建設(shè)執(zhí)業(yè)師執(zhí)業(yè)范圍_第1頁
建設(shè)執(zhí)業(yè)師執(zhí)業(yè)范圍_第2頁
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建設(shè)執(zhí)業(yè)師執(zhí)業(yè)范圍_第4頁
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11建設(shè)執(zhí)業(yè)師執(zhí)業(yè)范圍注冊建筑師:建筑設(shè)計(jì);建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢;建筑物調(diào)查與鑒定;對本人主持設(shè)計(jì)的工程進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督;國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。其中,一級(jí)注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍不受建筑規(guī)模和工程復(fù)雜程度的限制,二級(jí)注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承當(dāng)國家規(guī)定的民用建筑工程等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)工程。建筑工程設(shè)計(jì)的主要文件(圖紙)中,除應(yīng)注明設(shè)計(jì)單位資格和加蓋單位公章外;還必須在建筑設(shè)計(jì)圖的右下角由主持該項(xiàng)設(shè)計(jì)的注冊建筑師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章,方為有效。否那么設(shè)計(jì)審查部門不予審查,建設(shè)單位不得報(bào)建,施工單位不準(zhǔn)施工。注冊結(jié)構(gòu)師:結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì);結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢;建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定;對本人主持設(shè)計(jì)的工程進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督;建設(shè)部和國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。其中,一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范圍不受工程規(guī)模和工程復(fù)雜程度的限制,二級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承當(dāng)國家規(guī)定的民用建筑工程等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)工程。結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)的主要文件(圖紙)中,除應(yīng)注明設(shè)計(jì)單位資格和加蓋單位公章外,還必須在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖的右下角由主持該項(xiàng)設(shè)計(jì)的注冊結(jié)構(gòu)工程師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章,方為有效。否那么設(shè)計(jì)審查部門不予審查,建設(shè)單位不得報(bào)建,施工單位不準(zhǔn)施工。監(jiān)理工程師:監(jiān)理工程師按房屋建筑、市政工程、地下工程(隧道、沉井、泵站、地鐵、地下連續(xù)墻)、設(shè)備安裝、建筑材料、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)設(shè)置建筑、土建結(jié)構(gòu)、工程測量、工程地質(zhì)、給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、通訊、城市燃?xì)狻⒐こ虣C(jī)械及設(shè)備安裝、焊接工藝、建筑經(jīng)濟(jì)等崗位??偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備注冊監(jiān)理工程師資格。監(jiān)理工程師有權(quán)以監(jiān)理工程師的名義從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù),具有監(jiān)理業(yè)務(wù)簽證權(quán);未經(jīng)注冊的人員,不管其是否已經(jīng)取得?監(jiān)理工程師資格證書?,都不得以監(jiān)理工程師的名義從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。造價(jià)工程師:建設(shè)工程投資估算的編制、審核及工程經(jīng)濟(jì)評價(jià);工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;建設(shè)工程各階段的工程造價(jià)控制;工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定;工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編制、審核;與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)。造價(jià)工程師成果文件,應(yīng)當(dāng)由造價(jià)工程師簽字,并加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。經(jīng)造價(jià)工程師簽字的工程造價(jià)成果文件,應(yīng)當(dāng)作為辦理審批、報(bào)建、撥付工程價(jià)款和工程結(jié)算的依據(jù)。注冊城市規(guī)劃師:城市規(guī)劃編制、審批,城市規(guī)劃實(shí)施管理,城市規(guī)劃政策法規(guī)研究制定,城市規(guī)劃技術(shù)咨詢,城市綜合開發(fā)籌劃等。注冊城市規(guī)劃師對所經(jīng)辦的城市規(guī)劃工程成果的圖件、文件以及建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃許可文件有簽名蓋章權(quán),并承當(dāng)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房地產(chǎn)估價(jià)師:房地產(chǎn)投資、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、稅費(fèi)征收、拆遷補(bǔ)償、股份制改造、企業(yè)清產(chǎn)核資等各種房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)估價(jià)效勞。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位,必須配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師,未經(jīng)注冊的人員,不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。記住,永遠(yuǎn)不要對父母說這十句話!1.好了,好了,知道,真啰嗦!〔可憐天下父母心,父母的“啰嗦〞其實(shí)是一種幸福?!?.有事嗎,沒事?那掛了啊?!哺改复颍苍S只想說說話,我們能否明白他們的用意,不要匆忙掛了!〕3.說了你也不懂,別問了!〔他們只是想和我們說說話?!?.跟你說了多少次不要你做,做又做不好?!惨恍┧麄円呀?jīng)力不能及的事,我們因?yàn)殛P(guān)心而制止,但不要這樣讓他們覺得自己很無用?!?.你們那一套,早就過時(shí)了?!哺改傅慕ㄗh,也許不能起到作用,可我們是否能換一種回應(yīng)的方式?〕6.叫你別收拾我的房間,你看,東西找都找不到!〔自己的房間還是自己收拾好,不收拾,也不要拂了老人的好意?!?.我要吃什么我知道,別夾了!〔盼著我們回家的父母總想把所有關(guān)心融在特意做的菜里,我們默默領(lǐng)情就好?!?.說了別吃這些剩菜了,怎么老不聽??!〔他們一輩子的節(jié)約習(xí)慣,很難改,讓他們每次盡量少做點(diǎn)菜就好。〕9.我自己有分寸,不要老說了,煩不煩?!菜麄冎皇菗?dān)憂你吃虧?!?0.這些東西說了不要了,堆在這里做什么??!〔人老了都會(huì)念舊……〕當(dāng)你還在襁褓時(shí),她便天天抱著你,哄你入睡;當(dāng)你到少年時(shí)代,她便天天念叨著你,夜夜幫你捻著棉被;當(dāng)你終于離開家,遠(yuǎn)行他方,她便天天牽掛著你。有時(shí)候,我們總是在抱怨母親的嘮叨、念叨,總是在心煩她那些說了無數(shù)遍的關(guān)心話語。都說兒女是父母前輩子欠下的債,這句話不假。讓我們感恩于心,讓我們感恩父母那些點(diǎn)滴的關(guān)心。如果有一天,你發(fā)現(xiàn)母親煮的菜太咸太難吃,如果有一天,你發(fā)現(xiàn)父母經(jīng)常忘記關(guān)電器;如果有一天,你發(fā)現(xiàn)父親的花草樹木已漸荒廢,如果有一天,你發(fā)現(xiàn)家中的地板衣柜經(jīng)常沾滿灰塵;如果有一天,你發(fā)現(xiàn)父母不再愛吃青脆的蔬果,如果有一天,你發(fā)現(xiàn)父母愛吃煮得爛爛的菜;如果有一天,你發(fā)現(xiàn)吃飯時(shí)間他們老是咳個(gè)不停,千萬別誤以為他們感冒或著涼〔那是吞咽神經(jīng)老化的現(xiàn)象〕;如果有一天,你覺察他們不再愛出門……也許是因?yàn)樯眢w一天不如一天……每個(gè)人都會(huì)老,父母會(huì)比我們先老。當(dāng)父母不能照顧自己的時(shí)候,很多事情做得不好的時(shí)候,請不要嫌棄他們,并請維持他們的“自尊心〞.當(dāng)他們不愛洗澡時(shí),請抽空定期幫他們洗身體,因?yàn)榭v使他們自己洗也不可能洗干凈;當(dāng)我們享受美食的時(shí)候,請?zhí)嫠麄儨?zhǔn)備大小適當(dāng)、容易咀嚼的一小碗。他們不愛吃,可能是因?yàn)檠例X咬不動(dòng)了。曾經(jīng)聽到過這樣一個(gè)說法:其實(shí),每位母親都是一位漂亮的仙女,她們有一件非常美麗的衣裳。可是當(dāng)她決定做某個(gè)孩子母親的時(shí)候,當(dāng)她準(zhǔn)備呵護(hù)某個(gè)生命的時(shí)候,就會(huì)褪去這件美麗的衣裳,變成一名普通的女子,一輩子,平淡無奇。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書第一部分:背景在中國,人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合,人們都在品著咖啡??Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方,咖啡豐富著我們的生活,也縮短了你我之間的距離,咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知,咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分:項(xiàng)目介紹第三部分:創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白,競爭壓力小。而且前期投資也不是很高,此刻國家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè),有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對未來充滿期望,他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣,以及初生牛犢不怕虎的精神,而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西,有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢,現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神,有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望,而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉,成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗(yàn),以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè),能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想,證明自己的價(jià)值。第四部分:預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商,以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面,啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大??Х瑞^的消費(fèi)卻相對較高,主要針對的也是學(xué)生人群,咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用,大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用,木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米,裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī),采用美的品牌,這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水,每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯,價(jià)格大約在人民幣1200元上下??Х葯C(jī),咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī),咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右,加上另外的附件也不會(huì)超過1200元。磨豆機(jī),價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī),價(jià)格大約是400元一臺(tái),有點(diǎn)要說明的是,最好是買兩臺(tái),不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī),從制冰量上來說,一般是要留有富余??钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元,質(zhì)量較好,所以能夠用很多年,這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購買常用物品及低值易耗品,吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開業(yè)費(fèi)用開業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期,咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金,主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。預(yù)計(jì)2000元共計(jì): 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分:發(fā)展計(jì)劃1、營業(yè)額計(jì)劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標(biāo)時(shí),必須要依據(jù)目前市場的狀況,再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形,予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營業(yè)額為400-800,根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃,實(shí)際展開采購作業(yè)時(shí),為使采購資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡,務(wù)必針對設(shè)定的商品資料排定采購計(jì)劃。透過營業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購計(jì)劃的確立,我們不難了解,一家咖啡店為了營業(yè)目標(biāo)的達(dá)成,同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購資金,各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購計(jì)劃之后,即可依照設(shè)定的采購金額進(jìn)行商品的采購。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后,即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情,就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo),經(jīng)營者務(wù)必對人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源,開展人員培訓(xùn),都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對過去的實(shí)際業(yè)績設(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營成果??Х鹊杲?jīng)營者在營運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制,以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運(yùn)用??傊陨纤械牧?xiàng)基本計(jì)劃(營業(yè)額、商品采購、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然,有一些咖啡店為求管理上更深入,也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分:市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段,在此期間咖啡市場總體銷售的復(fù)合增長率到達(dá)了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間,國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度,為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)??Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面,2018-2021年間中國速溶咖啡市場規(guī)模年均增長率到達(dá)16%,顯示出還處于成長階段的中國速溶咖啡市場的高增長性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面,2008-2010年間中國灌裝即飲咖啡市場年均增長率也同樣到達(dá)15%;未來幾年,中國咖啡飲料的前景仍將被看好。現(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營,市場主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒有個(gè)性主題,很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場競爭狀況,但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營,亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要,尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明,中國的咖啡消費(fèi)量正逐年上升,而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國。第七部分:營銷策略1、同行業(yè)競爭分析知己知彼,百戰(zhàn)百勝??Х鹊杲?jīng)營者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競爭者的經(jīng)營動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況,并進(jìn)行深入的比較與分析,借以占據(jù)經(jīng)營上的有利地位,保證采取比競爭對手更有效的銷售策略??Х鹊杲?jīng)營者絕不能忽視市場情報(bào),必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征,不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量,提高顧客來店的頻率,進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績。2、銷售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營業(yè)。但是目前市場競爭日益激烈,為使業(yè)績得到有力發(fā)展,咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門光顧,而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求,同樣不可或缺。一般,小型咖啡店無法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用,所以要做到花小錢做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營計(jì)劃對咖啡店來說,在整個(gè)營運(yùn)過程中最關(guān)切的問題,可能就是每一天的營業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營業(yè)目標(biāo),更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo),以作為衡量每一天營業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營計(jì)劃時(shí),必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營方針和營業(yè)額的預(yù)測、

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