有關(guān)棋牌室承包經(jīng)營合同

第頁共頁有關(guān)棋牌室承包經(jīng)營合同有關(guān)棋牌室承包經(jīng)營合同。有關(guān)棋牌室承包經(jīng)營合同棋牌室承包經(jīng)營合同甲方：______________________乙方：______________________甲乙雙方就乙方承包經(jīng)營甲方所有的棋牌室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將棋牌室〔面積為___________平方米〕承包給乙方經(jīng)營，乙方不得擅自改變現(xiàn)有格局，并不得擅自改變其功能〔如乙方出于經(jīng)營需要，需要改變格局或增加其它設(shè)施的，需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自負(fù)〕。甲方配置在棋牌室內(nèi)的財產(chǎn)詳見清單。二、承包時間暫定一年，從__________年________月________日起至__________年________月_________日止。承包期滿，視雙方合作情況，由甲乙雙方協(xié)商是否再繼續(xù)承包。三、乙方需一次性交納承包押金___________萬元，于合同簽訂后一次性支付，承包期滿扣除乙方應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用后歸還。乙方交納甲方承包款金額共計___________元〔年〕，每月為___________元整。第一期在開業(yè)前一周內(nèi)一次性支付___________元，以后按月支付各項(xiàng)費(fèi)用，每月在15前與財務(wù)結(jié)算。乙方逾期支付，應(yīng)向甲方承當(dāng)每日萬分之五的違約金。四、承包期內(nèi)棋牌室使用的水、電費(fèi)用，由乙方按照水、電表實(shí)際度數(shù)，獨(dú)立結(jié)算，由甲方按月按實(shí)收取。五、有管理部門應(yīng)收取的各種費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，甲方代乙方繳納。六、甲方提供乙方內(nèi)線1只，話費(fèi)按乙方實(shí)際使用次數(shù)按月結(jié)算。七、甲方如遇特殊接待活動等，需要使用棋牌室，須提早1至2天通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予甲方使用并半價收費(fèi)。對甲方的關(guān)系客戶，乙方應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)惠價格，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。八、棋牌室內(nèi)的財產(chǎn)，乙方應(yīng)妥善保管使用，如有損壞，那么視損壞程度，由乙方給予修復(fù)或照價賠償。九、乙方不得以甲名義單獨(dú)對外開展非本業(yè)務(wù)范疇的經(jīng)營活動，如需甲方蓋章對外進(jìn)展本業(yè)務(wù)的活動，事先須經(jīng)得甲方同意認(rèn)可。十、乙方須遵守當(dāng)?shù)毓才沙鏊伟惨?，合法?jīng)營，如違背有關(guān)規(guī)定，自行承當(dāng)一切法律責(zé)任。假設(shè)因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處分，處分結(jié)果最終由乙方承受。十一、乙方有以下行為，甲方有權(quán)提早解除合同：1．乙方違法經(jīng)營；2．乙方擅自改變棋牌室格局或擅自改變棋牌室功能；3．乙方超過二個月未支付承包金。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，均不得違約。任何一方提早解除合同須提早一個月通知對方，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章生效。甲方：______________________乙方：_________________________________年______月_____日棋牌室承包經(jīng)營合同2023版甲方：______________________乙方：______________________甲乙雙方就乙方承包經(jīng)營甲方所有的棋牌室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將棋牌室〔面積為___________平方米〕承包給乙方經(jīng)營，乙方不得擅自改變現(xiàn)有格局，并不得擅自改變其功能〔如乙方出于經(jīng)營需要，需要改變格局或增加其它設(shè)施的，需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自負(fù)〕。甲方配置在棋牌室內(nèi)的財產(chǎn)詳見清單。二、承包時間暫定一年，從__________年________月________日起至__________年________月_________日止。承包期滿，視雙方合作情況，由甲乙雙方協(xié)商是否再繼續(xù)承包。三、乙方需一次性交納承包押金___________萬元，于合同簽訂后一次性支付，承包期滿扣除乙方應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用后歸還。乙方交納甲方承包款金額共計___________元〔年〕，每月為___________元整。第一期在開業(yè)前一周內(nèi)一次性支付___________元，以后按月支付各項(xiàng)費(fèi)用，每月在15前與財務(wù)結(jié)算。乙方逾期支付，應(yīng)向甲方承當(dāng)每日萬分之五的違約金。四、承包期內(nèi)棋牌室使用的水、電費(fèi)用，由乙方按照水、電表實(shí)際度數(shù)，獨(dú)立結(jié)算，由甲方按月按實(shí)收取。五、有管理部門應(yīng)收取的各種費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，甲方代乙方繳納。六、甲方提供乙方內(nèi)線1只，話費(fèi)按乙方實(shí)際使用次數(shù)按月結(jié)算。七、甲方如遇特殊接待活動等，需要使用棋牌室，須提早1至2天通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予甲方使用并半價收費(fèi)。對甲方的關(guān)系客戶，乙方應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)惠價格，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。八、棋牌室內(nèi)的財產(chǎn)，乙方應(yīng)妥善保管使用，如有損壞，那么視損壞程度，由乙方給予修復(fù)或照價賠償。九、乙方不得以甲名義單獨(dú)對外開展非本業(yè)務(wù)范疇的經(jīng)營活動，如需甲方蓋章對外進(jìn)展本業(yè)務(wù)的活動，事先須經(jīng)得甲方同意認(rèn)可。十、乙方須遵守當(dāng)?shù)毓才沙鏊伟惨螅戏ń?jīng)營，如違背有關(guān)規(guī)定，自行承當(dāng)一切法律責(zé)任。假設(shè)因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處分，處分結(jié)果最終由乙方承受。十一、乙方有以下行為，甲方有權(quán)提早解除合同：1.乙方違法經(jīng)營；2.乙方擅自改變棋牌室格局或擅自改變棋牌室功能；3.乙方超過二個月未支付承包金。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，均不得違約。任何一方提早解除合同須提早一個月通知對方，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章生效。甲方：______________________乙方：_________________________________年______月_____日以下是有關(guān)承包經(jīng)營有關(guān)承包經(jīng)營甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):鑒于：1.甲方合法擁有xxx(以下簡稱目的ktv)的房產(chǎn)及設(shè)施、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán);2.乙方自愿對目的ktv進(jìn)展承包經(jīng)營，甲方同意承受乙方的承包經(jīng)營懇求。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方xxxktv事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：第一條承包方式1.乙方現(xiàn)狀接收，自負(fù)盈虧。乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營需求自行辦理相關(guān)證照，費(fèi)用自理。2.乙方享有目的ktv獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。第二條ktv座落、面積、裝修及設(shè)施1.甲方提供給乙方承包經(jīng)營的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號層，平方米。2.目的ktv現(xiàn)有裝修、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見交接清單(合同附件)。第三條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：年，自年月日至年月日止。第四條款項(xiàng)、金額及支付方式1.押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營押金人民幣元，于本合同簽定之日繳納，承包完畢后雙方交接結(jié)清楚(物業(yè)、設(shè)備、用具、證照及有關(guān)費(fèi)用等)后天內(nèi)退還。2.承包費(fèi)：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元(大寫：柒拾萬元整)，每三年按5%遞增?？偝邪馂槎惡笕嗣駧湃f元(大寫：)，乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元(大寫：柒拾萬元整)，以后每年需提早一個月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。3.其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間辦理證照的費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須按時向有關(guān)部門或單位繳納。第五條目的ktv房屋、設(shè)施的交接、維護(hù)與使用1.本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目的ktv交接手續(xù)，甲方將乙方不用設(shè)備、設(shè)施清理出經(jīng)營現(xiàn)場，自雙方交接之日起乙方獨(dú)立辦照，享有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)。2.承包經(jīng)營期間，乙方負(fù)責(zé)對目的場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的根本維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保合同期完畢時所有資產(chǎn)完好和不流失，費(fèi)用自理。乙方對目的ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu)，不得影響甲方正常經(jīng)營。3.乙方在承包經(jīng)營期間，在其門臉范圍內(nèi)享有廣告宣傳權(quán)。4.乙方必須合法經(jīng)營，主動承受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)視，假設(shè)因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件，其處分后果及一切善后事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5.乙方須認(rèn)真做好社會治安、消防平安防范、用工管理等方面的工作，確保經(jīng)營場所財產(chǎn)平安，獨(dú)立承當(dāng)所聘用人員的工資及福利等費(fèi)用和承當(dāng)管理責(zé)任。6.承包經(jīng)營期間甲、乙假設(shè)轉(zhuǎn)包別人，必須經(jīng)雙方同意，并清結(jié)全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.在合同有效期內(nèi),假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生,甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,單方終止合同者視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應(yīng)損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過15日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。第七條合同的變更或解除1.甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。2.在承包經(jīng)營期間，本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見進(jìn)展書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與本合同具有一樣法律效力。3.因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。4.如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。5.本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。甲方或乙方如要提早終止本合同,應(yīng)提早壹個月以正式書面形式并通知對方,雙方通過友好協(xié)商，在結(jié)清所有費(fèi)用日內(nèi)，乙方向甲方辦理目的ktv移交，其經(jīng)營過程中所辦理的所有證照及添附裝修、設(shè)施、設(shè)備等均無償移交甲方所有。第八條爭議的解決1.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。2.假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟，交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條生效條件本合同自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十條其他本合同—式三份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：_________乙方：_____________年________月________日有關(guān)承包經(jīng)營合同有關(guān)承包經(jīng)營合同發(fā)包方：_________承包方：_________雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_________。二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。三、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。五、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金、保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。六、企業(yè)留利局部：消費(fèi)開展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣;2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率到達(dá)_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。4、閑置資產(chǎn)的處理方法：_________。5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。九、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)發(fā)包方：1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)視承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)視企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、效勞工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使消費(fèi)管理職權(quán);2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);(二)承包方：1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的消費(fèi)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切消費(fèi)經(jīng)營管理職權(quán);2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務(wù)會計制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，承受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)視，并按照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益;3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);4、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等;5、承包經(jīng)營期間，假設(shè)以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;7、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務(wù)報表;十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的平安線為當(dāng)年承包利潤的總額的_________。十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。十三、承包期間工資、福利管理：_________。十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________。十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承當(dāng)責(zé)任方式：_________。十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)展清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計師的驗(yàn)證;2、清產(chǎn)核資的原那么：_________;3、計價方法：_________;4、移交程序：_________。十七、違約責(zé)任：1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限;2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常消費(fèi)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金。4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違背合同或嚴(yán)重違犯法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)前方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________有關(guān)賓館承包經(jīng)營合同有關(guān)賓館承包經(jīng)營合同賓館承包經(jīng)營合同甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書〔以下簡稱合同〕。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)視和審計。第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。優(yōu)先安排來校進(jìn)展外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10％收取〔實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單〕，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。第五條甲方監(jiān)視學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)展安康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備〔詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)〕。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進(jìn)展平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時有權(quán)提早變更或提早終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行〔超過15個工作日不答復(fù)，視為同意〕。對固定資產(chǎn)投入〔主要指設(shè)備更新〕的批量購置要事先報甲方認(rèn)可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、進(jìn)步運(yùn)營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任〔按實(shí)際造成損失的2倍給予處分〕。四、乙方假設(shè)以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣〔以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣〕，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽〔按甲方核定的本錢價執(zhí)行〕等費(fèi)