某地產(chǎn)集團工程施工工藝指引(第二批)發(fā)文版

管理及監(jiān)察中心編制1/15恒大地產(chǎn)集團工程施工工藝指引(第二批)……2…………3…………82/15【編寫目的】【實施原則】【使用說明】要求的前提下，結(jié)合地區(qū)公司工程項目的實際情況有選擇性的采用(非強制要求)?！?/15(1)設計圖紙及其它技術(shù)文件齊全，圖紙已進行會審，施工方案已通過審批，并(2)結(jié)構(gòu)施工基本結(jié)束，具備室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝作業(yè)面，建筑已提供準確的各樓(3)現(xiàn)場施工用水、用電、材料采購、主要施工機具等能滿足施工需要?！佋O地暖反射膜→敷設地暖管→連接分水器→試壓(第一次試壓)→帶壓回填混凝土→試壓(第二次試壓)→地面層施工根據(jù)集團住宅設計標準要求“采暖水管管材，采暖熱表至戶內(nèi)分集水器采用PPR4/15(1)墻面抹灰完成后，在器安裝位裝時要求橫平豎(2)水平安裝時，宜將分(3)熱集水器入口閥組采三、絕熱層鋪裝(以擠塑聚苯板為例)(1)地板采暖工程施工前要求將地面清掃干凈，確保地面平整，無凹凸不平、裂、沙石碎塊、鋼筋頭等現(xiàn)象。料鋪設在平整的結(jié)構(gòu)層或平整的地面上，要求鋪設平整、搭接嚴密，(3)門口等不規(guī)則部位鋪設時，要按實際形狀采用刀割成型后鋪設。。層上網(wǎng)絲上翹處需作處理。(1)地暖管敷設前應檢查管外觀質(zhì)量，管內(nèi)部不得有雜質(zhì)；切割時應采用專用(2)地暖管應按設計圖紙標定的管間距和走向敷設，保持平直，每環(huán)路為一根5/15(3)加熱管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，塑料管曲率半徑不應小于管道外徑(4)地板輻射采暖常用的布管方式有平行排管式、蛇形排管式及回字形盤管式，(4)盤管時從分集水器開始安裝，加熱管應加以固定，采用扎帶將加熱管綁扎(5)加熱管露出地面至分水器的管段，應設置塑料蛇皮套管，以防局部光照老(6)管間距小于等于10厘米、或過墻處、或伸縮縫處須安裝螺紋套管或柔性套(7)地暖管主管敷設時要盡量避免與給水管交叉，如交叉時要求給水管加設過。(8)已交樓項目部分住戶供暖達不到要口所致，影響供暖效果(如右圖)。mm當?shù)孛嫘螤钣休^大變化時，除滿足上述設置要求外，在變化處伸縮縫應從絕熱層上邊緣做到填充層的上邊緣。6/15(1)在以下階段，應通過水壓或氣壓檢驗盤管系統(tǒng)是否合格，并及時檢測施工打壓測試階段打壓測試階段打壓壓力合格標準目的盤管系統(tǒng)安裝完畢試驗壓力為工作壓力的1.5穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力降不盤管系統(tǒng)中后，砼填充層澆筑前倍，但不小于0.6MPa大于0.05MPa間驗收施工過程檢壓力保持穩(wěn)定測施工過程檢接責任介定交樓前驗收倍，但不小于0.6MPa砼填充層澆筑填充層養(yǎng)護期完成后上部土建施工過程或工作面移交及地面裝修施工過程分戶驗收工作壓力試驗壓力為工作壓力的倍，但不小于0.6MPa試驗壓力為工作壓力的壓力保持穩(wěn)定工作壓力(2)打壓測試要求每套分、集水器系統(tǒng)各個環(huán)路連通打壓，水壓試壓壓力和持凈，避免冬季結(jié)冰。(1)在試壓合格后，將管內(nèi)壓力降至工作壓力，在澆筑混凝土填充層時，保持(2)在澆筑混凝土填充層前，應按要求設置伸縮縫。(4)細石混凝土填充層的養(yǎng)護周期不應少于21d。抗壓強度達到5MPa后，方可(5)在填充層養(yǎng)護期滿之后再進行一次打壓試驗，合格后方可進行地面層的施7/15(6)在地面層施工時，不得剔鑿填充層或向填充層楔入釘子等物品。嚴禁在鋪(7)填充層受材料伸縮、溫度變化等原因容易產(chǎn)生裂縫，應從以下方面做好混定時一定要平實，牢固，嚴禁管道翹起。在填充層作業(yè)時應當配合檢查，切不可存在管道漂起的現(xiàn)象，保證管道上部的混凝土的厚度(應不C(1)地板輻射采暖系統(tǒng)未經(jīng)調(diào)試，嚴禁運行使用。8/152)竣工驗收標準。按設計要求進行驗收。當設計無具體要求時，低溫熱水地板序號檢驗內(nèi)容檢驗方法1地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭隱蔽前現(xiàn)場查看231234盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓加熱管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應規(guī)定8倍。5倍。應符合設計要求加熱盤管管徑、間距和長度應符合設計要求，間距±10mm防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應符合設計要求填充層強度等級應符合設計要求對照圖紙及產(chǎn)品說接線和尺量檢查填充澆筑前觀察檢查作試塊抗壓試驗9/15*排水泄氣盲管放線、開挖→*湖底平整夯實→鋪設→防水層鋪設→*排水泄氣盲管放線、開挖→*湖底平整夯實→鋪設→防水層鋪設→高于湖底或人工湖底下土壤中有氣體產(chǎn)生的情況，要制定專門的排水泄氣專項方案，以防止裂處理措施(如設置防凍帶)。保保護覆蓋層施工(1)地基設計承載力要求≥120KPa。當?shù)鼗鶠檐浲翆?，需制定專項的置換或處理方(2)湖底處于回填區(qū)時，應盡可能提前土方施工，并制定專項的回填方案和夯實工10/15按方案放出盲管線(間距視水量在③過濾盲管用作泄地下水用時，按0.3%的坡度就近接入附近雨水井或設置的強排井，當湖面水位低于地下水位時(如湖水排放后)，則打開閥門啟動排水功能。如11/15⑥當人工湖需要通過降水排水施工時，可考慮降水方案與該排水泄氣方案相結(jié) (5)按設計要求鋪當?shù)剡m用的墊層，不能有刺破防水層隱患的物質(zhì)。在對墊層進行層施工。根據(jù)集團園林標準圖集，一般按土質(zhì)情況在設計上選用膨潤土防水毯和復合土工膜(兩布一膜)兩種防水材料和做法。它們的施工要點如下：(1)膨潤土防水毯工，如遇下雨，應用塑料薄膜進行遮蓋，防止提前水化。③應按制定方案的順序和方向分區(qū)分塊進行防水毯的鋪設,要求毯與毯的接縫。部打皺膨潤土防水毯在長度和寬度方向搭接不少于300mm，應保證接縫無褶皺，無雜質(zhì)潤土粉應先噴水活化，粘合后壓實，并保證平整。膏12/15接，無法避免時，應按照高處的防水毯在外側(cè)，低處的在內(nèi)側(cè)(緊貼墻面)，以防止條固定(整幅防水毯中間也需要視平整度加釘),務求膨潤土防水毯穩(wěn)⑧駁岸在墻的陰、陽角處應做成圓弧形或鈍角，弧度不小于R30cm，陰角部位先裁剪300-400mm的膨潤土防水毯依其管徑再加周墊用鉛絲扎緊，防水毯鋪設后再用水將膨潤土粉攪拌成漿涂補管邊，防止?jié)B漏。當構(gòu)筑物基礎較淺，防水層可設當構(gòu)筑物基礎較淺，防水層可設如遇到膨潤土防水毯破損，應用一塊(2)復合土工膜(兩布一膜)場相同的土工膜進行試焊，在各種條件下焊接的成功率達到95%以上才能開始現(xiàn)場的特別是在陰陽角處(湖底與墻面交界陰角處、墻體上部陽角處)應預留足夠褶皺，防具，嚴禁在土工膜上進行一切可能引起土工膜損壞的施工作業(yè)。14/15止，當天鋪設的土工膜應在當天全部拼接完成。??膜層拼接前必須對拼，拼接面上不得持搭接面?在施工過程中，當日平均氣溫低于5℃或出現(xiàn)大風天氣時，土工膜在露天環(huán)境不宜進行焊接。平均氣溫低于5℃或出現(xiàn)大風天氣時，土工膜在露天環(huán)境不宜進行焊接。不應低于母材。⑥復合土工膜與管道和結(jié)構(gòu)物的連不適合焊接的部位可采用配套的粘膠劑(如KS粘膠劑)進行粘接。如遇到道根部以上約500mm范圍內(nèi)滿涂KS粘膠口涂聚安酯防水涂料作密封處理。當構(gòu)筑物基礎較淺，防水層可設置在結(jié)構(gòu)基礎之下，使整個防水層形成整體。與土工布應有明顯的色差。15