房屋買賣合同閱讀

PAGE頁碼頁碼__房屋買賣合同_64閱讀房屋買賣合同房屋買賣合同現(xiàn)今許多公民的____意識(shí)在不斷增加，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我為大家收集的房屋買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。房屋買賣合同1簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、同等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一樣協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道村組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基運(yùn)用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建立，運(yùn)用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運(yùn)用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因____判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該價(jià)格包括該房屋運(yùn)用所占土地的費(fèi)用、房屋建立的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運(yùn)用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的須要，主動(dòng)協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、____補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵?jǐn)_乙方基于本合同約定而享有的占有、運(yùn)用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵?jǐn)_乙方的權(quán)利，造成乙方無法接著占有、運(yùn)用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、運(yùn)用或侵?jǐn)_乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋____給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：見證人(簽字捺印)：見證人(簽字捺印)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：房屋買賣合同2賣方(甲方)：買方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落：建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：層：建筑面積平方米，作于用途。2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：，國有土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為：。(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)供應(yīng)辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民____起訴。(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：電話：電話：年月日年月日房屋買賣合同3賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落：。幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：。2、該房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式√：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：。三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、____的房屋如存在產(chǎn)權(quán)____，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各份，房管部門份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：。甲方(簽章)乙方(簽章)聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____人(簽章)____人(簽章)聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日房屋買賣合同4買方(甲方)：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：賣方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，依據(jù)(中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛____)，(民法典)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一樣，按下列條款成交所訂家具的買賣。一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：二、定規(guī)格家具圖紙供應(yīng)方法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于年月日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗(yàn)收中發(fā)覺數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出；對(duì)質(zhì)量有異議的，可在(市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按(市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理，并剛好告知甲方。四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式；本合同所訂家具由：(任選一項(xiàng))1、乙方在年月日～日間送到甲方指定的地點(diǎn)：區(qū)(縣)路弄號(hào)室。2、甲方于年月日～日到乙方處自題。運(yùn)費(fèi)約元由方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票、____結(jié)算的，款到乙方帳戶后日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10％以下的定金，計(jì)人民幣元；合同履行后，定金抵作價(jià)款。六、違約責(zé)任：1、甲方中途退貨的，無權(quán)懇求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。計(jì)算方式均為；價(jià)款的萬分之215;逾期的天數(shù)。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)記、認(rèn)證標(biāo)記、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍。七、合同爭議的處理方式：1、懇求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；2、向賣場所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)()提交____仲裁委員會(huì)仲裁()向人民____訴訟。八、其它約定事項(xiàng)：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)聽從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。買方賣方賣場主辦單位甲方姓名(簽章)單位名稱(簽章)單位名稱(簽章)地址：地址：地址：托付____：法定代表人：電話：電話：電話：備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，其次聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。市工商行政管理局制定市消費(fèi)者協(xié)會(huì)房屋買賣合同5甲方(賣方)：電話：身份證號(hào)碼：乙方(買方)：電話：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、基本狀況甲方自愿將坐落在市區(qū)樓房____給乙方。二、價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)，即人民幣(小寫)。三、定金乙方于年月日向甲方支付定金：人民幣(大寫)，即人民幣(小寫)。四、其次次付款乙方于年月日其次次付款：人民幣(大寫)，即人民幣(小寫)。五、交付經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將短暫暫扣購房款人民幣(大寫)，即人民幣(小寫)，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的'土地運(yùn)用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)主動(dòng)供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適____的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日房屋買賣合同6甲方；王日紅已方：唐延正甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(hào)（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)____給乙方（集體土地、建設(shè)用地運(yùn)用證（94）第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（95）003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（95）13號(hào)）。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整（200000.00元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清晰，有合法的土地運(yùn)用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。4、甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：執(zhí)筆人：在場人：房屋買賣合同7____人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商,一樣同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將坐落____科左中旗?？垫?zhèn)大街路，丘（地）號(hào)，幢號(hào)，房號(hào)，建筑面積平方米，房權(quán)證蒙字第號(hào)房屋售賣給乙方。二、上列房屋,雙方議定房屋總價(jià)款人民幣貳拾萬零伍仟元整（小寫：￥205,000.00元）,由甲方售賣給乙方。三、房屋價(jià)款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進(jìn)行過戶登記后付人民幣壹拾萬零伍仟圓整（小寫：￥105,000.0元）;其次期在20xx年1月1日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整（小寫：￥100,000.00元）。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據(jù)，自然氣入網(wǎng)收據(jù)連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件,交付乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如須要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭遇的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自擔(dān)當(dāng)。九、乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間付清余款，如乙方超出約定時(shí)間，甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其____給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他____，完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。十一、本合同一式兩份,簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日欠據(jù)欠款日期:年月日房屋買賣合同8____人(甲方)買受人(乙方)房產(chǎn)所在地簽訂地點(diǎn)簽訂日期年月日____人(甲方)身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。____人及共有人以下均稱簡稱甲方。買受人(乙方)身份證號(hào)碼以下簡稱乙方。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況甲方房屋座落在位于第層共(套)(間)房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為平方米房屋用途為。并附帶間位于面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括。第三條、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同安臵房產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)____，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格成交價(jià)格為每平米元。房款總計(jì)人民幣元整(大寫拾萬仟佰拾元整)。第五條、付款時(shí)間與方法甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款第一筆于年月日將首付款(定金)人民幣萬元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣萬元整于年月日付給甲方。第三筆(尾款)房款人民幣拾萬仟佰拾元整，待該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)成為可能且房產(chǎn)已順當(dāng)過戶至乙方名下支付給甲方乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個(gè)工作日內(nèi)將第三筆尾款付給甲方。第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)1、甲方享有根據(jù)約定的日期收取房屋款項(xiàng)。2、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住平安的問題能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書且順當(dāng)過戶。3、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛腥繖?quán)。除上述甲方各當(dāng)事人外，不存在其他共有權(quán)人，且甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議。對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人。該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利。該房屋也不存在任何諸如____查封等權(quán)利處分受到限制的狀況。4、甲方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系。附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5、甲方承諾乙方在其次筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際全部者為乙方。甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方全部。甲方僅因自身及房產(chǎn)問題短暫無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋短暫為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。6、甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行其次筆房款的交付后實(shí)際全部人為乙方，甲方不再對(duì)其主見任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買賣、繼承、出租等。第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，能夠根據(jù)合同約定按時(shí)交付購房款。2、乙方給付首付款時(shí)，甲方將該房屋，例如____安臵協(xié)議、房產(chǎn)登記證明憑證、村委安臵房證明、房屋鑰匙等交給乙方保管。乙方在付清其次筆款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安臵房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利。3、乙方對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、運(yùn)用、裝修裝潢、拆除重建、享有____補(bǔ)償款等一切全部權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利，甲方僅在乙方要求協(xié)作時(shí)出面全力協(xié)作。第八條房屋及土地過戶1、本合同簽定時(shí)該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，短暫不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方同等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。2、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí)甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)報(bào)登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的緣由不能交予乙方且辦理預(yù)報(bào)登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商詳細(xì)的交付日期。3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償幫助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。4、本合同履行過程中買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)約定如下：第九條特殊約定一、關(guān)于房產(chǎn)____。本合同簽訂后，若該房屋遇到________，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的____手續(xù)，領(lǐng)取____補(bǔ)償款、安臵房等全部收益歸乙方全部，甲方不得干涉。____過程中若須要甲方協(xié)作的，甲方需無償協(xié)作。二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方全部，甲方不得干涉。2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方須要主動(dòng)協(xié)作。三、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。第九條違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有根據(jù)約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付(定金)給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率的二倍計(jì)算的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋____給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同第八條關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。4、甲方不依據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不協(xié)作乙方辦理預(yù)報(bào)登記手續(xù)視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、甲方未按約定幫助和協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并接著根據(jù)約定辦理過戶手續(xù)。6、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理____手續(xù)、不同意無償協(xié)作時(shí)、私自與____方接觸簽訂文件、在乙方不知情的狀況下私吞因____所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因____所獲利益，并且根據(jù)____時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的50%支付違約金。7、其他以上未明確約定之事宜導(dǎo)致合同無法履行，過錯(cuò)方應(yīng)賠償損失并擔(dān)當(dāng)人民幣貳拾萬元整的違約金。8、以上違約情形如有重復(fù)發(fā)生，違約金重復(fù)計(jì)算。第十條保證人責(zé)任甲乙雙方充分了解上述合同，甲方各當(dāng)事人愿向乙方供應(yīng)連帶責(zé)任保證，且本擔(dān)保不行撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的綜合費(fèi)用等。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條、合同主體1、甲方是共人托付____人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方代表人是。3、鑒于系未成年人、系其法定監(jiān)護(hù)人、承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)____簽訂本合同，且無其他____，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、自行擔(dān)當(dāng)。(注本條適用于甲方安臵戶中有未成年人時(shí)運(yùn)用。)第十三條、本合同如需辦理____經(jīng)國家____機(jī)關(guān)____處____;但本合同不經(jīng)過任何法律____具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付____人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公允合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下的第方式解決____。1.提交市仲裁委員會(huì)仲裁。2.向本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民____提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。其補(bǔ)充約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決與本合同同具法律效力。甲方(簽字)乙方(簽字)身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼年月日年月日房屋買賣合同9賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：居民身份證號(hào)碼：地址：：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：居民身份證號(hào)碼：地址：：郵政編碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的基本狀況因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在省市縣鎮(zhèn)村委會(huì)組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物____給乙方，并將與所____房屋相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米)，房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹，原來的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。其次條房屋面積的特別約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為；土地運(yùn)用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫：)用于購買房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同接著履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同接著履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無____常運(yùn)用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改變、建立、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因____緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇____征地____，該院落的____利益(包括____補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)____，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日簽于簽于房屋買賣合同10賣方：（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)（證載建筑面積為平方米）一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）。第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括契稅，過戶手續(xù)費(fèi)等）經(jīng)雙方協(xié)商，均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條乙方應(yīng)于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整（大寫：元整）交予甲方；合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：元整）交付甲方。乙方逾期付款，應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款月息二分的違約金。第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；甲方應(yīng)于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)幫助辦理上述事項(xiàng)，應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，非因甲方自身緣由導(dǎo)致延宕的除外。交付所產(chǎn)生的費(fèi)用（水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方擔(dān)當(dāng)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用（水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣馹___提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：買方（乙方）：聯(lián)系方式聯(lián)系方式年月日年月日備注：甲乙雙方身份證復(fù)印件、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件、附隨贈(zèng)送房屋設(shè)施表，作為本合同的附件。房屋買賣合同11甲方(____人)：地址：：身份證號(hào)：乙方(買受人)：地址：：身份證號(hào)：依據(jù)國家和____市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(以最終取得的產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn));該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》(編號(hào)：)，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。3、甲方保證對(duì)所____的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務(wù)____。其次條房屋面積的特別約定1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號(hào)：)所記載面積。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號(hào)：)不一樣，則以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2、如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號(hào)：)不一樣，每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按房地產(chǎn)權(quán)證記載面積計(jì)算。第三條房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定如本合同項(xiàng)下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)主動(dòng)予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。如在前述條件具備的前提下甲方一個(gè)月內(nèi)未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金。第四條價(jià)格暫按《商品房買賣合同》(編號(hào)：)記載面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元人民幣(大寫：)，總金額為元人民幣(大寫：)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金元整(合同總金額的20%)，定金最終抵作房款。2、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，剩余房款根據(jù)法律及相關(guān)部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付，甲方已收取定金應(yīng)用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù)。第六條房屋交付1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方運(yùn)用，并于交付當(dāng)日辦理完畢配套交接手續(xù)。2、乙方可對(duì)房屋按自己意愿進(jìn)行裝修。3、如房屋需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)甲方應(yīng)于協(xié)作辦理。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)于本合同項(xiàng)下房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應(yīng)于取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。第八條違約責(zé)任1、如因甲方緣由，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債權(quán)債務(wù)____的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、如甲方單方解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方運(yùn)用，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起，甲方拖延交付一日則應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款1‰的違約金;逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同，在支付拖延交房違約金的同時(shí)甲方還應(yīng)雙倍返還定金?；?2)甲方拖延交付一日則應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款1‰的違約金，合同接著履行。4、如發(fā)生本條1至3款的違約狀況，導(dǎo)致合同無法履行或最終解除的，甲方還應(yīng)賠償乙方對(duì)房屋的裝修損失。5、如甲方未能根據(jù)本合同第九條的期限辦理手續(xù)，則每拖延一天根據(jù)本合同價(jià)款的1‰向乙方支付違約金6違約方應(yīng)賠償守約方為買賣本合同項(xiàng)下房屋支付的中介費(fèi)。第九條稅費(fèi)的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同，如為____人則____人已經(jīng)過權(quán)利人的授權(quán)。2、在簽署本合同時(shí)，任何____、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十二條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行說明。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地____通過訴訟解決。第十三條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應(yīng)予中止。如導(dǎo)致合同不能履行雙方均不視為違約。2、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理限制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何事務(wù)。此等事務(wù)包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(不論曾否宣戰(zhàn))、____、____，____行為或法律規(guī)定等。第十四條合同的效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日房屋買賣合同12甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：甲乙雙方就甲方全部的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、標(biāo)的物該宗房屋位于，共宅基地。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清。三、標(biāo)的的交付甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。四、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的全部權(quán)，該房屋及宅基地運(yùn)用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。假如因權(quán)利瑕疵或者因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能購得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：干脆經(jīng)濟(jì)損失、房屋改變費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因____而支付的律師費(fèi)、____費(fèi))。2、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需擔(dān)當(dāng)房屋總價(jià)款1%的違約金。3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋全部權(quán)的行為，否則擔(dān)當(dāng)與房款等額的違約金。4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5、該宗房屋的全部權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、運(yùn)用、收益、處分等)，假如該處房屋因改變須要____，因____而產(chǎn)生的全部補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋買賣合同13合同號(hào)(No):SF售房人：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：購房人：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：見證方：(以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1、甲方已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，依法取得位于____市區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(字第號(hào))國有土地運(yùn)用證書(字第號(hào))。甲方自愿將座落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。2、該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：房型：建筑面積：平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。樓層：總層數(shù)：土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：其次條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣元整(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由自愿擔(dān)當(dāng)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方供應(yīng)的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第三條：中介信息服務(wù)費(fèi)及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣元整(大寫).第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)1、乙方向甲方的交款約定：(1)乙方于年月日交付定金人民幣元整(大寫);(2)乙方按約定交清全款后，甲乙雙方起先辦理該房屋的過戶手續(xù)。2、丙方對(duì)甲方的乙方所貸款部分的付款約定：(1)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢(他項(xiàng)權(quán)證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。(2)第五條：相關(guān)事宜1、若乙方須要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)照實(shí)傳遞甲方或乙方所供應(yīng)的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行詢問，并幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須在個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)相應(yīng)的合法證件，否則視為違約。3、甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。第六條：違約責(zé)任1、甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件的真實(shí)性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬____或債務(wù)____，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。甲方保證該房屋符合國家及____房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易，否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。3、甲方在本合同簽定后，應(yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。4、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，接著履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。(2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。