給排水設(shè)備維修保養(yǎng)操作規(guī)程（七）

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1.目的

準(zhǔn)時(shí)處理給排水設(shè)備設(shè)施故障，確保設(shè)備平安牢靠運(yùn)行。

2.適用范圍園區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)工作。

3.職責(zé)

3.1給排水修理工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的修理保養(yǎng)工作。3.2主任負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)工作指導(dǎo)，檢查監(jiān)督及外委維修的聯(lián)絡(luò)工作。

3工作程序

4.1給排水設(shè)備修理保養(yǎng)工作程序4.1.1給排水修理工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)。

4.1.2工程部經(jīng)理每年12月制定下年度的《給排水設(shè)備設(shè)施檢查保養(yǎng)方案表》并按運(yùn)行狀況制訂中修、大修方案。

4.1.3給排水修理工按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)方案表》、《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)項(xiàng)目表》要求，并將修理保養(yǎng)狀況記錄于《設(shè)備修理保養(yǎng)記錄表》，零部件更換及大、中修同時(shí)記錄于《設(shè)備檔案》。4.1.4給排水設(shè)備浮現(xiàn)重大故障，應(yīng)將故障緣由上報(bào)工程部。工程部組織相關(guān)人員制定解決計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)解決。若需外委幫助的應(yīng)請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由外協(xié)單位幫助解決。

4.1.5如需停水舉行修理保養(yǎng)應(yīng)遵守停水管理工作程序執(zhí)行。

3.2給排水設(shè)備設(shè)施故障普通處理工作程序3.2.1給水泵浮現(xiàn)故障時(shí)，值班人員上報(bào)主任經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)馬上啟用備用泵給水，給排水修理領(lǐng)班應(yīng)同時(shí)支配給排水工準(zhǔn)時(shí)修理給水泵。

3.2.2排污泵浮現(xiàn)故障時(shí)，首先應(yīng)先查故障緣由，假如是電器部份緣由，應(yīng)先通知修理電工來(lái)排解故障。重大故障時(shí)，應(yīng)先啟用備用排污泵工作。主任組織有關(guān)人員協(xié)調(diào)解決故障或更換部件。

3.2.3給水管網(wǎng)浮現(xiàn)發(fā)生影響正常給水故障時(shí)，主任要立刻上報(bào)工程經(jīng)理，并立刻組織人員搶修，并做好受影響業(yè)主的解釋工作。3.2.4排污井、化糞池等因阻塞造成下水不暢、浸水等要立刻組織有關(guān)人員搶修，保障暢通。

3.3給排水設(shè)備設(shè)施檢查保養(yǎng)表

序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

周期

保養(yǎng)內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

01

多級(jí)給水泵及附件

外觀(guān)清潔、無(wú)滴油

擦洗、除污、清潔

無(wú)油污

一周

壓力表指示

測(cè)試、調(diào)節(jié)、

精確?????

半年

電機(jī)主回路、控制回路

檢查、測(cè)試、調(diào)節(jié)

合格、標(biāo)準(zhǔn)

半年

水泵軸承

檢查、清洗、加油

合格

大中修

單向閥（止回閥）

檢查、調(diào)節(jié)

合格

不定期

02

管道

檢查、除銹、涂漆

無(wú)滴漏

半年

閥門(mén)

檢查、調(diào)節(jié)、潤(rùn)滑

無(wú)銹蝕、無(wú)滴漏

不定期

03

公用室內(nèi)衛(wèi)生間

手盆混合水嘴

擦洗、換芯片

無(wú)滴漏

不定期

手盆下水閥

檢查、調(diào)節(jié)

開(kāi)關(guān)自如

不定期

小便沖淋器

檢查、調(diào)節(jié)

開(kāi)關(guān)自如

半月

大便沖水器

檢查、調(diào)節(jié)、局部更換

開(kāi)關(guān)自如

半月

衛(wèi)生間地漏

檢查、清洗

無(wú)損壞

半月

拖布池

清理

無(wú)阻塞

半月

04

污水泵

電氣控制部分

測(cè)試、調(diào)節(jié)

正常運(yùn)行

半月

機(jī)械部分、軸承

分解、調(diào)節(jié)、潤(rùn)滑、加油、檢查

運(yùn)行正常

閥門(mén)、管道

檢查、除銹、涂漆

開(kāi)關(guān)靈便、標(biāo)識(shí)精確?????

半年

05

污水井