建筑工程估價期末復習題

/建筑工程估價期末復習題一一、推斷題（每小題2分，共計20分）1、建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開市場經(jīng)濟，但其次含義和市場經(jīng)濟沒有關(guān)系。（

）2、打預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長（包括樁尖，扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積以立方米計算。（

）3、檐超群過28m部分的建筑物應按其超過部分的建筑面積計算超高費（28m以下部分不計算）。（

）4、投標報價是設計單位或詢問公司依據(jù)招標文件的要求和供應的施工圖紙，按所編制的施工方案或施工組織設計，并依據(jù)有關(guān)定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則、行業(yè)標準編制投標報價。（

）5、工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的各個分項工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量級。（

）6、索賠價款指發(fā)包人未能按施工合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給承包人造成經(jīng)濟損失，按施工定額規(guī)定計算的補償款。(

)7、單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。并應符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者不計算面積。（

）8、定額計價法也稱為施工圖預算法，是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據(jù)，依據(jù)市場行情價格進行造價的計算方法。（

）9、《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。

（

）10、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積計算。（

）二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）1、在工程量清單的“措施項目一覽表”中，不屬于通用項目的是（

）A大型機械設備進出場及安拆B(yǎng)二次搬運C已完工程及設備愛惜D垂直運輸機械2、層高三米的地下室的出入口按（

）計算建筑面積。A、其上口外墻外圍水平面積B、其上口外墻外圍地面斜面積C、其上口外墻外圍水平面積的1/2D、其上口外墻外圍地面斜面積的1/23、施工單位生產(chǎn)工人勞動愛惜費屬于（）。A、干脆費B、其他干脆費C、企業(yè)管理費D、現(xiàn)場經(jīng)費4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城鄉(xiāng)維護建設稅的計稅依據(jù)是其實際繳納的（

）稅額。A、營業(yè)稅B、增值稅C、消費稅D、所得稅5、接受工程量清單計價時，要求投標報價依據(jù)（）A、業(yè)主供應的工程量，依據(jù)現(xiàn)行概算擴大指標編制得出B、業(yè)主供應的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所駕馭的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出C、承包商自行計算工程量，參照現(xiàn)行預算定額規(guī)定編制得出D、承包商自行計算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所駕馭的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出6、不屬于基本建設投資的是（

）。A、新建項目B、擴建項目C、重建項目D、增建項目7、編制分部分項工程量清單綜合單價分析表時，通常應當把綜合單價依據(jù)（）進行分解。A、項目特征

B、項目名稱

C、項目編碼

D、工程內(nèi)容8、工程量清單表的項目編碼接受十二位阿拉伯數(shù)字表示，其中第五、六位表示(

)。A、分項工程項目名稱依次碼B、分部工程依次碼C、專業(yè)工程依次碼D、工程量清單項目碼9、下列不屬于國家指導價階段的價格形成特征的是(

)。A、支配限制性B、國家指導性C、競爭性D、自發(fā)形成10、工程量清單是（

）報價的依據(jù)，是對招標人和投標人都具有約束力的招標文件的組成內(nèi)容之一。A、審計部門B、造價部門C、招標人D、投標人三、多項選擇題（每小題3分，共計9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分）1、設備及工器具購置費用包括（

）。A、設備購置費B、工器具購置費C、進口設備檢驗鑒定費D、生產(chǎn)家具購置費E、辦公家具購置費2、分部分項工程量清單應包括（

）。A、工程數(shù)量B、項目編碼C、項目名稱D、計量單位E、項目內(nèi)容3、工程造價的計價特征包括（

）。A、計價的單件性B、計價的多次性C、造價的肅穆性D、方法的多樣性E、依據(jù)的困難性四、簡答題（共計19分）1、工程索賠的含義？（6分）答：2、預付備料款的限額如何計算？一般如何限制？（7分）答：3、依據(jù)不同狀況，我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算的方法可實行哪幾種？（6分）答：五、計算題（每小題8分，共計32分）1．現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架矩形柱，層高5.4m，板厚100mm，設計斷面尺寸為500mm×500mm，按接觸面積計算模板工程量，并按《計價表》規(guī)定計價。(套《計價表》20-26換現(xiàn)澆矩形柱復合木模板219.83元/10m2)解：2、某工程樁基礎為現(xiàn)場預制混凝土方樁(截面為250mm×250mm)，樁身長10m，樁尖長0.4m，C30商品混凝土，室外地坪標高-0.30m，樁頂標高為-1.5m，樁共計100根，計算和打樁有關(guān)的工程量。（送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm）解：3、某保溫隔熱平屋面工程（如下圖所示）做法如下：1）混凝土基層；2）MLC輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚；3）15厚1：3水泥砂漿找平層表面抹光；4）SBS卷材防水層；（女兒墻的防水層彎起高度按250mm計算。）5）35厚細石混凝土愛惜層。

計算屋面工程量。解：4、某鋼筋混凝土帶形基礎斷面為2.0m×0.5m，混凝土墊層斷面為2.2m×0.1m，挖土深度2.8m。試分析工程量清單計價的“土方工程施工增加量”。（設定施工方案放工作面O.30m，從鋼筋混凝土帶形基礎邊計算，放坡系數(shù)為1:0.4）解：建筑工程估價期末復習題一參考答案一、推斷題（每小題2分，共計20分）1、×

2、×

3、×

4、×

5、√

6、×

7、×8、×

9、√

10、×

二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）1、D

2、A

3、C

4、A

5、B

6、D

7、D

8、B

9、D

10、D

二、多項選擇題（每小題3分，共計9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分）1、ABD

2、ABCD

3、ABDE

四、簡答題（共計19分）1、工程索賠的含義？（6分）答：索賠是指簽訂建設工程施工合同的一方因合同另一方的責任，致使合同造價變更而向其提出調(diào)減或追加合同造價和工期變更的行為。在實際工作中，“索賠”是雙向的，既包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。2、預付備料款的限額如何計算？一般如何限制？（7分）答：預付備料款限額由下列主要因素確定：主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程造價的比重；材料儲備期；施工工期。對于施工企業(yè)常年應備的備料款限額，可按下式計算：一般建筑工程不應超過當年建筑工作量（包括水、電、暖）的30％，安裝工程按年安裝工作量的10％；材料占比重較多的安裝工程按年支配產(chǎn)值的15％左右撥付。在實際工作中，備料款的數(shù)額，要依據(jù)各工程類型、合同工期、承包方式和供應體制等不同條件而定。3、依據(jù)不同狀況，我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算的方法可實行哪幾種？（6分）答：（1）按月結(jié)算；（2）竣工后一次結(jié)算；（3）分段結(jié)算；（4）目標結(jié)款方式；（5）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。五、計算題（每小題8分，共計32分）1．解：（1）工程量計算模板接觸面積：（0.5＋0.5）×2×（5.4－0.1）＝10.60m2

（4分）（2）《計價表》計價（三類工程，施工方法按復合木模板考慮）綜合單價：219.83元/10m2合價：10.6/10×219.83＝233.02元

（4分）2、解：工程量計算：（1）打樁（設計樁長包括樁尖）：樁長＝樁身＋樁尖＝10.0＋0.4＝10.40（m）0.25×0.25×10.40×100＝65（m3）（3分）（2）送樁（送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm）：長度=(1.5－0.3)＋0.5＝1.7（m）0.25×0.25×1.7×100＝10.63（m3）（3分）（3）鑿樁頭：100根（2分）3、解：工程量計算：（注：保溫隔熱層按隔熱材料凈厚度乘實鋪面積按立方米計算，卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計算）（1）女兒墻內(nèi)屋面面積S＝（5.88－0.24×2）×（10.80－0.24×2）＝55.73m2

（2分）（2）屋面找坡、保溫層V＝屋面面積×找坡層平均厚度找坡層平均厚度＝0.04＋（5.4/2×2%）/2＝0.067mV＝55.73×0.067＝3.73m3

（2分）（3）15厚1：3水泥砂漿找平層（因屋面面積較大，需做分格縫）：55.73m2

（1分）（4）SBS卷材防水層屋面面積：55.73m2加女兒墻處彎起部分面積：（5.4＋10.32）×2×0.25＝7.86m2合計：63.59m2

（2分）（5）35厚細石混凝土愛惜層（因屋面面積較大，需做分格縫）：55.73m2

（1分）4、解：設基礎長度為L。依據(jù)《計價規(guī)范》規(guī)定的規(guī)則，清單工程量為：2.2×2.8×L＝6.16L（m3）（2分）施工工程量為：〔（2.0＋2×0.3）＋（2.0＋2×0.3＋2×2.8×0.4）〕÷2×2.8×L＝10.42L（m3）

（4分）以清單工程量為依據(jù)計算含量：10.42L÷6.16L＝1.692

（1分）施工增加量為69.2%。（1分）建筑工程估價期末復習題二一、推斷題（每小題2分，共計20分）1、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和，建筑面積由運用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（

）2、天棚、墻、柱、梁上噴（刷）涂料和抹灰面乳膠漆，工程量按實際噴（刷）面積計算，但不扣除0.5m2以內(nèi)的孔洞面積。（

）3、工程造價的相關(guān)概念中依據(jù)的困難性是由于影響造價的因素多，所以計價依據(jù)困難，種類繁多。計價依據(jù)主要可分為8類。（

）4、檐超群過20m部分的建筑物應按其超過部分的建筑面積計算超高費。（

）5、施工預算是指施工單位在投標報價的限制下，依據(jù)審查和批準過的施工圖和施工定額，結(jié)合施工組織設計考慮節(jié)約因素后，在施工以前編制的。

（

）6、施工預算實質(zhì)上是施工企業(yè)基層單位的一種成本支配文件，它指明白管理目標和方法。不能作為確定用工、用料支配、備工備料、下達施工任務書和限額領料單的依據(jù)。（

）7、計算設備單價依據(jù)。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關(guān)稅等。

（

）8、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積計算建筑面積。（

）9、消耗量定額是由建設行政主管部門制定頒布的，是依據(jù)合理的施工組織設計，依據(jù)正常施工條件，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機械臺班的實際消耗量。（

）10、《計價表》現(xiàn)澆混凝土工程量計算規(guī)則規(guī)定：混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、支架、螺栓孔、螺栓、預埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。留洞所增加工、料不再另增費用。（

）二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）1、基礎和墻身接受不同種材料砌筑時，分界線位于室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時，以（

）為界。E、設計室內(nèi)地坪F、室外地坪G、材料分界線H、基礎和墻身形成的分界線2、六層磚混結(jié)構(gòu)住宅，每層樓梯水平投影面積為11.30m2,計算一個單元樓梯的工程量為（）。A、79.10m2B、67.80m2C、56.50m2D、45.20m23、施工圖設計階段的計價是（

）。A、投資預算B、預算造價C、概算造價D、合同價4、層高2米的地下室的出入口按（

）計算建筑面積。A、其上口外墻外圍水平面積的1/2B、其上口外墻外圍地面斜面積C、其上口外墻外圍地面斜面積的1/2D、其上口外墻外圍水平面積5、施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的短期借款利息支出應計入（

）。A、企業(yè)管理費B、干脆工程費C、財務費用D、營業(yè)外支出6、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中，計算磚砌臺階工程量時，是按（

）確定。A、按外形尺寸以“個”計算

B、按水平投影面積以m2計算C、按長度計算

D、按m3計算7、用工料單價法計價，干脆工程費由（

）及其相應價格確定。構(gòu)成工程造價的其他費用依據(jù)有關(guān)規(guī)定另行計算。A、人工、材料、措施費B、材料、機械的消耗量、措施費C、人工、材料、機械的消耗量D、人工、材料、機械的消耗量、環(huán)保費8、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是(

)。A、產(chǎn)量定額B、時間定額C、費用定額D、消耗量定額9、在編制分部分項工程量清單中，(

)不需依據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則和計量規(guī)則填寫。A、項目編號B、項目名稱C、工程數(shù)量D、項目工作內(nèi)容10、建筑安裝工程費中的稅金是指(

)。A、營業(yè)稅、增值稅和教化費附加B、營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和教化費附加C、營業(yè)稅、城市維護建設稅和教化費附加D、營業(yè)稅、城市維護建設稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅三、多項選擇題（每小題3分，共計9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分）1、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容，可以把工程建設定額分為（）。A、施工消耗定額B、干脆費消耗定額C、勞動消耗定額D、材料消耗定額E、機械消耗定額2、工程造價資料積累的用途主要有（）。A、用作簽訂合同價的主要依據(jù)B、用作確定投標報價的主要依據(jù)C、用作審查施工圖預算的重要依據(jù)D、用作編制初步設計概算的重要依據(jù)E、用作編制投資估算的重要依據(jù)3、工程竣工結(jié)算的審查，一般應包括（）。A、核對合同條款B、檢查隱藏驗收記錄C、落實設計變更簽證D、審查工程量清單及其單價組成E、留意各項費用計取四、簡答題（共計19分）1、工程竣工結(jié)算的含義？辦理竣工結(jié)算的一般公式？（7分）答：2、工程變更后合同價款的確定方法如何？（6分）答：3、建筑工程合理報價必需考慮哪些因素？（6分）答：五、計算題（每小題8分，共計32分）1．一條形基礎，剖面如下圖所示，長50m，Ⅱ類土，承包商接受人工挖土，放坡系數(shù)１:0.5，工作面每邊為200mm，計算人工挖地槽的工程量。解：2、現(xiàn)有某建筑物底層占地面積為12.24m×36.24m

。經(jīng)查《江蘇省建筑和裝飾工程計價表》，平整場地定額項目為“1-98”，綜合單價為18.74元/10m2。假定按此價格進行工程量清單計價，求報價綜合單價。（施工工程量依據(jù)《計價表》計算規(guī)則是：按建筑物外墻外邊線每邊加2m

計算）解：3、某工程樁基礎為現(xiàn)場預制混凝土方樁(截面為400mm×400mm)，樁身長12m，樁尖長0.4m，C40商品混凝土，樁共計500根。計算清單工程量，并完善以下工程量清單表。分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1解：4、求下圖所示現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁中鋼筋工程量。其中鋼筋為HPB235級鋼（L=8000mm,c=25mm,

梁高=500mm,

梁寬=300mm，圖(a)、(b)中鋼筋均接受2Φ16,

箍筋Φ8@200，有抗震要求）。解：建筑工程估價期末復習題二參考答案一、推斷題（每小題2分，共計20分）1、√

2、×

3、√

4、√

5、√

6、×

7、√

8、×

9、×

10、√二、單項選擇題（每小題2分，共計20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）1、C

2、B

3、B

4、A

5、C

6、B

7、C

8、B

9、D

10、C

三、多項選擇題（每小題3分，共計9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分）1、CDE

2、BCDE

3、ABCE四、簡答題（共計19分）1、工程竣工結(jié)算的含義？辦理竣工結(jié)算的一般公式？（7分）答：工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)依據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，閱歷收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為：竣工結(jié)算工程價款總額＝合同價款＋施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額－保修金竣工結(jié)算最終付款＝竣工結(jié)算工程價款總額－預付及已結(jié)算工程價款－保修金2、工程變更后合同價款的確定方法如何？（6分）答：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。3、建筑工程合理報價必需考慮哪些因素？（6分）答：一個合理的報價須要精確反映企業(yè)成本，有牢靠的計算依據(jù)資料，具有較高的競爭力等，還須要充分考慮以下因素：（1）必需反映招標工程范圍；（2）必需適應目標工期的要求，對提前工期因素有所反映；（3）必需適應目標質(zhì)量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映；（4）必需適應建筑材料市場價格的變更，考慮材料價格風險因素；（5）必需考慮現(xiàn)場施工條件和合理的施工方案。五、計算題（每小題8分，共計32分）1．解：（1）挖土深度：3.1-0.45=2.65（m）

（2分）（2）槽底寬度：2.2+0.2×2=2.6(m)

（2分）（3）槽上口寬度：放坡長度=2.65×0.5=1.325（m）（1分）

2.6+1.325×2=5.25(m)

（1分）(4)地槽體積：2.65×（2.6+5.25）×1/2×50=520.06(m3)

（2分）2、解：依據(jù)《規(guī)范》計算規(guī)則，平整場地工程量為：12.24×36.24＝443.58（m2）（2分）而施工工程量依據(jù)《計價表》計算規(guī)則是（按建筑物外墻外邊線每邊加2m

計算），平整場地工程量為：16.24×40.24＝653.50（m2）（2分）因此，施工工程量÷清單工程量＝653.50÷443.58＝1.47