中介租房合同

中介租房合同

中介租房合同1

出租人(甲方)__________承租人(乙方)及單位：_________

聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系地址：_________________

電話：__________________電話：_____________________

身份證號：_____________身份證號：__________________

見證方：_____________(以下簡稱丙方)

授權代表人：_____________

電話：__________________

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施狀況：

1.甲方將其擁有的位于______________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_______________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商全都均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣__________元整月(此價格不含相關稅費)，中介效勞費__________元整由__________負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金_______________元給甲方。

2.該房屋租金按_______________支付，支付時間為_______________，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并擔當違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權打算該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的.相關規(guī)定并保證自己有權打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進展備案。

3、乙方不得在該房屋內進展違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方擔當對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方擔當租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特別商定則從其商定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應準時聯(lián)絡進展修理并負擔所發(fā)生的費用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負責擔當有關修理的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進展裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動狀況進展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構造性設施甲方也無須對以上設施進展補償。

五、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋全部權轉移給第三方時，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權。

六、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介效勞費不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

簽訂日期：_____________

中介租房合同2

甲方：____住址：____身份證：____

乙方：____住址：____身份證：____

丙方：____

依據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價有償原則的根底上，經充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產證號____，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額____，____元。

四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為____。

五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為____房使用。

七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自轉變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極幫助和協(xié)作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。因乙方阻止甲方進展修理而產生的后果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進展改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進展。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

1.擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進展違法違章活動的;

2.未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未訂正并修復的;

3.未經甲方同意，擅自將