萬科-《住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究》

住宅標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品定型項(xiàng)目分類管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立及應(yīng)用1可編輯ppt項(xiàng)目分類管理培育成熟產(chǎn)品線，通過快速復(fù)制達(dá)到規(guī)?；瑥亩鴮?shí)現(xiàn)有質(zhì)量增長的戰(zhàn)略目標(biāo)。2可編輯ppt成熟產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品保持萬科產(chǎn)品的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位創(chuàng)新產(chǎn)品的基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的源頭保證集團(tuán)規(guī)模擴(kuò)張的核心工廠化產(chǎn)品產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上的工廠化技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品分類管理3可編輯ppt成熟產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品工廠化產(chǎn)品淘汰檢驗(yàn)成熟市場(chǎng)檢驗(yàn)成熟產(chǎn)品目錄同行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品目錄提煉完善工廠化產(chǎn)品生產(chǎn)方式升級(jí)〔產(chǎn)品分類〕〔相互關(guān)系〕〔集團(tuán)策略〕技術(shù)研究推廣應(yīng)用鼓勵(lì)提倡支持引導(dǎo)4可編輯ppt工作展開次序產(chǎn)品應(yīng)用制定標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品、部品產(chǎn)品、部品目錄緊迫性迅速展開行動(dòng)著手整理，逐步豐富開始建設(shè)，逐步完善逐項(xiàng)建立，長期積累低高5可編輯ppt現(xiàn)有產(chǎn)品整理同行產(chǎn)品借鑒產(chǎn)品庫建立標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品目錄成熟產(chǎn)品目錄項(xiàng)目應(yīng)用成熟產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品機(jī)制初步形成成立機(jī)構(gòu)確定指標(biāo)產(chǎn)品體系建立客戶導(dǎo)向產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)品篩選通用部品更多項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)執(zhí)行〔產(chǎn)品〕〔產(chǎn)品庫〕〔項(xiàng)目應(yīng)用〕第一階段第二階段工廠化產(chǎn)品成熟工廠化產(chǎn)品目錄工廠化產(chǎn)品項(xiàng)目第三階段工作推進(jìn)節(jié)奏6可編輯ppt項(xiàng)目產(chǎn)品以研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品為主〔創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以借鑒成熟產(chǎn)品庫產(chǎn)品為主〔成熟產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫產(chǎn)品為主。〔標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以實(shí)踐工廠化技術(shù)為主?！补S化產(chǎn)品項(xiàng)目〕分類項(xiàng)目定義成熟產(chǎn)品應(yīng)用面積比率不低于總面積80%標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品應(yīng)用面積比率不低于總面積70%7可編輯ppt操作方式均以《流程》與《標(biāo)準(zhǔn)》操作過程為基礎(chǔ)投資分析階段設(shè)計(jì)前期階段實(shí)施方案階段施工圖階段項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概念設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)操作總體思路實(shí)施方案8可編輯ppt創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目由區(qū)域?yàn)橹鞑僮鳌?chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)設(shè)置與現(xiàn)行方式相同。投資分析階段設(shè)計(jì)前期階段實(shí)施方案階段施工圖階段項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概念設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)實(shí)施方案9可編輯ppt成熟產(chǎn)品項(xiàng)目決策歸屬和節(jié)點(diǎn)設(shè)置與現(xiàn)有方式相同。成熟產(chǎn)品項(xiàng)目投資分析階段設(shè)計(jì)前期階段實(shí)施方案階段施工圖階段項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概念設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)實(shí)施方案區(qū)域需在概念設(shè)計(jì)階段確定成熟產(chǎn)品選用方向。成熟產(chǎn)品庫區(qū)域決策10可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品項(xiàng)目投資分析階段設(shè)計(jì)前期階段實(shí)施方案階段施工圖階段項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概念設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖套用單體設(shè)計(jì)實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品最終決策歸屬總部。項(xiàng)目操作過程中單體相關(guān)節(jié)點(diǎn)均進(jìn)行合并。以項(xiàng)目管理月報(bào)方式進(jìn)行過程反饋。區(qū)域選擇11可編輯ppt周期和應(yīng)用比率的考核指標(biāo)創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目周期要求：無特別要求成熟產(chǎn)品項(xiàng)目周期要求：A類9個(gè)月，B類12個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品項(xiàng)目周期要求：A類7個(gè)月，B類9個(gè)月產(chǎn)品比率：成熟產(chǎn)品應(yīng)用比率不小于80%產(chǎn)品比率：標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品應(yīng)用比率不小于70%12可編輯ppt第一級(jí)PDF產(chǎn)品簡介產(chǎn)品基本信息典型平面資料產(chǎn)品形式資料第二級(jí)產(chǎn)品庫框架產(chǎn)品基本資料產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品平面資料產(chǎn)品形式資料成熟產(chǎn)品成果13可編輯ppt第一級(jí)PDF產(chǎn)品簡介產(chǎn)品基本信息典型平面資料產(chǎn)品形式資料第二級(jí)第三級(jí)全套施工圖部品清單及樣板工程量清單銷售資料模型產(chǎn)品庫框架產(chǎn)品基本資料產(chǎn)品全套資料產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品平面資料產(chǎn)品形式資料成熟產(chǎn)品成果標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品成果14可編輯ppt第一級(jí)PDF產(chǎn)品簡介產(chǎn)品基本信息典型平面資料產(chǎn)品形式資料產(chǎn)品庫內(nèi)容以方便各一線公司迅速了解產(chǎn)品內(nèi)容為目的。反映產(chǎn)品最基礎(chǔ)信息，包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、典型平面示意、立面形式示意。開放程度較高，但不可下載。15可編輯ppt第二級(jí)產(chǎn)品基本資料產(chǎn)品平面資料產(chǎn)品形式資料產(chǎn)品庫內(nèi)容以方便操作成熟產(chǎn)品項(xiàng)目為目的。包含產(chǎn)品的基本資料，可為項(xiàng)目操作提供單體方案的支持。開放程度較低。產(chǎn)品基本信息16可編輯ppt第三級(jí)產(chǎn)品全套資料產(chǎn)品庫內(nèi)容以方便操作標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目為目的。包含產(chǎn)品的全套資料，可將標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品迅速復(fù)制到項(xiàng)目中，大大縮短項(xiàng)目運(yùn)作周期。不開放。全套施工圖部品清單及樣板工程量清單銷售資料模型全套施工圖部品清單及樣板工程量清單銷售資料模型銷售戶型圖合同附圖產(chǎn)品說明書銷售說辭17可編輯ppt獨(dú)立別墅S001、…洋房Y001、…多層D001、…小高層XG001、…高層G001、…產(chǎn)品類型產(chǎn)品編號(hào)產(chǎn)品索引表聯(lián)排別墅T001、…超高層CG001、...簡要說明12層以上，且建筑高度不超過100m高的住宅。建筑高度大于或等于100m的住宅。7~12層的住宅。4~6層，且不具有層層退臺(tái)形式的住宅。獨(dú)戶獨(dú)院的住宅。3~6層，且具有層層退臺(tái)形式的多層住宅。有天有地，建筑單元橫向并列，花園面積經(jīng)濟(jì)適度的住宅。產(chǎn)品庫產(chǎn)品分類18可編輯ppt成熟產(chǎn)品入庫管理辦法區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化工作組確定產(chǎn)品必選成果齊全區(qū)域設(shè)計(jì)第一負(fù)責(zé)人審核并批準(zhǔn)入庫區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化工作組將產(chǎn)品入庫19可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品入庫管理辦法確定原型總部確定的原型—反映總部的研發(fā)方向。區(qū)域確定的原型—反映區(qū)域的市場(chǎng)需求。整理成果區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化工作組對(duì)原型進(jìn)行整理，完成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品成果。集團(tuán)審查集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品成果進(jìn)行審查，主要審查成果內(nèi)容是否齊全。集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行抽查。集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)通過。產(chǎn)品入庫集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組將產(chǎn)品入庫。20可編輯ppt第一級(jí)PDF產(chǎn)品簡介產(chǎn)品基本信息典型平面資料產(chǎn)品形式資料第二級(jí)第三級(jí)全套施工圖部品清單及樣板工程量清單銷售資料模型產(chǎn)品基本資料產(chǎn)品全套資料產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品平面資料產(chǎn)品形式資料一線公司設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人（具有查看權(quán)，也可授權(quán)他人查看）區(qū)域設(shè)計(jì)第一負(fù)責(zé)人（具有使用權(quán)，也可授權(quán)他人使用）區(qū)域設(shè)計(jì)第一負(fù)責(zé)人審批后將郵件轉(zhuǎn)至集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組，集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組設(shè)單獨(dú)的文件夾共享后，區(qū)域設(shè)計(jì)第一負(fù)責(zé)人將資料拷貝出。產(chǎn)品庫使用管理辦法21可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作組設(shè)計(jì)部工程、采購、項(xiàng)目部成本部項(xiàng)目管理部規(guī)劃設(shè)計(jì)部工程采購部成本財(cái)務(wù)部區(qū)域及一線標(biāo)準(zhǔn)化工作組標(biāo)準(zhǔn)化工作組織架構(gòu)示意圖22可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品定型標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫就是這樣煉成的。23可編輯ppt1、給設(shè)計(jì)帶來方便產(chǎn)品統(tǒng)一做法統(tǒng)一減少了圖紙層級(jí)圖紙無重復(fù)表述圖紙量減少出圖效率提高定型圖紙無修改圖紙無修改有選用記錄表，可反向追溯24可編輯ppt材料、部品、設(shè)備定型定樣、數(shù)量在規(guī)劃方案確定后即可確定分批采購方案標(biāo)準(zhǔn)化部品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定型過程中已經(jīng)征得一線公司的認(rèn)可圖紙層級(jí)按照施工要求梳理，層級(jí)清晰圖紙重新審查，基本無失誤做法考慮了現(xiàn)場(chǎng)施工需求2、給工程與采購帶來方便25可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品定型以單元為單位成本定型方案決策階段成本測(cè)算只是簡單的加法標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的部品清單、工程量清單均有定型按照國家標(biāo)準(zhǔn)分類、編號(hào)，統(tǒng)一接口格式滿足成本、設(shè)計(jì)、工程各專業(yè)的對(duì)接3、給成本測(cè)算帶來方便26可編輯ppt標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品有戶型和單元二級(jí)定型庫通過索引表使用方便從銷售定型資料庫內(nèi)隨時(shí)調(diào)出產(chǎn)品定型、資料定型信息準(zhǔn)確、確定同時(shí)增加了《產(chǎn)品使用說明書》和“銷售說辭”，提高了品牌的影響和營銷人員對(duì)產(chǎn)品的理解，起到促進(jìn)銷售的作用4、給銷售帶來方便27可編輯ppt功能模塊層級(jí)圖紙：各功能模塊放大平面圖單元模塊層級(jí)圖紙1、各專業(yè)說明類文件2、各專業(yè)圖紙：1）建筑：平立剖面圖、門窗表2）結(jié)構(gòu)：模板圖、板配筋圖、詳圖3）設(shè)備：平面圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備定位圖3、單元模塊成本類定型文件：1）材料、部品、設(shè)備清單；甲供材料清單2）分部分項(xiàng)工程量清單通用節(jié)點(diǎn)圖紙：各類通用節(jié)點(diǎn)詳圖單元/戶型選用庫1、戶型、單元面積指標(biāo)2、單元模塊成本估算表3、戶型、單元平面簡圖4、單元模塊規(guī)劃輪廓線框圖5、戶型銷售類資料：1）戶型單頁；2）合同附圖；3）產(chǎn)品使用說明書；4）銷售說辭方案設(shè)計(jì)階段（規(guī)劃設(shè)計(jì)部）（成本部）（營銷部）施工圖設(shè)計(jì)階段（設(shè)計(jì)院）工程招標(biāo)階段（工程管理部）（成本部）銷售階段（規(guī)劃設(shè)計(jì)部）（營銷部）入庫資料使用部門28可編輯ppt產(chǎn)品編號(hào)系統(tǒng)【HN-Z3b-3F】【W(wǎng)HCH1-MG-16C-0302】【DS-D5-（Z3a+D3b'）】定型成果（文件）編號(hào)系統(tǒng)DS-Z5-(Z3a+Z3a')-平面圖.dwgDS-Z5-(Z3a+Z3a')-輪廓線框圖.dwgDS-Z5-(Z3a+Z3a')-單元成本估算表索引系統(tǒng)（定型成果索引表）定型成果庫（文件夾系統(tǒng)）定型工作流程線成果使用流程線超級(jí)鏈接5、建庫與使用的流程29可編輯pptA總覽（文件庫和索引表）文件夾系統(tǒng)Vanke.HuaZhong.Dx成果索引表定型庫成果索引表.xls30可編輯pptB方案階段——戶型和單元選用文件成果索引表定型庫成果索引表.xls戶型選用1.戶型選用及銷售資料庫單元選用2.單元選用庫戶型指標(biāo)/特征戶型特征：正入口多層公寓三房中間戶型：

DS-Z3a-1F(110.03m2)

DS-Z3a-2F(109.43m2)

DS-Z3a-3F(109.43m2)

DS-Z3a-4F(109.43m2)

DS-Z3a-5F(109.85m2)

上述為套內(nèi)面積DS-Z3a-平面圖DS-Z3a’-平面圖DS-Z3a-3F（平面布置）.jpg指標(biāo)說明正入口多層公寓中間單元，戶型組成及建筑面積指標(biāo)：

DS-Z3a-1F(132.57m2)

DS-Z3a-2F(131.84m2)

DS-Z3a-3F(131.84m2)

DS-Z3a-4F(131.84m2)

DS-Z3a-5F(124.83m2)

DS-Z3a'-1F(132.57m2)

DS-Z3a'-2F(131.84m2)

DS-Z3a'-3F(131.84m2)

DS-Z3a'-4F(131.84m2)

DS-Z3a'-5F(124.83m2)

單元總建筑面積(1305.84m2)

上述均為建筑面積DS-Z5-(Z3a+Z3a')-平面圖.dwg

DS-Z5-(Z3a+Z3a')-輪廓線框圖.dwgDS-Z5-(Z3a+Z3a')-單元成本估算表31可編輯pptC施工圖設(shè)計(jì)階段——定型圖紙文件1成果索引表定型庫成果索引表.xls單元層級(jí)圖紙文件3.單元層級(jí)圖紙庫節(jié)點(diǎn)選用文件5.建筑通用圖集功能模塊圖紙文件4.功能模塊層級(jí)圖紙庫32可編輯ppt成果索引表定型庫成果索引表.xls單元層級(jí)圖紙文件3.單元層級(jí)圖紙庫節(jié)點(diǎn)選用文件5.建筑通用圖集功能模塊圖紙文件4.功能模塊層級(jí)圖紙庫建筑建筑設(shè)計(jì)總說明

工程裝修做法表1-6層平面圖

屋面平面圖正.背立面圖門窗表、門窗分格圖1-1剖面圖7大功能模塊圖節(jié)點(diǎn)通用圖結(jié)構(gòu)一-屋頂模板圖一-屋頂板配筋圖樓梯詳圖、樓梯配筋圖節(jié)點(diǎn)詳圖（一）.（二）給排水一-屋面給排水平面圖燃?xì)?-5層燃?xì)馄矫鎴D電氣一-五層電氣平面圖一-五層弱電平面圖C施工圖設(shè)計(jì)階段——定型圖紙文件133可編輯ppt成果索引表定型庫成果索引表.xls單元層級(jí)圖紙文件3.單元層級(jí)圖紙庫節(jié)點(diǎn)選用文件5.建筑通用圖集功能模塊圖紙文件4.功能模塊層級(jí)圖紙庫功能模塊類別編號(hào)圖紙專業(yè)圖紙編號(hào)電子文件（鏈接）選用本模塊的單元記錄廚房CF01建筑

功能模塊層級(jí)圖紙庫DS-Z5-(Z3a+Z3a')CF02建筑

CF03建筑

CF04建筑J-CF04-01.dwgCF05建筑

CF06建筑

CF07建筑

7種功能模塊層級(jí)圖紙庫CF廚房WC衛(wèi)生間LT樓梯間DR單元入口XY小院KT空調(diào)位YT陽露臺(tái)C施工圖設(shè)計(jì)階段——定型圖紙文件134可編輯ppt成果索引表定型庫成果索引表.xls單元層級(jí)圖紙文件3.單元層級(jí)圖紙庫節(jié)點(diǎn)選用文件5.建筑通用圖集功能模塊圖紙文件4.功能模塊層級(jí)圖紙庫節(jié)點(diǎn)詳圖圖紙庫：共7個(gè)分冊(cè)：

VK-HZ-JT01屋面部分

VK-HZ-JT02外墻部分

VK-HZ-JT03外墻構(gòu)配件部分

VK-HZ-JT04欄桿部分

VK-HZ-JT05門部分

VK-HZ-JT06窗部分

VK-HZ-JT07室外構(gòu)配件部分節(jié)點(diǎn)分類/圖集號(hào)

電子文件鏈接圖紙編號(hào)圖紙內(nèi)容屋面部分

VK-HZ-JT011

2

3

4

5

6

71、井道1a、6aa-a剖面

2、井道2bc-c剖面8露臺(tái)11-1剖面

C施工圖設(shè)計(jì)階段——定型圖紙文件135可編輯pptD工程招投標(biāo)階段——成本類定型資料成果索引表定型庫成果索引表.xls工程量、成本資料COST材料/成本材料、部品與設(shè)備清單分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)分析表甲供材料設(shè)備清單甲方分包工程清單36可編輯pptE銷售階段——銷售類定型資料成果索引表定型庫成果索引表.xls戶型銷售資料1.戶型選用及銷售資料庫DS-Z3a-*F（銷售單頁）DS-Z3a-*F（合同附圖）DS-Z3a-3F（產(chǎn)品使用說明書)銷售培訓(xùn)資料37可編輯ppt技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立及應(yīng)用2個(gè)實(shí)例：各區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)鋁合金門窗選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)38可編輯ppt各區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以華南區(qū)域節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為例39可編輯ppt制定各區(qū)域節(jié)能技術(shù)方案的目的

目的是配合集團(tuán)節(jié)能管理辦法的實(shí)施，為一線建筑設(shè)計(jì)人員提供一套方便、實(shí)用的節(jié)能方案設(shè)計(jì)流程和設(shè)計(jì)指引。

簡化建筑方案設(shè)計(jì)階段的節(jié)能方案設(shè)計(jì)，提高方案設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求的通過率，縮短節(jié)能方案設(shè)計(jì)周期；

避免后期因節(jié)能報(bào)批問題對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案造成較大的調(diào)整或成本的大幅度增加。40可編輯ppt節(jié)能技術(shù)方案的組成華南節(jié)能技術(shù)方案節(jié)能部品企業(yè)推薦表遮陽圖集加氣混凝土砌塊廠家節(jié)能玻璃廠家遮陽構(gòu)件廠家供工程采購人員使用設(shè)計(jì)流程設(shè)計(jì)指引附錄供設(shè)計(jì)人員使用41可編輯ppt設(shè)計(jì)流程建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY需要設(shè)計(jì)院計(jì)算需要設(shè)計(jì)院計(jì)算需要設(shè)計(jì)院計(jì)算需要進(jìn)行成本計(jì)算42可編輯ppt遮陽圖集43可編輯ppt華南區(qū)域節(jié)能技術(shù)方案的應(yīng)用舉例某項(xiàng)目A戶型模型圖44可編輯ppt第1步判斷天窗指標(biāo)是否全達(dá)標(biāo)強(qiáng)制性規(guī)定：建筑有天窗時(shí)，須同時(shí)滿足以下條件：天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積（包括天窗面積）的4％，傳熱系數(shù)應(yīng)不大于4.0W/(m2K)，遮陽系數(shù)應(yīng)不大于0.5。天窗各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算、判斷及方案調(diào)整由合作設(shè)計(jì)院完成，并將結(jié)果知會(huì)一線公司設(shè)計(jì)部。示例A戶型沒有天窗，該步省略。建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY建筑設(shè)計(jì)方案N判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)45可編輯ppt第2步判斷建筑類型高層12層以上，高度小于100m的居住建筑小高層7～10+1層普通多層3～6層情景洋房一般是4～6層，向陽面層層退臺(tái)，戶戶都有露臺(tái)聯(lián)排別墅一般為2戶，層數(shù)在3~5層之間示例A戶型為9層建筑。建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY判斷建筑類型46可編輯ppt示例A戶型，通過計(jì)算各立面的窗戶面積，得到東立面窗戶面積最大，確定樓座朝向?yàn)檎龞|。建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第3步判斷樓座朝向樓座朝向是指建筑物大面積開窗所對(duì)應(yīng)的方向，一般和陽臺(tái)所對(duì)應(yīng)的方向相同。判斷樓座朝向47可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第4步確認(rèn)屋頂類型及做法確認(rèn)屋頂類型及做法示例A戶型，屋頂構(gòu)造為：D型——不上人平屋頂傳熱系數(shù)為0.87。48可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY示例A戶型平均窗墻比為0.32。第5步計(jì)算平均窗墻比平均窗墻比CM：某朝向平均窗墻比CM：這部分計(jì)算由合作設(shè)計(jì)院完成，并將完成的表格提交回一線設(shè)計(jì)部。49可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第6步確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值在指引表4中查找居住空間外窗對(duì)應(yīng)的綜合遮陽系數(shù)限值確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值示例A戶型為小高層、樓座朝向?yàn)闁|；*平均窗墻比CM=0.32；*查表得居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值為0.550可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第7步選擇門窗及遮陽做法非居住空間的外窗采用無色透明玻璃普通鋁合金窗居住空間門窗根據(jù)根據(jù)第6步查得的遮陽系數(shù)值，在表5中選擇相應(yīng)門窗構(gòu)造做法。選擇門窗及遮陽做法示例1、非居住空間的外窗采用編號(hào)1——無色透明玻璃普通鋁合金窗；2、居住空間門窗的外窗綜合遮陽系數(shù)值為0.5，采用編號(hào)3遮陽型在線Low－e普通鋁合金窗。SC51可編輯ppt設(shè)計(jì)指引表6查相應(yīng)遮陽系數(shù)范圍當(dāng)居住空間外窗本身的遮陽系數(shù)不滿足第6步的要求時(shí)，需采用外遮陽構(gòu)件附錄5遮陽圖集查找相應(yīng)遮陽形式SD52可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第8步計(jì)算外窗可開啟面積強(qiáng)制性規(guī)定：外窗（包括陽臺(tái)門）的可開啟面積不應(yīng)小于外窗所在房間地面面積的10％。這部分計(jì)算、判斷和方案的調(diào)整由合作設(shè)計(jì)院完成，并將結(jié)果提交一線設(shè)計(jì)部確認(rèn)。計(jì)算外窗可開啟面積53可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第9步明確外窗氣密性等級(jí)強(qiáng)制性規(guī)定：建筑1～6層的外窗及陽臺(tái)門的氣密性應(yīng)滿足如下規(guī)定：在10Pa壓差下，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量不應(yīng)大于2.5m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲透量不應(yīng)大于7.5m3；7層及7層以上的外窗的氣密性；在10Pa壓差下，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量不應(yīng)大于1.5m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲透量不大于4.5m3。設(shè)計(jì)部必須在建筑方案圖紙上明確該條要求，并提交一線采購部。明確外窗氣密性等級(jí)54可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY一線公司設(shè)計(jì)部如果對(duì)采用上述流程設(shè)計(jì)的外窗和遮陽構(gòu)件的成本可以接受，則直接提交節(jié)能計(jì)算單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)算；若成本不能接受，則調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案，直至接受成本。第10步判斷成本是否可接受判斷成本是否可接受Y55可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY第10步判斷成本是否可接受判斷成本是否可接受Y示例成本可接受成本不可接受56可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案階段到此步已經(jīng)完成。建筑設(shè)計(jì)方案完成后需由設(shè)計(jì)院或節(jié)能研究單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)算，并根據(jù)地方要求完成節(jié)能報(bào)批文件，以提交節(jié)能主管部門進(jìn)行節(jié)能審批。57可編輯ppt建筑設(shè)計(jì)方案判斷天窗面積及熱工性能是否全達(dá)標(biāo)選擇門窗及遮陽做法計(jì)算外窗可開啟面積明確外窗氣密性等級(jí)節(jié)能方案可行確定居住空間外窗綜合遮陽系數(shù)限值判斷建筑類型判斷樓座朝向確認(rèn)屋頂類型及做法計(jì)算平均窗墻比NNYY判斷成本是否可接受判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求NY節(jié)能方案可行判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求第11步判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求節(jié)能計(jì)算單位驗(yàn)算建筑設(shè)計(jì)方案是否達(dá)標(biāo)時(shí)，有可能出現(xiàn)以下三種結(jié)果：（1）建筑設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定限值，即達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可提交審批機(jī)構(gòu)審批。（2）建筑設(shè)計(jì)方案中有任一項(xiàng)無法滿足《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定限值，則需模擬驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則建筑設(shè)計(jì)方案提交審批機(jī)構(gòu)審批；（3）模擬驗(yàn)算結(jié)果不能滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則返回第7步重新選擇門窗及遮陽構(gòu)件做法，直至滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)方可提交審批機(jī)構(gòu)審批。示例A戶型通過節(jié)能驗(yàn)算，節(jié)能率為55.3％，符合節(jié)能要求，可以提交節(jié)能審批機(jī)構(gòu)審批。58可編輯ppt鋁合金門窗選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)59可編輯ppt《鋁合金節(jié)能外門窗選用指引》第一步：確定外門窗K值根據(jù)項(xiàng)目單體節(jié)能設(shè)計(jì)確定外門窗傳熱系數(shù)（即K值）。方法：1、根據(jù)節(jié)能計(jì)算或模擬，推算項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門窗保溫隔熱性能；2、根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，考察項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門窗保溫隔熱性能。60可編輯ppt第二步：根據(jù)K值選擇門窗型材系列與玻璃種類的組合編號(hào)外窗K值①玻璃斷熱型材斷面尺寸②系列號(hào)③隔熱條寬度（mm）C1K=3.245+9A+543.84514.8C2K=3.235+9A+556.25514.8C3K=3.135+12A+543.84514.8C4K=3.095+12A+556.25514.8C5K=3.085+14A+556.25514.8C6K=2.925+9Ar+543.84514.8C7K=2.905+16A+5606018.6C8K=2.795+12Ar+5606018.6C9K=2.755+16A+5636524C10K=2.735+14Ar+5606018.6C11K=2.645+16Ar+5606018.6C12K=2.495+16Ar+5636524C13K=2.345+9A+4+9A+5636524C14K=2.155LOW-E+12A+5636524C15K=2.125LOW-E+14A+5636524C16