某房地產(chǎn)合同范本

廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程合同發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：福建省廈門(mén)市合同編號(hào)：

目錄第一局部協(xié)議書(shū)第二局部合同條款通用條款詞語(yǔ)定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責(zé)任乙方工作及責(zé)任工程造價(jià)工程施工質(zhì)量管理工期管理工地現(xiàn)場(chǎng)管理材料與設(shè)備設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單銷售配合工程款的核實(shí)與支付竣工驗(yàn)收及工程移交專利技術(shù)及特殊工藝不可抗力保險(xiǎn)地下文物工程保修爭(zhēng)議、違約及索賠合同生效、解除與終止專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員圖紙工期要求甲供材料/設(shè)備等范圍界定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)依據(jù)合同價(jià)款支付合同份數(shù)不可抗力不可抗力的自然災(zāi)害的具體內(nèi)容其它第三局部合同附件附件１工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件２陽(yáng)關(guān)合作協(xié)議附件３關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議附件４收款賬號(hào)資料證明附件５關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函附件６禁用材料清單附件７其它第四局部合同計(jì)價(jià)清單報(bào)價(jià)說(shuō)明工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表

第一局部協(xié)議書(shū)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)？中華人民共和國(guó)合同法？及本工程的具體情況簽訂本合同。工程概況：工程名稱：廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程承包范圍：詳見(jiàn)第四局部――合同計(jì)價(jià)清單。工期：具體時(shí)間以甲方正式通知為準(zhǔn)。所有分項(xiàng)及分段工程完成時(shí)間以甲方工程部規(guī)定為準(zhǔn)。本合同清單數(shù)量均為暫定量，乙方在備料生產(chǎn)前須得到甲方工程部確認(rèn)，由甲方變更數(shù)量導(dǎo)致的乙方備料損失均由乙方承擔(dān)。具體開(kāi)竣工時(shí)間詳見(jiàn)專用條款。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見(jiàn)專用條款及相關(guān)附件。合同造價(jià)為：按套總價(jià)包干；套數(shù)為暫定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)取。合同暫定造價(jià)：￥元，大寫(xiě)：人民幣。合同文件組成及解釋次序構(gòu)本錢(qián)合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等?shū)面協(xié)議；本合同的協(xié)議書(shū)；本合同的專用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或材料樣板；本合同的合同計(jì)價(jià)清單；經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部？合同條款？中定義一樣。本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)展了充分的溝通和說(shuō)明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效〔通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成局部，同樣有效〕。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕地址：地址：?jiǎn)挝淮恚簡(jiǎn)挝淮恚喝掌冢喝掌冢海海海洪_(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

第二局部合同條款通用條款詞語(yǔ)定義及解釋(以下詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力〞除外。甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購(gòu)并供給給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購(gòu)的材料。甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)展采購(gòu)，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)展結(jié)算的材料。書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)場(chǎng)時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日２４時(shí)。合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見(jiàn)本合同第一局部協(xié)議書(shū))。工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書(shū)面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)展確認(rèn)的書(shū)面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料〔包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門(mén)的變更〕。甲方代表本工程甲方代表〔詳見(jiàn)合同條款第二十二章〕受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且以下事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前７天書(shū)面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表〔詳見(jiàn)合同條款第二十二章〕受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書(shū)面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表及乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前１５天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣５萬(wàn)元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣５０００元。甲方工作及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提前３日向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等。必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變更、對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。乙方工作及責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)人員管理按本合同進(jìn)展施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前１５天書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在２４小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣５００元；同時(shí)，乙方應(yīng)在３天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。未經(jīng)甲方許可，本工程制止任何不屬于乙方之人員〔甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌〕以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，否那么視為乙方違約。并支付甲方人民幣５００元/人次違約金。在本工程施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿〔除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外〕。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場(chǎng)管理遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、平安文明施工、成品保護(hù)、工地保安等〕，凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加２０%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路〞制度，進(jìn)場(chǎng)后２０天內(nèi)提供施工樣板方案并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意前方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)前方可大面積開(kāi)展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開(kāi)放上述資料供查閱。工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)歷，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。乙方代表、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前１２小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明〔包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等〕。三、圖紙審查開(kāi)工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖１５天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量與平安之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并防止甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、其他規(guī)定嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)安康與平安培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的局部相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。承擔(dān)本合同附件？廉潔合作協(xié)議？的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；承受甲方此方面的檢查與考核評(píng)估。工程造價(jià)計(jì)價(jià)根底：本工程的計(jì)價(jià)根底詳見(jiàn)專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗(yàn)收合格，且甲方在收到由乙方提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有竣工資料后，乙方應(yīng)在３０日內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料兩份，無(wú)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在４５日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價(jià)人員，保證簽證與合同結(jié)算核對(duì)所需的時(shí)間。工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后１０工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲方〔撤除及隱蔽工程詳見(jiàn)第十一章５條規(guī)定〕，乙方每延遲１日，按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)的２%承擔(dān)違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方工程部在７工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方咨詢公司審核。無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后２２個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。其余規(guī)定詳附件３？關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議？。結(jié)算造價(jià)＝合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價(jià)－減少工程〔含水電費(fèi)等〕+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金±其它。甲方結(jié)算資料接收人為甲方工程經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件)。甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單及限價(jià)單。本合同專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。結(jié)算對(duì)帳單。水電費(fèi)結(jié)清證明。合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗?。結(jié)算資料在乙方報(bào)送后原那么上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。乙方由于自身原因申請(qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款的，由乙方按調(diào)增金額的１０%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時(shí)間相應(yīng)順延。乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)５%，乙方按以下方式承擔(dān)違約金：違約金＝(乙方送審造價(jià)－甲方審定價(jià))×１０%，在工程款項(xiàng)中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。工程施工質(zhì)量管理工程質(zhì)量本工程的具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)本合同專用條款。乙方承包范圍的各分局部項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)展施工和驗(yàn)收。如未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)展整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用〔另加２０%的管理費(fèi)〕由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前３６小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前２４小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)２４小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期管理具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見(jiàn)本合同專用條款約定。進(jìn)度方案乙方應(yīng)于合同簽訂后１５日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度方案，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后１５日內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面通知的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開(kāi)工日期前７天，以書(shū)面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后４８小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方代表應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在４８小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的１０%。甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開(kāi)工條件，導(dǎo)致乙方停工或無(wú)法開(kāi)工。非乙方的原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T(mén)通知暫緩施工、連續(xù)施工或停工。甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開(kāi)檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，查驗(yàn)結(jié)果合格的。非本章５條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日５０００元并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。工地現(xiàn)場(chǎng)管理平安施工乙方應(yīng)遵守工程建立平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理公司提出平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)，并提前１４日書(shū)面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工等標(biāo)準(zhǔn)、條例，遵守甲方、總包的平安文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)展撤除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加２０%管理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外防止污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。甲方不得要求乙方違反平安文明管理的規(guī)定進(jìn)展施工。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供給商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣前方可采購(gòu)與使用。乙方采購(gòu)的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門(mén)進(jìn)展檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展，且須由監(jiān)理或甲方在場(chǎng)監(jiān)視，送檢合格前方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行？民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)？〔GB５０３２５-２００１〕中對(duì)材料要求的規(guī)定；制止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，制止使用附件６：？限用禁用材料設(shè)備清單？中所列的材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)備：甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供給單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或合同簽訂后７日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)方案〔包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等〕并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供給不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)方案，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前３０天提出。因乙方原因造成供給商屢次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供給商相應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前２４小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在４小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供給商提供的相關(guān)說(shuō)明。損耗率沒(méi)有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過(guò)５%，對(duì)超過(guò)５%的局部，甲方另收取２０%管理費(fèi)作為違約金；５%以內(nèi)的局部甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。甲方限價(jià)的材料、設(shè)備甲方限價(jià)的材料設(shè)備和具體品牌詳見(jiàn)本合同專用條款約定。屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在２０日內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過(guò)２０日未訂貨，此后該材料價(jià)格因市場(chǎng)原因漲價(jià)的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購(gòu)該種材料，乙方向甲方支付該材料總價(jià)１０%的違約金。對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能承受，而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按所限價(jià)格購(gòu)置，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)置，那么該種材料改為甲供，乙方向甲方支付該材料總價(jià)１０%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。甲方指定材料設(shè)備甲方指定乙方供給材料設(shè)備清單詳見(jiàn)合同專用條款，由乙方履行采購(gòu)義務(wù)；對(duì)因乙方不按甲方指定品牌采購(gòu)，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見(jiàn)本合同附件３。甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書(shū)面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的的有效設(shè)計(jì)變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加２０%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國(guó)家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與撤除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后１日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)？簽證單？，超過(guò)時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)。甲方的工程聯(lián)系單通過(guò)監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問(wèn)題進(jìn)展整改，并對(duì)整改情況進(jìn)展書(shū)面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時(shí)完成，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報(bào)價(jià)中。延誤銷售開(kāi)放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金１萬(wàn)元。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第３條處理。工程款的核實(shí)與支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書(shū)，工程款支付申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說(shuō)明、質(zhì)量、平安情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書(shū)相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。進(jìn)度款與質(zhì)量、平安掛鉤，假設(shè)申報(bào)工作的質(zhì)量、平安達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款，直至合格為止。收款賬戶資料證明要求詳見(jiàn)附件４。乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開(kāi)發(fā)票，否那么乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額１０%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保存對(duì)其法律責(zé)任的追究。工程付款未盡事宜詳見(jiàn)本合同專用條款約定。保修金支付按照附件１？工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)？規(guī)定?？⒐を?yàn)收及工程移交工程驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前１５日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并到達(dá)復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。政府驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門(mén)、乙方參加竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程竣工資料〔含相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料、聲像資料〕一套，因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣１萬(wàn)元。乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見(jiàn)按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后３０日內(nèi)：向甲方移交完整的工程竣工資料一套〔如有需要含水電竣工圖〕竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況〕，用于物業(yè)效勞中心存檔。進(jìn)展全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕，并填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付的違約金亦由乙方承擔(dān)。工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)展調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益５０%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件完畢后４８小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔１日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件完畢后７日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件承受保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。地下文物乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件１？工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)？執(zhí)行。爭(zhēng)議、違約及索賠爭(zhēng)議甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；法院要求停頓施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付５萬(wàn)元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。本合同中其它不在上述條款規(guī)定的相關(guān)違約金處分規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以２００-２００００元/項(xiàng)的違約金。乙方的索賠：乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后７日內(nèi)，向甲方書(shū)面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。合同涂改或手寫(xiě)修改局部應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否那么無(wú)效。合同終止除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。假設(shè)乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)。甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。因上述～３解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款１０％的違約金

。因解除合同的，甲方支付乙方７天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。

專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員甲方代表：甲方駐工地代表為。乙方代表：乙方駐工地代表為。監(jiān)理單位：廈門(mén)協(xié)建工程咨詢監(jiān)理，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。圖紙甲方向乙方提供圖紙２套(含制作竣工圖所用圖紙１套)。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期要求甲供材料/設(shè)備等范圍界定詳技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量合格〔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)〕。計(jì)價(jià)依據(jù)本招標(biāo)工程的承包方式：按套總價(jià)包干。本合同價(jià)款暫定為人民幣元。變更或指令子目單價(jià)確實(shí)定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價(jià)；如有類似的子目，單價(jià)參照類似子目單價(jià)。材料調(diào)差：無(wú)。本工程其它計(jì)價(jià)依據(jù)未盡事項(xiàng)見(jiàn)本合同的第四局部？工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表？。合同價(jià)款支付１.預(yù)付款：無(wú)。２.工程進(jìn)度款按月支付。①支付方式：甲方每月以轉(zhuǎn)賬方式集中付款。②進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，假設(shè)所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款。③按月付款，甲方本月支付乙方上月完工局部款項(xiàng)的８０％，同時(shí)扣除甲方代付款、乙方違約金等；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)際完工合同款的８０%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的９５%；工程結(jié)算款的５%作為保修金，甲方在兩年之后支付給乙方；保修期自交付之日起計(jì)算。④各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。⑤因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可使用非現(xiàn)金方式支付工程進(jìn)度款，乙方須配合并無(wú)條件承受。假設(shè)甲方選擇非現(xiàn)金方式支付，那么雙方按非現(xiàn)金價(jià)格進(jìn)展結(jié)算，非現(xiàn)金價(jià)格為現(xiàn)金價(jià)格上浮一定比例，上浮的比例由甲乙雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率。非現(xiàn)金價(jià)格超過(guò)現(xiàn)金價(jià)格的局部支付時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)向甲方出具相應(yīng)發(fā)票，發(fā)票金額與超過(guò)局部金額一致，開(kāi)票稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算款和保修款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠(chéng)信原那么，友好協(xié)商解決。不可抗力的自然災(zāi)害具體內(nèi)容為：地震烈度為７級(jí)以上的地震。７級(jí)以上持續(xù)２４小時(shí)的大風(fēng)。持續(xù)２４小時(shí)且降雨量為２００mm以上。４０度及以上持續(xù)２４小時(shí)的高溫。其它

第三局部合同附件附件１工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)甲方〔全稱〕：乙方〔全稱〕：甲方、乙方根據(jù)？中華人民共和國(guó)建筑法？、？建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例？和？房屋建筑工程質(zhì)量保修方法？，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程〔工程全稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。工程保修概況１.１.工程名稱：廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程１.２.工程地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)１.３.保修內(nèi)容：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以商品房交付通知書(shū)約定日期開(kāi)場(chǎng)起算至少２年。１.４.工程保修金總額：５%結(jié)算金額１.５.本工程保修階段甲方的代表部門(mén)為廈門(mén)萬(wàn)科客戶管理中心，乙方應(yīng)承受廈門(mén)萬(wàn)科客戶管理中心的管理。工程質(zhì)量保修范圍和期限２.１.雙方根據(jù)？建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例？及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方，首批業(yè)主集中交付入住之日起計(jì)算。２.２.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。２.３.凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。非因乙方原因造成的原已建完局部的構(gòu)造工程的質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商解決。２.４.由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題、甲方直接發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方保修范圍。拆墻、管道改裝移位、門(mén)窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開(kāi)槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方保修范圍。２.６.由于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問(wèn)題〔必須出具政府提供的相關(guān)證明〕及使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，不屬于本合同工程保修范圍。保修期限：１)房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為７０/５０年；２)裝修工程為２年；３)防水工程〔屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等〕為５年；４)電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為２年；５)采暖、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程為２個(gè)采暖期或供冷期；上述未列明的或與政府規(guī)定有沖突的以當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)出具的住宅質(zhì)量保證書(shū)為準(zhǔn)。質(zhì)量保修責(zé)任３.１.乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向用戶進(jìn)展必要的房屋使用說(shuō)明，所有部品〔例如：潔具、熱水器、煤氣灶等〕的保修卡、合格證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)都由裝修單位在移交鑰匙時(shí)統(tǒng)一移交甲方；否那么因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)保修。３.２.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問(wèn)題后劃分責(zé)任的原那么。３.３.因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。甲方與相關(guān)用戶進(jìn)展談判，甲方損失知會(huì)乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。３.４.對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照？房屋建筑工程質(zhì)量保修方法？的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T(mén)報(bào)告，采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。３.５.賠償責(zé)任：由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；乙方未按合同進(jìn)展保修，或維修兩次〔含兩次〕以上仍然不能解決問(wèn)題等原因，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進(jìn)展索賠談判，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務(wù)知會(huì)乙方，乙方予以無(wú)條件成認(rèn)；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。３.６.甲方開(kāi)出？萬(wàn)科現(xiàn)場(chǎng)行為過(guò)失處分通知單？或？工程質(zhì)量問(wèn)題投訴處理知會(huì)？等公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。３.７.在維修過(guò)程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。保修作業(yè)管理.保修階段乙方必須以書(shū)面授權(quán)委托形式指定一名現(xiàn)場(chǎng)維修負(fù)責(zé)人及充足的維修小組成員。維修負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)保修期間內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)維修事務(wù)的對(duì)接及實(shí)施工作。包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修實(shí)施、配合甲方處理重大投訴、索賠的談判及費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)、保修期到期回訪等工作。乙方的現(xiàn)場(chǎng)所有維修人員及管理人員，由甲方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排各項(xiàng)維修事務(wù)，不得兼任其他工程工程職務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開(kāi)工作崗位。否那么甲方直接另委托他人完成乙方責(zé)任內(nèi)的保修工作，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任。乙方在上述配備人員不夠時(shí)，接到甲方通知２４小時(shí)內(nèi)需另增加人員趕到現(xiàn)場(chǎng)。維修負(fù)責(zé)人一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更前三個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。.乙方維修負(fù)責(zé)人必須保證通訊暢通，如乙方關(guān)機(jī)或其他原因?qū)е录追綗o(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。.乙方派出維修人員須具備熟練的專業(yè)技能，并由乙方進(jìn)展培訓(xùn)后上崗，如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后２日內(nèi)予以更換，否那么每人次乙方支付違約金５００元。.維修負(fù)責(zé)人須提供施工單位書(shū)面授權(quán)、本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到工程維修中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。.乙方所有維修人員必須到工程維修中心辦理小區(qū)出入證〔需提供身份證復(fù)印件一張，一寸免冠照片兩張〕。乙方人員出入小區(qū)內(nèi)須佩戴？出入證？，一人一證，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用。.維修負(fù)責(zé)人處理保修期間所發(fā)生的各項(xiàng)維修事務(wù)時(shí)，必須到維修中心相應(yīng)的記錄表格中登記簽名，包括：？鑰匙領(lǐng)用登記表？、？維修效勞單？等，并請(qǐng)當(dāng)面核實(shí)清楚。.維修工程完工后，須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈，不得遺留任何雜物，必須關(guān)好門(mén)窗、水、電開(kāi)關(guān)等。如在空置房維修，嚴(yán)禁將空置房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。維修完畢后把需歸還的物品如數(shù)歸還工程維修中心。.乙方必須承受甲方的統(tǒng)一管理，服從甲方維修主管部門(mén)各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。.乙方人員衣著整潔，禮貌用語(yǔ)，舉止文明。.在保修期起算之日起六個(gè)月以內(nèi)，乙方應(yīng)安排維修負(fù)責(zé)人和充足的維修人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，做到隨叫隨到，效勞周到，及時(shí)處理以上各項(xiàng)工作，在此時(shí)間段內(nèi)，乙方安排在現(xiàn)場(chǎng)維修施工人員必須每天到甲方的工程維修中心簽到、打卡登記兩次〔８：３０、１８：００〕，每人次遲到早退１０分鐘以上罰款１００元，此考勤記錄作為乙方履行維修職責(zé)的證據(jù)之一；乙方接到甲方的工程質(zhì)量投訴處理或工程質(zhì)量缺陷、未完工程通知〔包括：口頭、、書(shū)面通知〕，應(yīng)立即組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展科學(xué)的論證，認(rèn)真組織施工并最終對(duì)維修結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)體質(zhì)量，在工程交付前一個(gè)月準(zhǔn)備充足的部品、材料、配件，納入周轉(zhuǎn)庫(kù)房，防止因材料不能及時(shí)到場(chǎng)造成的一切損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方在材料不及時(shí)的情況下，委派他人采購(gòu)、維修、安裝，所有費(fèi)用加１５％違約金從保修款中扣除。.１.一般常規(guī)性工程質(zhì)量問(wèn)題乙方必須３０分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，８小時(shí)內(nèi)完成維修責(zé)任，并需業(yè)主和甲方管理人員確認(rèn)。.２.緊急情況〔包括但不限于：潔具滲漏水、管道爆管、堵塞冒水、門(mén)窗卡死無(wú)法開(kāi)關(guān)、電器線路漏電、短路、打火、跳閘、突然停水停電等〕乙方必須１０分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，４小時(shí)內(nèi)完成維修工程工程，并需業(yè)主和甲方管理人員確認(rèn)。.３.防水工程滲漏水(外墻、廚衛(wèi)間樓板、屋面、門(mén)窗塞縫處)３０分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取防護(hù)措施防止擴(kuò)大影響，在天晴情況下同防水施工單位９６小時(shí)內(nèi)協(xié)同完成維修工程工程，并需業(yè)主和甲方管理人員確認(rèn)；如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不配合、維修兩次以上〔包括兩次〕無(wú)效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用并支付維修費(fèi)１５％的違約金，并同意從保修款中扣除。.甲方接到用戶〔業(yè)主〕報(bào)修通知，到現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題后，通知乙方維修，在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.由于乙方無(wú)法聯(lián)系或維修到場(chǎng)不及時(shí)、材料配備不及時(shí)，視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)〔甲方將處理情況知會(huì)乙方〕，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用并加１５％違約金從乙方保修款中扣除。但不解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。.如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過(guò)程中乙方維修質(zhì)量無(wú)法到達(dá)甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格。所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用加上相應(yīng)違約金(修復(fù)及賠償費(fèi)的１５％)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)〔包括保修款〕中扣除，但不解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。.對(duì)于業(yè)主室內(nèi)維修應(yīng)根據(jù)情況充分設(shè)置成品保護(hù)措施，一般應(yīng)包括但不限于以下成品保護(hù)措施：.１.乙方人員入戶維修時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一工服、穿鞋套。.２.業(yè)戶家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合木地板的，施工前，須對(duì)施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進(jìn)出的過(guò)道內(nèi)先用薄膜〔厚度３mm以上〕滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。.３.根據(jù)需要，對(duì)進(jìn)戶門(mén)、戶內(nèi)門(mén)及門(mén)套用薄膜和硬紙板包裹保護(hù)，以防止工具材料及垃圾進(jìn)出時(shí)碰撞破壞。.４.施工前，根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù)，不能移動(dòng)的用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)。.５.施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹。.６.管理人員在維修開(kāi)工前必須進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)情況的檢查。.乙方應(yīng)選派經(jīng)歷豐富、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高的維修人員負(fù)責(zé)維修工作，本著一次性解決問(wèn)題的態(tài)度處理各項(xiàng)維修工作。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方保證一次性徹底解決。特殊情況〔無(wú)法查清問(wèn)題根源的個(gè)別墻面裂縫和樓板滲漏水〕的工程質(zhì)量問(wèn)題，在經(jīng)甲方和業(yè)主同意后最多不超過(guò)二次維修。如經(jīng)歷兩次〔含兩次〕以上維修，仍然不能解決問(wèn)題，甲方直接另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)展維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。.因質(zhì)量問(wèn)題乙方維修一次后，同一部位在三個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性質(zhì)問(wèn)題，乙方除按合同再次進(jìn)展維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金１０００元。.乙方完成每項(xiàng)工程維修工作后，必須請(qǐng)業(yè)主、甲方管理部門(mén)在？維修效勞單？簽字確認(rèn)，沒(méi)有業(yè)主的房屋或設(shè)施由甲方管理部門(mén)簽字確認(rèn)，否那么視為未履行保修職責(zé)。業(yè)主和甲方管理部門(mén)的簽字確認(rèn)只是證明乙方已對(duì)甲方通知的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展了處理，不承擔(dān)其他責(zé)任。.乙方人員在工程質(zhì)量投訴處理過(guò)程中有不負(fù)責(zé)任的做法，如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不履行對(duì)業(yè)主和甲方的約定或承諾，或有使用不合格的維修材料，有偷工減料等行為的，甲方有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司處理。乙方承擔(dān)發(fā)生一切費(fèi)用，甲方可以將此費(fèi)用加１５％違約金從乙方保修款中扣除。.乙方未嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)職責(zé)，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔(dān)，損失金額將直接從乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知會(huì)。５．現(xiàn)場(chǎng)維修人員平安管理制度為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過(guò)程中的平安，特別是外墻維修、雨棚維修等高空作業(yè)，乙方需在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守一下條款：５.１.在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，長(zhǎng)發(fā)應(yīng)束緊不得外露，高處作業(yè)時(shí)必須系平安帶。５.２.施工機(jī)械必須按照出廠使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定的技術(shù)性能、承載能力和使用條件，正確操作，合理使用，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。５.３.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的平安。自維修之日起，直到甲方簽收？維修效勞單？，人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)〔包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械〕的損失或損壞，均由乙方承擔(dān)。５.４.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取合理的措施來(lái)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，并防止由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問(wèn)題而對(duì)人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的損失或損壞。５.５.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取切實(shí)可行的施工防火措施，嚴(yán)格管理施工用電。５.６.乙方在現(xiàn)場(chǎng)需搭設(shè)腳手架、維修外墻等高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：？施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？JGJ４６—８８？施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？JGJ４６—８８？建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程？JGJ３３—２００１？建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？JGJ１３０—２００１？建筑施工門(mén)式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？JGJ１２８—２０００５.７.乙方進(jìn)展高空作業(yè)、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時(shí)，必須執(zhí)行物業(yè)效勞中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等平安防護(hù)措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)效勞中心有權(quán)暫停現(xiàn)場(chǎng)施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān)。６.１.甲方于每月末將當(dāng)月發(fā)生的保修費(fèi)用明細(xì)表、房主簽字認(rèn)可的保修操作單、費(fèi)用單以及處分通知單進(jìn)展備案。６.２.乙方授權(quán)甲方對(duì)維修所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)展審核，并同意承擔(dān)經(jīng)甲方確認(rèn)的維修費(fèi)用。甲方代扣除金額從保修款中扣除，缺乏局部乙方同意支付超額。６.３.結(jié)算時(shí)間：保修期起算滿兩年，乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對(duì)保修款進(jìn)展階段性結(jié)算，結(jié)算完成后１５個(gè)工作日內(nèi)，將保修款余額〔扣除兩年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后〕的７０％支付給乙方。保修期起算滿五年，并且全部維修、投訴工作處理完畢后，甲乙雙方針對(duì)保修款進(jìn)展結(jié)算，結(jié)算后１５個(gè)工作日內(nèi)將保修款余額〔扣除五年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后〕一次性支付給乙方。每次保修款結(jié)算前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可。６.４.保修期限內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)保證從修復(fù)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)在一樣部位不出現(xiàn)類似問(wèn)題。否那么，無(wú)論是否超出保修期，乙方均應(yīng)予保修，相應(yīng)局部保修款待維修完成滿六個(gè)月后支付。６.５.保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成第２條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。６.６.當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用未到達(dá)合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用超過(guò)合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額。６.７.所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。７.１.在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守合同的約定和國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，否那么由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。７.２.乙方未按合同規(guī)定向甲方支付差額款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款期間的利息。７.３.甲方非因正常原因未按規(guī)定返還保修金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款期間的存款利息。８.１.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。８.２.對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。８.３.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：(蓋章)單位代表：時(shí)間：乙方：(蓋章)單位代表：時(shí)間：

附件２陽(yáng)光合作協(xié)議陽(yáng)光合作協(xié)議甲方〔采購(gòu)方全稱〕：乙方〔供給方全稱〕：甲乙雙方于簽署了？廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程合同？〔以下簡(jiǎn)稱原合同〕，為加強(qiáng)雙方陽(yáng)光合作，保證職員職業(yè)平安，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議，并作為雙方共同遵守的陽(yáng)光合作行為準(zhǔn)那么。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)采購(gòu)管理通用原那么和本協(xié)議的規(guī)定。甲方有責(zé)任對(duì)本單位相關(guān)人員進(jìn)展陽(yáng)光合作教育。甲方人員〔含：在甲方工作的第三方勞務(wù)派遣人員，下同〕應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)陽(yáng)光合作管理的規(guī)定，不得存在以下有違職業(yè)操守的行為：承受乙方任何形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品；參加乙方提供的旅游、高檔宴請(qǐng)或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)；以本人或親屬名義直接或變相參股乙方單位。對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反陽(yáng)光合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)展處理，同時(shí)將調(diào)查結(jié)果向乙方反響。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方人員了解甲方有關(guān)采購(gòu)管理通用原那么及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方及乙方人員不得以任何形式向甲方人員給予回扣、贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或提供旅游、高檔宴請(qǐng)等其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)〔以下統(tǒng)稱“財(cái)物〞〕，同時(shí)，乙方及乙方人員不得在與甲方合作業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，向甲方其他合作單位或人員給予或索要上述財(cái)物。在與甲方開(kāi)展合作前、合作中，如出現(xiàn)以下任何之一情形，乙方須主動(dòng)以書(shū)面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息：萬(wàn)科員工或兩年內(nèi)萬(wàn)科離職員工或以上員工其直系親屬直接或變相持股乙方公司或控制乙方公司，享有乙方公司分紅權(quán)益的情況；萬(wàn)科員工或兩年內(nèi)萬(wàn)科已離職員工或以上員工其直系親屬受雇于乙方公司并參與萬(wàn)科業(yè)務(wù)的情況；乙方法定代表人、股東、實(shí)際業(yè)務(wù)控制人、對(duì)接人兩年內(nèi)以其他公司名義參與萬(wàn)科業(yè)務(wù)合作的情況。乙方有責(zé)任承受甲方對(duì)乙方在合作期間陽(yáng)光合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)視，并對(duì)甲方相關(guān)調(diào)查工作主動(dòng)配合。乙方有責(zé)任就甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員任何形式的索取收受財(cái)物行為及時(shí)向甲方舉報(bào)。甲方受理舉報(bào)的常設(shè)部門(mén)及聯(lián)系方式為：舉報(bào)受理部門(mén)：萬(wàn)科企業(yè)股份審計(jì)監(jiān)察部萬(wàn)科舉報(bào)座機(jī)：２２１９-５１９８〔周一至周五：９：００～１７：３０〕萬(wàn)科舉報(bào)短信：１８６-８８９２-５１９８違約責(zé)任如乙方或其人員向甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員給予財(cái)物，或甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員向乙方索取財(cái)物，乙方滿足其要求并且未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)〔包括但不限于被甲方核實(shí)屬實(shí)，或者被司法機(jī)關(guān)或第三人核實(shí)屬實(shí)的〕，甲方將公開(kāi)通報(bào)處理，乙方除應(yīng)向甲方賠償由此給甲方造成的損失外，乙方還承諾向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)１０%的違約金，并對(duì)乙方知情不報(bào)人員進(jìn)展相應(yīng)處分；連續(xù)出現(xiàn)２次及以上類似情況或者如因乙方在合作期間賄賂甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員，被司法機(jī)關(guān)立案查處核實(shí)屬實(shí)的，甲方有權(quán)解除原合同。如因乙方原因?qū)е录追浇獬贤模敲匆曳綉?yīng)退還甲方所支付的所有款項(xiàng)并按原合同與本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方及甲方所在集團(tuán)內(nèi)兄弟公司有權(quán)拒絕其在五年之內(nèi)與相關(guān)單位開(kāi)展合作。如乙方未完整、如實(shí)向甲方披露本協(xié)議“二、乙方責(zé)任，第３條〞中所述信息，或者乙方拒不配合甲方對(duì)乙方在合作期間內(nèi)的陽(yáng)光合作監(jiān)視及調(diào)查工作的，或者被證實(shí)存在隱瞞信息、提供虛假信息和偽證行為的，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取暫停支付業(yè)務(wù)進(jìn)度款、中止合作、追究經(jīng)濟(jì)損失、解除合同等措施。如乙方在合作期間內(nèi)出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度，向社會(huì)公布相關(guān)信息。其他１.本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同有同等法律效力。本合同未作約定的事項(xiàng)，仍以原合同約定為準(zhǔn)。２．本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：代表： 代表：簽約日期：附件３關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于簽訂了廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程合同，為標(biāo)準(zhǔn)與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程指令〔以下分別簡(jiǎn)稱“變更〞、“指令〞〕的簽證結(jié)算管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費(fèi)用的支付乙方應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方簽證價(jià)款。第二條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理的約定〔一〕甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否那么乙方可以不承受；乙方完工后申報(bào)的簽證單及結(jié)算書(shū)，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否那么甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。〔二〕甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下〔甲方工程經(jīng)理部印章僅用于設(shè)計(jì)變更單、工程指令單的辦理〕：〔甲方工程經(jīng)理部印章式樣〕〔乙方或乙方工程部印章式樣〕〔三〕合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否那么甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予承受。〔四〕一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書(shū)，甲方不承受乙方以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、工程指令的結(jié)算書(shū)。〔五〕設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報(bào)資料包括以下內(nèi)容：①簽證〔一式四份〕；②設(shè)計(jì)變更及工程指令單〔原件一份及復(fù)印件三份〕；③現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄〔原件一份及復(fù)印件三份〕；④工程量計(jì)算書(shū)〔一式四份〕；⑤結(jié)算書(shū)〔一式兩份〕；⑥約談紀(jì)要、圖片〔原件一份及復(fù)印件三份〕。〔六〕甲方對(duì)變更通知單分類連續(xù)編號(hào)；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時(shí)承受方不得拒簽。第三條關(guān)于簽證結(jié)算的約定〔一〕簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，一樣或相近的工作，套用一樣或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒(méi)有適宜的單價(jià)套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定?！捕澈炞C結(jié)算申報(bào)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，假設(shè)結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)１０%，乙方將支付超出局部的１０%作為違約金?！踩硨?duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或撤除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師共同完成工程量確實(shí)認(rèn)，否那么甲方對(duì)此費(fèi)用不予計(jì)取?！菜摹骋蜃兏蛑噶钌婕暗娇芍貜?fù)利用的材料時(shí)，乙方應(yīng)在撤除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否那么視為乙方１００%的回收利用?！参濉碂o(wú)特殊情況下，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后２２工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算。在審核過(guò)程中，乙方應(yīng)在時(shí)間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條其他本協(xié)議與雙方簽定的本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：〔公章〕〔公章〕單位代表：?jiǎn)挝淮恚喝掌冢喝掌冢?/p>

附件４收款賬號(hào)資料證明收款賬戶資料證明致：我司賬號(hào)資料如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：貴公司請(qǐng)按上述資料付款，我單位承諾假設(shè)上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時(shí)書(shū)面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付不到位，那么由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔(dān)本次付款金額的１０％但不高于５，０００元的管理費(fèi)作為對(duì)貴司的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到我司的？賬號(hào)信息更正聲明？一個(gè)月后再次辦理付款。 乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否那么甲方有權(quán)在此根底上進(jìn)一步索賠。聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人：聯(lián)系：電子郵箱：?jiǎn)挝幻Q〔蓋單位財(cái)務(wù)專用章〕日期：

附件５關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函承諾函：對(duì)于貴公司與我公司就廈門(mén)萬(wàn)科云璽簽訂的？廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程２#樓櫥柜工程合同？〔簡(jiǎn)稱施工合同〕，我公司承諾如下：一、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法規(guī)，我公司已與在貴公司廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程施工的所有勞動(dòng)者〔含農(nóng)民工、下同〕簽定了勞動(dòng)合同，將嚴(yán)格履行支付勞動(dòng)報(bào)酬等合同義務(wù)。二、對(duì)貴公司支付的工程款，我公司將優(yōu)先用于支付勞動(dòng)者報(bào)酬。三、假設(shè)在廈門(mén)萬(wàn)科云璽工程上發(fā)生拖欠、克扣勞動(dòng)者報(bào)酬行為的，或者因該工程勞動(dòng)者報(bào)酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時(shí)，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給相關(guān)的勞動(dòng)者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。本承諾是不可撤銷的，在施工合同終止前一直有效。乙方單位名稱(蓋公章)：?jiǎn)挝淮?簽字)：日期：附件６？材料質(zhì)量共管協(xié)議？材料質(zhì)量共管協(xié)議甲方〔全稱〕：乙方〔全稱〕：為嚴(yán)格履行合同約定，加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)管理，杜絕“假冒偽劣〞、“貨不對(duì)板〞、“以次充好〞、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)〞的材料部品進(jìn)入萬(wàn)科工程，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共管行為準(zhǔn)那么。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹萬(wàn)科材料質(zhì)量管理規(guī)定及要求。甲方將遵守國(guó)家/地區(qū)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程〕的要求，對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)視管理，但甲方的監(jiān)視管理并不免除或減輕乙方任何質(zhì)量責(zé)任。乙方責(zé)任乙方有責(zé)任保證乙方人員了解甲方材料質(zhì)量管理規(guī)定及要求，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的甲供、甲指乙供、甲限乙供、乙供材料部品和供給商清單，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方須按照國(guó)家/地區(qū)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程〕對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料部品〔包括甲指乙供、甲限乙供、乙供〕進(jìn)展第三方送檢，并做好相應(yīng)的登記、存檔。乙方須嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)管理，杜絕“假冒偽劣〞、“貨不對(duì)板〞、“以次充好〞、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)〞等現(xiàn)象，如果發(fā)生此類質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)選擇以下一種或幾種措施：要求乙方免費(fèi)更換所有不合格產(chǎn)品同一批次產(chǎn)品；要求乙方在原保修期根底上延長(zhǎng)１２個(gè)月或