房屋裝修承攬協(xié)議（律師整理版）

第頁共頁房屋裝修承攬協(xié)議〔律師整理版〕房屋裝修承攬協(xié)議〔律師整理版〕。甲方：乙方：鑒于甲方系發(fā)包方，乙方系承攬方，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原那么，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進展裝修，就房屋裝修方面，特此訂立如下協(xié)議：一、工程地點及概況：大竹縣竹陽鎮(zhèn)東湖灣f1幢27樓5號，房屋面積為110平方米。二、工程工程：1、三個房間(三間臥室、一客廳，一個飯廳)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，客廳和飯廳吊頂，其他房頂四周打石膏線，客廳安裝防護欄和廚房安裝雨棚及防護欄;客廳貼磁磚、臥室鋪強化木地板;去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷墻面漆兩次。2、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)跫砂?廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳做酒柜和鞋柜及一個隔斷。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：乙方負責施工，甲方負責提供材料，所提供的材料必須符合標準。三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。四、施工期限：2023年8月15日到2023年11月14日，如不能按期完成，乙方將每天承當違約金。五、工程造價：所有裝修材料費用由甲方承當，工人工資都由乙方承當。六、付款方式：房屋裝修費總價為元，大寫元，甲方先預付裝修費用元，大寫元，剩余局部由甲方開工后，經(jīng)檢驗符合上面要求后一次付清。七、平安責任乙方在施工過程中，應當盡到平安保障義務;乙方在施工過程中，乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生平安事故，與甲方無關(guān)，由乙方自己承當責任。八、其他問題裝修工程的詳細要求，由甲方提出，乙方施行。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日拓展閱讀凌律師發(fā)表的房屋裝修承攬合同〔律師整理版〕房屋裝修承攬合同甲方：乙方：鑒于甲方系發(fā)包方，乙方系承攬方，年月日甲自愿將位于______________________________________________________承攬給乙方裝修，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原那么，就房屋裝修有關(guān)方面，特此訂立如下協(xié)議：工程地點及概況：工程名稱：____________________________________。工程建筑面積：________________________________。工程戶型構(gòu)造：________________________________。工程工程：____________________________________。工程價款及付款方式：1.本工程總價為________元，大寫_________。2.本合同簽訂后，甲方預付第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的____給乙方(含定金，不含設(shè)計費)，乙方才進場施工。3.施工及安裝開工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款。三、承攬方式：乙方負責施工，材料由甲乙雙方共同約定___________________提供。四、材料提供：關(guān)于材料供給，甲乙雙方充分協(xié)商采用____方式供給材料。a.本工程所需材料由甲方提供，甲方提供的材料必須符合質(zhì)量標準，甲方提供的材料，乙方應當即時檢驗，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準，應當及時通知甲方，甲方應即時更換，如不更換所造成的損失由甲方自行承當，如延誤工程進展，施工期限相應順延。b.本工程材料由乙方提供，所提供的材料必須符合甲乙雙方約定標準，并承受甲方檢驗。四、質(zhì)量標準及驗收期限：施工要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準。房屋交付給甲方，甲方應即時驗收，甲方應在3日內(nèi)檢驗，如在該期限內(nèi)，甲方未做任何表示，視為該房屋驗收合格。五、施工期限：工期為_______,從年月日到年月日，如因甲方的原因?qū)е卵诱`工程進展或那么不可抗力導致延誤工程進展，其施工期限相應的順延。六、違約責任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工或那么窩工造成的損失，即每天應支付_____元，如甲方不按合同約定預付工程款，每拖延一天，按合同金額的____%支付違約金給乙方,其工期順延。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工,乙方應按每天支付____元的違約金給甲方。3.工程未辦理驗收手續(xù),甲方提早使用或擅自動用,或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工人員進展施工的,造成的損失由甲方負責,并視為對乙方施工的工程驗收合格,甲方應付清全部工程款。七、其他約定：1.乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方發(fā)現(xiàn)根據(jù)甲方要求設(shè)計的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應當及時通知甲方。因甲方怠于答復等原因造成乙方損失的，應當賠償損失。2.甲方中途變更乙方工作的要求，如工程工程增加，甲方應支付乙方實際增加所產(chǎn)生的費用，如給乙方造成損失的，應當對乙方進展賠償。3.乙方在施工期間，應當承受甲方必要的監(jiān)視檢驗。甲方不得因監(jiān)視檢驗阻礙乙方的正常工作，如阻礙延誤工程進展，其施工期限相應順延，造成乙方損失的，應賠償損失。4.乙方房屋裝修完成后，應當即時向甲方交付，甲方應當即時驗收該房屋。5.乙方施工需要甲方協(xié)助的，甲方有協(xié)助的義務。甲方不履行協(xié)助義務致使乙方施工不能完成的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務，并相應順延履行期限;甲方逾期不履行的，乙方可以解除合同，給乙方造成損失的，甲方應當賠償。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等效力。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份都具有一樣法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地點：地點：：：簽訂日期：年月日裝修監(jiān)理協(xié)議〔律師整理版〕甲方：______________________________乙方：______________________________關(guān)聯(lián)方：____________________________鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務指導、協(xié)助、監(jiān)視關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍圖進展施工，以到達使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中假設(shè)有與施工設(shè)計藍圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進展解釋、指導和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。3.在施工過程中假設(shè)有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后，乙方須就變更局部重新出具設(shè)計圖。4.甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費及監(jiān)理費合計__________元，分別于施工開場之日支付__________元，施工進度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗收合格后，再支付__________元。5.施工過程中或裝修完工后，假設(shè)裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承當責任。6.假設(shè)因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。7.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：____________________乙方：____________________關(guān)聯(lián)方：_________________________年_______月______日房屋裝修合同范本〔律師整理版〕甲方(物業(yè)管理單位)：____________________乙方(裝修企業(yè))：____________________丙方(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)：____________________丙方合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用標準、平安、合理，房屋的外觀和構(gòu)造不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進展裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及構(gòu)造改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及構(gòu)造改動的住宅裝修，應報當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修答應證前方可開工。1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。制止夜間_____時至次日_____時進展產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或撤除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。五、制止行為和考前須知：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》和國家建立部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》中明令制止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，制止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電，施工過程中假設(shè)需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。六、管理效勞費用：住宅裝飾裝修管理效勞費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。七、違約責任1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。2.對于違背以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。八、糾紛的解決住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按以下第種方式處理：1.提交杭州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、其他需要約定的事項1.________________________________________________________________________2.________________________________________________________________________3.________________________________________________________________________注：本協(xié)議一式三份，簽字(蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。甲方：____________________簽字(蓋章)：____________________聯(lián)絡：____________________乙方：____________________簽字(蓋章)：____________________聯(lián)絡：____________________丙方：____________________簽字(蓋章)：____________________聯(lián)絡：____________________年月日承攬合同范本〔律師整理版〕定作人：(填寫全稱)承攬人：(填寫全稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確定作人與承攬人的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定作物情況(如有其它約定內(nèi)容可另設(shè)合同附件，寫為見合同附件一)1.1品名：(應填寫定作物的正式名稱，不可用其簡稱或俗名代替)1.2規(guī)格：(應寫明定作物詳細的規(guī)格型號)1.3數(shù)量：(詳細寫明定作物的數(shù)量，并注明單位)1.4備注：(如無內(nèi)容，在空格處劃線)第二條合同價款2.1合同價款總額：(應以大、小寫兩種形式填寫，并注明幣種)2.2付款方式：(應詳細寫明是分期付款還是一次性付款或其他方式)2.3付款時間：(寫明年、月、日)第三條加工成品質(zhì)量要求及技術(shù)標準：3.1質(zhì)量要求：(應明確填寫要到達的質(zhì)量標準是國標還是行業(yè)標準，必需要寫全稱)3.2技術(shù)標準：(技術(shù)標準如硬度、強度、韌性、抗腐蝕、抗氧化等各種物理化學參數(shù))3.3以封存樣品為質(zhì)量標準的,應當由雙方代表當面封簽,并妥為保存。第四條原材料的提供方法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量4.1用承攬人原材料完成工作的,定作人有權(quán)對原材料進展檢驗。承攬人隱瞞原材料的缺陷而影響定作物的質(zhì)量時,定作人有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。4.2用定作人原材料完成工作的,定作人按下表標準提供：材料名稱規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供日期消耗定額單價(元)總金額(注：如空格不夠用，可以另設(shè)合同附件，寫明見合同附件二)4.3定作人于年月日之前提供原材料。(注：分批次提供的或按工序要求提供的，可詳細化)4.4承攬人收到定作人提供的原材料之日起日內(nèi)檢驗完畢,不符合要求的,應在收到后日內(nèi)通知定作人調(diào)換或補齊。承攬人對定作人提供的原材料不得擅自更換,對修理的物品不得偷換零部件，否那么定作人有權(quán)解除本合同，承攬人承當相應的賠償責任。第五條技術(shù)資料、圖紙的提供5.1定作人負責提供技術(shù)資料和圖紙。5.2承攬人在按照定作人的要求進展工作期間,發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)資料要求不合理,應當及時通知定作人,定作人應當在接到通知之日起3日內(nèi)回復并提出修改意見。定作人未答復,承攬人有權(quán)停頓工作,并及時通知定作人,因此造成的損失由定作人賠償。5.3定作人要求對承攬物的技術(shù)性保密的,承攬人應當嚴格遵守,未經(jīng)定作人答應不得留存技術(shù)資料和復制品。第六條驗收標準和方法6.1驗收標準：(寫明是以國家標準、行業(yè)標準或封樣進展驗收)6.2驗收方法：(寫明全部或抽樣驗收的方法)6.3定作人驗收承攬人所完成定作物的時間：(寫明詳細時間年、月、日)6.4定作人驗收承攬人所完成定作物的地點：(寫明詳細地址)6.5驗收前承攬人應當向定作人提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。6.6對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物,在使用后日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，定作人有權(quán)要求退換，并視為質(zhì)量不符合約定。6.7雙方就定作物的質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,以(寫明檢驗機構(gòu))對定作物質(zhì)量的認定為準。第七條交(提)定作物的時間和地點7.1雙方約定由定作人自提定作物7.1.1自提定作物的時間：(寫明年、月、日)7.1.2自提定作物的地點：(寫明詳細地址不可省略)7.2雙方約定由承攬人送交定作物7.2.1送交定作物的時間：(如選擇了7.1，那么在空格處劃線)7.2.2送交定作物的地點：(如選擇了7.1，那么在空格處劃線)7.3任何一方要求提早或延期交(提)定作物,應當事先與對方達成協(xié)議，所達成的協(xié)議與本合同有同等的法律效力。7.4交(提)定作物日期的計算：承攬人自備運輸工具送交定作物的,以定作人接收的戳記日期為準;委托運輸部門運輸?shù)?以發(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準;自提定作物的,以承攬人通知的提取日期為準,但承攬人在發(fā)出提取定作物的通知中,必須留給定作人以必要的途中時間。第八條包裝要求及費用負擔：8.1包裝要求：(應詳細寫明包裝方式、包裝物品的材質(zhì)、包裝的大小尺寸等)8.2費用負擔：(寫明包裝費用由哪方承當)第九條運輸方式及費用負擔9.1定作物的運輸方式：(寫明是汽車、火車、水運或其他方式)9.2運輸費用由(如無內(nèi)容，在空格處劃線)承當。第十條定作物的保修10.1定作物保修期：(如保修期從何時起到何時止)10.2在保修期內(nèi)承攬人免費提供保修效勞。第十一條定金及預付款11.1定作人向承攬人交付定金的數(shù)額：(大、小寫兩種形式填寫)11.2定作人向承攬人交付定金的時間：(寫明年、月、日)11.3定作人向承攬人交付預付款的數(shù)額：(大、小寫兩種形式填寫)11.4定作人向承攬人交付預付款的時間：(寫明年、月、日)第十二條承攬人的違約責任：12.1未按合同約定的質(zhì)量交付定作物,假設(shè)定作人同意承受的,應當按質(zhì)論價;不同意承受的,應當負責修理或調(diào)換。經(jīng)過修理或調(diào)換后,仍不符合合同約定的質(zhì)量標準,定作人有權(quán)拒收,由此造成的損失由承攬人賠償。12.2交付定作物少于合同約定的數(shù)量,定作人仍然需要的，應當補齊，補交局部按逾期交付處理;少交局部定作人不再需要的,有權(quán)解除合同,因此造成的損失由承攬人賠償。12.3未按合同約定包裝定作物,需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承當因此而支付的費用。因包裝不符合同約定造成定作物毀損、滅失的，由承攬人賠償損失。12.4逾期交付定作物,應當向定作人支付未交定作物總價的(如未約定那么在空格處劃線)%的違約金。12.5未經(jīng)定作人同意,提早交付定作物,定作人有權(quán)拒收。12.6不能交付定作物的應當向定作人支付不能交付定作物總價的(如未約定那么在空格處劃線)%的違約金。12.7由于保管不善致使定作人提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其它物品毀損、滅失的、應當償付定作人因此造成的損失。12.8未按合同約定的方法和期限對定作人提供的原材料進展檢驗,或經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求而未按合同約定的期限通知定作人調(diào)換、補齊的,由承攬人承當相應的損失。12.9擅自調(diào)換定作人提供的原材料或修理物的零部件,定作人有權(quán)拒收,承攬人應賠償定作人因此造成的損失。如定作人要求重作或重新修理，應當按定作人要求完成,并承當逾期交付的責任。12.10承攬人未按定作人的技術(shù)保密要求采取妥善措施，造成定作人的保密性技術(shù)泄漏，或被竊取的，承攬人應向定作人承當違約金元。12.11因承攬人原因致使定作物造成的侵權(quán)責任和損失，由承攬人承當。12.