市區(qū)多層單元房租賃合同

—市區(qū)多層單元房租賃合同出租方：承租方：____________證件名稱：________證件名稱：____________證件號(hào)碼：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：____________依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋地址出租方將座落于市區(qū)路小區(qū)棟層戶的房屋出租給承租方，面積：。（建議添加該房屋附屬設(shè)備的清單。）第二條租賃期限租賃期為壹年出租方從__年______月______日起將出租房屋交承租方運(yùn)用，至_____年_____月_____日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為運(yùn)用。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。第三條租金和租金的交納期限租金為：____________元/月，總額為：____________元/年（大寫：_________元整），支付方式為：_______。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1。房屋租賃期之前的全部費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費(fèi)用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。2。房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)備顯現(xiàn)問題，出租方有義務(wù)免費(fèi)修理，無法修理的，出租方予以更換。第四條出租方承租方的變更1。假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對(duì)新居產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2。出租人出賣該房屋，須在1個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。4。承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干預(yù)。第五條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。第七條其他商定事項(xiàng)本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式X份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)X份。出租方（蓋章）承租方（蓋章）____________法定代表（簽名）____法定代表（簽名）____________托付代理人（簽名）___托付代理人（簽名）____________電話：___________電話