.3.3所有分項(xiàng)工程施工，施工單位應(yīng)在檢驗(yàn)批自檢合格后，填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，屬隱蔽工程的，還應(yīng)將隱蔽工程檢驗(yàn)記錄報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按每道工序進(jìn)行檢查。經(jīng)檢查合格的，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可，對于下達(dá)監(jiān)理通知進(jìn)行整改的項(xiàng)目，整改結(jié)果應(yīng)以監(jiān)理通知回復(fù)單及時(shí)反饋回監(jiān)理單位。4.3.4對不符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的檢驗(yàn)批（工序）、分項(xiàng)、分部工程，監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)監(jiān)理通知要求施工單位停工整改、返工。4.4監(jiān)理工程師為了對工程施工實(shí)施全面控制，根據(jù)北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》的要求采取旁站監(jiān)理、巡視、平行檢驗(yàn)等方法。5、監(jiān)理工作程序5.1工程進(jìn)度控制按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》5.2工程進(jìn)度控制的基本程序要求執(zhí)行。5.2工程質(zhì)量控制的基本程序，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序、單位工程驗(yàn)收基本程序按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》6.2.3、6.2.4規(guī)定執(zhí)行。工程質(zhì)量控制按監(jiān)理規(guī)程6.1～6.7執(zhí)行。5.3工程造價(jià)控制按北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》7.3.1工程造價(jià)控制基本程序執(zhí)行。5.4安全監(jiān)理工作按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6、項(xiàng)目監(jiān)理部與建設(shè)單位、承包單位的聯(lián)系方式6.1承包單位報(bào)送監(jiān)理的表格，執(zhí)行北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》和《建筑工程資料管理規(guī)程》及《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》。6.2監(jiān)理單位與建設(shè)單位、承包單位重要事項(xiàng)往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.3所有文件發(fā)放，應(yīng)進(jìn)行登記，簽收手續(xù)齊全。7、其它應(yīng)向承包單位進(jìn)行交底的內(nèi)容7.1承包單位應(yīng)嚴(yán)格按北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》和北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》中的各種報(bào)表進(jìn)行施工管理和工程報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)時(shí)表后的附件應(yīng)齊全、有效、填寫準(zhǔn)確，并經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，須蓋章的應(yīng)加蓋施工單位公章。7.2承包單位應(yīng)提前向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)批和材料等，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收的檢驗(yàn)批工程不得進(jìn)行覆蓋或轉(zhuǎn)入下一工序；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字同意使用的原材料不得用于工程中。7.3關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的報(bào)審，承包單位最遲應(yīng)于開工前5日內(nèi)向監(jiān)理報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)；分部、分項(xiàng)工程的施工方案和季節(jié)性施工方案在施工前或冬雨季來臨前報(bào)審，承包單位均應(yīng)以工程技術(shù)文件報(bào)審表的形式報(bào)送監(jiān)理。7.4根據(jù)北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》6.4.2的要求，承包單位應(yīng)向監(jiān)理報(bào)送分包單位資質(zhì)，包括施工分包單位、勞務(wù)分包單位、分供貨單位（商品砼攪拌站）、見證試驗(yàn)室等，承包單位的測量儀器、檢測設(shè)備等，應(yīng)在使用前以工作聯(lián)系單的形式向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，并附在有效期內(nèi)的檢定證明書。施工用的主要大型機(jī)械、器具、設(shè)備在使用前也應(yīng)以工作聯(lián)系單的形式向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并附齊相關(guān)資料。承包單位相關(guān)資質(zhì)（包括管理人員資質(zhì)和特殊工種作業(yè)人員資質(zhì)），承包單位也以工作聯(lián)系單的形式向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。7.6“工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表”、“年、季、月進(jìn)度計(jì)劃表”以及各種計(jì)量報(bào)表均應(yīng)于每月26日前報(bào)監(jiān)理工程師審核。7.7監(jiān)理工程師簽發(fā)的《監(jiān)理通知》，施工單位整改后，以《監(jiān)理通知回復(fù)單》進(jìn)行回復(fù)，此表應(yīng)經(jīng)承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后返回項(xiàng)目監(jiān)理部。7.8對承包單位參加監(jiān)理例會(huì)人員提出要求：項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人，監(jiān)理例會(huì)每周召開一次。7.9所有工程監(jiān)理資料報(bào)驗(yàn)均應(yīng)以承包單位的名義報(bào)驗(yàn)，承包單位審核合格后再向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，分包單位不應(yīng)直接向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。7.10報(bào)送監(jiān)理工程師的各類資質(zhì)證明文件、合格證等復(fù)印件，均應(yīng)經(jīng)抄件人簽字，注明原件存放處加蓋原件存放單位紅色印章。7.11承包單位如對監(jiān)理交底會(huì)上的內(nèi)容無異議，應(yīng)在監(jiān)理交底會(huì)議紀(jì)要上簽字認(rèn)可，以后應(yīng)配合執(zhí)行。8、本文件內(nèi)容如于今后國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)等要求不一致的，以相關(guān)要求為準(zhǔn)。9、本文件于2005年3月15日第三次修訂，從2005年4月10日起實(shí)施。xx工程監(jiān)理公司二00五年三月十五日編制：審核批準(zhǔn)：附件二：B11-3-××（會(huì)會(huì)議序數(shù)）（宋體小小三）×