加油站承包租賃合同范文優(yōu)選五篇

第頁(yè)共頁(yè)加油站承包租賃合同范文優(yōu)選五篇加油站承包租賃合同范文優(yōu)選五篇。加油站承包租賃合同【篇一】甲方(出租方)[單位]：_______或甲方(出租方)[自然人]：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注冊(cè)號(hào)：___________________身份證號(hào)：_________________________法定代表(負(fù)責(zé))人：___________乙方(承租方)：___________公司住所：_________________________工商注冊(cè)號(hào)：___________________法定代表(負(fù)責(zé))人：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1.租賃標(biāo)的物本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見(jiàn)附件);2.租賃期限租賃期限為_______年，自乙方派員接收加油站之日起計(jì)算，即從___年___月___日至從___年___月___日。3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫：__________)，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫：__________)。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。3.2乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接收加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號(hào)：_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、平安性負(fù)責(zé)。3.3有以下情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除局部由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。3.3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成____期間。3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間。3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。4.稅款及費(fèi)用4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。4.3甲方承當(dāng)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)展的各種處分。假如政府部門直接對(duì)乙方處分，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方成心或過(guò)失導(dǎo)致的處分除外。4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)迫要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承當(dāng)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。假如該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。5.加油站設(shè)施及外觀包裝5.1加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和消防平安法規(guī)的要求，并保證自乙方接收之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.2加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方義務(wù)6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證、消防平安答應(yīng)證、環(huán)境保護(hù)答應(yīng)證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和證等。6.3甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到____部門辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供給者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提早30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的通知須以書面作出。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，那么甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分理解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否那么甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。7.乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的成心或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。8.交付及驗(yàn)收甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)展驗(yàn)收。假設(shè)甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接收加油站。9.人員安置甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方接收加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修10.1甲方從乙方接收加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)展一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提早通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)展，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。10.2租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)展的單次不超過(guò)____元、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。11.加油站改造11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)加油站進(jìn)展擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可撤除或撤除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。12.債務(wù)承當(dāng)乙方接收加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承當(dāng)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)乃髻r、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。13.甲方承諾13.1甲方保證加油站建立符合____規(guī)劃。13.2甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)。13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。14.租賃物處置14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否那么乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。14.2租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承當(dāng)由雙方協(xié)商。14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以撤除或者覆蓋。15.合同變更及解除15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。15.2在租賃期內(nèi)，如乙方獲得加油站的所有權(quán)，那么本合同自動(dòng)終止。15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。15.4有以下情形之一的,乙方可單方解除本合同：15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日。15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，那么乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積到達(dá)加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。15.4.4甲方不能按照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，那么須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后，即可解除合同。16.違約責(zé)任16.1甲方違約責(zé)任16.1.1甲方違背6.4、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。16.1.2甲方違背13.1的`約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。16.1.3甲方違背13.2、13.3、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。16.2乙方違約責(zé)任16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金局部的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。17.爭(zhēng)議解決17.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：17.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。17.1.2向中國(guó)石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。18.通知甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或形式通知對(duì)方。18.1甲方地址：_______;：_______;：_______。18.2乙方地址：_______;：_______;：_______。19.合同效力及附件19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________(簽章)乙方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________(簽章)簽訂日期：____________________關(guān)于對(duì)《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時(shí)要求原那么上不對(duì)其詳細(xì)條款進(jìn)展修改。其中，針對(duì)不同地區(qū)、工程的差異，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇;同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說(shuō)明如下：1.關(guān)于租賃期限起算日期假如對(duì)方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，或者甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營(yíng)業(yè)條件起算，那么租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接收加油站之日。2.關(guān)于租金及支付(1)必須約定租金的構(gòu)成，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)”。(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。3.關(guān)于稅款及費(fèi)用為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費(fèi)而影響乙方的經(jīng)營(yíng)，合同必須明確約定甲方按國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用，并對(duì)甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來(lái)的損害賠償作出明確約定。4.關(guān)于甲方的義務(wù)(1)假如根據(jù)6.2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實(shí)際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召I合同。因此，假如在合同會(huì)談時(shí)，對(duì)方不同意6.2條，可根據(jù)實(shí)際情況作出約定。(2)費(fèi)用以甲方負(fù)擔(dān)為原那么，也可以根據(jù)實(shí)際情況約定。(3)6.5條必須作出約定。5.關(guān)于合同變更和解除15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在會(huì)談中，對(duì)方也主張同等權(quán)利時(shí)，我方可考慮放棄該條款。假如根據(jù)本條約定與對(duì)方解除合同的，給付對(duì)方的補(bǔ)償金原那么上不超過(guò)年租金的50%。6.關(guān)于爭(zhēng)議解決雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。7.第19.1條，根據(jù)詳細(xì)情況可以選擇以下條款：本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國(guó)石油天然氣股份省分公司批準(zhǔn)之日起生效。加油站承包租賃合同【篇二】甲方〔出租人〕：加油站法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：乙方〔承租人〕：石油化工公司法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：第一條加油站根本情況：甲方所有的金泉加油站〔以下簡(jiǎn)稱加油站〕坐落于山西省，詳細(xì)情況為：1、土地情況在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書”。2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支；油罐100立方〔20立方兩個(gè)，30立方兩個(gè)，共四個(gè)油罐〕。4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。第三條用處加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)展的管理活動(dòng)。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元〔人民幣〕〔不含水、電、取暖費(fèi)〕。租金付款以以下方式執(zhí)行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提早一個(gè)月支付。支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證如今正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承當(dāng)與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方向乙方聲明并承諾如下1、甲方是按照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，根據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為假如需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕。3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。5、假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其別人的共有財(cái)產(chǎn)，那么甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面受權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面受權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面受權(quán)作為合同附件。6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因此被罰款，甲方承當(dāng)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處分。7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家平安規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的平安要求。第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承當(dāng)按照以下第3種方式確定：1、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)展，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。2、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；2、甲方在本合同期滿后，如無(wú)違背合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金〔無(wú)利息〕。3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承當(dāng)修繕費(fèi)用。4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金，假如因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否那么不可開工。6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)工程雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。詳細(xì)證照清單見(jiàn)本合同第十條。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建；乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)展改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施合適經(jīng)營(yíng)管理的需要。3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿后，按照以下第3種方法處理：〔1〕繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而進(jìn)步租金；〔2〕新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償?！?〕由雙方協(xié)商解決。4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立平安保衛(wèi)設(shè)施。7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但根據(jù)本合同做出扣減的除外。11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)展非法活動(dòng)。13、租賃期間，不得自行完全撤除租賃加油站。14、嚴(yán)格執(zhí)行消防平安有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承當(dāng)。租賃期間，加油站的平安防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。15、水、電、煤氣、暖氣、、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承當(dāng)。16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)展清理，否那么由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收，不符合加油站建立或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)展整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)展交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)回絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)本錢合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用；水、電應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承當(dāng)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有；動(dòng)產(chǎn)局部屬乙方投資的歸乙方所有，其余局部歸甲方所有。2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。3、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違背合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。4、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)撤除“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。第十四條違約責(zé)任以下行為構(gòu)本錢合同項(xiàng)下的違約行為：1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。4、甲方違背本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。5、甲方違背本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。6、雙方違背合同其他規(guī)定的。違約救濟(jì)措施：1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停頓違約行為并采取補(bǔ)救措施。2、違約方，向另一方支付違約金。3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：〔1〕違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息〔以下統(tǒng)稱“保密信息”〕，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，承受方可在該政府部門或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承當(dāng)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。在任何情形下〔其中包括本合同終止、解除的情形〕，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承當(dāng)，乙方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方接收該加油站后，由于甲方事前原因〔如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處分等〕致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失。第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或防止的類似事件。2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除局部或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。4.假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方獲得聯(lián)絡(luò)，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或局部合同。5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收局部，由甲方退回乙方。6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〔至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〕歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。第十九條通知在合同施行過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細(xì)規(guī)定〔代表、地點(diǎn)、方式等〕在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；假設(shè)調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照以下第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。1、由仲裁委員會(huì)仲裁；2、由所在地人民法院解決。第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書規(guī)定的`全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項(xiàng)完好全面地履行合同。3.假如情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。4.假如本合同書需延長(zhǎng)〔不可抗力等〕，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細(xì)說(shuō)明。第二十二條其他1.本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。2.甲、乙雙方已互相提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：甲方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕乙方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕簽訂日期：________________加油站承包租賃合同【篇三】甲方〔出租人〕：加油站法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：乙方〔承租人〕：石油化工公司法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：第一條加油站根本情況：甲方所有的金泉加油站〔以下簡(jiǎn)稱加油站〕坐落于山西省，詳細(xì)情況為：1、土地情況在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書”。2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支；油罐100立方〔20立方兩個(gè)，30立方兩個(gè)，共四個(gè)油罐〕。4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。第三條用處加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)展的管理活動(dòng)。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元〔人民幣〕〔不含水、電、取暖費(fèi)〕。租金付款以以下方式執(zhí)行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提早一個(gè)月支付。支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證如今正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承當(dāng)與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方向乙方聲明并承諾如下1、甲方是按照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，根據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為假如需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕。3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。5、假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其別人的共有財(cái)產(chǎn)，那么甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面受權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面受權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面受權(quán)作為合同附件。6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因此被罰款，甲方承當(dāng)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處分。7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家平安規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的平安要求。第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承當(dāng)按照以下第3種方式確定：1、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)展，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。2、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；2、甲方在本合同期滿后，如無(wú)違背合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金〔無(wú)利息〕。3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承當(dāng)修繕費(fèi)用。4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金，假如因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否那么不可開工。6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)工程雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。詳細(xì)證照清單見(jiàn)本合同第十條。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建；乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)展改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施合適經(jīng)營(yíng)管理的需要。3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿后，按照以下第3種方法處理：〔1〕繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而進(jìn)步租金；〔2〕新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。〔3〕由雙方協(xié)商解決。4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立平安保衛(wèi)設(shè)施。7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但根據(jù)本合同做出扣減的除外。11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)展非法活動(dòng)。13、租賃期間，不得自行完全撤除租賃加油站。14、嚴(yán)格執(zhí)行消防平安有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承當(dāng)。租賃期間，加油站的平安防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。15、水、電、煤氣、暖氣、、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承當(dāng)。16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)展清理，否那么由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收，不符合加油站建立或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)展整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)展交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的`附件。當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)回絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)本錢合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用；水、電應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承當(dāng)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有；動(dòng)產(chǎn)局部屬乙方投資的歸乙方所有，其余局部歸甲方所有。2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。3、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違背合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。4、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)撤除“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。第十四條違約責(zé)任以下行為構(gòu)本錢合同項(xiàng)下的違約行為：1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。4、甲方違背本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。5、甲方違背本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。6、雙方違背合同其他規(guī)定的。違約救濟(jì)措施：1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停頓違約行為并采取補(bǔ)救措施。2、違約方，向另一方支付違約金。3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：〔1〕違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息〔以下統(tǒng)稱“保密信息”〕，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，承受方可在該政府部門或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承當(dāng)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。在任何情形下〔其中包括本合同終止、解除的情形〕，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承當(dāng)，乙方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方接收該加油站后，由于甲方事前原因〔如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處分等〕致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失。第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或防止的類似事件。2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除局部或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。4.假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方獲得聯(lián)絡(luò)，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或局部合同。5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收局部，由甲方退回乙方。6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〔至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〕歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。第十九條通知在合同施行過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細(xì)規(guī)定〔代表、地點(diǎn)、方式等〕在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；假設(shè)調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照以下第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。1、由仲裁委員會(huì)仲裁；2、由所在地人民法院解決。第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項(xiàng)完好全面地履行合同。3.假如情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。4.假如本合同書需延長(zhǎng)〔不可抗力等〕，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細(xì)說(shuō)明。第二十二條其他1.本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。2.甲、乙雙方已互相提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：甲方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕乙方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕簽訂日期：________________加油站承包租賃合同【篇四】出租方甲方：聯(lián)絡(luò)：承租方乙方：聯(lián)絡(luò)：合同簽訂地點(diǎn)：為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃工程：甲方將位于加油站出租給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：租賃期為年，起租日期為年月日至年月日止。三、付款方式：租金每年為元，每年一付。乙方應(yīng)提早兩個(gè)月交清下一年租金。四、甲方責(zé)任：1、甲方提供加油站場(chǎng)地、設(shè)備及設(shè)施。2、甲方負(fù)責(zé)把加油站的配套設(shè)備、設(shè)施全部移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用。3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方提供加油站的合法有效證件，加油站證件的年審及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方需協(xié)調(diào)好地方關(guān)系，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方必須保證油品的質(zhì)量。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不承當(dāng)甲方的債權(quán)債務(wù)。五、乙方責(zé)任：1、乙方自合同簽訂之日起向甲方交納加油站物料保證金元整。合同到期或終止后甲方將保證金退還乙方。2、自乙方交接進(jìn)站后，要保管好加油站的所有財(cái)產(chǎn)，本合同期滿或終止，乙方保證加油站的所有設(shè)備、設(shè)施完好齊全，確保正常使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交納承當(dāng)國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。4、乙方一定要遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金，如到期不交租金或成心拖延交款期，甲方有權(quán)終止合同。5、乙方在合同期間無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余租金，經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加油站，如乙方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加油站，甲方有權(quán)終止合同。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)、國(guó)家規(guī)定的各類稅費(fèi)及油品質(zhì)量等情況造成加油站的任何不良影響，由乙方自己承當(dāng)，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。六、甲、乙雙方約定：1、在合同期間如因公路擴(kuò)建、維修、改造等不可抗力原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的情況，雙方可另行協(xié)商解決。2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所添置的固定設(shè)施、設(shè)備等合同期滿或終止后，歸甲方所有。3、如產(chǎn)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。4、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本協(xié)議甲、乙雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日年月日加油站承包租賃合同【篇五】甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互利互惠原那么，甲方愿將久久加油站承包乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：一、承包范圍：甲方自愿將坐落在加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方自愿承包該加油站。二、承包經(jīng)營(yíng)期限自年月日至年月日。三、自簽字之日起一次付清。四、乙方必須無(wú)平安事故，賬目完好，無(wú)欠費(fèi)、漏檢，手續(xù)、設(shè)備都能正常使用。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方向乙方提供現(xiàn)有的滅火器及加油場(chǎng)地〔加油機(jī)4臺(tái)〕、柴油罐2個(gè)、汽油罐2個(gè)、站房5間、架500平方米，發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，水井等相照顧明設(shè)備。2、甲方為乙方提供年月前合法有效的手續(xù)。3、假設(shè)遇國(guó)家征用或拆遷，一切自然災(zāi)害不屬甲方違約，租金按實(shí)際天數(shù)剩余局部退還乙方，所有賠償歸甲方。4、甲方違約退還所剩租金。5、假設(shè)遇修路斷交，甲方按斷交時(shí)間多久給乙方延長(zhǎng)多久。6、土地租金由甲方負(fù)責(zé)，其余由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)加油站場(chǎng)地、設(shè)備的維修管理，保證設(shè)施設(shè)備租期滿后能正常使用，否那么按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估賠償甲方。2、合同期間加油站產(chǎn)生的所有費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)，保證按國(guó)家要求去作，做到任何手續(xù)不能漏檢、欠費(fèi)，否那么一切后果責(zé)任歸乙方。3、乙方不能隨意改變加油站內(nèi)主體構(gòu)造，如需改動(dòng)，通知甲方征得甲方同意到達(dá)共識(shí)后乙方才能施工，乙方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改行，必須按國(guó)家要求合法經(jīng)營(yíng)，否那么后果自負(fù)。4、合同期內(nèi)，乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，但不能用wtt抵押貸款及各種融資，合同前債務(wù)歸甲方，合同期間歸乙方，合同期滿前一個(gè)月，乙方必須把所有手續(xù)交還甲方，保證能正常使用，不能欠費(fèi)、漏檢。5、合同期間如乙方有違背稅務(wù)、工商、質(zhì)檢、安檢、商務(wù)、物價(jià)等任何部門的違法行為或造成損失，后果乙方負(fù)責(zé)。6、所有公章、法人章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票專用章等所有證件及票據(jù)憑證、賬本歸乙方使用，假設(shè)有喪失或違法行為后果乙方負(fù)責(zé)，所有合同協(xié)議僅有公章、法人章、財(cái)務(wù)章不生效，必須由wtt法人郭建英簽字生效。7、合同期間發(fā)生的一切事故或造成的后果及損失與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方負(fù)責(zé)。8、自合同生效至合同期滿交接時(shí)，賬目、庫(kù)存〔柴油、汽油〕零庫(kù)存。9、乙方違約，租金不退。10、假設(shè)遇上不可抗拒的自然災(zāi)害，造成的一切損失與甲乙雙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日年月日加油站承包合同有效案例(篇一)甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本加油站建立工程承包合同。一、工程概況工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程內(nèi)容：_________________二、工程承包范圍承包范圍：_________________包工包料三、合同工期：_________________開工日期：_________________開工日期：_________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(土建天、精裝修天)工程內(nèi)容：_________________乙方承當(dāng)本工程工程如下內(nèi)容的施工(詳細(xì)詳見(jiàn)施工圖)：1、負(fù)責(zé)土石方、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工。2、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建局部施工、包括：_________________地基根底工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機(jī)根底及其預(yù)埋件、廚房的.水池、操作臺(tái)土建施工。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。3、負(fù)責(zé)油罐坑的挖、填，負(fù)責(zé)油罐根底及其預(yù)埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè)，負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖、填。4、負(fù)責(zé)花壇、消防砂池(含消防沙、假如需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾，負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾)，負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰，負(fù)責(zé)綠化工程(建立所在的有特殊要求的除外)，負(fù)責(zé)擋土墻工程。5、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________時(shí)間：_______________________加油站承包合同有效案例(篇二)甲方(法人代表)：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_________________乙方代表：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_________________經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、互利的原那么，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)，詳細(xì)事項(xiàng)如下：_________________一、承包期限、租金及付款方式：_________________乙方承包期限暫定為伍年，租金為每年人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(￥230000.00元)。承包期限為貳零零玖年陸月壹日至貳零壹肆年伍月叁拾壹日為止。乙方于本合同簽訂之日起付給甲方第一年租金貳拾叁萬(wàn)元整，以后以每年期滿之日為期限，交付給甲方下一年的.承包金。二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：_________________1、乙方開業(yè)前，甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后，提供給乙方使用，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件，保證乙方正常營(yíng)業(yè)，如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失。2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題。4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，人員自招，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如遇設(shè)備檢測(cè)、維修等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，須加強(qiáng)平安管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)公物。如有損壞須照價(jià)賠償。10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，不得做任何違法之事。11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財(cái)產(chǎn)清單)，合同期滿后，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。三、本合同生效之日前，該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承當(dāng);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)。四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。五、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給別人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方須按每年承包金的叁倍賠償給乙方。六、在乙方承包期間內(nèi)，甲方如欲出售該加油站，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。在乙方承包期滿后，甲方如欲繼續(xù)出租該加油站，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。七、以上事項(xiàng)，望甲、乙雙方共同遵守。如有違約，雙方共同協(xié)商，協(xié)商未果，可訴諸法律。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字(蓋章)：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________簽訂日期：_________________加油站承包合同有效案例(篇三)甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本加油站建立工程承包合同。一、工程概況工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程內(nèi)容：_________________二、工程承包范圍承包范圍：_________________包工包料三、合同工期：_________________開工日期：_________________開工日期：_________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(土建天、精裝修天)工程內(nèi)容：_________________乙方承當(dāng)本工程工程如下內(nèi)容的施工(詳細(xì)詳見(jiàn)施工圖)：1、負(fù)責(zé)土石方、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工。2、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建局部施工、包括：_________________地基根底工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機(jī)根底及其預(yù)埋件、廚房的水池、操作臺(tái)土建施工。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。3、負(fù)責(zé)油罐坑的'挖、填，負(fù)責(zé)油罐根底及其預(yù)埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè)，負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖、填。4、負(fù)責(zé)花壇、消防砂池(含消防沙、假如需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾，負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾)，負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰，負(fù)責(zé)綠化工程(建立所在的有特殊要求的除外)，負(fù)責(zé)擋土墻工程。5、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________時(shí)間：_______________________加油站承包合同有效案例(篇四)甲方(法人代表)：身份證號(hào)碼：住址：乙方代表：身份證號(hào)碼：住址：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、互利的原那么，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)，詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、承包期限、租金及付款方式：乙方承包期限暫定為伍年，第一年租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)肆仟貳佰元(￥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月叁拾日為止。二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方開業(yè)前，甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后，提供給乙方使用，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件，保證乙方正常營(yíng)業(yè)，如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失。2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題。4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，人員自招，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如遇設(shè)備檢測(cè)、維修等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，須加強(qiáng)平安管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)公物。如有損壞須照價(jià)賠償。10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，不得做任何違法之事。11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財(cái)產(chǎn)清單)，合同期滿后，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。三、本合同生效之日前，該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承當(dāng);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)。四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。五、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給別人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方在一年之內(nèi)賣掉加油站無(wú)條件返還乙方全部租金，如兩年賣掉加油站，無(wú)條件返還全部租金的50%，如三年內(nèi)甲方賣掉加油站，無(wú)條件返還全部租金的30%。六、以上事項(xiàng)，望甲、乙雙方共同遵守。如有違約，雙方共同協(xié)商，協(xié)商未果，可訴諸法律。七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：乙方簽字(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日加油站承包合同有效案例(篇五)甲方(法人代表)：身份證號(hào)碼：住址：乙方代表：身份證號(hào)碼：住址：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、互利的原那么，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)，詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、承包期限、租金及付款方式：乙方承包期限暫定為伍年，第一年租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)肆仟貳佰元(￥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月叁拾日為止。二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方開業(yè)前，甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后，提供給乙方使用，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件，保證乙方正常營(yíng)業(yè)，如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失。2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題。4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，人員自招，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如遇設(shè)備檢測(cè)、維修等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，須加強(qiáng)平安管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)公物。如有損壞須照價(jià)賠償。10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，不得做任何違法之事。11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財(cái)產(chǎn)清單)，合同期滿后，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。三、本合同生效之日前，該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承當(dāng);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)。四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。五、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給別人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方在一年之內(nèi)賣掉加油站無(wú)條件返還乙方全部租金，如兩年賣掉加油站，無(wú)條件返還全部租金的50%，如三年內(nèi)甲方賣掉加油站，無(wú)條件返還全部租金的30%。六、以上事項(xiàng)，望甲、乙雙方共同遵守。如有違約，雙方共同協(xié)商，協(xié)商未果，可訴諸法律。七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：乙方簽字(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日加油站建立承包合同范本【篇一】甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本加油站建立工程承包合同。一、工程概況工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程內(nèi)容：_________________二、工程承包范圍承包范圍：_________________包工包料三、合同工期：_________________開工日期：_________________開工日期：_________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(土建天、精裝修天)工程內(nèi)容：_________________乙方承當(dāng)本工程工程如下內(nèi)容的施工(詳細(xì)詳見(jiàn)施工圖)：1、負(fù)責(zé)土石方、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工。2、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建局部施工、包括：_________________地基根底工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機(jī)根底及其預(yù)埋件、廚房的.水池、操作臺(tái)土建施工。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。3、負(fù)責(zé)油罐坑的挖、填，負(fù)責(zé)油罐根底及其預(yù)埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè)，負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖、填。4、負(fù)責(zé)花壇、消防砂池(含消防沙、假如需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾，負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾)，負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰，負(fù)責(zé)綠化工程(建立所在的有特殊要求的除外)，負(fù)責(zé)擋土墻工程。5、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________時(shí)間：_______________________加油站建立承包合同范本【篇二】甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本加油站建立工程承包合同。一、工程概況工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程內(nèi)容：_________________二、工程承包范圍承包范圍：_________________包工包料三、合同工期：_________________開工日期：_________________開工日期：_________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(土建天、精裝修天)工程內(nèi)容：_________________乙方承當(dāng)本工程工程如下內(nèi)容的施工(詳細(xì)詳見(jiàn)施工圖)：1、負(fù)責(zé)土石方、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工。2、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建局部施工、包括：_________________地基根底工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機(jī)根底及其預(yù)埋件、廚房的水池、操作臺(tái)土建施工。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。3、負(fù)責(zé)油罐坑的'挖、填，負(fù)責(zé)油罐根底及其預(yù)埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè)，負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖、填。4、負(fù)責(zé)花壇、消防砂池(含消防沙、假如需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾，負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾)，負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰，負(fù)責(zé)綠化工程(建立所在的有特殊要求的除外)，負(fù)責(zé)擋土墻工程。5、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：_________________時(shí)間：_______________________加