精裝修租房合同簡單

第頁共頁精裝修租房合同簡單精裝修租房合同【篇一】委托人：(以下簡稱甲方)業(yè)主聯(lián)絡(luò)方式身份證號碼承包方：(以下簡稱乙方)：施工負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)方式身份證號碼甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的根底上達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條、工程概況1、甲方裝修房屋系合法居住房2、裝修房屋施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)等套內(nèi)面積4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。5、承包方視為乙方，包工包部份材料6、工程總價(jià)款第二條：關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定：2雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第三條：關(guān)于材料的約定甲方提供的材料：1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏;2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;3、三個(gè)房間的復(fù)合地板、客廳餐廳的角線;4、所有燈具、開關(guān)、插座(包括電箱空開);5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);6、廚房：廚柜門、灶臺(tái)石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);7、大衣柜推拉門，飄窗臺(tái)石，門檻石;8、墻面墻紙，電視背景墻紙。乙方提供的主材料，輔材料：1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強(qiáng)電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯(lián)塑);2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩?zhàn)臃郏z水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上工程，如有增加雙方另行協(xié)議。第四條：工程日期1、開工日期：20__年日，開工日期20__年月程總天數(shù)天。第五條：工程質(zhì)量要求：1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;2、施工中，甲方假設(shè)有特殊施工工程質(zhì)量要求：雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充協(xié)議;3、凡甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條：其它問題，裝修工程的詳細(xì)要求由甲方提出，乙方施行，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有一樣效應(yīng)2、本合同雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修租房合同【篇二】發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法第一條乙方資質(zhì)情況1.1資質(zhì)證書號碼：1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：1.3資質(zhì)專業(yè)及等級：第二條乙方承包內(nèi)容及承包方式2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3施工內(nèi)容及承包范圍：工程深化設(shè)計(jì)、2.4施工方式：包工、包料。2.5精裝修工程施工的主要工程：2.5.1配合甲方及時(shí)進(jìn)展深化設(shè)計(jì)。2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺(tái)面等)2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;2.5.7腳手架搭拆;2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計(jì)圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括開工資料、開工圖的編制等);2.6其他工作2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進(jìn)出場的各種材料、設(shè)備的程度、垂直倒運(yùn)、堆碼整齊、清理及裝卸車;2.6.2標(biāo)高控制點(diǎn)由乙方自行負(fù)責(zé);2.6.3工程工程消費(fèi)和平安文明施工所需的建立、維護(hù)、維修及撤除工作。2.6.4為保證工期、質(zhì)量和平安、文明施工所投入的各項(xiàng)工作和費(fèi)用。第三條施工工期3.1施工工期：施工始于：年月日，止于：年月日。乙方必須滿足工期要求，假設(shè)乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點(diǎn)工期文件假設(shè)乙方回絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價(jià)款的10%作為對乙方的處分。3.2當(dāng)發(fā)生以下情況后，經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延：3.2.1發(fā)生不可抗力;3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時(shí);3.2.3甲供材料供給不及時(shí)，乙方報(bào)甲方書面確認(rèn)，但按照進(jìn)度方案各工序的有效施工時(shí)間不變。3.3如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時(shí)，乙方及時(shí)用書面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。第四條工程質(zhì)量管理要求及工程驗(yàn)收4.1乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實(shí)現(xiàn)。4.2乙方所施工工程工程質(zhì)量嚴(yán)重違背甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承當(dāng)。4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際情況進(jìn)展深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)平安、可靠，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿足功能要求。4.4工程驗(yàn)收按照國家現(xiàn)行公布的《工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗(yàn)收結(jié)果或工程開工驗(yàn)收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。4.6乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)展的初步驗(yàn)收，以及甲方按建立單位或建立行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程開工驗(yàn)收，乙方應(yīng)第五條甲方義務(wù)5.1甲方委派同志為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工等情況進(jìn)展監(jiān)視，定期召開例會(huì)，組織有關(guān)部門進(jìn)展開工驗(yàn)收。5.2協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。5.3對施工進(jìn)度質(zhì)量、施工技術(shù)、平安消費(fèi)等方面進(jìn)展全面監(jiān)視。5.4按合同約定按時(shí)支付工程款。第六條乙方義務(wù)6.1乙方委派同志為現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合同要求的各項(xiàng)工作。6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)要求進(jìn)展深化設(shè)計(jì)，出設(shè)計(jì)施工圖紙，并獲得甲方的認(rèn)可。6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的施行(如門窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進(jìn)展技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點(diǎn)處理。乙方應(yīng)承受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗(yàn)抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)展各種需要的檢測和試驗(yàn)，并承當(dāng)一切費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告等應(yīng)及時(shí)提供給甲方。6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運(yùn)輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第七條平安施工與平安防護(hù)7.1乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進(jìn)展平安培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認(rèn)可前方可施工，否那么所有工序不得開工，否那么造成的一切后果由乙方自負(fù)。7.2乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方平安管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。7.3乙方施工所需的平安帽、平安帶、工作服等由乙方自備。7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。7.5平安消費(fèi)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工平安消費(fèi)協(xié)議》。第八條施工變更施工中如發(fā)生對原設(shè)計(jì)、工作內(nèi)容、材質(zhì)進(jìn)展變更，必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。第九條工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)根據(jù)9.1施工價(jià)款確實(shí)定：9.1.1執(zhí)行綜合單價(jià)包干，詳細(xì)為詳見附件單價(jià)明細(xì)表：9.1.2人工市場價(jià)格波動(dòng)及政策調(diào)整、材料市場價(jià)格上漲等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用不另增加。9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。9.3合同暫定價(jià)：￥元(人民幣大寫元整)。第十條對材料及質(zhì)量的控制。10.1精裝修所有施工材料10.1.1主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價(jià)，并將乙方所提供的樣板進(jìn)展封樣。10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)展材料檢測。10.2.4進(jìn)場時(shí)必須及時(shí)通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進(jìn)展抽檢，否那么造成的一切損失由乙方承當(dāng)。10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和甲方要求，材料選用堅(jiān)決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否那么，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.6乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。第十一條結(jié)算及付款11.1甲方采取月付款的形式進(jìn)展施工進(jìn)度款的支付，每月驗(yàn)工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗(yàn)工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗(yàn)優(yōu)良后累計(jì)支付至累計(jì)批復(fù)驗(yàn)工產(chǎn)值的90%即停頓支付。11.2工程全部完工，經(jīng)結(jié)合驗(yàn)收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報(bào)告，上報(bào)甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)展結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方工程經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期完畢后一個(gè)月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費(fèi)用和補(bǔ)償金)。11.3乙方委托與甲方進(jìn)展工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時(shí)，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)回絕支第十二條保險(xiǎn)12.1乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。第十三條開工資料提供工程開工經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完好的開工資料。第十四條違約和爭議甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。第十五條其它15.1雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞動(dòng)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收滿足要求后，本合同即告終止。15.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。15.3簽訂本合同時(shí)，承包人必須出具法人受權(quán)委托書，作為本合同的附件。15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十六條合同解釋順序1.合同的補(bǔ)充協(xié)議2.本合同第十七條合同生效合同訂立時(shí)間：年月日，雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修租房合同【篇三】甲方：(身份證號：)乙方：(身份證號：)甲方委托乙方對棟單元號房產(chǎn)進(jìn)展裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致，形成合同如下以共同遵守：一、本合同新房裝修工程、范圍及要求包括：1、防盜門位置改造、空調(diào)平臺(tái)圍墻撤除、廚房門窗和墻撤除;防盜門位置改造后乙方將房屋外部處理得和其它位置外墻一樣。2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間洗臉池、陽臺(tái)洗臉池和廚房;插座每房間不少于3處(不含空調(diào)插座)，客廳不少于4處，陽臺(tái)插座2個(gè)(一個(gè)洗衣機(jī)專用)，陽臺(tái)布置一照明頂燈。二個(gè)房間房燈均采用雙控雙開開關(guān)布置?？蛷d和2個(gè)房間均布置有線電視線和網(wǎng)線。電路套管，全部水電均暗敷。3、廚衛(wèi)陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間(墻面2米以下范圍)和陽臺(tái)均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。4、臥室、客廳。2間臥室和大廳全部頂棚和墻面鏟除白灰，刮膩?zhàn)尤椋炙⑷槟z漆二遍。2間臥室間的柜子反面做石膏板墻。2個(gè)房門做成品套門基層。外飄窗做吊頂。5、家具。主臥正面做柜子一排(無門)，靠窗處做弧形小電腦桌;二、材料甲供材料包括1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此部分材料由甲方購置，由乙方安裝。2、石膏線、地板、無煙灶臺(tái)、窗戶，此部分材料由廠家安裝，乙方給予配合。乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場的時(shí)間，甲方及時(shí)采購甲供材料進(jìn)場。除以上甲供材料外，乙方完本錢合同房屋裝修工程所需的所有材料均包含在合同價(jià)格里，由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用武漢第二電線電纜廠電線，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)均采用4mm2進(jìn)線，照明出線采用1.5mm2，其它采用2.5mm2電線;弱電采用秋葉牌;安普牌網(wǎng)線;水管采用金牛PPR熱熔管;抽屜軌道采用質(zhì)量優(yōu)良的軌道;板材采用18mm厚瑞漢木芯板;采用大寶牌清漆，立邦墻面乳膠漆。乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進(jìn)場均要提早通知甲方驗(yàn)收，只有符合合同要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料才可以用于本工程。否那么，由乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。三、驗(yàn)收1、隱蔽工程完工，進(jìn)展下道工序覆蓋前，乙方需通知甲方進(jìn)展驗(yàn)2、完工驗(yàn)收，工程全部完工，乙方通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。3、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時(shí)進(jìn)展整改。四、工期本合同工程乙方在20__年11月19日進(jìn)場，20__年1月10日完工。五、合同價(jià)格除合同明確的甲供材料外，乙方完本錢合同所有本房產(chǎn)的裝修工程的費(fèi)用采取總價(jià)包干的承包方式。雙方約定的合同總價(jià)為叁萬壹仟元整(￥31,000.00元)。此費(fèi)用包含乙方為完本錢合同全部工程所需的所有材料費(fèi)(除合同約定的甲供材料)、設(shè)備(工具)使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。六、支付方式1、雙方約定，合同總價(jià)承包費(fèi)用分四次支付。第一次付款在乙方水電材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%，為9,300元;第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的35%，為元;第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%，為6,200元;第四次付款在工程全部完工并經(jīng)歷收合格后一周后支付合同余2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付工程款，乙方的收款賬戶為：開戶行：戶名：賬號：七、質(zhì)保本著互信的原那么，本工程不設(shè)質(zhì)保金，但假設(shè)甲方在使用房屋一年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問題乙方要及時(shí)進(jìn)展返修、處理。八、平安文明施工乙方對所有施工的平安負(fù)有全部責(zé)任，乙方要做好施工的平安管理工作，確保不發(fā)生平安事故，特別是撤除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要進(jìn)展清掃，不能將垃圾遺留在室內(nèi)隱蔽位置。九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場施工時(shí)生效。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修租房合同【篇四】發(fā)包人：〔甲方〕：地址：聯(lián)絡(luò)：號碼：聯(lián)絡(luò)人：承包人：〔乙方〕：地址：聯(lián)絡(luò)：號碼：聯(lián)絡(luò)人：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方室內(nèi)裝修工程與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：一、裝修工程：1、詳細(xì)如下：二、裝修地點(diǎn)：三、裝修方式：本工程裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報(bào)價(jià)清單等進(jìn)展施工。2、如因施工圖紙表達(dá)不明晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并獲得甲方書面認(rèn)可前方可施行。3、包施工及管理：乙方對本工程裝修施工實(shí)行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包平安、包工期、包施工水電費(fèi)與管理費(fèi)，包各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)繳稅費(fèi)等一切有關(guān)事宜與費(fèi)用。4、乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機(jī)械的平安事故、管理事宜與費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費(fèi)，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。四、裝修工期：本工程設(shè)計(jì)裝修工期定為天，自年月日起至年月日止，詳細(xì)時(shí)間以乙方進(jìn)場時(shí)間開場計(jì)算。該工期屆滿時(shí)，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用〔乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金?！澄?、裝修施工質(zhì)量要求：1.本工程主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.本工程建立裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙和作法說明、設(shè)計(jì)變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ73-91〕的要求，工程質(zhì)量全部到達(dá)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ300-88〕的指標(biāo)，裝修效果使甲方滿意為止。3.本工程整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價(jià)的根底上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以到達(dá)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完本錢工程?？傮w效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。4.本工程的免費(fèi)保修期為壹年。免費(fèi)保修期自本工程裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算。六、裝修費(fèi)用附件工程報(bào)價(jià)清單〕等，按建筑面積每平方米為元/㎡計(jì)算，即折后總額為一次性包干總價(jià)人民幣元整〔￥元〕，結(jié)算時(shí)不再增加調(diào)整工程造價(jià)。如乙方?jīng)]有按照工程報(bào)價(jià)清單的工程量施工，未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報(bào)價(jià)清單如數(shù)扣除。裝修的詳細(xì)工程詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報(bào)價(jià)清單。費(fèi)用總額確實(shí)定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果，對于核算中可能存在的漏算、錯(cuò)算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報(bào)價(jià)清單，僅供簽合同時(shí)給甲方參考，總之該工程的承包價(jià)應(yīng)做到工程到達(dá)甲方滿意為止。假如乙方提供的工程報(bào)價(jià)清單不能滿足該工程的需要，不夠部分由乙方負(fù)責(zé)；如乙方提供的工程量清單超出實(shí)際施工工程量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修工程再作重大變更〔重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn)，否那么甲方不予認(rèn)可增加〕，否那么對裝修費(fèi)用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對個(gè)別工程的部分修改和驗(yàn)收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費(fèi)用總額內(nèi)處理。七、付款方法乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時(shí)，甲方分四期按以下方式支付本工程裝修費(fèi)用；第一期：乙方施工人員和施工材料進(jìn)場、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的20%，第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的25%，：第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的25%，：第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，甲方7天內(nèi)支付本工程裝修費(fèi)用總額的25%，即人民幣；預(yù)留數(shù)額為裝修費(fèi)總額5%的質(zhì)量保證金人民幣：，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。八、雙方責(zé)任〔一〕甲方：1.提供施工場地、水電接頭。2.按時(shí)支付裝修費(fèi)用，否那么逾期10天后，每天支付欠費(fèi)數(shù)額萬分之五的滯納金?！捕骋曳剑?.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建立工程質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)定、防火平安規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。及時(shí)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計(jì)單位對樣板房裝修的修改意見，否那么，假設(shè)裝修工程質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無條件立即返工并按期開工；在工期不允許的情況下，甲方有權(quán)無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。2.嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本工程裝修施工交付甲方使用。假設(shè)出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工，造成延誤工程開工、推延使用的現(xiàn)象時(shí)，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他工程隊(duì)施工，其他工程隊(duì)施工的本錢高于本合同造價(jià)的部分全部由乙方承當(dāng)負(fù)責(zé)。3.遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。否那么擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線，否那么擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。5.及時(shí)通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗(yàn)收。假設(shè)隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費(fèi)用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限開工。如因此延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同第四條承當(dāng)延誤工期的違約責(zé)任。6.及時(shí)通知甲方參加裝修工程的開工驗(yàn)收。裝修工程開工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修工程成品進(jìn)展保護(hù)，否那么如有任何毀損滅失均由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失。7.乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用增加由乙方承當(dāng)，如有工期損失不預(yù)順延。8.乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否那么由此引發(fā)的一切后果均由乙方承當(dāng)。9.工程開工后乙方提供1套完好的開工圖及光盤。九、工程開工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)工程開工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收期為三天，由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收以合同附件，工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展，同時(shí)提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)歷收合格，那么由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方那么應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場，將工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，那么由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時(shí)間計(jì)入合同工期。十、工程質(zhì)量保修期及保修條件工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程驗(yàn)收合格后正式交付甲方使用之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并在收到甲方通知后24小時(shí)到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由乙方承當(dāng)，在質(zhì)量保證金里扣除。十一、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有一樣的效力。假設(shè)雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。2.經(jīng)雙方確認(rèn)的與本工程建立裝修有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計(jì)變更通知和施工組織方案、施工進(jìn)度方案等文件是本合同書的附件，與本合同書具有一樣的效力。3.本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件：施工圖紙工程報(bào)價(jià)清單甲方：簽字蓋章：時(shí)間：乙方：簽字蓋章：時(shí)間精裝修租房合同【篇五】發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝修工地系合法租用。2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。3、裝飾施工地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號春江花月店面及寫字樓。4、施工面積：約1300平方米(以實(shí)際測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。5、裝修施工內(nèi)容：詳見乙方提供、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖。6、承包方式：包工包料(所涉及工程詳見預(yù)算書)。7、價(jià)款：人民幣壹佰伍拾伍萬元整(￥155萬元整)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。8、工期：自20xx年11月11日開工，一樓及店招部分20xx年12月31日開工(工期51天);二樓開工時(shí)間順延19天至20xx年1月19日(工期合計(jì)70天)。二、關(guān)于材料供給的約定：本工程由乙方負(fù)責(zé)采購材料(業(yè)主負(fù)責(zé)部分除外)，所有材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，詳細(xì)品牌和材料要求見合同附件裝修工程預(yù)算書。乙方供給的材料抵現(xiàn)場后，甲方進(jìn)展抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全部退回。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程由乙方設(shè)計(jì)施工方案。甲方擁有該設(shè)計(jì)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并可以在將來其他的工程中使用。2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響開工日期甲、乙雙方商。4、工程驗(yàn)收：隱蔽工程和中間工程，乙方應(yīng)提早三天通知甲方辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。5、工程開工：乙方應(yīng)提早五天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，如甲方在接到通知7日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，視同工程驗(yàn)收合格。四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程價(jià)款按工程進(jìn)度支付(1)開工前支付一期款，金額為總金額的40%,計(jì)62萬元整;(2)施工滿30天支付二期款，金額為總金額的30%,計(jì)46.5萬元整;(3)工程驗(yàn)收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計(jì)46.5萬元整。2、增加工程工程簽訂工程變更表按實(shí)際結(jié)算3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從開工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。甲方滯留人民幣伍萬元整作為保證金(不計(jì)利息)，保修期滿后三天內(nèi)一次性支付給乙方。4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工完畢開具發(fā)票，所涉及稅金由甲方增補(bǔ)。五、其它事項(xiàng)1、甲方工作：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好物業(yè)部門辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方應(yīng)安排好晚上施工時(shí)間，不能使用電切割機(jī)等大型噪音設(shè)備的施工。2、乙方工作：(1)乙方指派一名工程經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任和費(fèi)用都由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)，平安設(shè)施費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用均包在工程造價(jià)中。六、違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應(yīng)付工程款的5%支付違約金。2、由于乙方原因逾期開工的，逾期三天，第四天起每天按未付工程款的5%支付違約金(不可抗力因素除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓等)。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。七、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟申請仲裁。八、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。九、其它約定：十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：簽訂日期：年月日年月日精裝修租房合同【篇六】包方(甲方)：承包方(乙方)：為標(biāo)準(zhǔn)家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建立部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。3.住房構(gòu)造：4.裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5.承包方式：6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)7.工期：自年月日開工，至年月日開工。工期為日。二、關(guān)于材料供給的約定1.甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時(shí)限備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方采購的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號消費(fèi)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施2.本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5.工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安消費(fèi)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(詳細(xì)內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。六、其它(一)甲方工作1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用考前須知。2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。3.如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。(二)乙方工作①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑構(gòu)造及各種設(shè)備管線。④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自本工程開工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方2.由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。八、糾紛處理方式1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建立行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。九、其它約定十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修租房合同【篇七】發(fā)包人(全稱)：____________承包人(全稱)：____________按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：____________資金____________自籌二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程施行情況對承包范圍進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)回絕施工。承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施工程按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，那么作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。三、合同工期開工日期：____________________年________月________日(暫定開工日期，詳細(xì)以建立單位開工令為準(zhǔn))。開工日期：____________________年________月________日前開工。合同總工期：____________________日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為：____________合格)。五、合同價(jià)款與支付5.1本合同價(jià)款采用以下方式確定：____________(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。(2)此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)5.2.工程款支付發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。5.2.1工程款支付：____________工程開工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，開工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，開工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，假設(shè)不按時(shí)返還每天那么按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度方案、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。5.2.3發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包工程的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)展工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程工程，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)展審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。5.3、工程量確認(rèn)工程經(jīng)開工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的開工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成的工程與數(shù)量的真實(shí)反響，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為根據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算根據(jù)。六、組成合同的文件1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義一樣。2.以下文件應(yīng)被認(rèn)為是組本錢協(xié)議書的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)(4)投標(biāo)書及其附件(5)本合同專用條款(6)本合同通用條款(7)圖紙(8)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語定義及合同文件7.1合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。7.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。7.2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：____________適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：____________/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定：____________/7.2.4承包人必須承受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)視，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。7.3.圖紙7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。7.3.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：____________/八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)8.1發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件。(2)配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________/(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)展復(fù)核，經(jīng)歷收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。8.2、承包人工作承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________/(2)應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。(3)承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的平安、保衛(wèi)，并承當(dāng)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程工程的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________/(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同施行過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承當(dāng)任何責(zé)任。假設(shè)因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用那么另行簽證確認(rèn)。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程開工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。8.3其他相關(guān)工作8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以工程經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建立工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t50236-20xx)。8.3.2工程部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并承受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。8.3.3承包人委派的現(xiàn)場工程部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需承受監(jiān)理單位的監(jiān)視。8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。假如發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，那么視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承當(dāng)違約責(zé)任。(1)工程師監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_____________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》(2)發(fā)包人派駐的施工員姓名：_____________職務(wù)：________________職權(quán)：____________(3)不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________(4)工程經(jīng)理機(jī)構(gòu)工程經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________九、施工組織設(shè)計(jì)和工期9.1、進(jìn)度方案9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度方案的時(shí)間：____________開工前3天工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：____________/9.2.工期延期9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。9.2.2如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)回絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承當(dāng)。十、質(zhì)量與驗(yàn)收10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)到達(dá)合格，因承包人違背打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量到達(dá)本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2.工程試車試車費(fèi)用的承當(dāng)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。十一、平安施工如因承包人自身原因發(fā)生平安事故，一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。十二、材料設(shè)備供給13.1.發(fā)包人供給材料設(shè)備13.1.1發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：____________(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________/(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________/(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________/(5)供給數(shù)量與一覽表不符：____________/(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：____________/13.1.2發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________/13.2承包人采購材料設(shè)備13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。十三、工程變更變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否那么發(fā)生的工程不予成認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量根據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工開工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否那么，施工開工后，發(fā)包人有權(quán)不予成認(rèn)。十四、開工驗(yàn)收與結(jié)算14.1開工驗(yàn)收14.2承包人提供開工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將開工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同開工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。14.3開工結(jié)算14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程工程所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。14.3.2工程工程施行期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程工程、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程工程，視為新增工程，按以下順序確定價(jià)格：____________(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有一樣工程的適用綜合單價(jià)，那么沿用;(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似工程的綜合單價(jià)，那么按類似工程的綜合單價(jià)對相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)展調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤程度不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似工程的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，那么由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似工程綜合單價(jià)進(jìn)展換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似工程中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建立工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建立工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有一樣工程或類似工程的，如可套取相關(guān)定額，那么以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款根據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天，否那么視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)展結(jié)算14.4工程保修期：____________兩年。十五、索賠和爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;采取方式解決，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。(3)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(4)依法向工程所在地人民法院起訴;十六、其他16.1、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/16.2、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行16.3、保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________/(2)承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.4、擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________/(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________/十七、合同生效合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日合同訂立地點(diǎn)：____________本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份。發(fā)包人：____________承包人：____________法定代表人(或受權(quán)代表)：____________法定代表人(或受權(quán)代表)：____________聯(lián)絡(luò)人：____________聯(lián)絡(luò)人：____________聯(lián)絡(luò)：____________聯(lián)絡(luò)：____________：____________：____________開戶銀行：____________開戶銀行：____________帳號：____________帳號：____________簡單的租房協(xié)議書范本推薦甲方：_________乙方：_________甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信譽(yù)，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租人與承租人的變更1.假如出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。5.承租人違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項(xiàng)_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單出租房合同書范本推薦【篇一】簡單出租房合同書范本出租方〔甲方〕姓名：_______身份證號：__________________承租方〔乙方〕姓名：_______身份證號：__________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于_______市_______縣_______小區(qū)_______的房屋單間出租給乙方居住使用〔合租〕，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。第二條單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______〔月/季度/年〕結(jié)算。每_______〔月/季度/年〕初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______〔月/季度/年〕租金_______元。第三條乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。假如沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自分開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃完畢時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。第四條乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第五條單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提早兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。第六條在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任。第七條甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。第八條就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，懇求司法解決。第九條本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：___________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日【篇二】簡單出租房合同書范本出租方〔以下簡稱甲方〕：______________________身份證地址及號碼：_____________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：______________________身份證地址及號碼：_____________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室；房型規(guī)格____________；居住面積平方_______________平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施a：電器：____________________b：家俱：____________________二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；2.房屋租金：每月________________元人民幣；3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款________________元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！?〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天；〔4〕連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早________個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等平安工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。五、其它說明水：____________噸；電：____________度。出租方：_______________承租方：__________________________年_____月__日簡單的租房合同范本怎么寫推薦【篇一】簡單的租房合同范本怎么寫出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有________________________.二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費(fèi)用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋構(gòu)造設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)展隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方答應(yīng)不能轉(zhuǎn)租別人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提早______個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方簽字：__________________聯(lián)絡(luò)：__________________乙方簽字：__________________聯(lián)絡(luò)：_______________________________年______月____日____________年______月____日【篇二】簡單的租房合同范本怎么寫出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金：每月________________元人民幣;3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：________________承租方：________________聯(lián)絡(luò)：________________聯(lián)絡(luò)：________________簽約日期：______年_____月______日【篇三】簡單的租房合同范本怎么寫甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年__月__日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為____平方米。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月____人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方