個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同匯總16篇

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同匯總16篇個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同匯總16篇。大局部人在外地打工時(shí)面臨的第一個(gè)問(wèn)題都是租房，因?yàn)橘I(mǎi)房的難度還是比擬大的。在平時(shí)租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，注意房屋租賃合同并沒(méi)有給予出租人出租房屋的實(shí)體權(quán)利。你在生活中有沒(méi)有寫(xiě)過(guò)房屋租賃合同呢？經(jīng)過(guò)搜集，我們?yōu)槟I(xiàn)上個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同，請(qǐng)并分享給你的朋友們吧！個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇1最新上海市廠房租賃合同甲方(出租方)：_________住所：_________：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡(luò)：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方(承租方)：_________住所：_________：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡(luò)：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《條例》")等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的消費(fèi)、消防、特種設(shè)備平安管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[2023]34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《平安管理意見(jiàn)》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條

出租廠房情況1.1

甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。1.2

甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【受權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。1.3

該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的消費(fèi)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安消費(fèi)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或消費(fèi)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收根據(jù)。第二條

租賃使用性質(zhì)和消費(fèi)用處2.1

甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的消費(fèi)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品消費(fèi)。2.2

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)平安消費(fèi)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的消費(fèi)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條

交付日期和租賃期限3.1

甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2

租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。第四條

租金、支付方式和限期4.1

甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。4.2

該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.3

乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________%支付違約金。4.4

乙方支付租金的方式如下：_________。第五條

保證金和其他費(fèi)用5.1

甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。5.2

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承當(dāng)。第六條

廠房的使用要求6.1

甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)平安消費(fèi)法律、法規(guī)的要求以及《平安管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《平安消費(fèi)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消費(fèi)、消防、特種設(shè)備平安管理職責(zé)。6.2

甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)?！居杉追骄S修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方?！?.3

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.4

租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《平安消費(fèi)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方在履行平安管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)展檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在平安消費(fèi)隱患的，甲方有權(quán)書(shū)面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)展整改。6.5

乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。第七條

廠房返還時(shí)的狀態(tài)7.1

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。7.2

乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)展驗(yàn)收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第八條

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1

除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠房局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。8.2

乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同，并根據(jù)原簽訂的《平安消費(fèi)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與承受轉(zhuǎn)租方簽訂《平安消費(fèi)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠桨蚕M(fèi)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。8.3

在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的廠房進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《平安消費(fèi)管理協(xié)議》。8.4

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提早3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條

解除本合同的條件9.1

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的。(二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的。(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(六)_________。9.2

甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及平安消費(fèi)或存在消防等級(jí)缺陷的。(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《平安消費(fèi)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在平安消費(fèi)隱患，且書(shū)面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的消費(fèi)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)平安消費(fèi)監(jiān)視、消防等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。(六)乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與別人交換該廠房承租權(quán)的。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。(八)_________。第十條

違約責(zé)任10.1

該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10.2

因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3

非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提早收回該廠房的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.4

租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。10.5

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑構(gòu)造，違背有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防平安規(guī)定，進(jìn)展電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或消費(fèi)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。10.6

非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十一條

解決爭(zhēng)議的方式11.1

本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。11.2

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向_________人民法院起訴。第十二條

其他條款12.1

租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)置該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見(jiàn)。12.2

本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《平安消費(fèi)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。12.3

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。其中，因合同變更，《平安消費(fèi)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，那么應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，那么應(yīng)相應(yīng)辦理《平安消費(fèi)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續(xù)。12.4

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。12.5

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12.6

本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________甲方【本人】【法定代表人】：_________

乙方【本人】【法定代表人】：_________委托代理人簽署：_________

委托代理人簽署：__________________年____月____日

_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________經(jīng)紀(jì)人姓名：_________經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________附件附件(一)該廠房的平面圖附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安消費(fèi)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或消費(fèi)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。附件(三)平安消費(fèi)管理協(xié)議說(shuō)明一、本合同是上海市房屋土地資管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的消費(fèi)、消防、特種設(shè)備平安管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[2023]34號(hào)文印發(fā))，以及國(guó)家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、平安消費(fèi)等有關(guān)規(guī)定而制定的專(zhuān)用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場(chǎng)化原那么協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同，那么應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本》。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。二、本合同條款中，""內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)互相校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。四、本合同簽訂后，租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真理解各條款內(nèi)容。六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，那么租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇2單位公房租賃合同出租人〔甲方〕：通訊地址：承租人〔乙方〕：證件類(lèi)型：租金托收銀行：挪動(dòng)：工作單位：工作單位通訊地址：工作單位：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建立和管理的通知》〔京政發(fā)〔〕61號(hào)〕、《北京市住房和城鄉(xiāng)建立委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理方法〉的通知》〔京建法〔〕25號(hào)〕、《北京市公共租賃住房管理方法〔試行〕》〔京建住〔〕525號(hào)〕及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況工程名稱(chēng)：公租房工程房屋坐落于北京市區(qū)號(hào)號(hào)樓單元號(hào)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕。建筑面積平方米。第二條租賃期限及交付〔一〕房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個(gè)月。〔二〕甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日____日前，即________年____月____日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并移交房門(mén)鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪霸斠?jiàn)《物品交接清單》等相關(guān)物品〔屬甲方所有〕，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《入住驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》〔見(jiàn)附件三〕上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成。第三條租金〔一〕房屋租金標(biāo)準(zhǔn)：元/建筑平方米月。R月□季□年房屋租金合計(jì)：人民幣元〔大寫(xiě)：〕。甲方可提供家具給乙方使用，R月□季□年家具租金合計(jì)：人民幣元〔大寫(xiě)：〕。R月□季□年房屋租金和家具租金總計(jì)：人民幣元〔大寫(xiě)：〕。公共租賃住房租金按R月□季□年收取，每個(gè)繳租期按R月□季□年計(jì)算。乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡，并通過(guò)公租卡繳納租金等?！捕骋曳綉?yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月____日前〔假如按月繳納租金，那么為每月____日前〕將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi)。甲方可委托第三方承當(dāng)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時(shí)，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實(shí)際居住天數(shù)核減，剩余租金無(wú)息退還乙方?！踩骋曳接馄诶U納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期之日起每日按月租金〔季、年租金應(yīng)折合為月租金〕的萬(wàn)分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過(guò)3個(gè)月或累計(jì)三次逾期繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金?！菜摹彻沧赓U住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計(jì)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金?！参濉骋曳饺绶媳本┦泄沧赓U住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，可在入住后按北京市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房房屋租金〔不包括家具租金〕補(bǔ)貼，并在足額繳納租金后領(lǐng)取補(bǔ)貼。第四條押金〔一〕甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的1個(gè)月租金〔季、年租金應(yīng)折合為月租金〕向甲方繳納押金。實(shí)際押金數(shù)額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計(jì)一樣?！捕匙赓U期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，并及時(shí)通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后，乙方應(yīng)自收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將押金補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足押金的，每逾期一日按押金的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個(gè)月以上仍未補(bǔ)足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金?！踩匙赓U期滿或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)淖饨?、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約、賠償責(zé)任后，剩余局部無(wú)息返還乙方。第五條相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項(xiàng)費(fèi)用中，物業(yè)效勞費(fèi)按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承當(dāng)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)魔缬梢曳匠挟?dāng)。第六條房屋維護(hù)及維修〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于平安和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備平安，對(duì)于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承當(dāng)維修義務(wù)。由甲方承當(dāng)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時(shí)通知甲方維修致使損失擴(kuò)大，損失局部應(yīng)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)?！捕匙赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)展裝修或改變房屋構(gòu)造和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋墻體構(gòu)造，拆改給排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，改動(dòng)墻面、地面、天花板，更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方回絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失?！踩臣追交蚣追轿袡C(jī)構(gòu)對(duì)房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進(jìn)展平安檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而造成的損失或發(fā)生平安事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任?！菜摹骋曳巾毐Ｗo(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施，在住房設(shè)計(jì)及建立標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，可由甲方負(fù)責(zé)維修，由乙方承當(dāng)維修和材料費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)由乙方予以賠償。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。乙方拒不承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。第七條日常管理〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)視檢查。乙方對(duì)所承租房屋內(nèi)的消防平安負(fù)責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失?！捕匙赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類(lèi)物品的市場(chǎng)價(jià)格賠償，乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除?！菜摹匙赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶(hù)核查、租戶(hù)信息登記、日常監(jiān)視管理等工作。假如乙方成心拖延、回絕承受核查的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！参濉匙赓U期內(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋居住用處、規(guī)劃設(shè)計(jì)用處，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人?！擦匙赓U期內(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)以及其他損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的行為，并保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違背相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任?！财摺骋曳揭约彝閱挝簧暾?qǐng)公共租賃住房的，租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面告知甲方?！舶恕匙赓U期內(nèi)，乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實(shí)向申請(qǐng)所在地的區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申報(bào)。第八條房屋騰退〔一〕租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)住房保障部門(mén)復(fù)核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿時(shí)退出公共租賃住房。暫時(shí)不能騰退的，經(jīng)甲方同意，可給予乙方2個(gè)月的過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建立主管部門(mén)測(cè)定的同區(qū)域市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費(fèi)。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行?！捕匙赓U期滿或合同解除后____日內(nèi)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，結(jié)清租金、押金、其他費(fèi)用及違約金和賠償金，同時(shí)乙方向甲方移交房門(mén)鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《退房驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。甲乙雙方在《退房驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承當(dāng)任何責(zé)任。第九條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩匙赓U期內(nèi)，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應(yīng)提早2個(gè)月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租賃住房，應(yīng)重新按公共租賃住房申請(qǐng)程序辦理?！菜摹骋曳皆谧赓U期間死亡的，本合同自行解除。共同申請(qǐng)家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后，繼續(xù)承租該房屋?！参濉匙赓U期滿前，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止?！擦骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.擅自改變房屋居住用處或規(guī)劃設(shè)計(jì)用處的；2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人的；3.利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；4.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的；5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的；6.連續(xù)3個(gè)月以上〔含3個(gè)月〕在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30天的；7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購(gòu)置、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的；8.被住房保障管理部門(mén)取消公共租賃住房資格的；9.本合同規(guī)定的其他情形；〔七〕其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任處理〔一〕甲方不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方從無(wú)法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金〔季、年租金應(yīng)折合為月租金〕的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金?！捕臣追浇桓兜姆课輫?yán)重影響乙方平安、安康或不承當(dāng)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失?！踩臣追接袡?quán)采取以下措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費(fèi)用：1.通報(bào)乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣；2.通報(bào)住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶(hù)、住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中直接劃扣；〔四〕租賃期滿、合同解除或過(guò)渡期滿后，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權(quán)收回購(gòu)電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏?、燃?xì)夤緯和Ｙ?gòu)電卡、燃?xì)饪ǖ挠行??！参濉骋曳酵锨纷饨?、押金、違約金及其他費(fèi)用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報(bào)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或乙方戶(hù)籍所在地街道辦事處、民政等政府部門(mén)，也可通過(guò)有關(guān)新聞媒體予以曝光。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件一、二、三〕一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書(shū)面告知甲方，因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達(dá)的，文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達(dá)。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：合同簽訂日期：________年____月____日個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇3商場(chǎng)出租合同范本出租人：______省_____股份(下稱(chēng)甲方)承租人：_________________________(下稱(chēng)乙方)甲、乙雙方本著平等互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份所有，位于______市_______路______號(hào)______商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將______市______路______號(hào)_______商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從

_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______

。每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原那么，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金。3.屋內(nèi)原有可挪動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無(wú)違背合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)工程。在不影響房屋構(gòu)造的前提下，對(duì)房屋進(jìn)展裝修。但裝修應(yīng)符合

_______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不管經(jīng)營(yíng)什么工程，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承當(dāng))，甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4.乙方承當(dāng)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得撤除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，招聘非本地戶(hù)口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門(mén)辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違背乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人根本工資的______%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方懇求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不承當(dāng)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建立需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提早收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提早收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對(duì)乙方原收買(mǎi)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按_______年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原那么上由乙方作客庫(kù)停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承當(dāng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。甲方：_______________________

乙方：______________________法定代表人：_________________

法定代表人：________________甲方公章：___________________

乙方公章：__________________簽訂時(shí)間：_____年____月____日

簽訂時(shí)間：_____年____月___日鑒(公)證意見(jiàn)：____________________________________________經(jīng)辦人：_____________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_________個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇4酒會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議出租商：地址：承租人：聯(lián)絡(luò)：本商場(chǎng)租賃合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約〕根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原那么下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)〔約______平方米〕租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍：古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，假設(shè)違背，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受進(jìn)犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：1、租戶(hù)需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。2、如客人用信譽(yù)卡結(jié)算，那么由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)，酒店那么按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)展，否那么按違約處理。6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承當(dāng)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。7、承租人要高度重視消防平安工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音〔包括公共播送、電視機(jī)、收音機(jī)〕9、租戶(hù)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何局部從事不合法或不正當(dāng)行為。10、租戶(hù)的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12、如非因酒店有關(guān)人員的人為忽略而造成租戶(hù)任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承當(dāng)。五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項(xiàng)：1、酒店為酒店大樓的平安管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力效勞。2、租戶(hù)每月可在本酒店購(gòu)置飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。3、酒店可提供制服洗滌效勞給租戶(hù)，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。六、押金：在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提早終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任：承租人如違背本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止：1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶(hù)所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提早終止此租約時(shí)，必須提早三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否那么終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約：1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶(hù)應(yīng)于租約屆滿時(shí)提早三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。2、租戶(hù)如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租商：承租人：法定代表人：身份證號(hào)碼：蓋章：簽字蓋章：日期：日期：個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇5房屋租賃合同甲方：

地址：

：：代表人：乙方：

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：：代表人：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在____________(地點(diǎn))，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)_元，房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方效勞人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.________(詳細(xì))商品房暫行管理方法(略)甲方：代表人：簽約日期：乙方：代表人：簽約日期：個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇6地上車(chē)位租賃合同甲方：華大家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原那么下，就甲方將華大家園地上停車(chē)位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條地上停車(chē)位編號(hào)和業(yè)主車(chē)牌號(hào)地上停車(chē)位編號(hào)：業(yè)主車(chē)牌號(hào)：第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自2023年3月1日至2023年2月28日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租；租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式：乙方承租地上停車(chē)位的年租金900元∕個(gè)·年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車(chē)位租金不包含泊車(chē)效勞費(fèi)。泊車(chē)效勞費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)效勞合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、按照本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)展停車(chē)管理效勞。乙方義務(wù)：1、乙方在使用地上車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定；2、租賃的停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛；3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司；4、乙方不得在地上車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司答應(yīng)；5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得阻礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)；6、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。第五條免責(zé)約定1、本合同僅為車(chē)位租賃合同，甲方不承當(dāng)車(chē)輛保管及泊車(chē)效勞義務(wù)，乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中，發(fā)生車(chē)輛毀損、滅失的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可防止如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車(chē)位被臨時(shí)占用或使用。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。甲方〔章〕：乙方：簽訂日期：簽訂日期：個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇7廈門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同范本專(zhuān)業(yè)版出租方(稱(chēng)甲方)：聯(lián)絡(luò)：地址：承租方(稱(chēng)乙方)：聯(lián)絡(luò)：地址：身份證號(hào)碼：理論中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：1、假設(shè)出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的受權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任。出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市______區(qū)____號(hào)建筑面積為_(kāi)_______平方米。一、租賃用處為_(kāi)_______________之使用，不得擅自另作別用。訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實(shí)際用處不符的，那么承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要理解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否那么必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責(zé)任。二、租賃期限，從________年____月____日至________年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣_(tái)______元整。每月租金為人民幣_(tái)______元整。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付根據(jù)。假如采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。三、付款方式：乙方應(yīng)每

向甲方交付人民幣_(tái)______元整。第2次付款應(yīng)提早___天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理效勞費(fèi)等費(fèi)用。(或)六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提早解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提早

___個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)展非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早終止合同，乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承當(dāng)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須獲得甲方書(shū)面同意前方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑構(gòu)造，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。承租人進(jìn)展房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，假如可以就是進(jìn)展拍照描繪，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此拘留押金。假如出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提早半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)_____元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。甲方：(簽名蓋章)簽約日期：________年____月____日乙方：(簽名蓋章)簽約日期：________年____月____日個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇8涉外房屋租賃合同涉外房屋租賃合同第一章

合同雙方第1條出租方〔以下稱(chēng)甲方〕

地址郵政編碼

號(hào)碼

法定代表人

委托代理人第2條承租方〔以下稱(chēng)乙方〕

地址郵政編碼

號(hào)碼

法定代表人

委托代理人第3條

甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。第二章

出租房屋第4條4．1

甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋?！哺郊﨎1：所有的面積表；B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明；B3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙〕。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其開(kāi)工后與開(kāi)工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。-4．2

假如因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比擬，甲方對(duì)出租房屋的建筑和／或?qū)ψ詈箝_(kāi)工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用處，進(jìn)步了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類(lèi)改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。-4．3

出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明〔附件C〕，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和施行。乙方要求對(duì)附件C作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承當(dāng)。-第5條5．1

雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)展，以便在

年

月

日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后

個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期開(kāi)工并交付使用。-甲方應(yīng)提早

個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃〔以及第9條中規(guī)定的義務(wù)〕應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)場(chǎng)生效的日子〔以下稱(chēng)為“開(kāi)張日期”〕，但在開(kāi)張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)?！伴_(kāi)張日期”不應(yīng)比

年

月

日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于

個(gè)工作日。-出租房屋在建筑物根本開(kāi)工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。-5．2

在“開(kāi)張日期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū)，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的〔假如有的話〕應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。-5．3

當(dāng)出租房屋已合適于為本5．3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開(kāi)張日期”之前的

個(gè)工作日之內(nèi)為安排可挪動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何局部，但條件是：〔1〕乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū)，確認(rèn)全面承受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一局部；該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力；〔2〕甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或忽略或各自代理人、承包人或雇員的這類(lèi)行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。第三章

合同雙方的責(zé)任第6條?ゼ追接Ω涸穡邯?6．1

按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的構(gòu)造；根據(jù)附件C中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類(lèi)建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承當(dāng)。-6．2

提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類(lèi)開(kāi)支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣

。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類(lèi)安裝不影響出租房屋的構(gòu)造。-6．3

根據(jù)附件C中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。-6．4

維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承當(dāng)這類(lèi)維修的費(fèi)用，甲方具有自己施行這類(lèi)維修工作的專(zhuān)有權(quán)利，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)展這類(lèi)維修的權(quán)利，無(wú)論以何種方式，因?yàn)檫@類(lèi)維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承當(dāng)。-6．5

保持出租房屋建筑物和構(gòu)造及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車(chē)場(chǎng)。

-6．6

向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。6．7

保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類(lèi)似的商店。-6．8

根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。第7條?ヒ曳接Ω涸穡邯?7．1

根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水、電、煤氣費(fèi)，假如不行，那么仍應(yīng)向甲方支付這類(lèi)費(fèi)用。7．2

支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國(guó)政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共效勞費(fèi)用〔如有的話〕。-7．3

根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國(guó)際先進(jìn)的效勞方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流效勞標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。

-7．4

布置安裝各種可挪動(dòng)的設(shè)備和家具，所有由乙方購(gòu)置的這類(lèi)設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。-7．5

保護(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

-7．6

未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意，不得在出租房屋外部的任何局部張貼、刻劃或涂寫(xiě)任何記號(hào)，設(shè)置燈箱或登載廣告。但乙方的店名和店徽那么無(wú)需征得事先的書(shū)面同意，不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。

-7．7

不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得對(duì)出租房屋作任何改變、增設(shè)或改良。到租賃完畢時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀。-7．8

未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。-7．9

不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn)，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其平安的物品。7．10

不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。-7．11

不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何局部的使用、經(jīng)營(yíng)、管理或出租，提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù)。-7．12

在出租房屋內(nèi)安排并施行防火和平安保衛(wèi)措施。-7．13

如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)，立即通知甲方。-7．14

遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的懇求，按雙方同意的條件提供幫助。第四章

租賃期限、租金、押金和其他效勞費(fèi)用第8條-8．1

租賃期從“開(kāi)張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，那么租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。8．2

開(kāi)張日期年后，一方在接到另一方提早一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí)，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)合同修改；沒(méi)有作出這類(lèi)修改時(shí)，本合同仍對(duì)雙方有約束力。

-第9條9．1

出租房屋的租金總金額共為

。

租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方?！布偃缭撊諡樾瞧谌栈驀?guó)家規(guī)定的假日，那么在以后最近的一個(gè)工作日支付〕。開(kāi)張日期所在月有關(guān)局部的租金應(yīng)推延并放入下個(gè)月的租金中一并支付。-乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以

〔幣種〕的形式支付。根據(jù)9．3條和9．4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以一樣的方法計(jì)算和支付。9．2

合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。-9．3

另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為

個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開(kāi)張日期前

個(gè)月時(shí)支付，以后每個(gè)月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。

-9．4

另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為

個(gè)月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開(kāi)張日前

個(gè)月支付，以后每

個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

-本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。-9．5

所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶(hù)銀行。-除租金、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或歸還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類(lèi)支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。-甲方得知乙方違背了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一局部中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍承受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。-9．6

根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。-9．7

雙方各自承當(dāng)各自的稅務(wù)。-第10條-10．1

第7．1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按本錢(qián)價(jià)格收取，方式為購(gòu)入價(jià)＋損耗率＋勞務(wù)費(fèi)＋其他費(fèi)用。-10．2

第7．1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的

個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。-10．3

雙方同意，假如因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)展必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何效勞時(shí)〔應(yīng)事先通知乙方〕或假如因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可防止的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺，〔應(yīng)盡快通知乙方〕或任何因乙方的任何顧客、效勞員、門(mén)衛(wèi)或其他效勞人員的行為、瀆職或忽略大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任；乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。-第五章

使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移第11條11．1

除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面答應(yīng)，乙方不得把出租房屋的局部或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間假如未經(jīng)甲方的事先書(shū)面答應(yīng)，出租房屋被全部或局部地作為他用，甲方有權(quán)立即進(jìn)步租金或迫使乙方終止這類(lèi)未經(jīng)受權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類(lèi)未經(jīng)受權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。-11．2

未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得把出租房屋任何局部轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出進(jìn)步租金為條件的同意的決定，進(jìn)步租金；進(jìn)步的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓?zhuān)肿饣蛘加?，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％，假如甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)谌揭磺行袆?dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或忽略。ァ?11．3

假如乙方違背11．2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早完畢并彌補(bǔ)這類(lèi)違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。-11．4

未經(jīng)另一方的書(shū)面答應(yīng)，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或局部讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

-第六章

日常管理第12條?ネㄖ?乙方后，甲方，甲方的代表或其受權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋〔緊急情況除外，此時(shí)無(wú)需通知乙方〕對(duì)其進(jìn)展檢查和／或改動(dòng)或修理，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)展。-第七章

合同的修改第13條?ザ員競(jìng)賢?的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，否那么無(wú)效。第八章

合同違約、終止第14條-14．1

雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束，假如任何一方違背了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢蚓植康芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施，否那么要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。-14．2

根據(jù)本合同，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)承當(dāng)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息。假如這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付，那么未清款額的月息應(yīng)增至1．5％。-14．3

甲方或其代理人，代表或雇員，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其別人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任；也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非，這類(lèi)的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失，忽略或其他甲方可控制的有意行為所致。第15條?ニ?方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束，假如任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、____、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府

或公共機(jī)關(guān)的制止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和防止，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，受阻礙的一方假如可能的話，應(yīng)在這類(lèi)不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書(shū)面通知另一方，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和局部義務(wù)的說(shuō)明書(shū)。假如發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，本錢(qián)增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱(chēng)遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過(guò)協(xié)商，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。第16條?コ魷秩縵慮榭鍪保?本合同可在其期滿前以以下方式終止：-〔1〕假如乙方逾期不支付租金，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。-〔2〕假如一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類(lèi)似程序或行動(dòng)時(shí)，對(duì)方可以立即終止本合同。-〔3〕假如出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，假如甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)展修理或更換，乙方可以提早兩周通知甲方終止此合同。-〔4〕遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí)，合同可以按該規(guī)定終止。-雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。第17條?ピ詒競(jìng)賢?到期或提早終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)場(chǎng)時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提早終止時(shí)，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。-第18條?ピ謚泄?法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi)，假如任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店〔有或沒(méi)有第三者參加〕或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)展討論，除非雙方以書(shū)面作出，否那么雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。-第九章

語(yǔ)言、法律和仲裁第19條

本合同由中、英文寫(xiě)成，兩種語(yǔ)言具有同等效力。-第20條

本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決，應(yīng)受中華人民共和國(guó)公布的法律的約束。-第21條-21．1

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決，那么任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)那么進(jìn)展仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承當(dāng)。-21．2

在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。-第十章

合同的生效-第22條

如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足，那么合同應(yīng)生效：-――雙方在本合同上簽字；-――本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)。-第十一章

其他第23條-如下附件為本合同的一局部：-A1

甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕-A2

乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕-B1、B2和B3出租房屋的描繪-C

標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明〔內(nèi)外裝修〕?お?出租方〔簽章〕：

承租方〔簽章〕：?お?法定代表人：

法定代表人：-地址：

地址：-聯(lián)絡(luò)：

聯(lián)絡(luò)：-郵政編碼：

郵政編碼：-委托代理人：

委托代理人：個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房合同篇9培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)出租人〔甲方〕承租人〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)的原那么，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的〔花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng)〕號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用處以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行〔一年/季〕支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地〕的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用處使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場(chǎng)地擅自