租賃門面商鋪房屋合同

—租賃門面商鋪房屋合同出租方：______承租方：______承租方：甲、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充足理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于棟樓號房屋，面積約______平方米租賃給乙方運用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本租賃合同期限為______年。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前______天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都前方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于______天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)___年租金______元，于簽合每半年支付一次租金______元，并應于每半年前1______日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生改變需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的商定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_________元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行擔當。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其全部權屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用根據(jù)乙方日常運用數(shù)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需按時交付不欠賬。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行擔當。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：甲方應保證租賃物的完好并能夠正常運用；對乙方運用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權利、義務：按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行擔當；乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設備由乙方負責修理，費用由乙方擔當；合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設備擁有合法的運用權；八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔當違約責任。九、補償條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系電話，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應通知對方，并提供新的聯(lián)系電話電話號碼，否則造成的后果由責任方擔當。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應按時溝通。商定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的全部物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。十、附則：____________本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。甲方：_______