房屋租賃合同通用1000字(精選9篇)

第頁共頁房屋租賃合同通用1000字(精選9篇)房屋租賃合同通用1000字(精選9篇)。合同范本網(wǎng)相關(guān)欄目“房屋租賃合同”。隨著社會的開展與進步，合同越來越普遍了。簽訂合同可以最大范圍的保護勞、資雙方的合法利益。有沒有考慮過合同該從哪個角度開場寫呢？下面，我們?yōu)槟阃扑]了房屋租賃合同通用，供你參考，希望能幫到你。房屋租賃合同通用篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示身份證真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證真實有效的身份證明。第五條租賃期限(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提早▁▁▁日通知對方。第六條租金(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元，大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第七條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)□水費□電費□費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：簽約時間：年月日房屋租賃合同通用篇2出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交___________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為___________。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金___________的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同通用篇3個人房屋租賃合同樣本1甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用處乙方所租房屋僅為居住使用;不得進展任何違法活動，否那么后果自負。三、租期自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金每月______元人民幣，保證金______元。五、付款方式1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。根本費用：乙方承當(dāng)以下在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□六、甲方義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的構(gòu)造和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面進步租金，否那么算作違約處理。七、乙方義務(wù)1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進展清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、假設(shè)合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，那么協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。假設(shè)水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。八、違約處理1、如乙方違背本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違背本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;九、補充條款1、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，門鑰匙1把。2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：__________________乙方簽名：________________________年______月______日個人房屋租賃合同樣本2出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________房屋租賃合同通用篇4甲方〔出租方〕___________身份證乙方〔承租方〕身份證為保護簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。一、租賃物位置及用處。鄭州市用處為,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用處。二、租賃物根本情況租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。三、租用年限租用期為年，自年月日起，至年月日止。四、租金標準及支付方式1、第一年租金人民幣元(大寫〕。2、付款方式。乙方支付一次房租，金額為元〔大寫〕。遞增方式，在原租金根底上遞增3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，以后每次提早一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。五、擔(dān)保條款擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權(quán)的律師費等費用等。六、履約保證金乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付元〔大寫〕，履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。七、其他費用的約定。1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承當(dāng)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失，那么甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。八、維修養(yǎng)護責(zé)任。1、租賃期間，房屋自用局部〔內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等〕的維修責(zé)任由乙方承當(dāng)。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用由乙方承當(dāng)并負責(zé)賠償損失。九、甲方權(quán)責(zé)。1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。十、乙方權(quán)責(zé)。1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用處，否那么甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用處或給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)效勞合同，繳付物業(yè)費、水電費。4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否那么，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。5、乙方已經(jīng)充分理解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃答應(yīng)、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或回絕履行本合同上義務(wù)的理由。十一、違約責(zé)任。1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個月租金的損失。2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。十二、乙方續(xù)租合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。假設(shè)乙方不再續(xù)租，須提早通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可挪動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進展破壞性撤除。十三、消防平安。乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對員工進展消防平安、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。十四、其他事宜。1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。備注：甲方：身份證：乙方：身份證：乙方的擔(dān)保人：身份證x年x月x日房屋租賃合同通用篇5出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在__________縣_______________路__________號第_____層出租給乙方作住宿使用。第二條租賃期限甲方從_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年__________月__________日止。第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住進之日起一次性交納給甲方，假設(shè)續(xù)租按年租金上漲_____________%計算。第四條乙方假設(shè)中途退租，房子不得轉(zhuǎn)租，租金不予退回。第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第六條租賃期間乙方按時交納水費(每人_____________元，共_____________元)、電費(按0.9元/度計算)、衛(wèi)生費(_____________元)、有限電視費(_____________元)。第七條租賃期間，如乙方成心或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條甲方將出租房內(nèi)的床(一張)、椅子(四條)、沙發(fā)(一套)、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及喪失，否那么按市價給予賠償。第九條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，雙方應(yīng)本著和平協(xié)商精神解決各種糾紛。第十條本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。(出租方)甲方簽字：_________________(承租方)乙方簽字：_________________20__________年__________月__________日房屋租賃合同通用篇6出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建立部第42號令《城市房屋租賃管理方法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋根本情況第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，第四條：租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。從年月日到年月日共天。第五條：租金租金交付方式為：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內(nèi)足額交付甲方，逾期那么視為違約。第六條：其他費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第七條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。第八條：房屋修繕責(zé)任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，否那么，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。第九條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租承受人或房屋買受人共同承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償一個月房租;2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數(shù)向甲方計付違約金。第十二條：出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與別人調(diào)劑交換等;(2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益。第十三條：變更或解除合同：1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十四條：爭議解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決(以下方式只能選擇一種)。1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條：甲乙雙方的附加條款1、承租期間，家電維修費用，由甲乙雙方均攤。2、承租期間，乙方需平安使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費用及維修賠償由乙方承當(dāng)。第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日23、租期不到，押金不退。房屋租賃合同通用篇7出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的根底上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用，用處為____________，面積_______平米，附屬設(shè)施：____________________________________________________________________.二、租賃期限1、該房屋租賃期限共_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提早解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如假設(shè)要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前1個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。2、乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違背國家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定租賃事宜，簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進展備案。2、乙方不得在該房屋內(nèi)進展違背法律法規(guī)及政府對出租房用處有關(guān)規(guī)定的行為。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)局部或全部轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。4、乙方承當(dāng)租賃內(nèi)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用。5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進展維修并負擔(dān)發(fā)生費用。6、租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或房內(nèi)設(shè)施進展維修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進展補償。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并好心的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方_____元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。六、合同終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期限當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3、假設(shè)甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對對方提出賠償要求。七、違約處理1、甲方違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方擅自解除合同提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度租金的5%向乙方支付違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2、乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改構(gòu)造或改變用處的;利用該房屋進展違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個月時，甲方有權(quán)利用押金支付上述費用，乙方承當(dāng)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，假設(shè)乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的2倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期限內(nèi)假設(shè)乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金可不予退還。八、免責(zé)條款(1)房屋及附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。(2)由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男?，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補。九、特別約定1、___________________________________________________;2、____________________________________________________。十、其他約定1、當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：：身份證號：銀行賬號：___年___月___日乙方(簽章)：：身份證號：銀行賬號：___年___月___日房屋租賃合同通用篇8出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：甲方現(xiàn)將于鋪面出租給乙方使用，面積約為平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將位于的鋪面出租給乙方，為期年，即從年月日起至年月日止。二、租金計算方法1、第一、二年即從年月日起至年月日，每月租金為人民幣元整(大寫：元整)。2、第二年每月的租金，按第一年租金上升%，即每月元整(大寫：元整)收取;3、第三年每月的租金，按第二年租金上升%，即每月元整(大寫：元整)收取;3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣元整(大寫：元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用缺乏局部甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻元整(大寫：元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有相貌，甲方確認驗收前方如數(shù)歸還所有保證金。5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營工程及從事與飲食相關(guān)的工程，否那么甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(zé)(含房屋租賃稅等)，甲方不負責(zé)任何費用。7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能撤除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出局部乙方自行解決。9、乙方在租用期間不得進展轉(zhuǎn)租別人，如有違背有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：地址：地址：法人代表〔簽字