買賣合同協(xié)議書范文七篇

第頁共頁買賣合同協(xié)議書范文七篇協(xié)議:買賣合同協(xié)議書范文七篇。買賣合同協(xié)議書【篇一】需方(甲方)供方(乙方)雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同信守以下條款：1、品名：數(shù)量：2、品質(zhì)規(guī)格：虎皮()裂口()黑油點(老鼠屎)()果銹()水爛傷()3、價格：定金：4、起貨時間：5、付款方式：6、雙方責任：乙方應努力配合甲方按收買方案，保質(zhì)，保量完成合同任務，起貨之前有義務妥善保管，保證果品完好無損。甲方不得少收或不收。7、違約處理：任何一方違約合同，按合同定金總值處以%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規(guī)處理，如發(fā)爭議，任何一方都可以起訴對方。8、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。甲方(需方)：乙方(供方)：經(jīng)辦人：賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)絡：共有人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)絡：買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)絡：茲有甲方(高發(fā)舉一家老小)自愿將自己新建的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方(王倫海一家老小)。上賣空間，中賣房屋(包括水、電等設施)，下賣基地和交通道路，乙方永久使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特立此協(xié)議。第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于金沙縣城關鎮(zhèn)玉屏村二組金龍小區(qū)內(nèi)，屬自建新房。此房乃是鋼筋水泥、磚木構(gòu)造的一個排面直進，高兩層樓面的一棟平房。內(nèi)外裝修完備，第一層地板磚全貼，前門是卷簾門，外有車路通道而進。第一間是客廳，第二間是樓梯間和衛(wèi)間，第三間是廚房，并且每一間的燈飾、門窗、刮瓷粉皆完備。第二層的內(nèi)屋共有四間，前有一間客廳，中間是樓梯間，后面兩間臥室皆由通道而進，通道上有一衛(wèi)生間。從前一間到后兩間的門窗、燈飾、刮瓷粉皆完備。從二樓往上走，就是樓頂。樓頂面積與第一層的建筑面積相等，上有一個雨棚。此房從前門到后壁長米，前抵公共過道，后抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一);寬米，左抵平自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)，右抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)。總面積約為150平方米。第二條價格：此房經(jīng)雙方協(xié)商一致，定價為334600.00元整，大寫：叁拾叁萬肆仟陸佰元整。第三條付款方式：乙方首付定金壹萬元(10000.00元)，余款叁拾貳萬肆仟陸佰元(324600.00元)與簽訂合同之日，經(jīng)在場人當面一次性全部付清，不欠分文。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起10日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的20%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的20%向乙方支付違約金。逾期超過10日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：簽訂合同之后，甲方必須立即協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關將房屋產(chǎn)權辦理權屬過戶登記手續(xù)。并保證在一個月內(nèi)過戶給乙方，過戶費由乙方支付。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更，一律歸乙方所有。甲方保證在交易時及以后該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如轉(zhuǎn)賣給乙方的房屋因不合法而被相關單位強拆，所有責任由甲方全部負責，假如是與甲方同年代修建的房屋也均被強拆，與甲方無關。房屋交付使用之前的有關費用(包括水、電、氣、物業(yè)、有線等)費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條簽訂合同之后，假如房屋被國家占用，皆由乙方自己承當承受，甲方無權干預。第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由由對方向所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，玉屏村委會一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。空口無憑，特此協(xié)議。甲方：乙方：在證人：年月日甲方：身份證號：手機：家庭住址：宅電：乙方：身份證號：手機：家庭住址：宅電：經(jīng)雙方自愿平等充分協(xié)商達成合同如下：一、甲方將車型，牌照號為：，價格為人民幣大寫(小寫：)。二、甲方將車賣給乙方之前的有關該車的債權、債務(抵押貸款)，交通違章、違法處理、事故責任包括隱藏和因信息滯后未買賣合同協(xié)議書【篇二】合同編號：_______________委托人〔乙方〕：_________經(jīng)紀人〔丙方〕：_________簽訂地點：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號附近的提供以下效勞：〔以下事項供委托人選擇〕〔一〕提供訂約信息；〔二〕充當訂約介紹人；〔三〕協(xié)助、指導訂立合同；〔四〕協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；〔五〕協(xié)助辦理其他手續(xù)；〔六〕_________第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條乙方擬的根本情況：〔一〕擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋構(gòu)造：_________，土地所有權為：，的價格_________元/m2；〔二〕經(jīng)交易雙方確認的價格。第四條乙、丙雙方的權利義務〔一〕乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀?！捕骋曳綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交辦理相關資料的復印件?！踩骋曳綉浜媳胶炗喓贤！菜摹骋曳綉浜媳降较嚓P部門辦理相關手續(xù)?！参濉潮健卜康禺a(chǎn)經(jīng)紀人〕在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》?！擦潮綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀合同〔之一〕，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格?！财摺潮綉浜弦曳降浆F(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。〔八〕丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限?！簿拧潮綉獏f(xié)助、指導乙方簽訂合同。〔十〕丙方應協(xié)助乙方到辦理相關手續(xù)。〔十一〕丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介效勞手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責任〔一〕本合同第四條〔一〕至〔四〕項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，獲得丙方書面同意，否那么導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元?！捕潮竞贤谒臈l〔五〕至〔十〕項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知乙方，并獲得乙方書面同意，否那么導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款〔一〕_________〔二〕_________〔三〕_________第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方〔乙方〕簽章：_________經(jīng)紀人〔丙方〕簽章：________證件名稱：___________________經(jīng)紀人簽字：_________________證件號碼：___________________執(zhí)業(yè)證號碼：_________________聯(lián)絡：___________________聯(lián)絡：___________________代理人簽字：_________________證件名稱：___________________證件號碼：___________________聯(lián)絡：___________________共有人簽字：_________________簽訂時間：______年____月____日買賣合同協(xié)議書【篇三】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置甲方以_________方式獲得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枺恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴碁開________。劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。土地使用權證號為_________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用處為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名／暫定名〕_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________構(gòu)造，建筑層數(shù)為_________層。工程建立規(guī)劃答應證號為_________。本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋構(gòu)造為_________，房屋用處為_________。第二條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進展處理：1．雙方自行約定：_________。2．雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由乙方補足；超出3％局部的房價款由甲方承當，產(chǎn)權歸乙方。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％局部的房價款由甲方雙倍返還乙方。產(chǎn)權登記面積－合同約定面積面積誤差比＝——————————————×100％合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第三條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回。第四條價格與費用甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：1．按建筑面積計算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔_________幣〕_________元整。4．_________。除上述房價款外，甲方根據(jù)有關規(guī)定收取以下稅費：1．代收_________，計〔幣〕_________元整；2．代收_________，計〔幣〕_________元整；3．_________。上述代收稅費合計〔幣〕_________元整。第五條價格與費用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：1．由于該商品房屬于政府定價的`預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價風格整。2．預售商品房開發(fā)建立過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3．_________。第六條付款時間約定乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號：_________〕；1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；3．_________。第七條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。第八條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．_________。第九條交付期限甲方應當在_________年_________月_________日前，按照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：1．該商品房經(jīng)歷收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準文件。5．_________。除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)_________〔權利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：〔1〕人力不可抗拒的自然災害；〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；〔3〕其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關主管部門的證明文件為根據(jù)，方能延期交付使用。交付時，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《_________市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建立工程質(zhì)量管理方法》、《_________市建立工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十條甲方逾期交付的違約責任除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)胺_________利率計算；自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任：1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲乙方據(jù)實賠償。2．甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．_________。第十一條交接商品房到達交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，甲方應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承當。由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________。因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條關于產(chǎn)權登記的約定甲方應當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第_________項處理：1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________％賠償乙方損失。2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。3．_________。買賣合同協(xié)議書【篇四】甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就倉庫買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx辦事處xx委xx組____方米建筑面積倉庫出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫貳仟伍佰圓整；即人民幣小寫2500.00元整。三、乙方在簽訂本合同時，支付全額房款，大寫貳仟伍佰圓整；即小寫2500.00元整。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權〔已交納土地出讓金〕。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承當。六、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動的物件。七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：年月日買賣合同協(xié)議書【篇五】房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而獲得所有權的一方為買受人或者買方。買賣合同協(xié)議書【篇六】甲方：_________________廈門公司乙方：_________________(身份證號)鑒于：甲方與乙方擔保合同追償一案，各方經(jīng)人民法院調(diào)解于達成了(_________)思號《民事調(diào)解書》，確定了乙方債務金額及清償期限;乙方一直未能嚴格執(zhí)行，為此，甲方每年均屢次催告乙方結(jié)清債務，乙方卻總借故推脫，直至_____年_____月_____日，乙方才就上述《民事調(diào)解書》所指債務的履行事宜向甲方出具了一份書面還款承諾。在綜合考慮乙方清償才能及甲方債權實現(xiàn)風險的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就上述《民事調(diào)解書》所指債務的清償事宜達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、雙方共同確認：截至_____年_____月_____日，就上述《民事調(diào)解書》所指債務：乙方尚欠代償款_________________元、違約金_________________元(違約金應以尚欠代償款為基數(shù)按每日的標準計至債務全部清償之日止)，以上款項共計_________________元人民幣。二、雙方一致同意：1、乙方應在_____年_____月_____日前向甲方支付_____________萬元，在_____年_____月_____日向甲方支付_____________萬元;2、乙方按期付訖上述兩筆款項后，雙方就上述《民事調(diào)解書》所指債務再無未了事宜，即乙方無需再履行本協(xié)議第一條確定的其他債務;3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項的，乙方仍應按本協(xié)議第一條確定的金額向甲方清償債務，甲方還有權就乙方尚欠債務向人民法院申請強迫執(zhí)行。三、雙方因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應訴諸本協(xié)議簽署地人民法院。四、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________廈門公司(蓋章)乙方：_________________(簽字、捺印)簽約時間：_________________簽約地點：_________________買賣合同協(xié)議書【篇七】賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標準車庫和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號車庫______層，車庫建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。二、車庫價格及其它費用：1、車庫價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、車庫總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把車庫通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方車庫后支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按車庫和土地總價的10%計;假設甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、車庫抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按車庫和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本車庫地址進展工商注冊。3、車庫內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的.簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權支配和使用該車庫，甲方無權干預。9、本車庫的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：買賣合同協(xié)議書集合七篇(范本)買賣合同協(xié)議書集合七篇買賣合同協(xié)議書篇1根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方〔甲方〕：___________身份證號:________________________；乙方〔乙方〕：___________身份證號:________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式獲得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四條土地費按每畝,總額為大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除應按照本合同和法律?guī)定承當違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日年月日公證人〔簽字〕年月日買賣合同協(xié)議書篇2轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：身份證號碼：住址：受讓方〔乙方〕：身份證號碼：住址：出租方〔丙方〕：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定〔指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款〕向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期〔含門面租賃合同續(xù)簽期限〕屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方〔動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，〔大寫：〕，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備〔詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》〕及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權回絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。七、如遇自然災害等不可抗力造本錢合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承當違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，那么應由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費標準補償給乙方〔如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費，那么該項補償由丙方支付給甲方〕。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成局部，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：丙方〔簽字〕：簽約時間：簽訂地點：買賣合同協(xié)議書篇3設備轉(zhuǎn)讓方：(甲方)身份證號碼：設備接收方：(乙方)身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：1、甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓挖掘機臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經(jīng)乙方負責人及技術人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣，大寫()。2、付款方式：乙方于年日預付定金人民幣元整(大寫：，余款人民幣元整(大寫：)在交機時一次性付清。3、甲方出售該設備提供該機：出廠合格證、購機發(fā)票、進口設備提供進口報關單等有效證件。4、如該機是甲方盜竊或來路不明的，甲方將負全部法律責任。5、如合格證、購機發(fā)票或者進口報關單喪失，需要在當?shù)毓矙C關或者派出所開據(jù)證明，證明該設備屬甲方所有。6、如甲方以前和別人或合伙人由經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權問題將與乙方無關。7、甲方假設購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責任和尾款補請由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因。比方，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。8、甲方在自己的場地上負責將該機設備平安裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利分開，乙方將一次性付清余款，該機產(chǎn)權屬乙方所有。9、為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議，甲方需提拱身份證復印件附合同上。10、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。11、如該設備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。12、甲方銀行收款賬號：甲方：乙方：：：簽訂日期：年月日買賣合同協(xié)議書篇4出賣人：(以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購置甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量二、產(chǎn)品質(zhì)量1、質(zhì)量標準：2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。三、產(chǎn)品價款1、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上以下支費用等按以下約定承當：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承當。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承當。甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承當。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承當。乙方承當?shù)纳鲜鲑M用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，假設乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權回絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承當;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方回絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承當。五、價款結(jié)算乙方應在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。七、商業(yè)機密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)機密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)機密承當保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)機密。乙方違背上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承當違約金元。假設違約金缺乏以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。九、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承當。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡嗖块T出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承當賠償責任。十、其他約定事項1、乙方聯(lián)絡人或受權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。3、乙方、等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)絡方式無法與乙方聯(lián)絡的，由乙方承當相應的責任。4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同，同等法律效力。十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或受權代表簽字后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：年月日買賣合同協(xié)議書篇5合同編號：_____________出賣人：_________________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________法定代表人：_____________________聯(lián)絡：_____________郵政編碼：_______________________委托代理人：_____________________地址：_________________郵政編碼：_______________________聯(lián)絡：_____________委托代理機構(gòu)：___________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_____________________聯(lián)絡：_____________郵政編碼：_______________________買受人：_________________________[本人][法定代表人]姓名：_________國籍：_________________[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_______________________地址：___________________________郵政編碼：_______________________聯(lián)絡：_____________[委托代理人][]姓名：_________國籍：_________________地址：___________________________郵政編碼：_______________________：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)出賣人以_____________方式獲得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號]為_____________。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用處為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建立工程規(guī)劃答應證號為_____________，施工答應證號為_____________。第二條商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售答應證號為_____________。第三條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。該商品房的用處為____________，屬____________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上_______層，地下_______層。該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米〔有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二〕_______________________________________________________________________。_______________________________________________________________________。第四條計價方式與價款由于商品房的用處為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用處為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：1．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_____________元，總金額〔_________幣〕_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整。2．按建筑面積計算，該商品房單價為〔__________幣〕每平方米_____________元，總金額〔________幣〕___________仟_______佰________拾_________萬_______仟________佰________拾________元整。3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔________幣〕_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整。4．_____________________________________________________________________。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進展處理：1．雙方自行約定：〔1〕_____________________________________________________________________；〔2〕_____________________________________________________________________；〔3〕_____________________________________________________________________；〔4〕_____________________________________________________________________2．根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原那么處理：〔1〕套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積－合同約定套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積誤差比=×100％合同約定套內(nèi)建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。3．根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原那么處理：〔1〕建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積－合同約定面積面積誤差比=×100％合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。第六條付款方式及期限買受人按以下第_______________種方式按期付款：1．一次性付___________________________________________________________________。2．分期付款___________________________________________________________________。3．其他方式___________________________________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第________種方式處理：1．按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的`應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行，〔2〕逾期超過________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。本條中的逾期應付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2．___________________________________________________________________________。第八條交付期限出賣人應當在__________年______月______日前，按照國家和地方政府的有關規(guī)定，將具備以下第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1．該商品房獲得建筑工程開工驗收備案表。2．該商品房獲得面積實測技術報告書。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準文件。5．____________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的；2．____________________________________________________________。3．____________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第一一種方式處理：1．按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。2．___________________________________________________________________________。第十條規(guī)劃，設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；〔2〕____________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________；〔4〕____________________________________________________________；〔5〕____________________________________________________________；〔6〕____________________________________________________________；〔7〕____________________________________________________________。買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________________________________________。第十一條交接商品房到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承當。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________________________________________。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定〔附件三〕的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2．_________________________________________________________________。3．_________________________________________________________________。第十四條出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________；4．____________________________________________________________；5．____________________________________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________。第十五條關于產(chǎn)權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后_______________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第_______________項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________％賠償買受人損失。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________％向買受人支付違約金。3．________________________________________________________________。第十六條保修責任買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當相應的保修責任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購置人承當。___________________________________________________________________。第十七條雙方可以就以下事項約定1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權_________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________________；5．_________________________________________________________；6．_________________________________________________________。第十八條買受人的房屋僅作_______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第十九條前期物業(yè)效勞本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理效勞，效勞內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)效勞收費價格為_______________／月平方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年〔半年、季〕收取。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_______________、_______________、_______________。出賣人負責監(jiān)視物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)效勞合同的約定提供物業(yè)效勞。第二十條物業(yè)效勞的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業(yè)效勞的全部內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)效勞，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業(yè)效勞費用；并同意遵守業(yè)主臨時公約。第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1．提交_______________仲裁委員會仲裁。2．依法向人民法院起訴。第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件五〕。第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條本合同連同附件共_____頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_______________申請登記備案。出賣人〔簽章〕：____________[法定代表人]：______________[委托代理人]：______________〔簽章〕_______年_______月________日簽于________________________買受人〔簽章〕：____________[法定代表人]：______________[委托代理人]：______________[]：〔簽章〕_________________年_______月________日簽于________________________附件一房屋平面圖〔略〕附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明〔略〕附件三裝飾、設備標準1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽臺9．電梯：10．其他：附件四物業(yè)效勞〔本附件內(nèi)容應與建立單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)效勞合同一致〕一、物業(yè)效勞內(nèi)容二、物業(yè)效勞質(zhì)量三、其他約定附件五合同補充協(xié)議〔略〕商品房買賣合同說明1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并出售的房屋。3．為表達合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5．對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。北京市國土資和房屋管理局監(jiān)制買賣合同協(xié)議書篇6甲方〔賣方〕：身份證號：：住址：乙方〔買方〕：身份證號：：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就權益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房屋權屬狀況如下：1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)〔以下稱開發(fā)商〕訂立《商品房買賣合同》〔合同編號：〕，該合同約定：甲方以人民幣元整的總價款購置位于的房屋一套〔以下稱該房屋〕：房屋見《商品房買賣合同》〔合同編號：〕。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未獲得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面理解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承當由此產(chǎn)生的一切責任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：1、乙方于簽約后日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前日，支付甲方其余房款元；3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承當。三、甲方的義務為：1、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進展房屋的權益轉(zhuǎn)讓；2、甲方應在年月日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方；四、乙方的義務：1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；2、該房屋的維修基金由乙方承當；3、乙方應在年月日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；五、假設甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，那么乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款；六、假設乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購置上述房地產(chǎn)，那么甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；七、假設乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金〔違約金為乙方未付款的萬分之三〕。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金；八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓事宜。那么雙方應在獲知本情況后，七日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由回絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達15日，那么視為違約，同時違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：時間：時間：買賣合同協(xié)議書篇7賣方〔以下簡稱甲方〕：買方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權證號為_____________________。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_