物業(yè)停車位銷售合同

物業(yè)停車位銷售合同物業(yè)停車位銷售合同（精選3篇）

物業(yè)停車位銷售合同篇1

甲方：_____________________乙方：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

為了便利乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償供應(yīng)地下停車位。

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。

(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。

如在商定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛?？繉Ｓ?，不得另作他用，不得任意轉(zhuǎn)變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并擔(dān)當(dāng)后果。

日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必需無條件協(xié)作。

九、甲方有權(quán)先期托付物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之托付車位的管理方式。

十、在國家政策允許的狀況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)修理專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

______年______月____日______年______月____日

物業(yè)停車位銷售合同篇2

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

為了便利乙方在停放車輛，甲方向乙方有償供應(yīng)地下停車位。

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。

(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。

如在商定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛?？繉Ｓ茫坏昧碜魉?，不得任意轉(zhuǎn)變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并擔(dān)當(dāng)后果。

日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必需無條件協(xié)作。

九、甲方有權(quán)先期托付物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之托付車位的管理方式。

十、在國家政策允許的狀況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)修理專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：

代表：

年月日

乙方：

代表：

年月日

物業(yè)停車位銷售合同篇3

出賣人(下稱“甲方”)：

買受人(下稱“乙方”)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理方法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下。

第一條合同標(biāo)的基本狀況

一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)

。

該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;

微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);

該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計規(guī)范要求。

二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

三、車位銷售方式

預(yù)售現(xiàn)售

該車位預(yù)售許可證號為：，其中(猜測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋全部權(quán)證》記載為準(zhǔn)。

該車位《房屋全部權(quán)證》證號為：,丘號為：。

乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

其次條該車位的權(quán)利瑕疵

甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：

該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

第三條定金及其處理方法

一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

在乙方最終一次付款時充抵合同價款。

在時，甲方一次性返還乙方。

第四條計價方式與價款

乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

第五條付款方式、時間

乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

一次性付款：

分期付款：

車位抵押貸款：

第六條車位交付時間

甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。

第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)

一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。

二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。

三、乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方協(xié)作辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。

四、甲、乙雙方的其它商定：

第八條違約責(zé)任

一、甲方拖延交付預(yù)售車位的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任;

但乙方解除本合同的除外：

根據(jù)已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算的拖延期間的利息，向乙方支付違約金。

根據(jù)已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付拖延期間的違約金。

根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。

二、甲方交付的車位與專有面積不全都的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任;

但乙方解除本合同的除外：

無條件滿意乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

第九條生效條件

甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。

第十條送達

一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;

一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知對方。

因接收方或其簽收人緣由導(dǎo)致接收方?jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。

第十一條爭議解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，按下列方式解決：

向人民法院提起訴訟。

向南京仲裁委員會申請仲裁。

向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力

一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同商定內(nèi)容，也可簽訂補充協(xié)議。

原購商品房合同中有關(guān)條款、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不行分割的組成部分。

附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。

第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的商定

本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

附件1、機動車位平面圖

(如粘貼需加蓋騎縫章)

附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號及位置

(此頁無正文)

出賣人(簽章)：