民用建筑工程設計收費的標準

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隨著經(jīng)濟的進展，對住宅設計水平的要求越來越高。為提高住宅設計質(zhì)量，促進住宅設計市場的良性循環(huán)，提高了住宅設計的收費標準。

1.高級別墅、公寓為3.5%。

2.甲、乙、丙（一般職工住宅）住宅為3%（利用坡屋空間的設計加收0.5%）。

3.高層住宅為2.2%。

民用建筑工程設計收費的標準：

1、只托付做初步設計或施工圖設計時，根據(jù)行業(yè)劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。

2、工程設計中采納標準設計（標準構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。

3、進行工程技術詢問服務，參與規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂詳細收費標準的工作，可采納按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的方法，收費標準為每工日85元。

4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，假如在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程設計單位在設計中采納了先進技術，并有較好的經(jīng)濟效益，經(jīng)設計審查確認，可由上級主管審查部門打算，適當增加設計費，一般掌握在設計費的10%以內(nèi)。

7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后，托付方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。

8、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計建筑單位與托付單位參照本收費標準協(xié)商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標準，由設計方和托付方共同協(xié)商確定。

9、需要單獨提出建筑設計方案的，特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費。

10、本收費標準已包括相應一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設計收費，如有特別要求時另議。

11、本收費標準是以單項工程為基本單位，其收費應分別按市政和其他行業(yè)的標準執(zhí)行。

12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。

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