農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同匯編八篇

第頁共頁農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同匯編八篇農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同匯編八篇。農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇一】發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方將位于的集體土地共計畝發(fā)包給乙方消費經(jīng)營，用于開展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀該土地甲方的集體用地，無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是荒山坡地和坑地。三、土地用處及承包形式1．土地用處為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。四、承包期限承包期為五十年，從年月日起至年月日止。四至界限：東至，西至，南至，北至。五、承包價款及支付方式外鄉(xiāng)地的承包金為每年人民幣伍佰元〔￥500.00/年〕。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每五年支付一次，首次支付時間為合同訂立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步承包金。3．保障乙方自主經(jīng)營，不進犯乙方的合法權(quán)益。4．協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。5．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用處，不能用于非農(nóng)消費。2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權(quán)。3．乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費、生活設(shè)施。4．乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。5.乙方的經(jīng)營使用權(quán)可以轉(zhuǎn)包、繼承或者與別人合作，但須經(jīng)甲方同意。假設(shè)轉(zhuǎn)包或繼承還須轉(zhuǎn)包方或繼承方與甲方重簽合同七、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：簽字日期：年月日農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇二】甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方(接包方、承租方)：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地根本情況及用處甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營工程)消費經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的詳細(xì)情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫);畝(小寫)。備注：二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按以下第種方式計算：1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計元(大寫：);考慮物價因素的約定為：。2、以實物計算：每畝每年支付公斤(實物名稱)，共公斤;考慮物價因素的約定為：。轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第種方式支付：1、一次性支付。乙方應(yīng)在年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費。2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費;此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資的行為。3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。4、不得干預(yù)乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有消費經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、有關(guān)政策性補貼、補償?shù)募s定(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和效勞的歸屬約定為：五、合同的解除或終止(一)有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：1、因國家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和別人利益的;3、訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未征得乙方同意成心延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。1、不按合同規(guī)定用處使用土地;2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的;4、喪失經(jīng)營才能無力履行合同的。六、違約責(zé)任(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，詳細(xì)賠償數(shù)額依損失情況確定。(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承當(dāng)違約金。(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承當(dāng)違約金。(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承當(dāng)賠償責(zé)任。七、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。八、其他約定1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進展再流轉(zhuǎn)。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機構(gòu)備案)。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇三】甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：〔以下簡稱乙方〕為了加速村組經(jīng)濟開展，擴大優(yōu)質(zhì)效經(jīng)濟開展規(guī)模，實在維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著互愿互利，公正平等的原那么，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、甲方采用有價租賃的方式將其經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，供其開展農(nóng)作物種植，水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂、觀光旅游、歷史文化等經(jīng)營建立和使用。二、協(xié)議雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為二十年，從年月日起至年月日止。三、甲方將承包的土地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于；四至：東至，西至，南至，北至。四、協(xié)議雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價款前三年為100元/畝，〔大寫：人民幣壹佰元/畝〕。從第四年開場每年130元/畝。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉(zhuǎn)費款時，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的建立消費經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)解除來自村民及外來的一切阻饒。六、乙方在受讓的土地上，具有建立、消費、經(jīng)營自主權(quán)，且承包期內(nèi)乙方具有獨立轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但在轉(zhuǎn)讓同時需向甲方說明，使其受讓方繼續(xù)按照本合同所有條款執(zhí)行。七、甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。八、本合同不受村領(lǐng)導(dǎo)干部變動限制九、其他約定事項1、關(guān)于對流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的附著物處理問題。甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地應(yīng)是凈土地，乙方對現(xiàn)有土地上的附著物不作任何賠償，甲方無條件解決。2、在承包期內(nèi)，如上級部門征用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)水、電及建壩基用土供應(yīng)，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建立、消費、經(jīng)營。十、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：20xx年9月18日農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇四】甲方：(出租方)乙方：為了充分利用土地資，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的施行菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條.租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.第二條.租賃期限租賃期限___年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三條.租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.第四條.租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條.甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否那么不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條.土地期滿及征用約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條.違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干預(yù)乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條.解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條.其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在租賃期間假設(shè)不投入消費，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：________________身份證號碼：________________乙方：________________身份證號碼：________________按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法獲得在_____縣_____鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕_____村村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。〔結(jié)合自己情況，最好一年一付〕五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的消費自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承當(dāng)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報送主管部門備案_____份。甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇五】2023最新農(nóng)村土地承包合同樣本(土地承包合同范本)發(fā)包方：___________村民委員會〔以下簡稱甲方〕承包方：_____________________〔以下簡稱乙方〕為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)_____＿村面積_________畝〔詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)〕農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1．土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、

承包金及交付方式1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。2．每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視,保證土地按照合同約定的用處合理利用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),甲方不得進步承包金。3．保障乙方自主經(jīng)營,不進犯乙方的合法權(quán)益。4．協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5．按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。6．按本村村民用電價格收取乙方電費。7．為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用處和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5．乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費、生活設(shè)施。6．乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7．保護自然資,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原那么,可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3．本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2．在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。3．本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4．本合同履行期間,如遇國家建立征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6．本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1．在合同履行期間,任何一方違背本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%

支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,那么甲方有權(quán)解除本合同。3．本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議〔經(jīng)公證后〕與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附

土地平面圖發(fā)包方：〔蓋章〕_____________承包方：〔簽字〕_____________法定代表人：〔簽字〕_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：___________________農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇六】編號__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當(dāng)事人參照使用。二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。三、簽訂本合同時應(yīng)慎重、嚴(yán)密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。四、本合同未盡事項，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方〔出讓方〕：_________________________________________________乙方〔受讓方〕：_________________________________________________第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑敲?，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條甲方以____〔承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股〕形式將位于____縣〔市、區(qū)〕____鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕____村___組的承包土地〔其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝〕流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)消費〔詳細(xì)情況見下表〕。第三條流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日。第四條該土地以_______〔承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股〕方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建立。第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。第六條雙方以以下第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款?！惨弧沉鬓D(zhuǎn)土地單價為每年每畝______元，合計________元。〔二〕第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%?！踩车谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤〔水稻、棉花、油菜等〕____收買指導(dǎo)價的調(diào)整進展調(diào)整?！菜摹称渌鸰_______________________________________________。第七條流轉(zhuǎn)土地價款按以下第_____種方式支付?！惨弧骋淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢?！捕撤制谥Ц叮阂曳綉?yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。〔三〕其它________________________________________________。第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九條雙方權(quán)利義務(wù)：〔一〕甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方?！捕臣追奖ＷC其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效?！踩沉鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有消費經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù)?！菜摹沉鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地根底設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害?！参濉澄唇?jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進展抵押和抵償債務(wù)。〔六〕合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。1．歸甲方所有，甲方不作補償。2．雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)撤除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。〔七〕流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地到達(dá)出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：_________________________________________。第十條違約責(zé)任〔一〕甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達(dá)_____天的，乙方有權(quán)解除合同并保存追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利?！捕骋曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達(dá)_____天的，甲方有權(quán)解除合同并保存追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?！踩嘲l(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。1．乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。2．乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。3．乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地到達(dá)___月的?！菜摹臣追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常消費經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同?！参濉称渌`約責(zé)任________________________________________。第十一條在本合同履行期間，假設(shè)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可懇求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕、市〔州〕人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按以下方式解決：〔一〕向武漢仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向__________人民法院提起訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章〔按指印〕之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份證號：_______________________身份證號：_______________________住所：___________________________住所：___________________________聯(lián)絡(luò)方式：_______________________聯(lián)絡(luò)方式：_______________________簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇七】簡稱甲方簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、承包地點：二、承包面積：三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經(jīng)營。四、承包價格：每年，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負(fù)責(zé)。六、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同完畢。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村閑置耕地的土地承包合同【篇八】甲方：乙方：一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方，如甲方以及甲方家屬干預(yù)乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干預(yù)乙方使用。五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方。六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干預(yù)，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟損失。七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：甲乙雙方證人：合同日期：承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)開展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。三、租賃金額和付款方法：一租賃金額：①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算①間隔國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②間隔國道30米后，每畝租價每年3.5千元。③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。假設(shè)逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否那么，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，假設(shè)遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進展設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干預(yù)。②承租期間，假設(shè)遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。③承租期滿后，該地面上的.固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否那么，視為放棄，均歸乙方所有。④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，假如乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，假設(shè)有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期________年____月____日農(nóng)村閑置集體土地承包合同農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇一】標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同樣本(土地承包合同范本)甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的施行菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條。

租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。第二條。

租賃期限租賃期限___年，甲方從2023年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12月30日。第三條。

租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。第四條。

租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，第五條。

甲方與乙方的變更1、

租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否那么不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。2、

乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第六條。

土地期滿及征用約定事項1、

在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、

在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第七條。

違約責(zé)任1、

在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干預(yù)乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、

在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。

解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條。其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在租賃期間假設(shè)不投入消費，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)

法定代表人：

乙方(承租方)

法定代表人：農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇二】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同(土地承包合同范本)浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同合同編號：甲方〔入股方〕：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方〔受讓方〕：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________根據(jù)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地根本情況及用處甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地

〔詳見下表〕向乙方入股，從事_____________消費經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額

元。入股土地詳細(xì)情況表序號地塊名稱地類面積

四

至

界

限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234合計〔大寫〕

畝

〔小寫〕

畝

二、入股期限入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取以下第__種方式支付股權(quán)紅利。1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤〔大寫：______〕作為股權(quán)紅利。2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元〔大寫：_______〕作為股權(quán)紅利。3.其他方式支付。________________________________________。四、支付時間乙方可以采取以下第＿＿種方式支付股權(quán)紅利。1.提早1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%。2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%。3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。4._____________________________________________________。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報發(fā)包方備案。5.甲方應(yīng)尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。6.

乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、消費經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；8.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。9.乙方的消費經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用處，不得進展掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。10.

其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1.在入股期間因投入而進步土地消費才能的處理：_______________________________________________________。2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：_______________________________________________________。3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理：_______________________________________________________。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.

甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.

乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。4.

乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的___%承當(dāng)違約金。甲方不按時交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承當(dāng)違約金。假如違約方支付違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。九、其他約定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。3.其他需要說明的事項：_________________________________。4.

本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。5.

本合同一式＿＿

份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：身份證號：

法人代表身份證號：年

月

日

年

月

日鑒證單位：〔簽章〕鑒證人：〔簽章〕年

月

日農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇三】大連市農(nóng)作物種子預(yù)約消費合同(土地承包合同范本)合同編號：簽訂地點：簽訂時間：

月

日預(yù)約方

：承約方：根據(jù)《中華人民共和國種子法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額農(nóng)作物種類品種名稱計量單位數(shù)量質(zhì)量(%)單價(元)金額(元)純度凈度發(fā)芽率水份合計人民幣金額(大寫)：

萬

仟

佰

拾

元

角

分注：種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。二、預(yù)約繁育材料材

料品

名質(zhì)量(%)計量單位數(shù)量提供日期畝用量單價(元)總金額(元)純度凈度發(fā)芽率水分合計人民幣金額(大寫)：

萬

仟

佰

拾

元

角

分三、農(nóng)作物種子預(yù)約消費的環(huán)境及技術(shù)要求：。四、預(yù)約方提供技術(shù)效勞的種類、方式及保密要求：。五、承約方應(yīng)提供的相關(guān)證件：承約方應(yīng)出示《農(nóng)作物種子經(jīng)營答應(yīng)證》和《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，所提供的農(nóng)作物種子必須經(jīng)植物檢疫機構(gòu)檢疫合格，并提供相應(yīng)的檢疫證明。六、農(nóng)作物種子的檢驗及檢疫：雙方應(yīng)嚴(yán)格按國家公布的種子檢驗檢疫管理方法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗檢疫。1.預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標(biāo)在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個消費周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方，逾期視為種子合格。2.買賣雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于消費收獲以后。3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的，其費用由

負(fù)擔(dān)。七、超幅度損耗及計算方法：種子量的驗收，采取由合同雙方共同抽樣過秤的方法，以實際過秤量綜合計算為準(zhǔn)，最后實行多不退、少補足的方法。八、包裝要求及包裝費用負(fù)擔(dān)：種子應(yīng)經(jīng)過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋標(biāo)準(zhǔn)重量為_________公斤，袋內(nèi)外附有標(biāo)簽，標(biāo)簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產(chǎn)地、質(zhì)量指標(biāo)、檢疫證明編號、種子消費及經(jīng)營答應(yīng)證編號或者進口審批文號、消費日期、消費商及其地址等事項。

包裝費用由

方負(fù)擔(dān)。九、交(提)貨時間、地點：交(提)貨時間為______年______月______日至

年

月

日，交貨地點為______。十、發(fā)運方式、運費負(fù)擔(dān)：用

運輸，運費由

方負(fù)擔(dān)。十一、付款方式及期限：預(yù)約方應(yīng)在

年

月

日前以

(匯款或匯票、現(xiàn)金)向承約方支付(□定金/□預(yù)付款)

元，剩余價款應(yīng)在

年

月

日前付清。十二、雙方一般責(zé)任：承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安排消費;遵循合同規(guī)定的種子消費技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并承受種子管理機構(gòu)的監(jiān)視檢查;保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量到達(dá)合同約定條款規(guī)定，并按合同約定的時間、地點交付預(yù)約方或由承約方代辦托運手續(xù)或依約定代送。預(yù)約方：所供繁育材料必須到達(dá)合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供詳細(xì)的消費技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);按合同約定時間交付定金;保證按時足額收買承約方消費的符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的種子，并按時付清貨款。十三、因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條款的，承約方應(yīng)及時通知預(yù)約方進展實地考察，并提供具有法律效力的有關(guān)資料，由雙方協(xié)商解決或者按《種子法》、《民法典》等國家有關(guān)規(guī)定處理。十四、違約責(zé)任：___________________________________________十五、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由法定機構(gòu)進展技術(shù)質(zhì)量鑒定，檢驗和鑒定的費用由申請人墊付，最終由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第

種方式：1.提交

仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十六、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《種子法》、《民法典》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。如需提供擔(dān)保，另立《合同擔(dān)保書》，作為本合同附件。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送

備案。甲方：(簽章)

乙方：(簽章)法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：住所：

住所：身份證

：

身份證：：

：開戶行：

開戶行：戶名：

戶名：帳號：

帳號:農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇四】最新荒山承包合同(土地承包合同范本)甲方____縣______養(yǎng)殖。法定代表人郭____，執(zhí)行董事。乙方____縣______鄉(xiāng)____村____村民小組。負(fù)責(zé)人為開展林業(yè)消費，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟開展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在

的荒山

畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營，地塊南北長

米，東西長

米，四至為南至

，北至

，東至

，西至

(大__溝、小__溝堰灘的栗子樹

畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。二、承包期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。三、承包費用為每畝每年

元，共計

元(大寫：

)。四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付

年承包費用

元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于

年

月

日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的受權(quán)與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承當(dāng)。七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率到達(dá)60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。十、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干預(yù)。十一、乙方同意甲方在不違背國家法律、行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成局部。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方____縣______養(yǎng)殖(蓋章)法定代表人(簽章)乙方____縣______鄉(xiāng)____村____村民小組(簽章)負(fù)責(zé)人(簽章)農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇五】寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議(土地承包合同范本)寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議〔本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村集體經(jīng)濟組織或者中介效勞組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用〕甲方〔委托方〕：

住所：

乙方〔受托方〕：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進展流轉(zhuǎn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、委托事項〔一〕委托流轉(zhuǎn)土地根本情況表序號地塊名稱地類等級面積〔畝〕四至界址地上附著物情況東南西北1234合計共計

畝〔大寫〕；

畝〔小寫〕。備注農(nóng)村土地承包合同編號：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書號：〔二〕委托流轉(zhuǎn)方式甲方委托乙方將以上土地共計

畝以

〔轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作〕方式流轉(zhuǎn)別人。〔三〕委托流轉(zhuǎn)期限土地委托流轉(zhuǎn)期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超過土地承包期剩余期限〕?！菜摹澄辛鬓D(zhuǎn)價款與支付方式。1、甲方受權(quán)乙方按每畝每年

〔現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r〕進展流轉(zhuǎn)。土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按

〔現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r〕的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計

。2、考慮物價等因素的約定：

。3、支付結(jié)算方式：

?！参濉澄匈M用及支付方式委托費用及其支付方式的約定：

。二、其他委托事項1.協(xié)議期滿，土地恢復(fù)原狀等事項的約定：

。2、

。三、委托權(quán)限乙方按照以下第

種方式受權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利：1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，并代甲方簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)視土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同。3、其他權(quán)限：

。四、違約責(zé)任1、因變更或者解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、如一方當(dāng)事人違背協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金

元。假如違約金尚缺乏以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額根據(jù)詳細(xì)損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商；或按以下方式確定：

。五、其他約定1、乙方按本協(xié)議受權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2、乙方在本委托協(xié)議受權(quán)范圍內(nèi)的行為由甲方承當(dāng)法律責(zé)任。3、其它需要說明的事項：

。4、因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府〔街道辦事處〕等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，有關(guān)補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。6.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份〔如經(jīng)鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機關(guān)備案〕。7、其他需要說明的事項：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：年

月

日

年

月

日鑒證單位〔蓋章〕：鑒證人〔簽字〕：鑒證日期：

年

月

日農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇六】土地承包合同范本(土地承包合同范本)發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土

地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))

農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方

簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、

承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不進犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%

支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附

土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇七】寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(土地承包合同范本)寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同編號：[

]縣〔市、區(qū)〕[

]鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕包字第[年份]

號甲方〔轉(zhuǎn)出方〕：

地址：

乙方〔接包方〕：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地的根本情況雙方約定，甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于

鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕

村組的

畝土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。轉(zhuǎn)包土地的詳細(xì)情況如下：序號地塊名稱地類等級面積〔畝〕四至界址地上附著物情況東南西北1234合計共計

畝〔大寫〕；

畝〔小寫〕。備注農(nóng)村土地承包合同編號：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書號：二、轉(zhuǎn)包期限和交付日期土地轉(zhuǎn)包期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)在

年

月

日前將土地交付乙方使用。三、轉(zhuǎn)包土地的用處土地轉(zhuǎn)包后的用處必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)在接包的土地上從事

〔主營工程〕消費經(jīng)營。四、轉(zhuǎn)包價格及支付方式雙方約定按以下第

種方式計算轉(zhuǎn)包費：1、以人民幣貨幣資金計算：每畝每年支付

元人民幣，共計

元人民幣〔大寫：

〕；考慮物價因素的約定為：

。2、以實物折價計算：每畝每年支付

公斤

〔實物名稱〕，按

價格折合人民幣所得金額；考慮物價因素的約定為：

。乙方應(yīng)按以下第

種方式和時間支付轉(zhuǎn)包費：1、一次性支付。乙方應(yīng)在

年

月

日前一次性支付清全部轉(zhuǎn)包費。2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起

日內(nèi)付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包費；此后，應(yīng)在每年

月

日之前一次性支付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包費。3、

。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包收益，在轉(zhuǎn)包期滿后收回轉(zhuǎn)包土地的承包經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包的土地，并要求乙方按合同履行義務(wù)。3、有權(quán)制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資的行為。4、乙方有以下行為之一者，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)包土地的經(jīng)營權(quán)：〔1〕未按約定支付轉(zhuǎn)包費達(dá)

日以上的?！?〕不按合同約定用處使用土地，擅自改變所接包土地用處的；對接包土地棄耕致使撂荒的；損壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。〔3〕破壞地上附著物造成嚴(yán)重?fù)p失的?！?〕未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)書面協(xié)議，在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的。5、應(yīng)按時交付合同約定的轉(zhuǎn)包土地。6、不得干預(yù)乙方依法進展的正常消費經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

7、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包土地上所消費農(nóng)產(chǎn)品核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地，并要求甲方履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。2、依法享有對接包土地的消費經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。3、合同期滿，如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。4、按照本合同約定按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包費。5、依本合同約定的用處使用所接包的土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。6、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議，乙方不得損壞接包土地地上附著物，不得將接包的土地進展再流轉(zhuǎn)。7、乙方應(yīng)管好用好接包的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。轉(zhuǎn)包期滿時，應(yīng)及時向甲方交還接包的土地，且交還的土地地力情況不得低于接包時的等級。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同期滿有關(guān)事項的約定〔一〕轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，轉(zhuǎn)包期滿后可作如下處理：

。〔二〕轉(zhuǎn)包期滿，關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項的約定：

。七、有關(guān)政策性補貼、補償?shù)募s定〔一〕轉(zhuǎn)包期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有；青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。〔二〕轉(zhuǎn)包期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包土地面積所計發(fā)的各種政府補貼的歸屬約定：

。八、合同的終止、變更或解除〔一〕出現(xiàn)以下情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。1、因國家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包土地的。2、訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整或變化的。3、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不損害國家、集體和別人利益的。4、因不可抗力使合同無法履行的?！捕臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該轉(zhuǎn)包的土地且未征得乙方同意的；2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的；3、

。〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付轉(zhuǎn)包費達(dá)

日以上的。2、不按合同約定用處使用土地，擅自改變所接包土地用處的；棄耕拋荒的；損壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。3、破壞地上附著物造成嚴(yán)重?fù)p失的。4、未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)書面協(xié)議，在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的。5、喪失經(jīng)營才能無力履行合同的。6、

。九、違約責(zé)任〔一〕任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

。甲方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應(yīng)按年轉(zhuǎn)包費的

％向乙方支付違約金。乙方有本合同第八條第三款所述情形之一的，應(yīng)按年轉(zhuǎn)包費的

％向甲方支付違約金?！捕侈D(zhuǎn)包期內(nèi)，任何一方確因特殊情況需解除合同的，必須提早

個月書面通知對方，并按年轉(zhuǎn)包費的

％向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！踩侈D(zhuǎn)包期內(nèi)，因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。賠償金的詳細(xì)數(shù)額可依詳細(xì)損失情況確定；或按以下方式確定：

。十、爭議的解決因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府〔街道辦事處〕等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、合同生效條件本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。十二、其他條款1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿到轉(zhuǎn)包土地所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門進展鑒證。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份〔如經(jīng)鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機關(guān)備案〕。4、其他需要說明的事項：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：年

月

日

年

月

日鑒證單位〔蓋章〕：鑒證人〔簽字〕：鑒證日期：

年

月

日農(nóng)村閑置集體土地承包合同【篇八】農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本(土地承包合同范本)發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)法定代表人：承包方：

(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：訂立本合同的背景：______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也獲得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用處：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)視乙方按照本合同的約定的用處合理利用和保護土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;2.義務(wù)(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干預(yù)乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)和正常的消費經(jīng)營活動。(3)為乙方的消費經(jīng)營活動提供方便;(4)根據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品;(2)在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。七、違約責(zé)任1、甲方不得違背本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強迫性規(guī)定，否那么，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。2.乙方如違背了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強迫性規(guī)定，那么甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，那么按每天萬分之二支付未付局部的違約金。八、其他約定1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在獲得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進展調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植才能;2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、進犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而進步土地消費才能的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的同意。6.承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用，那么除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用局部那么繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，假設(shè)有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;假設(shè)協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已獲得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，那么乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：甲方：

乙方：代表人：

代表人：合同簽訂時間：年

月

日承包農(nóng)村大量土地的承包合同模