監(jiān)理交底書(標(biāo)準(zhǔn)版)

監(jiān)監(jiān)理交底 載據(jù)所監(jiān)理項目特點(diǎn)編制，目的在于協(xié)調(diào)建設(shè)單位、承包商(即施工單位、材1、《建筑法》授予的權(quán)限有(第三十二條)：(1)代表建設(shè)單位對授權(quán)的工程實(shí)施監(jiān)督權(quán)；(2)裁定工程施工是否符合設(shè)計的要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；(3)有權(quán)要求施工單位改正“不符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)”2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》授予監(jiān)理的權(quán)限有(第三十七條)：(1)“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》授予的權(quán)限有(第十四條)(1)審查施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨傅陌踩夹g(shù)措施。(2)發(fā)現(xiàn)安全隱患可要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的可要求暫停施工，(1)在取得授權(quán)的情況下，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；符合設(shè)計要求和合同單位停止使用；載(3)對不安全的施工作業(yè)通知承包單位立即整改。(4)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。3、設(shè)計文件(施工圖變更文件等)。(子分部)工程及室外工程，工程質(zhì)量確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度和造價按施及停工(復(fù)工)等，均需征得第一級是以總監(jiān)理工程師為首的各專業(yè)監(jiān)理工程師(含總監(jiān)代表)、監(jiān)工程師全面負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)載。3、本交底中，凡未特別注明的，“材料”包括“工程材料、構(gòu)配件和(一)開工報審1、施工單位各項開工準(zhǔn)備工作完成，填寫《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)(后均簡稱“監(jiān)理規(guī)范”)附表《工程開工報審表》。(1)各項報批手續(xù)已經(jīng)完成，現(xiàn)場已經(jīng)完成“三通一平”；(2)工程有關(guān)各方組織機(jī)構(gòu)和主要管理人員到崗情況；(3)設(shè)計交底和圖紙會審已完成；(4)資金、主要材料和設(shè)備已經(jīng)落實(shí)；(5)施工組織設(shè)計和前期主要技術(shù)方案已經(jīng)落實(shí)；(6)現(xiàn)場測量放線定線經(jīng)過核查；(7)施工單位質(zhì)量管理體系已經(jīng)建立；(8)確定協(xié)商聯(lián)絡(luò)方式和渠道；(9)確定行政例行程序。(二)施工組織設(shè)計/(專項)施工方案報審載后，填寫監(jiān)理規(guī)范附表《施工組織設(shè)計或(專項)施工方案報審表》。4、監(jiān)理單位完成施工組織設(shè)計或(專項)施工方案的審查、審核后，報送建設(shè)單位備案，由施工單位據(jù)此實(shí)施(注：超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案尚需建設(shè)單位審批)。5、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或(專項)施工方案，不得隨意更改。確需修改的，在修改后需再次進(jìn)行審查、審核(或?qū)徟?。(三)分包單位資格報審?fù)夂笈c施工單位簽訂合資格報審均由施工單求的附件(分包單位資質(zhì)材料、分包單位業(yè)績材料、分包單位專職管理人員合在本工程的分包部。(四)施工控制測量成果報驗(yàn)合格者要求施工單位整改后重新報驗(yàn)。(五)材料進(jìn)場檢查、驗(yàn)收，個別特殊材料如載砂子、天然石材、石子等無型式檢驗(yàn)報告例外)，報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查。三方檢測機(jī)構(gòu))按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)取樣，進(jìn)行復(fù)檢。在獲得證明合格的復(fù)檢同意使用的部位。在未獲得證明合(六)隱蔽檢查驗(yàn)收有必要的情況可組織建設(shè)單位和(或)設(shè)計單位參加)，合格的簽認(rèn)意見，。(七)旁站的不合格項需進(jìn)行整改。(八)檢驗(yàn)批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程載(3)驗(yàn)收合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見。(4)驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，重新報驗(yàn)。工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄中附其他應(yīng)該提供的質(zhì)(2)專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，B(3)驗(yàn)收合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見，準(zhǔn)許進(jìn)入小一道工序。(4)驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，重新報驗(yàn)。3、分部(子分部)工程驗(yàn)收(1)施工單位分部(子分部)工程完成，自檢合格，符合《建筑工程施(3)總監(jiān)向建設(shè)單位報告后，組織進(jìn)行分部(子分部)工程驗(yàn)收，項目(4)如驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)行整改，重新報驗(yàn)。載位。4、單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收(1)單位(子單位)工程完成，自檢合格，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)(3)預(yù)驗(yàn)收不合格的，要求施工單位整改，重新報驗(yàn)。(5)驗(yàn)收不合格的，由施工單位進(jìn)行整改，重新報驗(yàn)。(九)現(xiàn)場收方簽證正式簽認(rèn)的時候需附草(十)進(jìn)度款審查及支付憑證開具載(十一)工程暫停及復(fù)工(1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。(2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。(3)施工單位末按審查通過的工程設(shè)計文件施工的。(4)施工單位末按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、(專項)施工方案施工或違反(5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。工單位的停工整改過。(十二)進(jìn)度控制載進(jìn)度計劃。但經(jīng)批準(zhǔn)的該(十三)質(zhì)量不合格處理(1)質(zhì)量不合格的處理方式員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在單位不正確了能足以保證施工質(zhì)量的有效(2)質(zhì)量不合格的判定方法憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測檢查，而且目測的結(jié)論被施工單位的施工人員斷，或監(jiān)理知材料、測量或試驗(yàn)等專質(zhì)量不合格的嚴(yán)重程度將影響工程安全時，通過建設(shè)單位邀請設(shè)計方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批載(十四)質(zhì)量事故處理1、凡是工程1、凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返修、加固或報廢處理，由此造成(4)項目監(jiān)理部在事故調(diào)查組展開工作后，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。(5)根據(jù)施工單位的質(zhì)量調(diào)查報告或質(zhì)量事故調(diào)查組提出的處理意見，應(yīng)要求施工單位制故處理的過程和結(jié)果，組(十五)安全生產(chǎn)事故處理故調(diào)查組調(diào)查工作，如實(shí)提供證據(jù)。載(1)一級控制：施工單位的自控。是通過企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系的有，并向建設(shè)單位出具工程(1)設(shè)計圖紙的審閱工作錯、漏、碰、缺、含糊不清單位也會重點(diǎn)做好此(2)施工組織設(shè)計及(專項)施工方案施工組織設(shè)計、(專項)施工方案是用來指導(dǎo)工程施工全過程中各項活在施工過程的始終(3)工程質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)本工程實(shí)際情況，在施工組織設(shè)計或(專項)施工方案中明確本工程的質(zhì)量中也將以此為重點(diǎn)檢載(4)技術(shù)交底(5)材料的質(zhì)量控制材料、設(shè)備(含建設(shè)單位采購的、指定的材料、設(shè)備，施工單位自購的材料、設(shè)備等)是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。相關(guān)要求詳見前文。(1)工序質(zhì)量管理的有效控制是質(zhì)量控制的到合格標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行(2)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收可進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工(3)質(zhì)量的核驗(yàn)返工整改(4)質(zhì)量控制資料行，必將會影響到工載出，控制軸線也應(yīng)在柱(或墻)上及時標(biāo)出；地板、墻(柱)面施工前應(yīng)在。(1)基礎(chǔ)工程(樁基，如有)(2)鋼筋制作及安裝(3)砌體工程(4)樓地面工程(5)抹灰工程(6)防水工程(包括地下防水、外墻防水、屋面防水)(7)保溫工程(包括外墻保溫、屋面保溫)(8)門窗工程(門窗安裝)(9)欄桿(樓梯欄桿、陽臺欄桿等)安裝工程(10)涂飾工程(11)飾面板和飾面磚工程(12)幕墻工程(13)其他應(yīng)進(jìn)行樣板檢查驗(yàn)收的分部分項工程(1)施工單位的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨咐飸?yīng)有針對樣板施工的計(3)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，施工單位可進(jìn)行樣板施工。驗(yàn)、旁站等方式載(6)大面積施工要求必須按照經(jīng)驗(yàn)收合格的樣板的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。(1)施工準(zhǔn)備階段法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，審查施工組織設(shè)計和專項位簽訂施工安全生產(chǎn)協(xié)位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和落實(shí)情況，督促施工單位(2)施工階段中的安全技術(shù)措施和專、模板等自升式架設(shè)設(shè)凡影響施工安全的施工機(jī)械設(shè)備④檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情載(1)告知項目監(jiān)理部在日常監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)施工單位在安全生產(chǎn)方面不符合要(2)通知、織設(shè)計中的安全技術(shù)措施監(jiān)理通知單，指令限期整(3)停工的、以及施工現(xiàn)場發(fā)時，可簽發(fā)工程暫(4)報告，總監(jiān)理工程師除向建設(shè)單位報告外，還可以1、監(jiān)理通知單主要用于當(dāng)工程質(zhì)量出現(xiàn)比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，或存在面方式指令施工單位進(jìn)行全部或部分指令需由位負(fù)責(zé)。載，涉及的部位不合格，工程8、情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位可向建設(shè)單位報告，并保留向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管(1)施工單位資格報審附件①施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件，加蓋公章)。②施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件，加蓋公章)。③質(zhì)量管理體系認(rèn)證書(如有，復(fù)印件，加蓋公章)。單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員、取樣員等主要管理人員資格及崗位證書(查驗(yàn)原件，交加蓋公章的復(fù)印件)。命書(紅頭文件，加蓋公章，原件)。(2)施工單位試驗(yàn)室資質(zhì)材料(如有，復(fù)印件，含試驗(yàn)室資質(zhì)證書、計(3)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀、磅秤、長鋼卷尺、塞尺、游標(biāo)卡尺等計量、檢測儀器或設(shè)備年檢資料(復(fù)印件，蓋章)。(5)施工組織設(shè)計/(專項)施工方案和報審表載(6)分包單位報審表及附件安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)崗位證書等(要求同前(1))，附在《分包單位資(8)分部(子分部)、分項工程及檢驗(yàn)批的劃分方案。(9)材料、構(gòu)配件及試件的取樣送檢計劃，包括其名稱、計劃用量、送(10)需建設(shè)單位和設(shè)計單位共同確定的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的送樣計(13)其他應(yīng)提交的資料(根據(jù)工程需要進(jìn)行補(bǔ)充)。(1)材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等報審資料配件/設(shè)備報審表》復(fù)印件，加蓋項目章(項目監(jiān)理部僅(2)試驗(yàn)資料①所有見證取樣單據(jù)(監(jiān)理簽認(rèn)的，復(fù)印件)報告試報告載凝土鋼筋保護(hù)層厚度等現(xiàn)場檢測、發(fā)電機(jī)、配電箱、中央空調(diào)、排煙系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各類設(shè)備(3)工序報驗(yàn)(分項工程報驗(yàn)單)項目章，附件審查后(4)驗(yàn)收資料質(zhì)量驗(yàn)收資料為各分部(子分部)工程驗(yàn)收報告，項目監(jiān)理部暫留存復(fù)以及其他涉及安(5)設(shè)計變更、洽商記錄，原件，如系施工單位提供的需加蓋公章。(6)經(jīng)濟(jì)資料(7)建(構(gòu))筑物沉降觀測測量記錄等施工過程重要記錄，復(fù)印件，