房地產(chǎn)顧問咨詢合同

第頁共頁房地產(chǎn)參謀咨詢合同房地產(chǎn)參謀咨詢合同。隨著法律在人們生活和工作中占的比重越來越多，越來越多的地方需要用到合同。簽約合同可以讓承諾更好的履行。你知道合同最重要的內(nèi)容是什么嗎？也許下面的“房地產(chǎn)參謀咨詢合同”正合你意！供大家借鑒和使用，希望大家分享！房地產(chǎn)參謀咨詢合同【1】根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律參謀。乙方承受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下各條款，共同遵照履行。一、乙方指派律師為甲方的法律參謀，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。二、乙方為甲方提供如下法律幫助：1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;2.經(jīng)甲方受權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;4.通過上述業(yè)務活動，進展社會法制宣傳。三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)絡。五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的時機，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。六、甲方指應定專人承當本單位詳細的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)絡。七、每年由甲方向乙方付給法律參謀酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。八、乙方律師為甲方擔任代理人進展訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律參謀交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。十一、如合同的一方違背合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應提早一個月通知對方。十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)銷售參謀合同【2】甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________房地產(chǎn)中介代理地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________工程，該工程為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔本工程的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價(本代理工程各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈敏浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的____________工程價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。3.乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;(2)新開發(fā)建立工程，甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建立____________________工程批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建立用地批準證書和規(guī)劃答應證、建立工程規(guī)劃答應證和開工證)和銷售_______________工程的商品房銷售證書、外銷商品房預售答應證、外銷商品房銷售答應證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。(3)關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標準、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4)乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;(5)甲方正式委托乙方為________________工程銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶購置的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責任1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：(1)制定推廣方案書(包括市場定位、銷售對象、銷售方案、廣告宣傳等等);(2)根據(jù)市場推廣方案，制定銷售方案，安排時間表;(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進展廣告宣傳、籌劃;(4)派送宣傳資料、售樓書;(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹工程、環(huán)境及情況;(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方受權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________工程的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的受權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況(如客戶一次性購置多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再互相承當任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：____________________乙方：____________________代表人：__________________代表人：______________________年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)參謀合同【3】委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就省縣工程的營銷參謀委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：工作內(nèi)容1.本合同的工作內(nèi)容以《工程營銷參謀效勞工作》為準。2.在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。第二條：工作方式乙方提供營銷籌劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。第三條：效勞期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到年月日止。第四條：甲方義務與權(quán)利1.甲方應向乙方提供本工程開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。2.甲方負責提供商品房預售答應證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，根本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。4.甲方負責乙方參謀到工程地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。5.甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷參謀費。6.甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷參謀文件及其它相關(guān)效勞。7.甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)絡事宜。第五條：乙方義務與權(quán)利1.乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的參謀工作。2.乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷參謀并安排施行。3.乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達工程所在地開展現(xiàn)場效勞工作。4.乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離任、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提早15日通知甲方)。5.乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。6.乙方常駐代表主持甲方工程的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。7.乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷參謀費。8.乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷參謀費及支付方式1.營銷參謀費總金額為人民幣：拓展閱讀房地產(chǎn)參謀合同范文一根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律參謀。乙方承受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下各條款，共同遵照履行。一、乙方指派律師為甲方的法律參謀，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。二、乙方為甲方提供如下法律幫助：1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;2.經(jīng)甲方受權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;4.通過上述業(yè)務活動，進展社會法制宣傳。三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)絡。五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的時機，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。六、甲方指應定專人承當本單位詳細的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)絡。七、每年由甲方向乙方付給法律參謀酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。八、乙方律師為甲方擔任代理人進展訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律參謀交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。十一、如合同的一方違背合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應提早一個月通知對方。十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)參謀合同范文二委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就省縣工程的營銷參謀委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：工作內(nèi)容1.本合同的工作內(nèi)容以《工程營銷參謀效勞工作》為準。2.在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。第二條：工作方式乙方提供營銷籌劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。第三條：效勞期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到年月日止。第四條：甲方義務與權(quán)利1.甲方應向乙方提供本工程開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。2.甲方負責提供商品房預售答應證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，根本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。4.甲方負責乙方參謀到工程地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。5.甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷參謀費。6.甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷參謀文件及其它相關(guān)效勞。7.甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)絡事宜。第五條：乙方義務與權(quán)利1.乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的參謀工作。2.乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷參謀并安排施行。3.乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達工程所在地開展現(xiàn)場效勞工作。4.乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離任、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提早15日通知甲方)。5.乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。6.乙方常駐代表主持甲方工程的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。7.乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷參謀費。8.乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷參謀費及支付方式1.營銷參謀費總金額為人民幣：2.付款方式：本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣：元整(￥元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷參謀費，其金額為人民幣:元整(￥元)，以此類推至效勞期滿。3.甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。4.工程所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關(guān)。第七條：保密甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)機密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供應任何第三方。第八條：違約責任1.甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷參謀費，應向乙方支付延遲付款局部的滯納金，該滯納金以延遲局部參謀費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷參謀費用累計到15日，那么視甲方違約乙方有權(quán)停頓本工程營銷參謀工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的參謀費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷參謀費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離任、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離任、婚假、產(chǎn)假需提早15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)效勞，那么視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷參謀費總金額的10%(計人民幣:元整)。第九條：不可抗力1.假如一方在履行本合同時直承受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。2.對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承當責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克制、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務的事件。第十條：爭議的解決1.雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。2.如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。3.在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進展裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。第十一條：附件本合同中附件為合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十二條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效勞期滿自動終止。2.本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。房地產(chǎn)參謀合同模板【1】委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就省縣工程的營銷參謀委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：工作內(nèi)容1.本合同的工作內(nèi)容以《工程營銷參謀效勞工作》為準。2.在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。第二條：工作方式乙方提供營銷籌劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。第三條：效勞期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到年月日止。第四條：甲方義務與權(quán)利1.甲方應向乙方提供本工程開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。2.甲方負責提供商品房預售答應證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，根本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。4.甲方負責乙方參謀到工程地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。5.甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷參謀費。6.甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷參謀文件及其它相關(guān)效勞。7.甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)絡事宜。第五條：乙方義務與權(quán)利1.乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的參謀工作。2.乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷參謀并安排施行。3.乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達工程所在地開展現(xiàn)場效勞工作。4.乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離任、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提早15日通知甲方)。5.乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。6.乙方常駐代表主持甲方工程的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。7.乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷參謀費。8.乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷參謀費及支付方式1.營銷參謀費總金額為人民幣：2.付款方式：本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣：元整(￥元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷參謀費，其金額為人民幣:元整(￥元)，以此類推至效勞期滿。3.甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。4.工程所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關(guān)。房地產(chǎn)參謀合同模板【2】根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律參謀。乙方承受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下各條款，共同遵照履行。一、乙方指派律師為甲方的法律參謀，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。二、乙方為甲方提供如下法律幫助：1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;2.經(jīng)甲方受權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;4.通過上述業(yè)務活動，進展社會法制宣傳。三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)絡。五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的時機，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。六、甲方指應定專人承當本單位詳細的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)絡。七、每年由甲方向乙方付給法律參謀酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。八、乙方律師為甲方擔任代理人進展訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律參謀交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。十一、如合同的一方違背合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應提早一個月通知對方。十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)咨詢合同范文1委托人(甲方)代理人(乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條籌劃(咨詢)工程第二條委托工程進度籌劃工作分為兩個階：第一階段：籌劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目的人群調(diào)查、目的市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體工程進展初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段。本階段完成雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本，期限為自合同書生效之日起至個工作日。2.第二階段：在甲方認可乙方對工程得出的定位主體的前提下，對定位籌劃有關(guān)內(nèi)容做出進一步完善，完成《》，期限為至個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。第三條合同金額和付款方式1.籌劃咨詢費為元人民幣(￥元)。1)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付籌劃費用的50%作為預付費，即人民幣元(￥元)。2)乙方完成工程整體籌劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付籌劃費余款人民幣元(￥元)，乙方方能將《》的正式文本交付甲方。2.乙方前往甲方進展籌劃(咨詢)工作，往返路費甲方承當，在甲方調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承當。第四條甲方責任與權(quán)利1.甲方須指派專人(須書面指定)作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;4.及時向乙方支付報酬;5.假如就委托工程內(nèi)容、期限做出原那么性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。第五條乙方責任與權(quán)利1.由擔任專家組總負責人指派專人擔任專門聯(lián)絡人;2.按進度方案完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通;3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段籌劃成果;4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。第六條成果歸屬和冠名宣傳1.成果歸屬甲方所有;2.乙方在保守甲方工程相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。第七條違約責任由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承當違約責任，并支付當期款項。第八條合同終止1.本合同履行完畢自動終止;2.一方違約并承當責任后自動終止;3.任何一方無權(quán)單方面要求終止，待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;4.甲乙雙方同意終止時須以書面形式確定。第九條合同爭議本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。第十條合同有效期本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成局部)同具法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成籌劃意向;自甲方支付第一筆款項萬元到達賬戶之日起，本合同正式生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)咨詢合同范文2委托方(甲方)：效勞方(乙方)：甲方委托乙方承當XXX地塊工程(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計參謀咨詢效勞工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該工程規(guī)劃設(shè)計和工程、企業(yè)品牌建立開展戰(zhàn)略的參謀咨詢效勞合同(以下簡稱本合同)。甲、乙雙方同意進展親密配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。一、工程規(guī)模：本工程總占地面積：約畝;二、效勞邊界：在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本工程的規(guī)劃設(shè)計給予專業(yè)參謀咨詢的支持，詳細工作內(nèi)容如下：1、對本工程工程用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計全程參謀咨詢：⑴對工程規(guī)劃設(shè)計的定位提出專業(yè)意見;⑵對工程規(guī)劃設(shè)計的總體布局提出專業(yè)意見;⑶對工程規(guī)劃設(shè)計的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;⑷對工程規(guī)劃設(shè)計的各項經(jīng)濟指標及戶型配比提出專業(yè)意見;⑸對工程規(guī)劃設(shè)計的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完好性提出專業(yè)意見;⑹對工程規(guī)劃設(shè)計的建筑風格提出專業(yè)意見;⑺對工程規(guī)劃設(shè)計的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見;⑻對工程規(guī)劃設(shè)計的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見;⑼對工程規(guī)劃設(shè)計的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見;⑽對工程規(guī)劃設(shè)計的目前及將來市場風險躲避、后續(xù)工程開展提出專業(yè)意見;2、工程用地的建筑方案設(shè)計全程參謀咨詢效勞：⑴對工程規(guī)劃設(shè)計的各項經(jīng)濟指標提出專業(yè)意見;⑵對每期工程建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;⑶對每期工程建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計提出專業(yè)意見;⑷對每期工程建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;⑸對每期工程建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計提出專業(yè)意見;⑹對每期工程規(guī)劃設(shè)計的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見;⑺對每期工程規(guī)劃設(shè)計的安防消防布置設(shè)計提出專業(yè)意見;⑻對每期工程規(guī)劃設(shè)計的交通消防分布設(shè)計提出專業(yè)意見;3、工程本錢控制：根據(jù)本工程用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計和建筑方案設(shè)計的內(nèi)容，從該工程區(qū)域開展和工程營銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對工程本錢控制的專業(yè)意見。4、工程形象和企業(yè)品牌建立：通過該工程規(guī)劃的后續(xù)開展及甲方企業(yè)開展對土地的規(guī)劃需求，編制并提交：⑴工程形象品牌建立開展策略的專業(yè)建議;⑵甲方以此工程為契機的企業(yè)品牌開展策略的專業(yè)建議。5、其它方面：⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;⑵參加關(guān)于工程的有關(guān)會議及討論;⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。備注：以上效勞工作所提交的成果應根據(jù)該工程開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調(diào)整和修改，以支撐工程的順利推進。6、參謀咨詢效勞工作要求：⑴乙方應對參謀咨詢工作持有專業(yè)效勞態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方工程穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用;⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進展論證：①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識及政策法規(guī)支持;②該建議在規(guī)劃報批通過的經(jīng)歷或技巧;③該建議在市場或同行業(yè)可借鑒的先進范例、經(jīng)歷或新信息支持。⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;⑷乙方需按照甲方要求及時間規(guī)定準時提交各類書面報告及建議書。四、效勞目的對本工程的規(guī)劃設(shè)計和工程、企業(yè)品牌建立開展戰(zhàn)略進展全程參謀咨詢，為甲方該工程在規(guī)劃設(shè)計、本錢控制、風險躲避、工程形象建立、后續(xù)開展、企業(yè)品牌建立等方面起到參謀、參謀作用，使本工程實現(xiàn)甲方社會效益、經(jīng)濟效益、品牌效益最大化開展。五、效勞費用1、在本合同范圍內(nèi)，本工程全程參謀咨詢效勞費共計：人民幣XX萬元整(￥XXX元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費用，包含乙方應納各項稅費。2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承當：房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人(甲方)：________________________________(個人)姓名：__________________________________國籍：__________________________________________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________(法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：____________________________________地址：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡：______________________________________買受人(乙方)：________________________________(個人)姓名：__________________________________國籍：__________________________________________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________(法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：____________________________________地址：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，構(gòu)造