工程項(xiàng)目部建設(shè)及管理標(biāo)準(zhǔn)化要求

工程項(xiàng)目部建設(shè)及管理標(biāo)準(zhǔn)化要求生活區(qū)設(shè)置要求1、辦公區(qū)設(shè)置在同一區(qū)域，應(yīng)采用磚砌圍墻隔離分開布置。2、策劃書應(yīng)注明本項(xiàng)目施工高峰計(jì)劃配備工人**人，生活區(qū)共建造宿舍**棟,房間**間,可居住工人**人詳細(xì)情況。3、宿舍內(nèi)按集團(tuán)要求統(tǒng)一配備八件套（床、空調(diào)、行李架、行李柜、鞋架、臉盆架、衣帽掛鉤、小方桌）。4、生活區(qū)宿舍在策劃時(shí)規(guī)劃好空調(diào)等單獨(dú)設(shè)置供電線路。5、根據(jù)集團(tuán)管理要求設(shè)置空氣能熱水器，浴室安裝冷熱水龍頭。(原則上每20人設(shè)一個(gè)噴頭）.6、活動(dòng)房搭設(shè)根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》要求，臨時(shí)用房采用金屬夾芯板材料，

芯材的燃燒性能等級(jí)達(dá)到A級(jí)，活動(dòng)房有防臺(tái)風(fēng)措施、防雷接地。7、每間宿舍均單獨(dú)安裝電表、限流器。8、生活區(qū)設(shè)置排水、供水系統(tǒng)。水溝采用復(fù)合蓋板。9、按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材。10、食堂墻體采用磚砌體結(jié)構(gòu)，食堂外設(shè)置隔油池。食堂配備LED菜價(jià)顯示牌；生活區(qū)設(shè)置要求11、生活區(qū)單獨(dú)設(shè)置探親房、夫妻房，避免男女混居，夫妻房設(shè)置住人數(shù)不得少于房間總數(shù)的15%。11、曬衣區(qū)、停車棚要設(shè)置陽光棚,停車棚設(shè)置電瓶車充電插座。12、生活區(qū)設(shè)置音響系統(tǒng)。13、按照要求配備滅火器，活動(dòng)板房樓棟間距3米以上，單層面積大于200平方設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯。14、洗手間門口設(shè)置儀表鏡、化妝臺(tái)。15、生活區(qū)布置合理的綠化區(qū)域、花壇，綠化率應(yīng)控制在空地面積30%以上。16、設(shè)置定型化宣傳欄，17、食堂和廁所直線距離保持30米以上，配置合理數(shù)量的冷水龍頭（20人一個(gè)龍頭）、洗衣池、盥洗池。

辦公區(qū)設(shè)置要求1、設(shè)置會(huì)議室（3間半，監(jiān)控放置于會(huì)議室內(nèi)采用鋼化玻璃隔斷隔開鋼化玻璃上設(shè)置XX建設(shè)的LOGO）、施工辦公室、安全科、質(zhì)量科、材料科、醫(yī)務(wù)室、財(cái)務(wù)室、資料室、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室、技術(shù)負(fù)責(zé)人辦公室、設(shè)置前臺(tái)接待室（放置于進(jìn)門顯眼位置，采用前半間、無框鋼化玻璃，施工前與活動(dòng)房搭設(shè)人員明確好做法，留出空間）等。2、活動(dòng)房搭設(shè)根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》要求，臨時(shí)用房采用金屬夾芯板材

料，芯材的燃燒性能等級(jí)達(dá)到A級(jí)，活動(dòng)房有防臺(tái)風(fēng)措施、防雷接地。3、設(shè)置男女廁所，廁所外配置化妝臺(tái)。4、設(shè)置八牌二圖（定型化）并設(shè)置旗臺(tái)，小橋流水等做法，八牌二圖處設(shè)置綠化。5、設(shè)置平面布置引導(dǎo)牌。

辦公區(qū)設(shè)置要求6、設(shè)置LED牌（XX歡迎您）、導(dǎo)向牌；7、設(shè)置綠化、定型化宣傳欄（項(xiàng)目部組織構(gòu)架圖）；8、按照要求配備滅火器，滅火箱、活動(dòng)板房樓棟間距3米以上，大于200平方設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯。9、（施工區(qū)與辦公區(qū)在一起時(shí)設(shè)置）定型化門衛(wèi)、閘機(jī)考勤系統(tǒng)、定型化員工休息室、直飲機(jī)、洗腳池。10、辦公室、會(huì)議室等部位按照集團(tuán)CIS布置圖牌要求布置。11、工地大門統(tǒng)一按照集團(tuán)CIS要求設(shè)置，圍墻涂料按照集團(tuán)CIS要求統(tǒng)一布置。12、辦公區(qū)設(shè)置必要的涂色標(biāo)識(shí)。前臺(tái)門口做法前臺(tái)外立面效果前臺(tái)室內(nèi)效果會(huì)議室監(jiān)控設(shè)置要求工地大門口顯眼位置設(shè)置“誠(chéng)信務(wù)實(shí)敬責(zé)協(xié)同”企業(yè)核心理念文化宣傳牌工地大門口入口位置設(shè)置“真心締造美好家園”企業(yè)使命標(biāo)語監(jiān)控室標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)置會(huì)議室標(biāo)準(zhǔn)化配置前臺(tái)接待室標(biāo)準(zhǔn)配置前臺(tái)接待室項(xiàng)目部名稱浴室冷熱水龍頭配置浴室實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化

施工現(xiàn)場(chǎng)策劃要求1、定型化門衛(wèi)、閘機(jī)考勤系統(tǒng)、定型化員工休息室、直飲機(jī)、洗腳池;2、班組倉庫優(yōu)選采用定型化集裝箱式，材料符合A級(jí)防火要求，并設(shè)置防雷、接地等相關(guān)保護(hù)措施。盡量設(shè)置于塔吊覆蓋范圍之外安全區(qū)域。3、入口關(guān)鍵部位設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)、并按照規(guī)范要求設(shè)置沉淀池。4、進(jìn)門處設(shè)置LED顯示牌，數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)更新（注重文明宣傳和友情提醒）5、樓號(hào)、樓層牌按照集團(tuán)公司統(tǒng)一要求布置；6、鋼筋棚按照定型化要求進(jìn)行配置，鋼筋堆放按照集團(tuán)定型化進(jìn)行配置7、不同區(qū)域隔開采用定型化鋼板網(wǎng)片進(jìn)行分隔；（圍墻建議做成定型化可拆卸壓型鋼板圍墻，綜合成本較磚砌圍墻便宜）

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置要求8、設(shè)置噴繪圖牌（XX歡迎您）、真心締造美好家園格柵企業(yè)文化牌；9、設(shè)置綠化、定型化宣傳牌、儀表鏡；10、木工加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)設(shè)置在塔吊吊裝方便區(qū)域，并采用定型化材料進(jìn)行安裝。11、塔吊設(shè)置應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目特點(diǎn)，包括起重量、費(fèi)用、新舊程度、大臂長(zhǎng)度等。（超過五年的塔吊選用需慎重，創(chuàng)標(biāo)桿、標(biāo)準(zhǔn)化2.0要求塔吊選用不得超過5年的舊塔吊）10、按照規(guī)范要求配備滅火器，（加工場(chǎng)、材料堆放場(chǎng)、工作樓層外腳手架等部位）11、工地大門、圍墻統(tǒng)一按照集團(tuán)CIS要求設(shè)置，圍墻涂料按照集團(tuán)CIS要求統(tǒng)一布置。12、臨時(shí)用電按照三級(jí)配電系統(tǒng)要求合理規(guī)劃，配電房按照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置。（因各階段現(xiàn)場(chǎng)使用功能和頻次有變化，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)展對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行二次策劃和三次策劃包括基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾階段）

XX三建2015年度項(xiàng)目策劃標(biāo)準(zhǔn)化要求項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化具體要求1.0、2.0版本的具體明細(xì)項(xiàng)目1.0版標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目2.0版標(biāo)準(zhǔn)在建項(xiàng)目達(dá)到《項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)管理辦法》中的達(dá)標(biāo)要求，及時(shí)有效處理客戶投訴，且符合如下條件：項(xiàng)目基本達(dá)到標(biāo)桿工程的標(biāo)準(zhǔn)。一、“人、證、崗、能”體系：項(xiàng)目部管理人員配備基本齊全，人證符合率不低于70%，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員配備合格率不低于80%；一、“人、證、崗、能”體系：項(xiàng)目部管理人員配備齊全且具備對(duì)應(yīng)崗位能力，人證符合率不低于80%，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員配備合格率不低于90%；二、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化（參考《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)》）：二、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化（參考《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)》）：1、安全防護(hù)類，定型化安全通道、作業(yè)防護(hù)棚、電梯井防護(hù)門、人貨梯防護(hù)門等18項(xiàng)配備率100%；文明施工及CIS類定型化八牌二圖、大門、危險(xiǎn)源告示牌等全面落實(shí)，其它項(xiàng)不低于70%。1、安全防護(hù)類定型化設(shè)施配備率100%，文明施工及CIS類整體落地率不低于85%。2、質(zhì)量類，各項(xiàng)材料合格，設(shè)置樣板引路（提倡實(shí)體樣板）、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)可視化、有標(biāo)養(yǎng)室、使用優(yōu)質(zhì)周轉(zhuǎn)材料等。2、質(zhì)量類，落實(shí)集中加工車間（鋼筋、砌體、水電安裝、模板、小型構(gòu)件）并得到有效應(yīng)用，質(zhì)量類現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化落地率不低于80%。推廣使用日式管理工具3、集裝箱序列，現(xiàn)場(chǎng)使用集裝箱式門衛(wèi)室、茶水亭等。4、后勤辦公類，辦公家具、食堂、宿舍、浴室硬件配備基本完備，管理人員工裝統(tǒng)一。后勤辦公類現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化落地率不低于80%。項(xiàng)目1.0版標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目2.0版標(biāo)準(zhǔn)三、標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作：參考《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)》，其中安全類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作10項(xiàng)，質(zhì)量類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作11項(xiàng)，生產(chǎn)類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作5項(xiàng)，綜合類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作8項(xiàng)。三、標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作：參考《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)》，其中質(zhì)量、安全、生產(chǎn)及綜合類必須包含1.0版標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。1、安全類，全面落實(shí)重大危險(xiǎn)源、大型機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用電等3項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作。1、安全類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作推廣落地不少于6項(xiàng)，有相應(yīng)管理痕跡，并取得實(shí)效。2、質(zhì)量類，全面落實(shí)樣板引路、實(shí)測(cè)實(shí)量、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)等3項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作。2、質(zhì)量類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作推廣落地不少于5項(xiàng)，有相應(yīng)管理痕跡，并取得實(shí)效。實(shí)測(cè)適量合格率不低于85%。3、生產(chǎn)類，全面落實(shí)供應(yīng)鏈、封閉管理、職工入場(chǎng)及考勤等3項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作。3、生產(chǎn)類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作不少于4項(xiàng)，有相應(yīng)管理痕跡，并取得實(shí)效。4、綜合類，全面落實(shí)工程管理目標(biāo)責(zé)任制、平面策劃、資料管理等3項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作。4、綜合類標(biāo)準(zhǔn)化管理動(dòng)作不少于5項(xiàng)，有相應(yīng)管理痕跡，并取得實(shí)效。5、技術(shù)進(jìn)步措施（參考《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)》，共16項(xiàng)）：項(xiàng)目部推廣使用PC、鋁模、爬架等技術(shù)進(jìn)步措施，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、綠色施工等有實(shí)際推進(jìn)實(shí)際效果，優(yōu)先考慮。區(qū)域公司1.0版標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域公司2.0版標(biāo)準(zhǔn)公司管理制度、管控流程、項(xiàng)目管理動(dòng)作基本齊全，并正常運(yùn)行，不發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故，并基本達(dá)到如下要求，可認(rèn)定為1.0版標(biāo)準(zhǔn)。公司管理制度、流程、動(dòng)作完善，并能正常運(yùn)行，無特大投訴事件，確保不發(fā)生重大安全質(zhì)量事故，并基本達(dá)到如下要求，可認(rèn)定為2.0版標(biāo)準(zhǔn)。1、管控流程：運(yùn)行《區(qū)域項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化三年行動(dòng)計(jì)劃》中十項(xiàng)管理流程，且落地率不低于80%。其中實(shí)測(cè)實(shí)量平均合格率不低于80%，項(xiàng)目基本達(dá)標(biāo)合格率不低于85%。1、管控流程：運(yùn)行區(qū)域項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化三年行動(dòng)計(jì)劃中十項(xiàng)管理流程，且100%運(yùn)行。實(shí)測(cè)實(shí)量平均合格率不低于85%，竣工達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)合格率不低于70%。2、“人、證、崗、能”體系：機(jī)關(guān)人員持證率不低于80%，項(xiàng)目部管理人員人證統(tǒng)一率70%。2、“人、證、崗、能”體系：機(jī)關(guān)人員持證率不低于90%，項(xiàng)目部管理人員人證統(tǒng)一率80%。3、作業(yè)指導(dǎo)書：木模板、鋼筋、混凝土、砌體、抹灰、安裝、腳手架、臨電、文明施工等9本作業(yè)指導(dǎo)書，在項(xiàng)目部有效落地。3、信息化：積極應(yīng)用信息化，已開發(fā)上線部分（區(qū)域工程管理大檢查、項(xiàng)目部基本信息、工程檢查、實(shí)測(cè)實(shí)量）在公司機(jī)關(guān)使用率不低于100%，項(xiàng)目部不低于85%。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化模塊在項(xiàng)目層面得到應(yīng)用，取得一定成效。4、信息化：積極應(yīng)用信息化，已開發(fā)上線部分（區(qū)域工程管理大檢查、項(xiàng)目部基本信息、工程檢查、實(shí)測(cè)實(shí)量）在公司機(jī)關(guān)使用率不低于100%，項(xiàng)目落地率不低于70%。4、所有項(xiàng)目達(dá)到1.0版標(biāo)準(zhǔn)要求，1/3項(xiàng)目達(dá)到2.0版要求。5、在建項(xiàng)目達(dá)到1.0版標(biāo)準(zhǔn)要求。為有效推進(jìn)集團(tuán)公司2015年項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，對(duì)新開工項(xiàng)目有效執(zhí)行前期策劃管理動(dòng)作，對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)行前期策劃、過程跟蹤、總結(jié)提煉的管理思路。以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、管理標(biāo)準(zhǔn)化、制度標(biāo)準(zhǔn)化。有效提高施工質(zhì)量、減少和消除安全隱患，提高項(xiàng)目管理綜合實(shí)力，最終實(shí)現(xiàn)提升經(jīng)濟(jì)效益。

根據(jù)集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)化1.0和2.0標(biāo)準(zhǔn)，三建區(qū)域內(nèi)新開項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行前期策劃和相應(yīng)審批流程工作，合理定位、精心策劃，提升項(xiàng)目管理均衡性，實(shí)現(xiàn)所有項(xiàng)目達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化1.0版本，三分之一項(xiàng)目達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化2.0版本。對(duì)于