西牙-項目介紹

投資收益與移民的完美結(jié)合西班牙西班牙概況2023/4/32023/4/33

俄羅斯

芬蘭

挪威

瑞典

波蘭

德國

法國

英國

西班牙

葡萄牙

意大利

烏克蘭

土耳其

羅馬尼亞2023/4/3西班牙語（Espa?ol或castellano）是世界第三大語言（第一位和第二位，分別為漢語和英語）。在七大洲中，主要運用于西班牙以及拉丁美洲、非洲的許多國家。約有352,000,000人使用。西班牙語是西班牙的官方語言，也是拉丁美洲大多數(shù)國家的官方語言。西班牙的藝術(shù)家們2023/4/3巴勃羅·魯伊斯·畢加索胡安·米羅迭戈·委拉斯凱茲佩佩·羅梅羅西班牙的中等教育公立教育體制：（學前教育和普及教育）2到3歲的兒童可以自愿上幼兒園小班，4到5歲上大班。國家的幼兒園是免費的。義務(wù)普及教育（6～16歲）也是如此，并且交通和食堂也是免費的。普及教育的對象是6到14歲的兒童。學生完成初中學業(yè)后可以選擇升入綜合中學（高中，也稱大學預(yù)科）私立教育體制：國際私立教育體系為為3種，英式體系，美式體系，法式體系。從費用上講比留學英國，美國要低得多3-16歲的免費教育，初中4年，高中2年，一年幾百塊私立學校：300-500元，語言可以選擇2種國際學校：500-1000元西班牙的高等教育西班牙具有悠久的大學傳統(tǒng)，現(xiàn)有100多所大學及300多所專業(yè)高校。教育經(jīng)費占國內(nèi)生產(chǎn)總值的5%除幾所天主教、私立大學外，其余均為公立大學；經(jīng)費的87%的來自國家的直接撥款。1、馬德里康普頓斯大學UniversidadComplutensedeMadrid

2、巴塞羅那自治大學UniversitadAutonomadeBarcelona

3、馬德里理工大學UniversidadPolitécnicadeMadrid

4、馬德里自治大學UniversidadAutónomadeMadrid

5、加泰羅尼亞理工大學UniversitatPolitècnicadeCatalunya

6、馬德里卡洛斯三世大學UniversidadCarlosIIIdeMadrid

7、納瓦拉大學UniversidaddeNavarra

8、巴塞羅那大學UniversitatdeBarcelona

9、龐培法布拉大學UniversitadPompeuFabra

10、格拉納達大學UniversidaddeGranada西班牙的公立大學本科和博士階段，也都是免學費馬德里和巴塞羅那有最好的商學院，授課老師是大企業(yè)CEO西班牙醫(yī)療水平西班牙是高社會福利制國家，全民享有社會醫(yī)療保險，此外還有如Mapfre、Anitas、Asisa等私人醫(yī)療保險公司。西班牙醫(yī)療水準較高，相關(guān)醫(yī)療設(shè)備也很先進，是世界公共醫(yī)療衛(wèi)生體系最好的國家之一。健康醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)完善，衛(wèi)生中心和醫(yī)院分布密集，可以提供初級診斷和專門護理，就醫(yī)十分方便。西班牙有完善的預(yù)防和應(yīng)急體系，急救系統(tǒng)發(fā)達，只要撥打112電話，即可以迅速得到急救服務(wù)。西班牙的勞動者和合法居住在西班牙的外國勞動者，凡交納社會保險金即自動加入了醫(yī)療保險，本人及親屬即可享受免費醫(yī)療。此外，西班牙還有商業(yè)醫(yī)療保險公司。全國99.98%的人都加入了醫(yī)療保險。除急診外，無論到公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院看病都必須要有醫(yī)療保險。共有綜合醫(yī)院800余所，病床16.1萬張（平均3.4張床/1000人），醫(yī)生21.4萬名（平均4.7名醫(yī)生/1000人）。AccordingtotheCushman&Wakefield2010report,Portugalisthe18thcountry,outof49,withlessexpensiveindustriallocations世界生活成本最貴國家西班牙的成本競爭力西班牙印象2023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/32023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/32023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3為什么要投資西班牙2023/4/3西班牙移民政策2023/4/3西班牙置業(yè)移民政策2013年9月19日由國會眾議院秘書長馬努誒爾阿爾巴納瓦羅簽署通過《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化法案》“ProyectodeLeydeapoyoalosemprendedoresysuinternacionalización”(621/000045)，并于2013年9月28日正式公布于西班牙官方立法機關(guān)網(wǎng)站。西班牙投資移民申請條件法案規(guī)定了以下三種投資行為可以申請西班牙居留權(quán)。1、投資價值200萬歐元以上的西班牙國債;2、投資價值100萬歐元以上的西班牙企業(yè)的股票、股份或西班牙金融機構(gòu)的銀行存款;3、投資50萬歐元以上價值的房產(chǎn)。西班牙移民申請條件

?購買50萬歐元或50萬歐元以上的房產(chǎn)可獲得西班牙居留權(quán) ?主申請人要求：18周歲以上、無犯罪記錄、非歐盟國籍 ?附屬申請人：主申請人配偶及18周歲以下子女

?居留卡更新周期：2年?居留卡更新條件：持有房產(chǎn)、無居住要求?轉(zhuǎn)永久居留卡：持居留卡滿5年后?申請國籍：持居留卡滿10年后?居留卡持有者的權(quán)益：享有公民經(jīng)濟權(quán)益，包括工作和經(jīng)商2023/4/3西班牙政府將優(yōu)化移民政策草案已經(jīng)遞交議會審批，主要改革如下：I.西班牙移民法案的修改將惠及成年子女以及父母新法案：西班牙政府將放寬政策，讓經(jīng)濟依賴于主申的成年子女以及父母也可以申請投資者居留。舊法案：只有配偶、未成年子女以及因健康原因依賴于主申的子女可以申請投資者居留，父母不在受益家屬之列。2023/4/3II.1+5取代1+2新法案：居留卡的有效期為五年，五年到期后可以以五年的形式再續(xù)申居留卡，幾乎沒有居住要求。舊法案：居留卡的有效期為兩年，兩年到期后可以以兩年的形式再續(xù)申居留卡。2023/4/3III.無須登陸西班牙更換長期居留卡新法案：不一定要登陸西班牙才能續(xù)長期居留卡，可以在國內(nèi)更換延期居留卡。舊法案：需到本人在居留有效期至少登錄一次西班牙更新長期居留。2023/4/3西班牙購房移民政策優(yōu)勢定居西班牙的七個優(yōu)勢：

1、國家實力 2、房產(chǎn)價格 3、投資回報 4、安全 5、快速 6、便捷 7、無居住要求西班牙主要房產(chǎn)區(qū)域分布馬德里2023/4/32023/4/32023/4/32023/4/3巴塞羅那大學城富人區(qū)哥特區(qū)拓展區(qū)新城區(qū)西班牙高收益商鋪5%-7%2023/4/3酒吧商鋪面積AREA:100m2戶型Tipology:底商商鋪類型:餐飲類租金:1283€租期:8年價格PRICE:212.500€這家酒吧已在這里經(jīng)營多年，口碑良好，有著穩(wěn)定的客戶群，因而投資收益非常穩(wěn)定。2023/4/3面積AREA:148

m2戶型TIPOLOGY：底商價格：475.000€月租金:2.299€租期:10a?os租客:美容美甲沙龍位置LOCATION：大學城區(qū)此店鋪位于巴塞羅那市中心地帶，周邊為居民區(qū)，附近有公園，學校，購物中心，旅游景點等等。店鋪位于對角線大街上方，對角線大街是貫穿全城的繁華大街，商鋪西方就是著名商業(yè)廣場FRANCISCMACIA，這里有很多生活服飾店鋪，此外，還有多家銀行，餐廳。英國公司也在此處。這里交通十分便捷發(fā)達，多個地鐵，公交線路都匯集至此。美容美甲沙龍商鋪2023/4/3咖啡店商鋪面積ARE:300m2戶型TIPOLOGY：底商價格PRICE:750.000€租約：

10年租金:4.235€租客:

咖啡店位置LOCATION:奧斯佊塔萊此商鋪位于巴塞羅那展會區(qū)，設(shè)施齊全現(xiàn)代，建筑風格充滿藝術(shù)和現(xiàn)代感。豪華大氣。大型購物中心，醫(yī)院，宜家，等等應(yīng)有盡有。距離市中心點開車10分鐘，交通便利，性價比高，是投資的極好地段。面積AREA：362m2戶型TIPOLYGY：底商價格PRICE：1.313.000€月租金：5687€租客：荷蘭ING銀行位置LOCATION：圣安德魯該店鋪目前的租客為荷蘭ING國際集團。ING集團的服務(wù)遍及全球50多個國家，核心業(yè)務(wù)是銀行、保險及資產(chǎn)管理等。ING集團的全球職員大約130,000人，顧客8500萬人，包括自然人、家庭，企業(yè)、政府及其他等，例如基金組織。這家荷蘭銀行在此處簽約了15年的長期租約合同。此鋪位地處市中心主干道上，又緊鄰居民區(qū)和商業(yè)區(qū)，面積大，均價低。銀行類租戶又帶來了穩(wěn)定的高租金回報，是名符其實的超值型投資類商鋪產(chǎn)品。2023/4/3荷蘭ING銀行商鋪西班牙