工程變更管理程序

工程變更管理程序一、工程變更的分類：1、一般變更，指工程變更增加投資在1~2萬元以內(nèi)，另包括由設(shè)計方提出的2萬元以下變更；2、較大變更，指變更增加投資在2~5萬元以內(nèi)；3、重大變更，指變更增加投資在5萬元以上。二、工程變更審查權(quán)限1、一般變更由管理部、設(shè)計代表、代表處共同審查；2、較大變更由項目辦、設(shè)計代表、總監(jiān)辦或委托代表處共同審查；3、重大變更由項目辦、設(shè)計代表、總監(jiān)辦或委托代表處共同審查并報上級主管部門。以上變更的審批過程由政監(jiān)處參與監(jiān)督。三、工程變更的流程圖1、業(yè)主或其代表（或原設(shè)計單位、地方有關(guān)方面）提出的變更參照圖—1辦理。2、代表處提出的變更參照圖—2辦理。3、駐地辦提出的變更參照圖—3辦理。4、施工單位提出的變更參照圖—4辦理。四、工程變更的管理工程變更的條件和價格的確定見有關(guān)合同條款。駐地辦一旦得到變更信息（無論變更來源于何方），即應(yīng)著手進行有關(guān)變更資料的收集，盡快地提交給代表處一份能夠完整準確的反映項目情況的書面報告。駐地辦還應(yīng)注意收集、整理反映工程狀況的資料。包括：1、變更前后的設(shè)計文件、資料、圖紙；2、有關(guān)方面的意見、信函。業(yè)主、施工單位、監(jiān)理工程師之間來往的信函、會議記錄；上級主管部門以及政府有關(guān)部門（例如水利部門、電力部門、消防部門等）的來往信函；3、工程變更前后該工程數(shù)量的差異。施工單位工、料、機配備以及現(xiàn)場條件變化的情況，并依據(jù)這些資料評估變更費用；4、對施工單位提供的變更工程量清單要認真審核、確認無誤后方可決定采用何種單價標準。應(yīng)注意同一分項工程的所有變更必須按一個變更報送處理，不得分割項目，改變變更設(shè)計類別。駐地辦在收到變更信息后，應(yīng)盡快完成初審并呈報所有資料到代表處。由代表處召集四方聯(lián)系會議形成會議紀要由各方確認。五、工程變更令的文件組成1、工程變更令目錄。列明所有與之有關(guān)的文件資料，并成有序排列；2、工程變更令；3、設(shè)計代表的變更設(shè)計圖；4、工程變更令說明。作為工程變更令的重要附件，主要闡明變更原因、依據(jù)以及有關(guān)的文件、圖紙、資料，變更費用確定的原則等；5、工程變更申請表；6、附件：變更前后的圖紙，業(yè)主、承包人、監(jiān)理方面的會議記錄與會議紀要；設(shè)計部門對變更的意見；有關(guān)行業(yè)部門、上級主管部門的文件；施工單位的估價清單；確定工程數(shù)量及單價的證明資料等。

工程變更程序框圖(業(yè)主提出)

提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單項目辦或管理部設(shè)計單位重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要抄報有關(guān)方項目辦會議確認提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單項目辦或管理部設(shè)計單位重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要抄報有關(guān)方項目辦會議確認

圖圖—1

工程變更程序框圖(代表處提出)

提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單代表處提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單代表處重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要抄報有關(guān)方項目辦會議確認

圖圖—2

工程變更程序框圖(駐地辦提出)

提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單代表處審查駐地辦否，退回重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會提出工程變更變更原因繪圖說明計算資料工程編號估價清單代表處審查駐地辦否，退回重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要抄報有關(guān)方項目辦會議確認

圖圖—3

工程變更程序框圖(施工單位提出)

圖—4提出工程變更變更申請繪圖說明計算資料工程編號估價清單駐地辦審查代表處復(fù)審施工單位是，召集是，上報否，退回否，退回重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要現(xiàn)場核實變更內(nèi)容、圖紙、變更工程量清單、相應(yīng)的工程編號并形成會議紀要抄報有關(guān)方項目辦會議確認圖—4提出工程變更變更申請繪圖說明計算資料工程編號估價清單駐地辦審查代表處復(fù)審施工單位是，召集是，上報否，退回否，退回重大變更一般、較大變更四方聯(lián)系會總監(jiān)辦下達變更令報上級主管部門施工單位執(zhí)行