某地產(chǎn)集團(tuán)工程施工工藝指引(第二批)發(fā)文版

管理及監(jiān)察中心編制1/15恒大地產(chǎn)集團(tuán)工程施工工藝指引(第二批)……2…………3…………82/15【編寫目的】【實(shí)施原則】【使用說(shuō)明】要求的前提下，結(jié)合地區(qū)公司工程項(xiàng)目的實(shí)際情況有選擇性的采用(非強(qiáng)制要求)?！?/15(1)設(shè)計(jì)圖紙及其它技術(shù)文件齊全，圖紙已進(jìn)行會(huì)審，施工方案已通過審批，并(2)結(jié)構(gòu)施工基本結(jié)束，具備室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝作業(yè)面，建筑已提供準(zhǔn)確的各樓(3)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電、材料采購(gòu)、主要施工機(jī)具等能滿足施工需要?！佋O(shè)地暖反射膜→敷設(shè)地暖管→連接分水器→試壓(第一次試壓)→帶壓回填混凝土→試壓(第二次試壓)→地面層施工根據(jù)集團(tuán)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求“采暖水管管材，采暖熱表至戶內(nèi)分集水器采用PPR4/15(1)墻面抹灰完成后，在器安裝位裝時(shí)要求橫平豎(2)水平安裝時(shí)，宜將分(3)熱集水器入口閥組采三、絕熱層鋪裝(以擠塑聚苯板為例)(1)地板采暖工程施工前要求將地面清掃干凈，確保地面平整，無(wú)凹凸不平、裂、沙石碎塊、鋼筋頭等現(xiàn)象。料鋪設(shè)在平整的結(jié)構(gòu)層或平整的地面上，要求鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密，(3)門口等不規(guī)則部位鋪設(shè)時(shí)，要按實(shí)際形狀采用刀割成型后鋪設(shè)。。層上網(wǎng)絲上翹處需作處理。(1)地暖管敷設(shè)前應(yīng)檢查管外觀質(zhì)量，管內(nèi)部不得有雜質(zhì)；切割時(shí)應(yīng)采用專用(2)地暖管應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)定的管間距和走向敷設(shè)，保持平直，每環(huán)路為一根5/15(3)加熱管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，塑料管曲率半徑不應(yīng)小于管道外徑(4)地板輻射采暖常用的布管方式有平行排管式、蛇形排管式及回字形盤管式，(4)盤管時(shí)從分集水器開始安裝，加熱管應(yīng)加以固定，采用扎帶將加熱管綁扎(5)加熱管露出地面至分水器的管段，應(yīng)設(shè)置塑料蛇皮套管，以防局部光照老(6)管間距小于等于10厘米、或過墻處、或伸縮縫處須安裝螺紋套管或柔性套(7)地暖管主管敷設(shè)時(shí)要盡量避免與給水管交叉，如交叉時(shí)要求給水管加設(shè)過。(8)已交樓項(xiàng)目部分住戶供暖達(dá)不到要口所致，影響供暖效果(如右圖)。mm當(dāng)?shù)孛嫘螤钣休^大變化時(shí)，除滿足上述設(shè)置要求外，在變化處伸縮縫應(yīng)從絕熱層上邊緣做到填充層的上邊緣。6/15(1)在以下階段，應(yīng)通過水壓或氣壓檢驗(yàn)盤管系統(tǒng)是否合格，并及時(shí)檢測(cè)施工打壓測(cè)試階段打壓測(cè)試階段打壓壓力合格標(biāo)準(zhǔn)目的盤管系統(tǒng)安裝完畢試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力降不盤管系統(tǒng)中后，砼填充層澆筑前倍，但不小于0.6MPa大于0.05MPa間驗(yàn)收施工過程檢壓力保持穩(wěn)定測(cè)施工過程檢接責(zé)任介定交樓前驗(yàn)收倍，但不小于0.6MPa砼填充層澆筑填充層養(yǎng)護(hù)期完成后上部土建施工過程或工作面移交及地面裝修施工過程分戶驗(yàn)收工作壓力試驗(yàn)壓力為工作壓力的倍，但不小于0.6MPa試驗(yàn)壓力為工作壓力的壓力保持穩(wěn)定工作壓力(2)打壓測(cè)試要求每套分、集水器系統(tǒng)各個(gè)環(huán)路連通打壓，水壓試壓壓力和持凈，避免冬季結(jié)冰。(1)在試壓合格后，將管內(nèi)壓力降至工作壓力，在澆筑混凝土填充層時(shí)，保持(2)在澆筑混凝土填充層前，應(yīng)按要求設(shè)置伸縮縫。(4)細(xì)石混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)周期不應(yīng)少于21d?？箟簭?qiáng)度達(dá)到5MPa后，方可(5)在填充層養(yǎng)護(hù)期滿之后再進(jìn)行一次打壓試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行地面層的施7/15(6)在地面層施工時(shí)，不得剔鑿填充層或向填充層楔入釘子等物品。嚴(yán)禁在鋪(7)填充層受材料伸縮、溫度變化等原因容易產(chǎn)生裂縫，應(yīng)從以下方面做好混定時(shí)一定要平實(shí)，牢固，嚴(yán)禁管道翹起。在填充層作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)配合檢查，切不可存在管道漂起的現(xiàn)象，保證管道上部的混凝土的厚度(應(yīng)不C(1)地板輻射采暖系統(tǒng)未經(jīng)調(diào)試，嚴(yán)禁運(yùn)行使用。8/152)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，低溫?zé)崴匕逍蛱?hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)方法1地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看231234盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓加熱管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應(yīng)規(guī)定8倍。5倍。應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求加熱盤管管徑、間距和長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，間距±10mm防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求填充層強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求對(duì)照?qǐng)D紙及產(chǎn)品說(shuō)接線和尺量檢查填充澆筑前觀察檢查作試塊抗壓試驗(yàn)9/15*排水泄氣盲管放線、開挖→*湖底平整夯實(shí)→鋪設(shè)→防水層鋪設(shè)→*排水泄氣盲管放線、開挖→*湖底平整夯實(shí)→鋪設(shè)→防水層鋪設(shè)→高于湖底或人工湖底下土壤中有氣體產(chǎn)生的情況，要制定專門的排水泄氣專項(xiàng)方案，以防止裂處理措施(如設(shè)置防凍帶)。保保護(hù)覆蓋層施工(1)地基設(shè)計(jì)承載力要求≥120KPa。當(dāng)?shù)鼗鶠檐浲翆樱柚贫▽ｍ?xiàng)的置換或處理方(2)湖底處于回填區(qū)時(shí)，應(yīng)盡可能提前土方施工，并制定專項(xiàng)的回填方案和夯實(shí)工10/15按方案放出盲管線(間距視水量在③過濾盲管用作泄地下水用時(shí)，按0.3%的坡度就近接入附近雨水井或設(shè)置的強(qiáng)排井，當(dāng)湖面水位低于地下水位時(shí)(如湖水排放后)，則打開閥門啟動(dòng)排水功能。如11/15⑥當(dāng)人工湖需要通過降水排水施工時(shí)，可考慮降水方案與該排水泄氣方案相結(jié) (5)按設(shè)計(jì)要求鋪當(dāng)?shù)剡m用的墊層，不能有刺破防水層隱患的物質(zhì)。在對(duì)墊層進(jìn)行層施工。根據(jù)集團(tuán)園林標(biāo)準(zhǔn)圖集，一般按土質(zhì)情況在設(shè)計(jì)上選用膨潤(rùn)土防水毯和復(fù)合土工膜(兩布一膜)兩種防水材料和做法。它們的施工要點(diǎn)如下：(1)膨潤(rùn)土防水毯工，如遇下雨，應(yīng)用塑料薄膜進(jìn)行遮蓋，防止提前水化。③應(yīng)按制定方案的順序和方向分區(qū)分塊進(jìn)行防水毯的鋪設(shè),要求毯與毯的接縫。部打皺膨潤(rùn)土防水毯在長(zhǎng)度和寬度方向搭接不少于300mm，應(yīng)保證接縫無(wú)褶皺，無(wú)雜質(zhì)潤(rùn)土粉應(yīng)先噴水活化，粘合后壓實(shí)，并保證平整。膏12/15接，無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)按照高處的防水毯在外側(cè)，低處的在內(nèi)側(cè)(緊貼墻面)，以防止條固定(整幅防水毯中間也需要視平整度加釘),務(wù)求膨潤(rùn)土防水毯穩(wěn)⑧駁岸在墻的陰、陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，弧度不小于R30cm，陰角部位先裁剪300-400mm的膨潤(rùn)土防水毯依其管徑再加周墊用鉛絲扎緊，防水毯鋪設(shè)后再用水將膨潤(rùn)土粉攪拌成漿涂補(bǔ)管邊，防止?jié)B漏。當(dāng)構(gòu)筑物基礎(chǔ)較淺，防水層可設(shè)當(dāng)構(gòu)筑物基礎(chǔ)較淺，防水層可設(shè)如遇到膨潤(rùn)土防水毯破損，應(yīng)用一塊(2)復(fù)合土工膜(兩布一膜)場(chǎng)相同的土工膜進(jìn)行試焊，在各種條件下焊接的成功率達(dá)到95%以上才能開始現(xiàn)場(chǎng)的特別是在陰陽(yáng)角處(湖底與墻面交界陰角處、墻體上部陽(yáng)角處)應(yīng)預(yù)留足夠褶皺，防具，嚴(yán)禁在土工膜上進(jìn)行一切可能引起土工膜損壞的施工作業(yè)。14/15止，當(dāng)天鋪設(shè)的土工膜應(yīng)在當(dāng)天全部拼接完成。??膜層拼接前必須對(duì)拼，拼接面上不得持搭接面?在施工過程中，當(dāng)日平均氣溫低于5℃或出現(xiàn)大風(fēng)天氣時(shí)，土工膜在露天環(huán)境不宜進(jìn)行焊接。平均氣溫低于5℃或出現(xiàn)大風(fēng)天氣時(shí)，土工膜在露天環(huán)境不宜進(jìn)行焊接。不應(yīng)低于母材。⑥復(fù)合土工膜與管道和結(jié)構(gòu)物的連不適合焊接的部位可采用配套的粘膠劑(如KS粘膠劑)進(jìn)行粘接。如遇到道根部以上約500mm范圍內(nèi)滿涂KS粘膠口涂聚安酯防水涂料作密封處理。當(dāng)構(gòu)筑物基礎(chǔ)較淺，防水層可設(shè)置在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)之下，使整個(gè)防水層形成整體。與土工布應(yīng)有明顯的色差。15