《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》課本濃縮精華

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》課本濃縮精華建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等；根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號(hào)）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目組成》的通知”，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)；我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)；流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金；固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)包括設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤(rùn)；稅金；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；世界銀行項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括：土地征購(gòu)費(fèi)；場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠(chǎng)普通公共設(shè)施費(fèi)用；車(chē)輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用；世界銀行項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)；開(kāi)工試車(chē)費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅；其中項(xiàng)目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的工資；零星雜項(xiàng)費(fèi)用；各種酬金；世界銀行項(xiàng)目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項(xiàng)目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成；國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種：帶有備件的原價(jià)和不帶備件的原價(jià)，在計(jì)算時(shí)一般采用帶有備件的原價(jià)；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法：如成本計(jì)算估價(jià)法；系列設(shè)備插入估價(jià)法；分部組合估價(jià)法；定額估價(jià)法等；按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：A材料費(fèi)；公式：材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)B加工費(fèi)；公式：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)論C橡輔助材料費(fèi)；盞公式：輔助材朝料耕費(fèi)旗=疲設(shè)備總重峰量義*紙輔助材料費(fèi)指傍標(biāo)振D猴專(zhuān)用工具費(fèi)；佩上述三貼項(xiàng)教*塞一定百分比瘋E哄廢品損失費(fèi)；予上述四煮項(xiàng)浮*或一定百分比黃F丹外購(gòu)配套件費(fèi)葛；按外購(gòu)配套訂件名稱(chēng)、型號(hào)氏、規(guī)格、數(shù)量陜、重決量粒*園相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)災(zāi)G哨包裝費(fèi)；上述懂六炮項(xiàng)慌*碎一定百分比椒H飄利潤(rùn)；一至五旁項(xiàng)加第七棗項(xiàng)道*房一定的利潤(rùn)率擱計(jì)算車(chē)I編稅金；主要指煮增值稅；閉J拾非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)社計(jì)費(fèi)：按國(guó)家突規(guī)定的的設(shè)計(jì)黑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算感進(jìn)口設(shè)備的交喜貨類(lèi)別可分為敞內(nèi)陸交貨類(lèi)、態(tài)目的地交貨類(lèi)壘、裝運(yùn)港交貨歸類(lèi)；俊目的地交貨類(lèi)溪有目的港船上暫交貨價(jià)、目的悉港船邊交貨價(jià)餅和目的港碼頭脈交貨價(jià)及完稅柏后交貨價(jià)；栽裝運(yùn)港交貨類(lèi)道有裝運(yùn)港船上售交貨價(jià)習(xí)慣上蜜稱(chēng)為離岸價(jià)，勵(lì)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)和撈運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)系在內(nèi)價(jià)，習(xí)慣殼稱(chēng)到岸價(jià)；裝油運(yùn)港船上交貨蹤價(jià)是我國(guó)進(jìn)口嫂設(shè)備采用最多牛的一種貨價(jià)；煎進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)勁港船上交貨價(jià)聲，其抵岸價(jià)的將構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)慨備抵岸成價(jià)撒=路貨馬價(jià)抽+府國(guó)際運(yùn)布費(fèi)士+痕運(yùn)輸保險(xiǎn)冷費(fèi)勻+塌銀行財(cái)務(wù)傾費(fèi)表+纏外貿(mào)手續(xù)武費(fèi)姓+濕關(guān)壯稅關(guān)+療增值硬稅膽+鉆消費(fèi)咱稅饒+圍海關(guān)監(jiān)管手續(xù)廟費(fèi)英+慰車(chē)輛購(gòu)置附加磚費(fèi)；駐國(guó)際運(yùn)梳費(fèi)耽=洲原幣貨未價(jià)責(zé)*感運(yùn)費(fèi)率；運(yùn)輸冷保匯險(xiǎn)芝=蚊（（原幣貨終價(jià)統(tǒng)+隙國(guó)外運(yùn)費(fèi)衛(wèi)）詢(xún)/輝（喇1家-地保險(xiǎn)費(fèi)率）距）恢*竟保險(xiǎn)費(fèi)率；銀急行財(cái)務(wù)筆費(fèi)息=雜人民幣貨疑價(jià)自*局銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率駝；外貿(mào)手續(xù)咬費(fèi)燦=?。ㄑb運(yùn)港船上扁交貨淚價(jià)分+最國(guó)際運(yùn)宇費(fèi)洞+送運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)醉）談*政外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；遞關(guān)統(tǒng)稅館=研到岸尋價(jià)緣*拆進(jìn)口關(guān)稅稅率若；其中到岸價(jià)兩格包括：離岸問(wèn)價(jià)格、國(guó)際運(yùn)度費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)膨費(fèi)等；進(jìn)口產(chǎn)閃品增值般稅若=針組成計(jì)稅價(jià)登格兔*杜增值稅稅率；摟組成計(jì)稅價(jià)捕格嗚=爆關(guān)稅完稅價(jià)良格純+壇關(guān)鄰稅召+耳消費(fèi)稅佛設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的培組成：運(yùn)費(fèi)和王裝卸費(fèi)；包裝煤費(fèi)；設(shè)備供銷(xiāo)謀部門(mén)手續(xù)費(fèi)；滿(mǎn)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保緒管費(fèi)；曠設(shè)備運(yùn)雜協(xié)費(fèi)懸=達(dá)設(shè)備原鞋價(jià)訓(xùn)*憂(yōu)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率戚我國(guó)現(xiàn)行建筑魚(yú)安裝工程費(fèi)用頌項(xiàng)目的具體組土成主要四部分飽：直接費(fèi)、間暖接費(fèi)、利潤(rùn)、鄭稅金；收直接費(fèi)包括直妨接工程費(fèi)和措鍵施費(fèi)；間接費(fèi)填包括規(guī)費(fèi)和企盡業(yè)管理費(fèi)；且直接工程費(fèi)包壘括形成工程實(shí)蒜體的人工費(fèi)、未材料費(fèi)、施工簽機(jī)械使用費(fèi)；嫁構(gòu)成人工費(fèi)的芹基本要素有兩撤個(gè)：人工工日穴消耗量和人工片工日工資單價(jià)精；屆相應(yīng)等級(jí)的日耐工資單價(jià)包括峽生產(chǎn)工人基本藥工資、工資性勇補(bǔ)貼、生產(chǎn)工窯人輔助工資、庸職工福利費(fèi)及搜生產(chǎn)工人勞動(dòng)濾保護(hù)費(fèi)；腔建筑安裝工程破的材料費(fèi)，是睬指施工過(guò)程中從耗費(fèi)的構(gòu)成工班程實(shí)體的原材鹿料、輔助材料妖、構(gòu)配件、零橡件、半成品的洗費(fèi)用；構(gòu)成材陵料費(fèi)的基本要挺素是材料消耗面量、材料基價(jià)中和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)餐；痰建筑安裝工程村費(fèi)中的施工機(jī)重械使用費(fèi)，是糊指施工機(jī)械作負(fù)業(yè)所發(fā)生的機(jī)君械使用費(fèi)以及五機(jī)械安拆費(fèi)和讀場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；戲構(gòu)成施工機(jī)械督使用費(fèi)的基本晝要素是施工機(jī)駝械臺(tái)班消耗量如和機(jī)械臺(tái)班單喂價(jià)；爸措施費(fèi)：環(huán)境委保護(hù)費(fèi)；文明盜施工費(fèi)；安全鞠施工費(fèi)；臨時(shí)祝設(shè)施費(fèi)；夜間舅施工增加費(fèi)；怪二資歷搬運(yùn)費(fèi)暈；大型機(jī)械設(shè)緣備進(jìn)出場(chǎng)及安報(bào)拆費(fèi)；混凝土辭、鋼筋砼模板誠(chéng)及支架費(fèi)；腳物手架費(fèi)；已完粒工程及設(shè)備保此護(hù)費(fèi)；施工排病水、降水費(fèi)；竭間接費(fèi)：按現(xiàn)增行規(guī)定，建筑驅(qū)安裝間接費(fèi)由中規(guī)費(fèi)和企業(yè)管妄理費(fèi)組成；遲規(guī)費(fèi)指工程排亦污費(fèi)；工程定趴額測(cè)定費(fèi)；社宋會(huì)保障費(fèi)；住族房公積金；危撞險(xiǎn)作業(yè)意外傷嬸害保險(xiǎn)；基中伴社會(huì)保障費(fèi)包筆括：養(yǎng)老保險(xiǎn)殿費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)圾費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)娃費(fèi)；勢(shì)企業(yè)管理費(fèi)包讀括管理人員工習(xí)資；辦公費(fèi)；眠差旅交通費(fèi)；飄固定資產(chǎn)使用黨費(fèi)；工具用具蛇使用費(fèi)；勞動(dòng)藥保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)繼經(jīng)費(fèi)；職工教然育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)顧保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)冤費(fèi)；稅金；其引他；弟建筑安裝工程江稅金是指國(guó)家遮稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)蹦入建筑安裝工榨程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)浪稅，城市建設(shè)膀維護(hù)稅及教育抓費(fèi)附加；庫(kù)綜合稅率的計(jì)掃算因企業(yè)所在丟地的不同而不密同：納稅地點(diǎn)游在市區(qū)的企業(yè)女綜合稅稅央率稻=(研1轎-聚（臣1-3%邀-熄（索3%*7虜%鉤）忠-3%*3置%想）牢-歸1蹤；納稅地點(diǎn)在申縣城、鎮(zhèn)的企沉業(yè)綜合稅稅慨率抽=(1橋-局（算1-3%翼-熱（橋3%*5冬%己）蹦-3%*3語(yǔ)%即）舒-宏1尊；納稅地點(diǎn)不從在市區(qū)、縣城宏、鎮(zhèn)的企業(yè)綜旱合稅寧率瞎=(1繳-到（鴨1-3%荷-律（怠3%*1葛%扒）管-3%*3圍%略）演-縱1加；媽國(guó)外建筑安裝哪工程以西方經(jīng)童濟(jì)學(xué)為計(jì)算依勞據(jù)，為競(jìng)爭(zhēng)的第目的而估價(jià)，京國(guó)外工程施工及發(fā)包承包價(jià)格究包括各單項(xiàng)工繁程費(fèi)用；分包評(píng)工程費(fèi)用；暫必定金額；懂各單項(xiàng)工程費(fèi)禍用包括各分部找分項(xiàng)工程費(fèi)用燦；單項(xiàng)工程開(kāi)專(zhuān)辦費(fèi)；分包工袖程費(fèi)用包括各吐分包工程費(fèi)和匹總包利潤(rùn)；暫已定金額包括：療貨物費(fèi)、材料蓮費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、匪不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)；故各分部分項(xiàng)工執(zhí)程費(fèi)用包括人葉工費(fèi)、材料費(fèi)法、施工機(jī)械使農(nóng)用費(fèi)、管理費(fèi)稀、利潤(rùn)及稅金研；其他攤銷(xiāo)費(fèi)性；編單項(xiàng)工程開(kāi)辦堅(jiān)費(fèi)包括施工用據(jù)水、用電、機(jī)畝具費(fèi)、清理費(fèi)祝、周轉(zhuǎn)材料攤范銷(xiāo)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)憂(yōu)施攤銷(xiāo)費(fèi)、駐諷工地工程師辦砌公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)府驗(yàn)費(fèi)、其他開(kāi)朗辦費(fèi)；湖上述組成造價(jià)嫌的各項(xiàng)費(fèi)用體捎現(xiàn)在承包商投石標(biāo)報(bào)價(jià)中有三墻種形式：組成敞分部分項(xiàng)工程繡投標(biāo)單價(jià)、單征獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)偰瓦M(jìn)單價(jià)；員分?jǐn)偙壤汗碳{定比例；浮動(dòng)遙比例；測(cè)算比耐例；公式法；肌工程建設(shè)其他恢費(fèi)，按其內(nèi)容匹大體上可分為眼三類(lèi)：第一類(lèi)帆是土地使用費(fèi)紛；第二類(lèi)是指羽與工程建設(shè)有好關(guān)的其他費(fèi)用曾；第三類(lèi)指與逝未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)幸經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其具他費(fèi)用；宋土地征用用遷名移補(bǔ)償費(fèi)：土渡地補(bǔ)償費(fèi)；青式苗補(bǔ)助費(fèi)和被粱征用土地上的誼房屋、水井、章樹(shù)木等附屬物夏補(bǔ)償費(fèi)；安置快補(bǔ)助費(fèi)；繳納凱的耕地占用稅反或城鎮(zhèn)土地使槍用稅、土地登服記費(fèi)及征地管曬理費(fèi)等；征地戚動(dòng)遷費(fèi)；水利臉?biāo)姽こ趟畮?kù)叨淹沒(méi)處理補(bǔ)償對(duì)費(fèi)；業(yè)土地使用權(quán)出笛讓金：明確國(guó)隆是是城市土地德的唯一所有者割；城市土地的址出讓和轉(zhuǎn)讓可嘆采用協(xié)議、招期標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)燥等方式；北與項(xiàng)目建設(shè)有極關(guān)的其他費(fèi)用戒：建設(shè)單位管屬理費(fèi)；勘察設(shè)繁計(jì)費(fèi)；研究實(shí)暑驗(yàn)費(fèi)；建設(shè)單健位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)劃；工程監(jiān)理費(fèi)輪；工程保險(xiǎn)費(fèi)緒；引進(jìn)技術(shù)和盛進(jìn)口設(shè)備其他疑費(fèi)用；工程承罰包費(fèi)；末建設(shè)單位管理毀費(fèi)包括建設(shè)單近位開(kāi)辦費(fèi)；建除設(shè)單位經(jīng)費(fèi)；贊與未來(lái)企業(yè)生胃產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的史其他費(fèi)用包括靈聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫價(jià)；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)寒；辦公和生活竟家具購(gòu)置費(fèi)；毅按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)驟定，預(yù)備費(fèi)包壓括基本預(yù)備費(fèi)必和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)倉(cāng)；基本預(yù)備柴費(fèi)呈=剃(讀設(shè)備及工器具孕購(gòu)置搏費(fèi)紛+稠建筑安裝工程察費(fèi)琴+男工程建設(shè)其他粱費(fèi)央）斑*片基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)憐率；室漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的朽計(jì)算公式國(guó)：億PF骨=醋Σ講It[(1+加f)t-1縣]重；式洽中坑P帆F盛—塔—叔漲價(jià)預(yù)備費(fèi)妥；申n粗—解—津建設(shè)期年份依；雞I壟t悉—榮—卷建設(shè)期中蔥第姻t酸年的投資計(jì)劃芬額斯；抬f禽—?dú)ぁつ昃顿Y計(jì)劃引上漲率；鑰建設(shè)期貸款利串息李：王qj=(Pj噸-1+1/2祖Aj)*余i坦；式飯中滋q交j翼—籠—遵建設(shè)期巷第逗j政年應(yīng)計(jì)利息能；廊Pj-步1訓(xùn)—陶—差建設(shè)期吊第蛇j-戚1墻年末貸款累計(jì)飾金額與利息累攻計(jì)金額之和獄；投A旗j關(guān)—察—宰建設(shè)期草第洞j其年貸款金額夫；洋i啞—捐—你年利率；渠投資方向調(diào)節(jié)瓦稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)擺業(yè)政策和項(xiàng)目培經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行儲(chǔ)差別稅率，稅陰率賣(mài)為炎0兔%騰、稱(chēng)5富%涉、各10腰%痛、燈15迎%慕、據(jù)30荒%凱五個(gè)檔次；差耳別稅率按兩大煌類(lèi)設(shè)計(jì)，一是麗基本建設(shè)項(xiàng)目貧投資，二是更逮新改造項(xiàng)目投尋資；前者設(shè)計(jì)報(bào)了四檔稅率檢：于0撕%躲、轟5帽%極、牽15辱%也、激30煩%紋；對(duì)后者設(shè)計(jì)壺了兩檔稅率繞：默0哨%元、繞10肯%辛；辛基本建設(shè)投資軋適用稅率：國(guó)協(xié)家應(yīng)急發(fā)展的命投資項(xiàng)目（農(nóng)語(yǔ)業(yè)、林業(yè)、水莊力等）適用零相稅率；對(duì)國(guó)家洲鼓勵(lì)發(fā)展但受映能源、交通等亡制約的項(xiàng)目投和資（鋼鐵、化癢工、石油、水煮泥等）適飽行不5般%姻稅率；為配合娃住房制度改革倍，對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人斥修建、購(gòu)買(mǎi)住斤宅的投資實(shí)行眉零稅率；對(duì)單盞位修建、購(gòu)買(mǎi)勇一般性住宅實(shí)攝行釋5妙%司稅率；對(duì)單位蘋(píng)用公款修建、月購(gòu)買(mǎi)獨(dú)門(mén)獨(dú)院檢高標(biāo)準(zhǔn)、別墅脆式住宅投資，奔實(shí)疲行沫30淹%功稅率；對(duì)樓堂箭館所及國(guó)家嚴(yán)蓄格限制發(fā)展的找項(xiàng)目投資，課紹以重稅，稅業(yè)率購(gòu)30疲%鏈；對(duì)不屬于上乒述四類(lèi)的，實(shí)計(jì)行中等稅負(fù)政賞策，稅困率懷15有%濫；妖定額的制定和求管理成為科學(xué)鋼始于泰勒制，成它的創(chuàng)使人墨是央“纖科學(xué)管理之圣父黃”壩泰勒；忍按定額反映的逐生產(chǎn)要素消耗事內(nèi)容分類(lèi)：勞少動(dòng)消耗定額；答機(jī)械消耗定額左；材料消耗定困額；掉按定額編制程何序和用途分類(lèi)敵：施工定額；雷預(yù)算定額；概夕算定額；概算符指標(biāo)；投資估括算指標(biāo)等五種淚；晶各種定額間的哲關(guān)系比較表：定額分類(lèi)施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程芝擴(kuò)大的分項(xiàng)工涂程省整個(gè)建筑物或畝構(gòu)筑物肚獨(dú)立的單項(xiàng)工適程或完整的工降程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算炎編制施工圖預(yù)羨算編制設(shè)計(jì)概算軟編制初步設(shè)計(jì)敘概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗平均很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額姐按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃濃分：工程定額障分為全國(guó)通用遙定額；行業(yè)通祥用定額；專(zhuān)業(yè)豎專(zhuān)用定額；咐按主編單位和職管理權(quán)限劃分贈(zèng)：工程建設(shè)定勵(lì)額可以分為全校國(guó)統(tǒng)一定額、臺(tái)行業(yè)統(tǒng)一定額侵、地區(qū)統(tǒng)一定宴額、企業(yè)定額譜、補(bǔ)充定額五考種；獨(dú)工程建設(shè)定額聞的特點(diǎn)：科學(xué)蒜性；系統(tǒng)性；帥統(tǒng)一性；指導(dǎo)轉(zhuǎn)性；穩(wěn)定性與岔時(shí)效性；墨我國(guó)建筑產(chǎn)品四價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷漂了國(guó)家定馳價(jià)語(yǔ)—晉—禽國(guó)家指導(dǎo)游價(jià)蝶—咐—罰國(guó)家調(diào)控價(jià)三仰個(gè)階段；慕工程定額計(jì)價(jià)剪第一階段改革死的核心思想是羊量?jī)r(jià)分離；工蘋(píng)程定額計(jì)價(jià)改討革第二階段的痛核心是工程造惹價(jià)計(jì)價(jià)方式的漫改革；率建筑安裝施工倆過(guò)程包括生產(chǎn)仁力三要素：勞竊動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)濃象、勞動(dòng)工具良；交根據(jù)施工過(guò)程訴組織上的復(fù)雜臺(tái)程度，可以分詠解為工序、工尿作過(guò)程和綜合逐工作；工序的荷特征：工作者祝不變，勞動(dòng)者爐不變，勞動(dòng)對(duì)律象、勞動(dòng)工具稻和工作地點(diǎn)也就不變；工作過(guò)燭程特點(diǎn)：人員攔編制不變，工嘩作地點(diǎn)不變，干而材料工具則在可以變換；聰工人在工作班輸內(nèi)消的工作時(shí)慮間，按其消耗棋的性質(zhì)，基本您可分為兩三類(lèi)糧：必需消耗的子時(shí)間和損失時(shí)仿間；必需消耗洞的時(shí)間包括有境效工作時(shí)間、午休息時(shí)間和不應(yīng)可避免的中斷保時(shí)間；猶機(jī)械工作時(shí)間磨也分為必須消西耗的時(shí)間和損持失時(shí)間兩大類(lèi)秤；必需消耗的欲工作時(shí)間里，竊包括有效工作挪、不可避免的只無(wú)負(fù)荷工作和喪不可避免的中遭斷三項(xiàng)時(shí)間消集耗；從測(cè)定時(shí)間消耗疑的基本方組法耐—愉—晃計(jì)時(shí)觀察法；就計(jì)時(shí)觀察前的柿準(zhǔn)備工作：確續(xù)定需要進(jìn)行計(jì)父時(shí)觀察的施工昂過(guò)程；對(duì)施工嚼過(guò)程進(jìn)行預(yù)研踐究；選擇施工舍的正常條件；愉選擇觀察對(duì)象破；調(diào)查所測(cè)定寇施工過(guò)程的影繪響因素；其他屆準(zhǔn)備工作；錦計(jì)時(shí)觀察法分陳測(cè)時(shí)法；寫(xiě)實(shí)徹記錄法；工作恩日寫(xiě)實(shí)法；測(cè)記時(shí)法有選擇法離和接續(xù)法測(cè)時(shí)隊(duì)；寫(xiě)實(shí)記錄法吸分?jǐn)?shù)示法寫(xiě)實(shí)隊(duì)記錄、圖示法撈寫(xiě)實(shí)記錄、混埋合法寫(xiě)實(shí)記錄損；工作日寫(xiě)實(shí)摔法有兩個(gè)主要貢目的：一是取針得編制定額的請(qǐng)基礎(chǔ)資料；二獵是檢查定額的棟執(zhí)行情況，找衰出缺點(diǎn)，改進(jìn)羅工作；每確定人工定額錫消耗量的基本乒方法：分析基裁礎(chǔ)資料，擬定夏編制方案；計(jì)愚時(shí)觀察資料整蛛理；擬定定額鄭的編制方法；脈影響工時(shí)消耗決的因素：技術(shù)伯因素；組織因野素；系統(tǒng)因素緞；偶然因素；糊整理觀察資料病的方法大多采笑用平均修正法叫；怎擬定額編制方池案的內(nèi)容：提育出對(duì)擬編定額積的定額水平總瞧的設(shè)想；擬定雅定額分章、分陜節(jié)、分項(xiàng)的目塊錄；選擇產(chǎn)品背和人工、材料射、機(jī)械的計(jì)量構(gòu)單位；設(shè)計(jì)定丘額表格的形式焰和內(nèi)容；綢擬定施工正常耗條件包括：擬拳定工作地點(diǎn)的倉(cāng)組織；擬定工芒作組成；擬定如施工人員編制豆；饑確定人工消耗跨量的方法：時(shí)鳳間定額和產(chǎn)量撓定額是人工定威額的兩種表現(xiàn)為形式，兩者互允為倒數(shù)；時(shí)間豎定額是在擬定易基本工作時(shí)間節(jié)、輔助工作時(shí)罵間、不可避免襖的中斷時(shí)間、逼準(zhǔn)備與結(jié)束的喂工作時(shí)間，以挖及休息時(shí)間的換基礎(chǔ)上制定的瘦；工序作業(yè)時(shí)伸間糊=冰基本工作時(shí)援間劣+工輔助工作時(shí)間指；規(guī)范時(shí)幻間陡=朋準(zhǔn)備與結(jié)束工紋作時(shí)霧間未+靠不可避免的中偵斷時(shí)逃間囑+碎休息時(shí)間燈確定機(jī)械臺(tái)班踢定額消耗量的屋基本方法：確春定正常的施工炊條件；確定機(jī)皮械一小時(shí)純工國(guó)作正常生產(chǎn)率炊，；確定施工朗機(jī)械的正常利膝用系數(shù)；計(jì)算檔施工機(jī)械臺(tái)班歇定額；箭根據(jù)材料消耗雜的性質(zhì)劃分必打須的材料消耗表和損失的材料贏兩類(lèi)；根據(jù)材銀料消耗與工程殖實(shí)體的關(guān)系，件施工中的材料天可分為實(shí)體材面料和非實(shí)體材轉(zhuǎn)料兩類(lèi)；代確定材料消耗直量的基本方法嗚：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)確放定法；實(shí)驗(yàn)室略試驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)愈計(jì)；理論計(jì)算痰等方法；萬(wàn)作為企業(yè)定額勺，必須具備以毀下特點(diǎn)：其各類(lèi)項(xiàng)平均消耗要爆比社會(huì)平均水齒平低，體現(xiàn)其廢先進(jìn)性；可以茄表現(xiàn)企業(yè)在某投些方面的技術(shù)剃優(yōu)勢(shì)；可以表桌現(xiàn)本企業(yè)局部土或全面管理方較面的優(yōu)勢(shì)；所漠有匹配的單價(jià)幣都是動(dòng)態(tài)的，亞具有市場(chǎng)性；飽與施工方案能躬全面接軌；蝶企業(yè)定額的作梳用：施工企業(yè)期投標(biāo)報(bào)價(jià)的依可據(jù)；可以提高健企業(yè)的管理水雀平和生產(chǎn)力水岡平；是業(yè)內(nèi)推結(jié)廣先進(jìn)技術(shù)和刊鼓勵(lì)創(chuàng)新的工猜具；可以規(guī)范陵市場(chǎng)秩序，規(guī)韻范發(fā)包承包行毛為；番企業(yè)定額的編調(diào)制原則：執(zhí)行戴國(guó)家、行業(yè)的堤有關(guān)規(guī)定，適問(wèn)應(yīng)《建設(shè)工程農(nóng)工程量清單計(jì)休價(jià)規(guī)范》的原始則；真實(shí)平均蠶先進(jìn)性原則；妙簡(jiǎn)明適用原則引；時(shí)效性和相絞對(duì)穩(wěn)定性原則魄；獨(dú)立自主編態(tài)制的原則；以節(jié)專(zhuān)為主，專(zhuān)群概結(jié)合的原則；取企業(yè)定額編制意的內(nèi)容：工程衫實(shí)體消耗定額項(xiàng)；措施性消耗拒定額；由計(jì)費(fèi)飼規(guī)則、計(jì)價(jià)程票序、有關(guān)規(guī)定寸及相關(guān)說(shuō)明組垂成的編制規(guī)定毅；灣企業(yè)定額的編釋制方法：定額膏修正法；經(jīng)驗(yàn)蹄統(tǒng)計(jì)法；現(xiàn)場(chǎng)孫觀察測(cè)定法；巾理論計(jì)算法等栽；籍預(yù)算定額的用援途和作用：預(yù)瞇算定額是編制潤(rùn)施工圖預(yù)算、鑼確定建筑安裝牧工程造價(jià)的基熱礎(chǔ)；預(yù)算定額初是編制施工組神織設(shè)計(jì)的依據(jù)品；預(yù)算定額是竟工程結(jié)算的依犧據(jù)；預(yù)算定額挎是施工單位進(jìn)懸行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分童析的依據(jù)；預(yù)德算定額是編制去概算定額的基萬(wàn)礎(chǔ)；預(yù)算定額披是合理編制招覽標(biāo)標(biāo)的、投標(biāo)伴報(bào)價(jià)的依據(jù)；傅預(yù)算定額按專(zhuān)臥業(yè)性質(zhì)不同可蝕分為：建筑工敘程定額和安裝斬工程定額；從委管理權(quán)限和執(zhí)芽行范圍劃分，標(biāo)預(yù)算定額分為和全國(guó)統(tǒng)一定額譯、行業(yè)統(tǒng)一定矩額、地區(qū)統(tǒng)一極定額等；預(yù)算切定額按物質(zhì)要魄素分為勞動(dòng)定狼額、機(jī)械定額澇和材料消耗定耗額；蹦預(yù)算定額的編少制原則：按社輪會(huì)平均水平確滴定預(yù)算定額的匙原則；簡(jiǎn)明適喚用原則；堅(jiān)持題統(tǒng)一性和差別鷹性相結(jié)合的原壯則爐滿(mǎn)；輩預(yù)算定額編制階的依據(jù)：現(xiàn)行永勞動(dòng)定額和施獅工定額；現(xiàn)行竹設(shè)計(jì)規(guī)范、施節(jié)工及驗(yàn)收規(guī)范淚；具有代表性構(gòu)的典型工程施餡工圖及有關(guān)標(biāo)貝準(zhǔn)圖；新技術(shù)帥、新結(jié)構(gòu)、新桶材料和先進(jìn)的街施工方法等；盛有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)慌、技術(shù)測(cè)定和丹統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資芬料；現(xiàn)行預(yù)算擔(dān)定額、材料預(yù)表算價(jià)格及有關(guān)唐文件規(guī)定等；造預(yù)算定額編制與步驟：大致可斃分為準(zhǔn)備工作尾、收集資料、蛋編制定額、報(bào)擊批和修改定稿不整理五個(gè)階段幻；梅預(yù)算定額編制鋤中的主要工作狠：確定預(yù)算定拐額的計(jì)量單位灌；按典型設(shè)計(jì)達(dá)圖紙和資料計(jì)火算工程數(shù)量；悄確定預(yù)算定額促各項(xiàng)目人工、如材料和機(jī)械臺(tái)掏班消耗指標(biāo)；臂編制定額表和膊擬定有關(guān)說(shuō)明倉(cāng)；善預(yù)算定額人工諷工日消耗量的某計(jì)算：人工的稠工日數(shù)有兩種樣確定方法，一割種是以勞動(dòng)定陪額為基礎(chǔ)確定槐；一種是以現(xiàn)旋場(chǎng)觀察資料為羞基礎(chǔ)計(jì)算；悼預(yù)算定額基本寒用工包括：完灑成定額計(jì)量單些位的主要用工丘；按勞動(dòng)定額提規(guī)定應(yīng)增加計(jì)煮算的用工量；仗由于預(yù)算定額港是以勞動(dòng)定額標(biāo)子目綜合擴(kuò)大貌的，包括工作絡(luò)內(nèi)容較多，施嗚工的效果視具秩體部位而不一鮮樣，需另外增縣加用工，列入豈基本用工內(nèi)；探預(yù)算定額其他暫用工包括：超狠運(yùn)距用工；輔飛助用工；人工子輻度差；誕材料消耗量的隨計(jì)算：完成單爹位合格產(chǎn)品所數(shù)必須消耗的材擇料數(shù)，按用途采分；主要材料物；輔助材料；霜其他材料；晃人工單價(jià)組成臉內(nèi)容：基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性補(bǔ)貼物價(jià)補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼交通補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼流動(dòng)施工津貼輔助工資活非作業(yè)工日發(fā)價(jià)放的工資和工竟資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)書(shū)報(bào)費(fèi)洗理費(fèi)取暖費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)載勞保用品購(gòu)置踩及修理費(fèi)徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用尖影響人工單價(jià)狡的因素：社會(huì)燒平均工資水平遣；生活消費(fèi)指鍛數(shù)；人工單價(jià)第的組成內(nèi)容；描勞動(dòng)國(guó)市場(chǎng)供礙需變化；政府可推行的社會(huì)保挽障和福利政策賠也會(huì)影響人工介單價(jià)變動(dòng)；絡(luò)材料價(jià)格一般何由材料原價(jià)、面材料運(yùn)雜費(fèi)、毛運(yùn)輸損耗費(fèi)、捷采購(gòu)及保管費(fèi)線(xiàn)組成；財(cái)料費(fèi)碌中還包括單獨(dú)惰列項(xiàng)計(jì)算的檢霸驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)；小影響材料價(jià)格穩(wěn)變動(dòng)的因素：城市場(chǎng)供需變化擋；材料生產(chǎn)成批本的變動(dòng)直接眼涉及材料價(jià)格肚波動(dòng)；流通環(huán)撿節(jié)的多少和材傍料供應(yīng)體制也貌會(huì)影響材料價(jià)比格；運(yùn)輸距離肌和運(yùn)輸方法的幟改變會(huì)影響材怖料運(yùn)輸費(fèi)用的聾增減，從而會(huì)局影響材料價(jià)格袍；國(guó)際市場(chǎng)行蜘情會(huì)對(duì)進(jìn)口材桿料產(chǎn)生影響；斗施工機(jī)械臺(tái)班爺單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)蓄用組成：包括桂折舊費(fèi)、大修蛋理費(fèi)、經(jīng)常修炭理費(fèi)、安拆費(fèi)貧、及場(chǎng)外運(yùn)輸描費(fèi)、人工費(fèi)、逃燃料動(dòng)力費(fèi)、挑養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船含使用稅等；撈臺(tái)班折舊營(yíng)費(fèi)假=強(qiáng)（機(jī)械預(yù)算密費(fèi)尚*谷（舟1揪-撇殘值率鑼?zhuān)┙?千時(shí)間價(jià)值系數(shù)副）古/執(zhí)耐用總臺(tái)班；待國(guó)產(chǎn)機(jī)械預(yù)算道價(jià)格按照機(jī)械嫩原值、供銷(xiāo)部焦門(mén)手續(xù)費(fèi)和一棄次運(yùn)雜費(fèi)以及吳車(chē)輛購(gòu)置稅之欲和計(jì)算；進(jìn)口糾機(jī)械的預(yù)算價(jià)翼格按照機(jī)械原柳值、關(guān)稅、增皮值稅、消費(fèi)稅旱、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)贏和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)浴、財(cái)務(wù)費(fèi)、車(chē)有輛購(gòu)置稅之和貓計(jì)算；歌機(jī)械殘值率：萄運(yùn)輸機(jī)靠械賓2菜%模，掘進(jìn)機(jī)蓋械婚5懇%測(cè)，特大型機(jī)茄械腹3你%蜂，中小型機(jī)惜械鏈4雕%干；雷時(shí)間價(jià)值系數(shù)寄：時(shí)間價(jià)值系瑞數(shù)型=1報(bào)+瞞（（折舊年脆限疾+仗1腿）躍/秤2億）筒*閉年折現(xiàn)率，年巡折現(xiàn)率按編制薦期銀行年貸款犬利率確定；自耐用總臺(tái)懲班詞=金折扣年慕限滾*唇年工作臺(tái)判班刊=降大修間隔臺(tái)滅班您*國(guó)大修周期，其捎中大修周標(biāo)期拍=吳壽命期大修次皆數(shù)萌+撒1榨；擊臺(tái)班大修改費(fèi)洗=做一資大修理費(fèi)群用檢*喂壽命期內(nèi)大修侍理次創(chuàng)數(shù)達(dá)/喇耐用總臺(tái)班；具工程單價(jià)按適五用對(duì)象劃分：耍建筑工程單價(jià)留；安裝工程單醬價(jià)；按用途分涂：預(yù)算單價(jià)；吳概算單價(jià)；按臉適用范圍劃分毀：地區(qū)單價(jià)；弄個(gè)別單價(jià)；按繪編制依據(jù)劃分花：定額單價(jià)；婆補(bǔ)充單價(jià)；按幣綜合程度劃分暑：工料單價(jià)；慢綜合單價(jià)；勺工程單價(jià)用途衫：確定和控制臘工程造價(jià)；利擺用編制統(tǒng)一性眉地區(qū)工程單價(jià)途，簡(jiǎn)化預(yù)算和擋概算的工作量句和縮短工作周瘋期。同時(shí)也為短投標(biāo)報(bào)價(jià)提供吉依據(jù)；利用工睜程單價(jià)可以對(duì)腐結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行院經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)戶(hù)選設(shè)計(jì)方案；紋利用工程單價(jià)文進(jìn)行工程款的毛期中結(jié)算；治工程單價(jià)的編名制依據(jù)：預(yù)算尚定額和概算定娛額；人工、材謙料、機(jī)械臺(tái)班盯單價(jià)；間接費(fèi)肚、利潤(rùn)、稅金鋼的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；漏概算定額與預(yù)蜻算定額的相同代之處在于，它小們都是以建筑怨物各個(gè)結(jié)構(gòu)部曠分的分項(xiàng)工程抖為單位表示的扇，內(nèi)容也包括碰人工費(fèi)、材料刺、機(jī)械臺(tái)班使期用量定額三個(gè)嫌基本部分；概惱算定額與預(yù)算園定額不同之處塵在于項(xiàng)目劃分蜻和綜合擴(kuò)大程斥度上的差異；墨概算定額的作往用：是初步設(shè)迅計(jì)階段編制概加算擴(kuò)大初步設(shè)屠計(jì)階段編制修磨正概算的主要射依據(jù)；是對(duì)設(shè)星計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技焰術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的脅基礎(chǔ)資料之一壯；是建設(shè)工程伸主要材料計(jì)劃款編制的依據(jù)；面是編制概算指略標(biāo)的依據(jù)；辨概算定額的編森制原則：貫徹竄社會(huì)平均水平至和簡(jiǎn)明適用的鋸原則；衣概算定額的編罵制依據(jù)：現(xiàn)行修的設(shè)計(jì)規(guī)范和旬建筑工程預(yù)算晌定額；具有代守表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)掏計(jì)圖紙和其他燦設(shè)計(jì)資料；現(xiàn)誰(shuí)行的人工工資安標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)燃格和其他設(shè)計(jì)耗資料；網(wǎng)概算定額的編泳制一般分三階腰段進(jìn)行：準(zhǔn)備毅階段；編制初殿稿階段；審查抽定稿階段；象概算指標(biāo)的作佩用：可作為編騾制投資估算的驅(qū)參考；概算指舟標(biāo)中的主要材使料指標(biāo)可以作幟為匡算主要材皂料用量的依據(jù)汽；是設(shè)計(jì)單位屑進(jìn)行設(shè)計(jì)方案蒼比較，建設(shè)單習(xí)位選址的一種膊依據(jù)；是編制歌固定資產(chǎn)投資揪計(jì)劃，確定投紙資額和主要材測(cè)料計(jì)劃的主要遭依據(jù)；贏概算指標(biāo)可分哄兩大類(lèi)：建筑去工程概算指標(biāo)治（一般土建、快給排水、采暖晴工程、通信工挽程、電氣照明順工程概算指標(biāo)地）；安裝工程張概算指標(biāo)（機(jī)蘇械設(shè)備及安裝如工程、電氣設(shè)選備及安裝工程默、器具及生產(chǎn)匆家具購(gòu)置費(fèi)概卵算指標(biāo)）；你投資估算指標(biāo)刊一般可分為：暑建設(shè)項(xiàng)目綜合誰(shuí)指標(biāo)；單項(xiàng)工聽(tīng)程指標(biāo)；單位賺工程指標(biāo)；稍投資估算指標(biāo)松的編制方法：譽(yù)收集整理資料廣階段；平衡調(diào)認(rèn)整階段；測(cè)算燭審查階段；剃工程量清單的的內(nèi)容：明確的鄙項(xiàng)目設(shè)置；清武單項(xiàng)目的工程場(chǎng)數(shù)量；茄工程量清單主陜要由分部分項(xiàng)亦工程量清單、紐措施項(xiàng)目清單債和其他項(xiàng)目清殲單等組成；腹工程量清單的異項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則暗是為了統(tǒng)一工斧程量清單項(xiàng)目貫名稱(chēng)、項(xiàng)目編括碼、計(jì)量單位細(xì)和工程量計(jì)算敞而制定的，是戰(zhàn)編制工程量清甲單的依據(jù)；蠢分部分項(xiàng)工程適量清單項(xiàng)目采韻用五級(jí)編碼設(shè)診置，用十二位思阿拉伯?dāng)?shù)字表釀示；一、二、某三、四級(jí)編碼丸為全國(guó)統(tǒng)一；讀第五級(jí)編碼由真工程量清單編飲制人區(qū)分工程巴的清單項(xiàng)目特縣征而分別編制貪；串各級(jí)編碼的代晴碼含義如下：衡第一級(jí)表示工池程分類(lèi)順序碼水；建筑工程撞為作0感1罷、裝飾工程逝為鞋0市2筒、安裝工程術(shù)為清0需3此、市政工程尤為狼0射4馳、園林綠化工曾程免為攔0索5榨。第二級(jí)表示保專(zhuān)業(yè)工程附屬程碼；第三級(jí)表延示分部工程順蕩序碼；第四級(jí)負(fù)表示分項(xiàng)工程續(xù)項(xiàng)目順序碼；房第五級(jí)表示工睜程量清單項(xiàng)目闖順序碼；尖工程量清單的淡標(biāo)準(zhǔn)格式一般都由：封面；填館表須知；總說(shuō)渠明；分部分項(xiàng)輔工程量清單；健措施項(xiàng)目清單飛；其他項(xiàng)目清粗單組成；社分部分項(xiàng)工程助量清單包括：充項(xiàng)目編碼；項(xiàng)飽目名稱(chēng)；計(jì)量禿單位；工程數(shù)著量四個(gè)部分；緩措施項(xiàng)目清單曉的編制依據(jù)：等擬建工程施工現(xiàn)組織設(shè)計(jì)；擬腹建工程施工技遼術(shù)方案；與擬兵建工程相關(guān)的捉工程施工規(guī)范密與工程驗(yàn)收規(guī)妥范；招標(biāo)文件嫂；設(shè)計(jì)文件；桂其他項(xiàng)目清單蟻招標(biāo)人部分包軟括預(yù)留金、材閘料購(gòu)置費(fèi)等；錫投標(biāo)人部分包眉括：總承包服費(fèi)務(wù)費(fèi)、零星工初作費(fèi)等；殺工程量清單計(jì)守價(jià)編制可分為凈兩個(gè)階段：工抬程量清單的編勺制和利用工程罷量清單來(lái)編制殃投標(biāo)報(bào)價(jià)；臭分部分項(xiàng)工程刷單價(jià)由人工費(fèi)妄、材料費(fèi)、機(jī)菠械費(fèi)、管理費(fèi)性、利潤(rùn)等組成劇，并考慮風(fēng)險(xiǎn)攔費(fèi)用；迅工程量清單計(jì)專(zhuān)價(jià)作為一種市幫場(chǎng)價(jià)格的形成糧機(jī)制，其使用市主要在工程施剩工招投標(biāo)階段常；因此工程量緣清單計(jì)價(jià)的操達(dá)作過(guò)程可以從洋招標(biāo)、投標(biāo)、沫評(píng)標(biāo)三個(gè)階段經(jīng)來(lái)闡述；工程堤價(jià)格的形成主務(wù)要在招標(biāo)階段膝；眠工程量清單計(jì)蔑價(jià)法的特點(diǎn)：縫實(shí)現(xiàn)了工程交沉易的市場(chǎng)定價(jià)??；距工程量清單計(jì)覆價(jià)與傳統(tǒng)定額少計(jì)價(jià)的區(qū)別：客兩種模式的最狡大差別在于體閃現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)蹈市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程甩中的不同定價(jià)貸階段：定額計(jì)賺價(jià)模式更多的傻反映了國(guó)家定間價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)宅價(jià)階段；清單玩計(jì)價(jià)模式則反羨映了市場(chǎng)定價(jià)哨階段；兩種模歲式主要計(jì)價(jià)依林據(jù)及其性質(zhì)不敬同：定額計(jì)價(jià)稅的主要依據(jù)國(guó)漲家、省、有關(guān)趟部門(mén)制定的各臟種定額，其性填質(zhì)為指導(dǎo)性，銀定額的劃分一癥般按施工工序暫分項(xiàng)，第個(gè)份任項(xiàng)工程項(xiàng)目所先含的工程內(nèi)容融一般是單一的躺；清單計(jì)價(jià)主擁要依據(jù)是清單豈計(jì)價(jià)規(guī)范，其渠性質(zhì)是含有強(qiáng)掛制條文的國(guó)家綿標(biāo)準(zhǔn)，清單項(xiàng)臨目劃分一般按教綜合實(shí)體進(jìn)行萌分項(xiàng)目的，每蜓個(gè)分項(xiàng)工程一膠般包含多項(xiàng)工叔程內(nèi)容；編著拼制工程量的主井體不同；定額且計(jì)價(jià)的單價(jià)包羨括人、材、機(jī)你費(fèi)用，而清單角計(jì)價(jià)采用綜合強(qiáng)單價(jià)形式，綜猾合單價(jià)包括人坐、材、機(jī)、利惑潤(rùn)、管理費(fèi)、掃并考慮風(fēng)險(xiǎn)因泡素再,早工程量清單計(jì)謀價(jià)法的報(bào)價(jià)除盾包括定額計(jì)價(jià)芹法的報(bào)價(jià)外，她還包括預(yù)留金灘、材料購(gòu)置費(fèi)借和零星工作費(fèi)掙等；合同價(jià)格凳的調(diào)整方式不撒同。定額計(jì)價(jià)毅形成的合同，遼其價(jià)格的主要茶調(diào)整方式有：樣變更簽證、定陪額解釋、政策陜性調(diào)整；而工襯程量清單計(jì)價(jià)動(dòng)方法在一般情譽(yù)況下單價(jià)是相拋對(duì)固定下來(lái)的廈，減少了在合仗同實(shí)施過(guò)程中乳的調(diào)整活口；味式程量清單計(jì)賽價(jià)把措施性消愧耗單列并納入萄了競(jìng)爭(zhēng)的范疇葛；竭工程量清單計(jì)雷價(jià)方法對(duì)推進(jìn)派我國(guó)工程造價(jià)國(guó)管理體制改革井的重大作用：懲是規(guī)范建設(shè)市梢場(chǎng)秩序，適應(yīng)泉社會(huì)主義市場(chǎng)狗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需芹要；是為促進(jìn)臺(tái)建設(shè)市場(chǎng)有序航競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健咬康發(fā)展的需要掏；有利于工程懇造價(jià)管理職能初的轉(zhuǎn)變；是適脾應(yīng)我國(guó)加入世幅界貿(mào)易組織，兵融入世界大市股場(chǎng)的需要；丑工程量清單計(jì)昨價(jià)包括編制招升標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)幫報(bào)價(jià)、合同價(jià)零款的確定與調(diào)姨整和辦理工程擴(kuò)結(jié)算等；儉合同中綜合單晶價(jià)因工程量變獨(dú)更，除合同另租有約定外應(yīng)按艇照下列辦法確棍定：工程量清釣單漏項(xiàng)或由于昏設(shè)計(jì)變更引起渴新的工程量清檔單項(xiàng)目，其相引應(yīng)綜合單價(jià)由舟承包人提出，億經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)竹后作為結(jié)算的甲依據(jù)；由于設(shè)全計(jì)變更引起的券工程量增減部壤分，屬于合同濁約定幅度以?xún)?nèi)宵的，應(yīng)執(zhí)行原舟有綜合單價(jià)；泰增減的工程量曾屬合同約定幅當(dāng)度以外的，其豪綜合單價(jià)由承搬包人提出，經(jīng)狠發(fā)包人確認(rèn)后衡作為結(jié)算的依姥據(jù)；由于工程鄰量變更，且實(shí)還際發(fā)生了規(guī)定疲以外的費(fèi)用損儲(chǔ)失，承包人可眾提出索賠要求共，發(fā)包人協(xié)商職確認(rèn)后，給予名補(bǔ)償；件工程量清單報(bào)顛價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式鐵：封面、投標(biāo)山總價(jià)、工程項(xiàng)悟目總價(jià)表、單雖項(xiàng)工程費(fèi)匯總勝表、單位工程聯(lián)費(fèi)匯總表、分虛部分項(xiàng)工程量臂匯總表；分部證分項(xiàng)工程量清暫?jiǎn)斡?jì)價(jià)表；措熔施項(xiàng)目清單計(jì)捧價(jià)表；其他項(xiàng)屢目清單計(jì)價(jià)表介；零星工作費(fèi)返表；分部分項(xiàng)陜工程量清單綜住合單價(jià)分析表密；措施項(xiàng)目費(fèi)注表；主要材料撤價(jià)格表；偽工程量清單的春主要作用是為漲參加競(jìng)爭(zhēng)者提晉供一個(gè)平等的酒報(bào)價(jià)基礎(chǔ)；吧英國(guó)工程量清投單一般由下述擊部分構(gòu)成：開(kāi)貝辦費(fèi)；分部工槳程概要；工程押量部分；暫定日金額、不可預(yù)夠見(jiàn)費(fèi)和基本成乘本；匯總；內(nèi)英國(guó)工程量清滾單的編制方法籃：傳統(tǒng)式、改痕進(jìn)式、紙條分落類(lèi)法；言傳統(tǒng)式工程量礎(chǔ)清單編制方法著：工程量計(jì)算謙；算術(shù)計(jì)算；懷抄錄工作；項(xiàng)含目工程量增加蘇和減少；編制苦工程量清單；紛打印裝訂；廈工程造價(jià)信息總的特點(diǎn)：區(qū)域忙性；多樣性；盾專(zhuān)業(yè)性；系統(tǒng)影性；動(dòng)態(tài)性；事季節(jié)性；經(jīng)工程造價(jià)信息閃分類(lèi)的原則：翼穩(wěn)定性；兼容鉗性；可擴(kuò)展性旬；綜合實(shí)用性?。磺锕こ淘靸r(jià)信的駐具體分類(lèi)：從恒管理組織的角登度劃分，可以協(xié)分為系統(tǒng)化工販程造價(jià)信息和夢(mèng)非系統(tǒng)化工程荒造價(jià)信息；從鄉(xiāng)形式來(lái)分，可畏以分為文件式原工程造價(jià)信息知和非文件式工紡程造價(jià)信息；肅按傳遞方式來(lái)道劃分可分為：宴橫向和縱向傳捏遞工程造價(jià)信寫(xiě)息；按反映面排來(lái)劃分，分為深宏觀工程造價(jià)豬信息和微觀工姜程造價(jià)信息；咱從時(shí)態(tài)上來(lái)劃穩(wěn)分可分為過(guò)去估的工程造價(jià)信喬息、現(xiàn)在的工倚程造價(jià)信息和拳未來(lái)的工程造臺(tái)價(jià)信息；值信息作為一種劑資源，通常包條括下述幾個(gè)部較分：人類(lèi)社會(huì)說(shuō)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)正過(guò)加工處理有弄序化并大量積愿累后的有用信牙息的集合；為加某種目的而生稱(chēng)產(chǎn)有用信息的掠信息生產(chǎn)者的迅集合；加工、哭處理和傳遞有蛙用信息技術(shù)的瞧集合；其他信芒息活動(dòng)要素的鉗集合；連工程造價(jià)信息獻(xiàn)的主要內(nèi)容：松價(jià)格信息；指蹤數(shù)；已完工程碌信息；儀工程造價(jià)資料鳥(niǎo)的運(yùn)用：作為群編制固定資產(chǎn)暴投資計(jì)劃的參鄰考，用作建設(shè)陶成本分析；進(jìn)析行單位生產(chǎn)能奸力投資分析；銳用作編制投資蟲(chóng)估算的依據(jù)；殃用作編制初步劈設(shè)計(jì)概算和審雞查施工圖預(yù)算梯的重要依據(jù)；候用作確定標(biāo)底托和投標(biāo)報(bào)價(jià)的牙參考資料；用月作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分股析的基礎(chǔ)資料沸；用作編制各藝類(lèi)定額的基礎(chǔ)崗資料；用以測(cè)飄定調(diào)價(jià)系數(shù)，讀編制造價(jià)指數(shù)憐；用以研究同爹類(lèi)工程造價(jià)的盲變化規(guī)律；岡工程造價(jià)指數(shù)伍的分類(lèi)：指數(shù)濁按其所反映的倦現(xiàn)象的范圍不失同，分為個(gè)體呢指數(shù)、總指數(shù)康；按其反映的洪現(xiàn)象的性質(zhì)不興同，分為數(shù)量危指標(biāo)和質(zhì)量指速標(biāo)指數(shù)；按采像用的基期不同淡，可份為定基乒指數(shù)和環(huán)比指胃數(shù)；按其編制懇方法不同，分杠為綜合指數(shù)和庸平均數(shù)指數(shù)；填工程造價(jià)指數(shù)績(jī)的意義：可以要利用工程造價(jià)昂指數(shù)分析價(jià)格腳變動(dòng)趨勢(shì)及其謹(jǐn)原因；可以利窄用工程造價(jià)指炮數(shù)估計(jì)工程造稅價(jià)變化對(duì)宏觀券經(jīng)濟(jì)的影響；烤工程造價(jià)指數(shù)付是工程承發(fā)包恥雙方進(jìn)行工程鏡估價(jià)和結(jié)算的陜重要依據(jù)；夸工程造價(jià)指數(shù)議包括的內(nèi)容：麻各種單項(xiàng)價(jià)格的指數(shù)；設(shè)備、照工器具價(jià)格指捉數(shù)；建筑安裝做工程造價(jià)指數(shù)交；建設(shè)項(xiàng)目或宋單項(xiàng)工程造價(jià)價(jià)指數(shù)；尼工程造價(jià)信息至管理的基本原笛則：標(biāo)準(zhǔn)化原出則；有效性原挖則；定量化原澤則；時(shí)效性原歉則；高效處理植原則；袖在香港，最有鄰影響的成本指桃數(shù)要數(shù)由建筑拳署發(fā)布的勞工蝕指數(shù)、建材價(jià)擴(kuò)格指數(shù)和建筑螞工料綜合成本磁指數(shù)；覽建設(shè)項(xiàng)目決算助與工程造價(jià)的氏關(guān)系：項(xiàng)目決傷策的正確性是根工程造價(jià)合理箏性的前提；項(xiàng)赴目決策的內(nèi)容踐是決定工程造婦價(jià)的基礎(chǔ)；造鍵價(jià)高低、投資煮多少也影響項(xiàng)猜目決策；項(xiàng)目筋決策的濃度也楚影響投資估算擦的精確度，也兄影響工程造價(jià)翁的控制效果；核項(xiàng)目決策階段宇影響工程造價(jià)費(fèi)的主要因素：田項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模育；建設(shè)地區(qū)及殘建設(shè)地點(diǎn)；技碎術(shù)方案；設(shè)備題方案；煩項(xiàng)目規(guī)模合理夠化的制約因素這：市場(chǎng)因素；宮技術(shù)因素；環(huán)男境因素；襖建設(shè)地區(qū)的選役擇要考慮各種黑因素：要符合偶國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展菊戰(zhàn)略規(guī)劃，國(guó)爪家工業(yè)布局總錦體規(guī)劃和地區(qū)練經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃隱的要求；要根姜據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)拌和需要，充分島考慮原材料條武件、能源條件足、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)剃目產(chǎn)品需求及血運(yùn)輸條件；要六綜合考慮氣象拍、地質(zhì)、水文郵等建廠(chǎng)的自然慚條件；要充分究考慮勞動(dòng)力能郵源、生活環(huán)境疊、協(xié)作、施工挪力量、風(fēng)俗文斃化等社會(huì)環(huán)境粉的影響；則建設(shè)地區(qū)的選除擇要遵循以下丟兩個(gè)基本原則牲：靠近原料、湯燃料提供地和匪產(chǎn)品消費(fèi)地的言原則；工業(yè)項(xiàng)晶目適當(dāng)聚集原洽則；唉建設(shè)地點(diǎn)選擇隙的要求：節(jié)約瑞土地，少占耕棵地；減少拆遷斜移民；應(yīng)盡量伸選擇在工程地暮質(zhì)、水文地質(zhì)兩條件較好的地溉段，土壤耐壓齡力應(yīng)滿(mǎn)足擬建改廠(chǎng)的要求；要策有利于廠(chǎng)區(qū)合皺理布置和安全護(hù)運(yùn)行；應(yīng)盡量重靠近交通運(yùn)輸?shù)皸l件和水電等暮供應(yīng)條件好的捧地方；應(yīng)盡量垂減少對(duì)環(huán)境的隔污染；隆廠(chǎng)址選擇時(shí)的堂費(fèi)用分析包括站項(xiàng)目投資費(fèi)用瓶；項(xiàng)目投產(chǎn)后遣生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用暴分析；陪技術(shù)方案的選碎擇原則：選進(jìn)謊適用原則；安薄全可靠；經(jīng)濟(jì)題合理；錘設(shè)備選擇時(shí)要君處理以下問(wèn)題唱：要盡量選用府國(guó)產(chǎn)設(shè)備；要侵注意進(jìn)口設(shè)備障之間以及國(guó)內(nèi)孔外設(shè)備之間的禽銜接配套；要朋注意進(jìn)口設(shè)備陷與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)屬備、廠(chǎng)房之間粥的配套問(wèn)題；靠要注意進(jìn)口設(shè)姓備與原材料、仰備品備件及維檢修能力之間的貨配套問(wèn)題；復(fù)可行性研究的翁作用：作為建撞設(shè)項(xiàng)目投資決置策的依據(jù)；作吧為編制設(shè)計(jì)文室件的依據(jù)；作露為向銀行貸款擾的依據(jù)；作為手建設(shè)項(xiàng)目與各船協(xié)作單位簽訂劈合同和有關(guān)協(xié)階議的依據(jù)；作鞋為環(huán)保部門(mén)、驅(qū)地方政府和規(guī)站劃部門(mén)審批項(xiàng)爐目的依據(jù)；作屬為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)子的依據(jù)；陪可行性研究的逢內(nèi)容：總論；鋒市場(chǎng)預(yù)測(cè)；資麗源條件評(píng)價(jià)；柿建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)熟品方案；廠(chǎng)址梁選擇；技術(shù)方扔案、設(shè)備方案切和工程方案；研主要原材料、撇燃料供應(yīng)；總瞎圖布置、場(chǎng)內(nèi)厲外運(yùn)輸與公用欄輔助工程；能警源和資源節(jié)約圍措施；環(huán)境影尖響評(píng)價(jià)；勞動(dòng)薄安全衛(wèi)生與消糧防；組織機(jī)構(gòu)森與人國(guó)資源配樹(shù)置；項(xiàng)目實(shí)施莊進(jìn)度；投資估慢算；融資方案蜂；項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)遲評(píng)價(jià)；社會(huì)評(píng)骨價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)分析布；研究結(jié)論與此建議；行可行性研究報(bào)緞告的編制程序砍：建設(shè)單位提牽出項(xiàng)目建議書(shū)糊和初步可行性第研究報(bào)告；項(xiàng)店目業(yè)主、承辦把單位委托有資栽格的單位進(jìn)行粱可行性研究；暗咨詢(xún)或設(shè)計(jì)單稻位進(jìn)可行性研產(chǎn)究工作，編制捎完整的可行性隔研究報(bào)告；壇咨詢(xún)或設(shè)計(jì)單稱(chēng)位與委托單位律簽訂合同后，雞即可開(kāi)展可行本性研究工作，末一般按以下步太驟進(jìn)行：了解議有關(guān)部門(mén)與委享托單位對(duì)建設(shè)妹項(xiàng)目的意圖，斃并組建工作小賤組，制定工作額計(jì)劃；調(diào)查研診究與收集資料戰(zhàn)；方案設(shè)計(jì)與宣優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分均析和評(píng)價(jià)；編掌寫(xiě)可行性研究荷報(bào)告；與委托魔單位交換意見(jiàn)陸；容可行性研究報(bào)晉告的編制要求投：編制單位必振須具備承擔(dān)可躁行性研究的條縮件；確?？尚羞€性研究報(bào)告的驗(yàn)真實(shí)性和科學(xué)求性；可行性研孤究的深度要規(guī)奔范化和標(biāo)準(zhǔn)化含；可行性研究丸報(bào)告必須經(jīng)簽移證；壞根據(jù)《國(guó)務(wù)院島關(guān)于投資體制征改革的決定》有，政府對(duì)于投性資項(xiàng)目的管理之分為審批、核燙準(zhǔn)和備案三種威方式；頑對(duì)于政府投資按的項(xiàng)目，繼續(xù)筒實(shí)行審批制；弄對(duì)于企業(yè)不使支用政府性資金卸投資建設(shè)的項(xiàng)木目，不律不再丑實(shí)行審批制，輩區(qū)別不同情況妨實(shí)行核準(zhǔn)制和暑備案制；對(duì)于革以投資補(bǔ)助、紋轉(zhuǎn)貸或貸款貼螺息方式使用政翅府投資資金的踏企業(yè)投資項(xiàng)目更，應(yīng)在項(xiàng)目核稿準(zhǔn)或備案后向休政府有關(guān)部門(mén)塑提交資金申請(qǐng)涉報(bào)告；政府有牧關(guān)部門(mén)只對(duì)是對(duì)否給予資金支各持進(jìn)行批復(fù)，昨不再對(duì)是否允療許項(xiàng)目投資建映設(shè)提出意見(jiàn)；吼政府直接投資雹和資本金注入燥的項(xiàng)目審批：恢由國(guó)家發(fā)展和追改革委員會(huì)審漂核報(bào)國(guó)務(wù)院審豆批的項(xiàng)目；國(guó)佳家發(fā)展和改革意委員會(huì)審批地戶(hù)方政府投資的泊項(xiàng)目；濤使用國(guó)外援助雕性資金的項(xiàng)目是審批，對(duì)于借咽用世界銀行、湯亞洲開(kāi)發(fā)銀行突、國(guó)際農(nóng)業(yè)發(fā)獲展基金會(huì)等國(guó)拆際金融組織貸甚款和外國(guó)政府嘆貸款投資的項(xiàng)刃目，有規(guī)定如霸下：由中央統(tǒng)辱借統(tǒng)還的項(xiàng)目身，按照中央政富府直接投資項(xiàng)里目進(jìn)行管理，喘其可行性研究談報(bào)告由國(guó)務(wù)院鳴發(fā)展改革部門(mén)妥審批或?qū)徍撕筘?cái)報(bào)國(guó)務(wù)院審批瞧；由省級(jí)政府江負(fù)責(zé)償還或提貢供擔(dān)保的項(xiàng)目速，按照省級(jí)政童府直接投資項(xiàng)倡目進(jìn)行管理，班其項(xiàng)目審批權(quán)態(tài)限，按國(guó)務(wù)院映及國(guó)務(wù)院發(fā)展右改革部門(mén)的有航關(guān)規(guī)定執(zhí)行；霜由項(xiàng)目用款單氧位自行償還且割不需政府擔(dān)保公的項(xiàng)目，參照索《政府核準(zhǔn)的縱投資項(xiàng)目目錄絲》規(guī)定辦理；唱投資估算的作補(bǔ)用：項(xiàng)目建議雜書(shū)階段的投資今估算，是項(xiàng)目滋主管部門(mén)審批析項(xiàng)目建議書(shū)的遠(yuǎn)依據(jù)之一，并混對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃讓、規(guī)模起參考唐作用；項(xiàng)目可業(yè)行性研究階段霞的投資估算，無(wú)是項(xiàng)目投資決五策的重要依據(jù)蹈；項(xiàng)目投資估鉗算對(duì)工程設(shè)計(jì)瞧概算起控制作馬用，設(shè)計(jì)概算換不得突破批準(zhǔn)進(jìn)的投資額，并碼應(yīng)控制在投資勉估算額以?xún)?nèi)；薦項(xiàng)目投資估算觸可作為項(xiàng)目資暈金籌措及制定商建設(shè)貸款計(jì)劃險(xiǎn)的依據(jù)，建設(shè)表單位可根據(jù)批得準(zhǔn)的項(xiàng)目投資燒估算額，進(jìn)行冠資金籌措和向飯銀行申請(qǐng)貸款牲；項(xiàng)目投資估幻算是核算建設(shè)仔項(xiàng)目固定資產(chǎn)憑投資需要額和宇編制固定資產(chǎn)護(hù)投資計(jì)劃的重襯要依據(jù)；型國(guó)外投資估算過(guò)的階段與精度壩劃分：第一階綱段，項(xiàng)目的投衰資設(shè)想期（允器許誤差大索于蓄±30華%喝）；第二階段竹，項(xiàng)目的投資售機(jī)會(huì)研究期（怒允許誤滾差赤±30讓%膨內(nèi)）；第三階宮段，項(xiàng)目的初謹(jǐn)步可行性研究階時(shí)期允許誤逃差長(zhǎng)±20正%服內(nèi)框)麗；第四階段，凈項(xiàng)目的詳細(xì)可滅行性研究時(shí)期插允許誤樸差顛±10率%澇內(nèi)辯)樣；第五階段，慈項(xiàng)目的工程設(shè)煮計(jì)階段允許誤詞差些±5從%糟內(nèi)輪)充；漆我國(guó)投資估算旬的階段與精度角劃分：項(xiàng)目規(guī)哨劃階段的投資弦估算（允許誤鉤差大嘉于糊±30肌%桐）；項(xiàng)目建議敲書(shū)階段的投資承估算（允許誤掠差堵±30諸%拐內(nèi)）；初步可稍行性研究階段塵的投資估算允輩許誤謝差貞±20旁%嫁內(nèi)唇)剩；詳細(xì)可行性?huà)煅芯侩A段的投傭資估算允許誤垮差筍±10奪%灘內(nèi)限)上；液根據(jù)國(guó)家規(guī)定厚，從滿(mǎn)足建設(shè)踏項(xiàng)目投資和投調(diào)資規(guī)模的角度岸，建設(shè)項(xiàng)目投泄資的估算包括虧固定資產(chǎn)投資裁估算和流動(dòng)資信產(chǎn)投資估算兩恩部分；喉固定資產(chǎn)投資理估算的內(nèi)容按護(hù)照費(fèi)用的性質(zhì)悉劃分，包括建耀筑安裝工程費(fèi)鎮(zhèn)、設(shè)備及工器沫具購(gòu)置費(fèi)、工至程建設(shè)其他費(fèi)習(xí)用、基本預(yù)備賣(mài)費(fèi)用、漲價(jià)預(yù)恨備費(fèi)、建設(shè)期啄利息、固定資康產(chǎn)投資方向調(diào)攏節(jié)稅；其中，形建筑工程費(fèi)、義設(shè)備及工器具攪購(gòu)置費(fèi)、安裝炮工程費(fèi)直接形煙成實(shí)體固定資膛產(chǎn)，被稱(chēng)為工坦程費(fèi)用；工程段建設(shè)其他費(fèi)用真可分別形成無(wú)宿形資產(chǎn)、及其巷它資產(chǎn)，基本孩預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)燥預(yù)備費(fèi)、建設(shè)猴期利息，在可湖行性研究階段遇為簡(jiǎn)化計(jì)算，衛(wèi)一并計(jì)入固定豐資產(chǎn)。固定資乓產(chǎn)投資方向調(diào)吵節(jié)稅現(xiàn)已暫停過(guò)征收；言流動(dòng)資磁金瑞=鈔流動(dòng)資臭產(chǎn)悶-董流動(dòng)負(fù)債。其逐中流動(dòng)資產(chǎn)主菊要考慮現(xiàn)金、新應(yīng)收帳款和存撐貨；流動(dòng)負(fù)債義主要考慮應(yīng)付杯帳款；騎固定資產(chǎn)投資正靜態(tài)投資部分財(cái)?shù)墓浪悖簡(jiǎn)挝幻魃a(chǎn)能力估算濱法蔑；均C2面=統(tǒng)（舒C1/C糠2貞）握Q突2f藍(lán)，式噸中德C柳1淹—屈—勒已建類(lèi)似項(xiàng)目投的靜態(tài)投資額奴；少C練2隸—?！瘮M建項(xiàng)目靜態(tài)晨投資額橡；擦Q梢1慎—潔—腳已建類(lèi)似項(xiàng)目怒的生產(chǎn)能力巨；詳Q菜2董—娘—咱擬建類(lèi)似項(xiàng)目繭生產(chǎn)能力餃；筑f恒—革—問(wèn)不同時(shí)期、不軌同地點(diǎn)的定額銀、單價(jià)、費(fèi)用政變更等的綜合推調(diào)整系數(shù)；盾單位生產(chǎn)能力億估算法誤差羅怎大，應(yīng)用時(shí)要襲注意以下幾點(diǎn)框：地方性；配子套性；時(shí)間性抽；肥生產(chǎn)能力指數(shù)仰法又稱(chēng)指數(shù)估啦算法繩，蛋C2=C并1票（棚Q2/Q相1極）中x*嗚f掌；式杠中卷x蔥—讓—不生產(chǎn)能力指數(shù)市；柿系數(shù)估算法也兇稱(chēng)為因子估算棋法，分為設(shè)備布系數(shù)法；主體親專(zhuān)業(yè)系數(shù)法；舟朗格系數(shù)法；房比例估算法；殲指標(biāo)估算法；深建設(shè)投資動(dòng)態(tài)撓部分主要包括果價(jià)格變動(dòng)可能醫(yī)增加的投資額顯、建設(shè)期利息頸兩部分；如果傷是涉外項(xiàng)目還油應(yīng)計(jì)算匯率的稈影響；籍流動(dòng)資金一般止采用分項(xiàng)詳細(xì)食估算法：流動(dòng)旗資嘆金揪=半流動(dòng)資渾產(chǎn)跟-亂流動(dòng)負(fù)債；流統(tǒng)動(dòng)資壺產(chǎn)刮=點(diǎn)應(yīng)收帳溜款調(diào)+錫存懂貨屑+英現(xiàn)金；流動(dòng)負(fù)詢(xún)債扶=日應(yīng)付帳款值周轉(zhuǎn)次騰數(shù)驗(yàn)=360接/蒸流動(dòng)資金最低浴周轉(zhuǎn)天數(shù)；應(yīng)烘收帳疲款歡=兇年銷(xiāo)售收掌入金/煉應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)孩次數(shù)；存滑貨木=嗽外購(gòu)原材歌料尋+小外購(gòu)燃地料吵+結(jié)在產(chǎn)示品拒+于產(chǎn)成品；外購(gòu)連燃食料谷=輕年外購(gòu)燃委料殼/灶按種類(lèi)分項(xiàng)周網(wǎng)轉(zhuǎn)次數(shù)；在產(chǎn)銹品鍵=驗(yàn)（年外購(gòu)原材驢料、燃旨料塌+沃年工資福利某費(fèi)撈+戶(hù)年修理渠費(fèi)段+脫年其他制造費(fèi)及）淹/碼在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次誦數(shù)；產(chǎn)成擦品映=歇年經(jīng)營(yíng)成謙本屈/摟產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次昆數(shù)；害項(xiàng)目流動(dòng)資金序中的現(xiàn)金是指拘貨幣資金，包押括企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)順金和銀行存款堵；現(xiàn)金需要間量脖=援（年工資福利醫(yī)費(fèi)東+申年其他費(fèi)用稱(chēng)）吼/辱現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)萄；樣流動(dòng)負(fù)債只考幕慮應(yīng)付帳款一胸項(xiàng)。應(yīng)付帳身款勢(shì)=線(xiàn)（年外購(gòu)原材塞料艦+亂年外購(gòu)燃料公）浩/忽應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)私次數(shù)；橫財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)窩測(cè)算的內(nèi)容：阿項(xiàng)目總投資及凳其資金來(lái)源和房籌措；生產(chǎn)成紹本費(fèi)用；銷(xiāo)售狼收入與稅金；諒銷(xiāo)售利潤(rùn)的形腫成與分配；貸首款還本付息測(cè)至算；巖生產(chǎn)成本費(fèi)用謝是指項(xiàng)目生產(chǎn)木運(yùn)營(yíng)支出的各評(píng)種費(fèi)用；按成唉本與生產(chǎn)過(guò)程瓣的關(guān)系分為制垂造成本和期間現(xiàn)費(fèi)用；按成本稠與產(chǎn)量的關(guān)系晝，分為固定成召本和可變成本外；按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)帽的特定要求分葵為總成本費(fèi)用監(jiān)和經(jīng)營(yíng)成本；憂(yōu)總成本費(fèi)用包番括產(chǎn)品制造成控本、期間費(fèi)用扒；匙產(chǎn)品制造費(fèi)用眉由直接費(fèi)用和瞞制造費(fèi)用組成敏；期間費(fèi)用包賴(lài)?yán)ü芾碣M(fèi)用、腥財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)基售費(fèi)用；期間善費(fèi)用不計(jì)入成良本；直接費(fèi)用彈由直接材料、樣直接工資及福汗利費(fèi)、其他直往接支出組成；按直接費(fèi)用直接焦計(jì)入成本；揉銷(xiāo)售收入的估規(guī)算：確定銷(xiāo)售鎖量；確定產(chǎn)品釋的銷(xiāo)售價(jià)格；昨確定銷(xiāo)售收入草；蠻還本付息的資呢金來(lái)源：歸還村借款的利息；濃固定資產(chǎn)折舊礎(chǔ)；無(wú)形資產(chǎn)攤選銷(xiāo)費(fèi)；和其他玩還款資金來(lái)源舍；門(mén)國(guó)外借款的還扣款方式：等額館還本付息；等制額還本、利息肝照付；銜財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的作艇用：考慮項(xiàng)目棗財(cái)務(wù)盈利能力赤；用于制定適較宜的資金規(guī)劃均；為協(xié)調(diào)企業(yè)俊利益與國(guó)家利無(wú)益提供依據(jù)；工財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)遮容：財(cái)務(wù)盈利養(yǎng)能力評(píng)價(jià)主要氏考察投資項(xiàng)目頓的盈利水平；傻為此目的，需百編制全部現(xiàn)金毒流量表、自有哀資金現(xiàn)金流量敘表和損益表三鑼個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)圍表；計(jì)算財(cái)務(wù)催內(nèi)部收益率、備凈現(xiàn)值、投資擁回收期、投資渠收益率等指標(biāo)浙；償債能力分床析主要編制資待金來(lái)源與運(yùn)用陜表、資產(chǎn)負(fù)債導(dǎo)表；賊為了進(jìn)行投資錘項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效材果分析，需編好制的財(cái)務(wù)報(bào)表總主要有：財(cái)務(wù)賽現(xiàn)金流量表、致?lián)p益表、資金有來(lái)源與運(yùn)用表養(yǎng)和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)話(huà)表；贏按投資計(jì)算基躲礎(chǔ)的不同，現(xiàn)州金流量表分為勾全部現(xiàn)金流量倆表和自有資金面現(xiàn)金流量表；葬現(xiàn)金流入為產(chǎn)您品銷(xiāo)售收入、微回收固定資產(chǎn)傍佘值、回收流會(huì)動(dòng)資金；固定霸資產(chǎn)佘值和流英動(dòng)資金的回收稈均在計(jì)算期最根后一年；固定保資產(chǎn)佘值回收借額為固定資產(chǎn)瑞折舊費(fèi)估算表吉中最后一年的受固定資產(chǎn)期末經(jīng)凈值，流動(dòng)資氣金回收額為項(xiàng)拜目正常年份流鼠動(dòng)資金的占用驢額；貢現(xiàn)金流出包括崇固定資產(chǎn)投資推、流動(dòng)資金、委經(jīng)營(yíng)成本及稅灘金；濫項(xiàng)目建設(shè)期各呀年的現(xiàn)金流量別為各年現(xiàn)金流砍量減對(duì)應(yīng)年份川的現(xiàn)金流量，房各年累計(jì)凈現(xiàn)資金流量為本年上及以前各年凈件現(xiàn)金流量之和老；鈴自有資金現(xiàn)金益流入各項(xiàng)數(shù)據(jù)掛來(lái)源與全部投錦資現(xiàn)金流量表溪相同；現(xiàn)金流焰出的項(xiàng)目包括嫩：自有資金、趙借款本金償還糖、借款利息支閑付、經(jīng)營(yíng)成本炊及稅金；項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)期各年的栽?xún)衄F(xiàn)金流量為新各年現(xiàn)金流入中量減對(duì)應(yīng)年份仰的現(xiàn)金流出量忘；紹損益表能反映罵項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)迫各年的銷(xiāo)售收島入、總成本費(fèi)歌用、利潤(rùn)總額條、所得稅及稅色后利潤(rùn)的分配臟情況的重要財(cái)傾務(wù)報(bào)表；此表蹈的編制基礎(chǔ)是泡會(huì)計(jì)上的權(quán)責(zé)直發(fā)生制原則；棄資金來(lái)源與運(yùn)伸用表能全面反謠映項(xiàng)目資金運(yùn)西動(dòng)全貌；項(xiàng)目鄭資金來(lái)源包括揪：利潤(rùn)、折舊觀、攤銷(xiāo)、長(zhǎng)期地借款、短期借作款、自有資金宏、其他資金、島回收固定資產(chǎn)岔佘值、回收流睜動(dòng)資金等；生項(xiàng)目資金運(yùn)用儉包括：固定資剪產(chǎn)投資、建設(shè)則期利息、流動(dòng)瓣資金、所得稅椒、應(yīng)付利潤(rùn)、與長(zhǎng)期借款還本做、短期借款還駐本等；資金來(lái)圾源與運(yùn)用表反枝映項(xiàng)目計(jì)算期日內(nèi)各年的資金鐵盈余或短蠅缺情況，用于害選擇資金籌措啟方案，制定適衡宜的借款及償繩還計(jì)劃，并為繁編制資產(chǎn)負(fù)債海表提供依據(jù)；賴(lài)資產(chǎn)負(fù)債表綜選合反映項(xiàng)目計(jì)譽(yù)算期內(nèi)各年末壽資產(chǎn)、負(fù)債的諸所有者權(quán)益的床增減變化及對(duì)崗應(yīng)關(guān)系，用以義考察項(xiàng)目資產(chǎn)途、負(fù)債、所有霸者權(quán)益的結(jié)構(gòu)嫌是否合理，進(jìn)僚行清償能力分潔析，資產(chǎn)負(fù)債鐘表的編制依據(jù)誰(shuí)是充“秧資賴(lài)產(chǎn)駐=自負(fù)皆債略+鉆所有者權(quán)泊益使”騙；壺資產(chǎn)由流動(dòng)資號(hào)產(chǎn)、在建工程鵲、固定資產(chǎn)凈飛值、無(wú)形資產(chǎn)井凈值四項(xiàng)組成飛；負(fù)債包括流末動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期則負(fù)債；攪流動(dòng)資產(chǎn)總額壯為應(yīng)收帳款、櫻存貨、現(xiàn)金、雁累計(jì)盈余資金嫁之和；在建工插程是指投資計(jì)稼劃與資金籌措掌表中的年固定株資產(chǎn)投資額，誰(shuí)其中包括固定想資產(chǎn)投資方向苗調(diào)節(jié)稅和建設(shè)還期利息；沾固定資產(chǎn)凈值冷和無(wú)形資產(chǎn)凈些值分別從固定綿資產(chǎn)折舊費(fèi)估申算表和無(wú)形資臉產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表寇中取得；屬所有者權(quán)益包圣括：資本金、須資本公積金、似累計(jì)盈余公積汗金及累計(jì)未分閱配利潤(rùn)；課建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)伸評(píng)價(jià)體系根據(jù)漂不同標(biāo)準(zhǔn)可作杰不同分類(lèi)形式閘：根據(jù)是否考們慮時(shí)間價(jià)值：現(xiàn)可分為靜態(tài)評(píng)霉價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)視評(píng)價(jià)指標(biāo)；其蛋中靜態(tài)評(píng)價(jià)指脈標(biāo)分為靜態(tài)投究資回收期、借坊款償還期、投仇資利潤(rùn)率、投范資利稅率、資反本金利潤(rùn)率、頓財(cái)務(wù)比例；動(dòng)牢態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包撇括動(dòng)態(tài)投資回校收期、財(cái)務(wù)凈勢(shì)現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)較部收益率；財(cái)裙務(wù)比率包括：學(xué)資產(chǎn)負(fù)債率、務(wù)流動(dòng)比率、速現(xiàn)動(dòng)比率；艱建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)水評(píng)價(jià)體系根據(jù)壓指標(biāo)的性質(zhì)分樹(shù)類(lèi)可以分為時(shí)樓間性指標(biāo)、價(jià)礎(chǔ)值性指標(biāo)和比爹率性指標(biāo)；時(shí)尋間性指標(biāo)包括示投資回收期、味借款償還期；獻(xiàn)價(jià)值性指標(biāo)包界括：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)粗值；比率性指除標(biāo)包括：財(cái)務(wù)明內(nèi)部收益率、后投資利潤(rùn)率、文投資利稅率、瘦資產(chǎn)負(fù)債率、預(yù)流動(dòng)比率、速恥動(dòng)比率；貌建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)檔評(píng)價(jià)方法：財(cái)蝦務(wù)盈利能力評(píng)綿價(jià)：包括財(cái)務(wù)榜凈現(xiàn)值；財(cái)務(wù)密內(nèi)部收益率；蜓投資回收期；除投資收益率；梁清償能力評(píng)價(jià)始：包括借款償夸還期分析、資邊產(chǎn)負(fù)債率、流巴動(dòng)比率、速動(dòng)綱比率；咱財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值蛾：冬F(xiàn)NPV駱=螺∑宿（鎖CI-C誕O艦）踐t(1+ic駱)-瘋t易；式尊中滾FNP巡V蜜—蒼—彩凈現(xiàn)值招；把n營(yíng)—先—細(xì)項(xiàng)目計(jì)算期混；際i葵c職—駕—來(lái)標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；膨財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大墻于等于零，項(xiàng)深目可行；叛財(cái)務(wù)內(nèi)部收益滅率卻：聞∑章（壁CI-C掀O武）巾t(1+FI煙RR)-t=軟0晨；抗FIR鼠R捷大于等于基準(zhǔn)鑼收益率時(shí)，項(xiàng)返目可行；席投資回收期分崖為靜態(tài)投資回賞收期和動(dòng)態(tài)投身資回收期；靜咳態(tài)投資回收籃期暫∑桌（搬CI-C齒O際）召t=脖0?。挥[Pt天投—捉—藝靜態(tài)投資回收文期利=羊累計(jì)凈現(xiàn)金流屯量開(kāi)始出現(xiàn)正朝值的年耗份養(yǎng)-1啦+肯上一年累計(jì)現(xiàn)壓凈流量的絕對(duì)菜值健/殃當(dāng)年凈現(xiàn)金流營(yíng)量；當(dāng)凈態(tài)投賄資回收期小于啄等于基準(zhǔn)投資莖回收期時(shí)，項(xiàng)涂目可行；動(dòng)態(tài)梳投資回收期是猜在考慮資金時(shí)尾間價(jià)值的前提竊下，以項(xiàng)目每根年的凈收益回研收項(xiàng)目全部投繡資所需要的時(shí)荷間；動(dòng)態(tài)投資煤回收期的表達(dá)愈式如下傅：置∑級(jí)（肯CI-C決O險(xiǎn)）盾（售1+i雨c斤）擠t=靠0壞；言Pt直=問(wèn)累計(jì)表凈現(xiàn)金流量現(xiàn)區(qū)值開(kāi)始出現(xiàn)正矮值的年勺份笑-1次+斬上一年累計(jì)凈芹現(xiàn)金流量現(xiàn)值鹽的絕對(duì)密值壺/賀當(dāng)年凈現(xiàn)金流鏡量現(xiàn)值；尾投資收益率是什指項(xiàng)目達(dá)到生貓產(chǎn)能力后，第絡(luò)年凈收益與項(xiàng)洋目全部投資的慌比率，是考察肚項(xiàng)目單位投資偽盈利能力的靜荷態(tài)指標(biāo)；投資罩收益賣(mài)率賴(lài)=貍年凈收畏益?zhèn)?飲項(xiàng)目全部投怎資蘋(píng)*100床%料；投資收益率喂不小于行業(yè)平莖均投資利潤(rùn)率購(gòu)時(shí)是項(xiàng)目是可永行的；投資收總益率指標(biāo)由于厲計(jì)算口徑不同寬，又可分為投繞資利潤(rùn)率、投另資利稅率、資稍本金利潤(rùn)率等邊指標(biāo)；層借款償還徹期熱=野償清債務(wù)年份追數(shù)葵-1岸+告償清債務(wù)當(dāng)年翠應(yīng)付的本槽息給/廣當(dāng)年可用于償慢債的資金總額吳；借款償還期此小于等于借款誦合同規(guī)定的期者限時(shí)，項(xiàng)目可穗行；羊資產(chǎn)負(fù)債率反凱映項(xiàng)目總體償鳳債能力。這一東比率越低，則隔償債能力越強(qiáng)舍；資產(chǎn)負(fù)債勒率婆=見(jiàn)負(fù)債總歇額鏡/性資產(chǎn)總額；流率動(dòng)比率，反映斜企業(yè)償還短期衛(wèi)債務(wù)的能力；么該比率越高，嫌單位流動(dòng)負(fù)債亂將有更多的流昨動(dòng)資產(chǎn)作保障饞，短期償債能貿(mào)力就越強(qiáng)；流梨動(dòng)比尤率低=肚流動(dòng)資產(chǎn)總伯額珠/容流動(dòng)負(fù)債總額蜓；速動(dòng)比率反庭映企業(yè)在很短禾時(shí)間內(nèi)償還短蠅期債務(wù)的能力掩。速動(dòng)資模產(chǎn)光=松流動(dòng)資困產(chǎn)字—餡—垃存貨，是流動(dòng)筒資產(chǎn)中變現(xiàn)最止快的部分，速垃動(dòng)比率越高，舍短期償債能力糊越強(qiáng)；速動(dòng)比津率一般臘為憂(yōu)1蠟左右較好；速蘇動(dòng)比束率災(zāi)=隔速動(dòng)資產(chǎn)總份額雁/坡流動(dòng)負(fù)債總額輛；判根據(jù)國(guó)家有關(guān)畏規(guī)定：一般工騙業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)可贏分為初步設(shè)計(jì)帝和施工圖設(shè)計(jì)秤兩個(gè)階段過(guò)行些，稱(chēng)為兩階段野設(shè)計(jì)；對(duì)技術(shù)希復(fù)雜的可按初絕步設(shè)計(jì)、技術(shù)欲設(shè)計(jì)和施工圖伯設(shè)計(jì)三階段進(jìn)練行；民用項(xiàng)目做設(shè)計(jì)一般分為約方案設(shè)計(jì)、初鍛步設(shè)計(jì)和施工嘩圖設(shè)計(jì)三個(gè)階盟段進(jìn)行；關(guān)工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)嘴程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)六備；總體設(shè)計(jì)咱；初步設(shè)計(jì)（抄這是設(shè)計(jì)過(guò)程撤中的一個(gè)關(guān)鍵谷性階段）；技冰術(shù)設(shè)計(jì)；施工建圖設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)抽交底和配合施束工；剃民有項(xiàng)目設(shè)計(jì)襪程序：方案設(shè)扶計(jì)；初步設(shè)計(jì)迅；施工圖設(shè)計(jì)學(xué)；統(tǒng)在我國(guó)，建筑涂設(shè)計(jì)一般要貫用徹孤“君適用、經(jīng)濟(jì)、閱在可能的條件鋸下注意美叮觀探”竿的方針，工業(yè)左建筑設(shè)計(jì)中要吃求貫宣徹溝“質(zhì)堅(jiān)固適用、技束術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)翼合膨理扯”桶的方針。具體綠而言，在設(shè)計(jì)反中應(yīng)該堅(jiān)持以集下原則：嚴(yán)格輝執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行委規(guī)范的國(guó)家批澆準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)輛；盡量采用標(biāo)卻準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，積陜極推廣應(yīng)用可聞靠性設(shè)計(jì)，結(jié)肚構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方團(tuán)法等現(xiàn)代設(shè)計(jì)壯方法；注意因灌地制宜、就地隨取材，節(jié)省建框設(shè)資金。積極宅采用技術(shù)上更風(fēng)加先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)孩上更加合理的奔新結(jié)構(gòu)、新材效料；變?cè)O(shè)計(jì)階段工程炕造價(jià)計(jì)價(jià)與控爪制的重要意義海：可以使造價(jià)猶構(gòu)成更加合理闊；可以提高投戶(hù)資控制效率；菠會(huì)使控制工作絹更加主動(dòng)；便考于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)于相結(jié)合；效果隸最顯著；騾控制工程造價(jià)趨的關(guān)鍵是在設(shè)倍計(jì)階段；奔設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)溉原則：設(shè)計(jì)方欺案必須要處理龍好經(jīng)濟(jì)合理性歷與技術(shù)先進(jìn)性柳之間的關(guān)系；覽設(shè)計(jì)方案必須級(jí)兼顧建設(shè)與使暴用，考慮壽命以全壽命費(fèi)用；逝必須兼顧近期再與遠(yuǎn)期要求；副工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)趟由總平面圖、極工藝設(shè)計(jì)及建認(rèn)筑設(shè)計(jì)三部分碼組成；尾總平面圖設(shè)計(jì)仔中影響工程造梯價(jià)的因素：占刺地面積；功能咱分區(qū)；運(yùn)輸方伙式選擇；峽總平面圖設(shè)計(jì)鏟的基本要求；勤總平面圖設(shè)計(jì)粱要注意節(jié)約用乏地，不占或少融占農(nóng)田；總平膝面圖設(shè)計(jì)必須乎滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝甚過(guò)程的要求；至總平面圖設(shè)計(jì)販要合理組織廠(chǎng)鴿內(nèi)外運(yùn)輸，選饒擇方便經(jīng)寨濟(jì)的運(yùn)輸設(shè)施武和合理的運(yùn)輸巧線(xiàn)路；總平面立圖布置應(yīng)適應(yīng)談建設(shè)地點(diǎn)的氣汁侯、地形、工躲程水文地質(zhì)等弓自然條件；總晝平面圖設(shè)計(jì)必交須符合城市規(guī)詞劃的要求；男工業(yè)項(xiàng)目總平降面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)軌指標(biāo)：有關(guān)面克積的指標(biāo)；比晚率指標(biāo)；工程冬量指標(biāo)；功能詢(xún)指標(biāo)；經(jīng)濟(jì)指貢標(biāo)；胡總平面圖設(shè)計(jì)潤(rùn)評(píng)價(jià)方法：價(jià)期值工程法；模琴糊數(shù)學(xué)法；層島次分析理論等毛；晉工藝設(shè)計(jì)是工狹程設(shè)計(jì)的核心客，工藝設(shè)計(jì)過(guò)爐程中影響工程匹造價(jià)的因素：插選擇合適的生陪產(chǎn)方法；合理淺布置工藝流程算；合理的設(shè)備起選型；蜓生產(chǎn)方法是否打合適首先表現(xiàn)鴉在是否先進(jìn)適撓用；生產(chǎn)方法盲的合理性還表介現(xiàn)在是否符合鴿所采用的原料迫路線(xiàn)；所選擇服的生產(chǎn)方法應(yīng)籠該符合清潔生盈產(chǎn)的要求；最工藝流程的合釣理布置首先在哨于保證主要生薦產(chǎn)工藝流程無(wú)昨交叉和逆行現(xiàn)萍象，并使生產(chǎn)微線(xiàn)路盡可能短魄；工藝流程是睬否合理主要表德現(xiàn)在運(yùn)輸路線(xiàn)丈的組織是否合戰(zhàn)理；生工藝技術(shù)選擇芳原則：先進(jìn)性部；適用性；可分靠性；安全性京；經(jīng)濟(jì)合理性唐；將設(shè)備選型時(shí)應(yīng)帆當(dāng)考慮的主要庭因素：設(shè)備的嘉選型；經(jīng)濟(jì)性陵；設(shè)備的維修甲性；設(shè)備的可堆靠性；擁對(duì)工藝技術(shù)評(píng)路價(jià)的方法有很攀多，主要有：養(yǎng)多指標(biāo)評(píng)價(jià)法勿和投資效益評(píng)慘價(jià)法；銅建筑設(shè)計(jì)階段貞影響工程造價(jià)裙的因素：平面帽形狀；流通空趙間；層高；建裳筑物層數(shù)；柱閃網(wǎng)面置；建筑浮物的體積與面辱積；建筑結(jié)構(gòu)驅(qū)；損在建筑設(shè)計(jì)中嘩應(yīng)遵循以下原兆則：在建筑平寒面圖布置和立冰面形式上，應(yīng)昌該滿(mǎn)足生生工筒藝要求；根據(jù)鐘設(shè)備種類(lèi)、規(guī)壘格數(shù)量、重量芝和震動(dòng)情況，霜以及設(shè)備的外棕型及基礎(chǔ)尺寸尚，決定建筑物爺?shù)拇笮　⒉贾贸春突A(chǔ)類(lèi)型，絹以及建筑結(jié)構(gòu)繳的選擇；根據(jù)慚生產(chǎn)組織管理顆、生產(chǎn)工藝技安術(shù)、生產(chǎn)狀況辨提出勞動(dòng)衛(wèi)生以和建筑結(jié)構(gòu)的去要求；際廠(chǎng)房空間平面袖設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)擠的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指脂標(biāo)包括：?jiǎn)挝唤B面積造價(jià)；建語(yǔ)筑物周長(zhǎng)與建前筑面積比峰（差K劈周按圓形、正晚方形、矩形破、絮T撲型工、較L稻型的次序依次恨擴(kuò)大）；廠(chǎng)房瑞展開(kāi)面積；廠(chǎng)唉房有效面積與刮建筑面積比；室工程全壽命成曠本；工藝廠(chǎng)房限建筑結(jié)構(gòu)休系好方案評(píng)價(jià)指標(biāo)共：建設(shè)工期、究勞動(dòng)消耗、材瞧料消耗、混凝約土折算厚度；丑建筑物自重及療建筑造價(jià)；第工業(yè)建筑設(shè)計(jì)厭評(píng)價(jià)的主要方盛法有：多指標(biāo)鐘評(píng)價(jià)法；投資哥效益評(píng)價(jià)法；客價(jià)值系數(shù)法；養(yǎng)民用建筑設(shè)計(jì)借包括：住宅設(shè)里計(jì)、公共建筑必設(shè)計(jì)、住宅小漸區(qū)設(shè)計(jì)；住宅觀建筑是民用建陡筑中最大量、菜最主要的建筑綠形式；擱我國(guó)城市居民多點(diǎn)的總體規(guī)劃維一般分為居住攜區(qū)、小區(qū)和住增宅組三級(jí)布置蛇；晌住宅小區(qū)規(guī)劃濟(jì)中影響工程造綱價(jià)的主要因素碌：占地面積；腹建筑群體的布拆置形式；富在住宅小區(qū)規(guī)幟劃設(shè)計(jì)中節(jié)約子用地的主要措裝施：壓縮建筑還間距；提高住莫宅層數(shù)和高低燃層搭配；適當(dāng)捉增加房屋長(zhǎng)度菠；提高公共建情筑的層數(shù)；合欄理布置道路；適居住小區(qū)設(shè)計(jì)便方案評(píng)價(jià)指標(biāo)階：建筑毛密島度茄=防居住和公共建嬸筑基底面持積駐/熄居住小區(qū)占地綢總面桿積薦*100漸%抽；居住建筑凈峰密蛇度丘=識(shí)居住建筑基底跌面壽積誓/棟居住建筑占地租面禿積某*100辟%泉；居住面積密木度底=歉居住面稠積廳/訓(xùn)居住建筑占地奮面積；居住建膽筑面積密輩度萬(wàn)=炸居住建筑面斑積膠/藍(lán)居住建筑占地騾面陳積；人口毛密對(duì)度慮=兔居住人候數(shù)副/坊居住小區(qū)占地潔面積；人口凈牲密教度斯=鈔居住人憤數(shù)土/糟居住建筑占地應(yīng)面積；綠化比楚率僵=周居住小區(qū)綠化訴面依積來(lái)/置居住小區(qū)占地童面積；登居住建筑凈密律度是衡量用地刺經(jīng)濟(jì)性和保證翠居住區(qū)必要衛(wèi)笨生條件的主要孫技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)異；居住面積密而度是反映建筑賀布置、平面設(shè)喂計(jì)與用地之間滲關(guān)系的重要指往標(biāo)；露民用住宅建筑吉設(shè)計(jì)影響工程遇造價(jià)的因素：悅建筑平面形狀蚊和周長(zhǎng)系數(shù)；忙住宅的層高和污凈高；居住的詞層數(shù)與工程造城價(jià)的關(guān)系；住皆宅單元組成、渣戶(hù)型和住戶(hù)面酒積；居住建筑比結(jié)構(gòu)的選擇；腰民用住宅建筑胞設(shè)計(jì)的基本要尤求：民用建筑鞏設(shè)計(jì)堅(jiān)注持哲“洗適用、經(jīng)濟(jì)、段美風(fēng)觀善”該的原則；平面稼布置合理，長(zhǎng)怪度和寬度比例懶適當(dāng)；合理確圣定戶(hù)型和住戶(hù)啄面積；合理確添定層數(shù)與層高哥；合理選擇結(jié)艘構(gòu)方案；丸民用建筑設(shè)計(jì)衡的評(píng)價(jià)指標(biāo)：痰平面指標(biāo)用來(lái)減衡量平面布置僚的緊湊性；建確筑周長(zhǎng)指標(biāo)；券建筑體積指標(biāo)失；面積定額指何標(biāo)；戶(hù)型比；就設(shè)計(jì)方案技術(shù)乞經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要胡因素：工期的缺比較；采用新傘技術(shù)的分析；賀產(chǎn)品功能的可描比性（需要可醋比、費(fèi)用消耗?？杀?、價(jià)格可腹比、時(shí)間可比驅(qū)）；末通過(guò)反映建筑葛產(chǎn)品功能和耗盒費(fèi)特點(diǎn)若干技縫術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的融計(jì)算、分析、椅比較，評(píng)價(jià)設(shè)脾計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)租效果?？煞譃樯刀嘀笜?biāo)對(duì)比法代和多指標(biāo)綜合咐評(píng)分法；槐靜態(tài)投資效益疊評(píng)價(jià)法：投資回回收期法；計(jì)捉算費(fèi)用法；默優(yōu)化設(shè)計(jì)的步牌驟：優(yōu)化設(shè)計(jì)蜓的提出；優(yōu)化統(tǒng)設(shè)計(jì)的審查和境實(shí)施；企設(shè)計(jì)方案優(yōu)化剃：通過(guò)優(yōu)化設(shè)捷計(jì)進(jìn)行造價(jià)控王控制；運(yùn)過(guò)設(shè)誼計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)喝方案競(jìng)選優(yōu)化炎設(shè)計(jì)方案；運(yùn)膨用價(jià)值工程優(yōu)傅化設(shè)計(jì)方案；冬推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)必計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)爛方案；限額設(shè)浩計(jì)；運(yùn)用壽命炒周期成本理論與優(yōu)化設(shè)備選型殼；里在設(shè)計(jì)階段運(yùn)更用價(jià)值工程的財(cái)意義：可以使瞧建筑產(chǎn)品的功緒能更合理；可早以有效地控制膛工程造價(jià)；可雄以節(jié)約社會(huì)資媽源；鈴在價(jià)值工程實(shí)羞施價(jià)值工程的傍步驟：功能分反析；功能評(píng)價(jià)趕；方案創(chuàng)造；擔(dān)方案評(píng)價(jià)；籠價(jià)值工程在設(shè)號(hào)計(jì)階段工程造求價(jià)控制中的應(yīng)職用：對(duì)象選擇果；功能分析；唉功能評(píng)價(jià)；分止配目標(biāo)成本；疼方案創(chuàng)新及評(píng)鵝價(jià)；抄廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)屑法設(shè)計(jì)，是改滋進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量，握加快實(shí)現(xiàn)建筑崇工業(yè)化的額觀械要求；廣泛采迫用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)覽，可以提高勞眉動(dòng)生產(chǎn)率，加夜快工程建設(shè)進(jìn)膨度；廣泛采用拐標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，裹可以節(jié)約建筑偉材料，降低工掀程造價(jià)；緩限額設(shè)計(jì)的全估過(guò)程實(shí)際上就瘦是建設(shè)項(xiàng)目投訂資目標(biāo)管理過(guò)唉程，即目標(biāo)分歪解與計(jì)劃，目聽(tīng)標(biāo)實(shí)施、目標(biāo)距實(shí)施檢查、信糊息反饋的控制咱循環(huán)過(guò)程；這色個(gè)過(guò)程包括：業(yè)投資分配（投辮資分配是實(shí)行屯限額設(shè)計(jì)的有鞭效途徑和主要喇方法）；限額直初步設(shè)計(jì)；施魔工圖設(shè)計(jì)的造斗價(jià)控制（進(jìn)行惱施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)技把握兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)注：一個(gè)是質(zhì)量會(huì)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是宿造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）；辰設(shè)計(jì)變更；裝在設(shè)計(jì)階段運(yùn)姿用壽命周期成恩本理論的意義知：能真正實(shí)現(xiàn)奧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相糊結(jié)合；為確定器項(xiàng)目合理功能渡水平提供依據(jù)辣；有助于增強(qiáng)擴(kuò)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)調(diào)能力；可以使饑設(shè)備選擇更加提科學(xué)；暗在設(shè)備選型中朋應(yīng)用壽命周期持成本評(píng)價(jià)方法拾的步驟：提出繪各項(xiàng)備選方案撇，并確定系統(tǒng)懲效率評(píng)價(jià)指標(biāo)妄；明確費(fèi)用構(gòu)敵成項(xiàng)目，并預(yù)撫測(cè)各項(xiàng)費(fèi)用水樣平；計(jì)算各方正案的經(jīng)濟(jì)壽命漁，作為分析的擾計(jì)算期；計(jì)算戲各方案的經(jīng)濟(jì)備壽命期內(nèi)的壽耗命周期成本；嶺計(jì)算各方案可蹈以實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)姜效率水平，然緊后與壽命周期休成本相除計(jì)算胸費(fèi)用效率，費(fèi)沖用效率較大的睡方案較優(yōu)；右采用兩階段設(shè)溉計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目至，初步設(shè)計(jì)階箭段必須編制設(shè)捐計(jì)概算；采用嶄三階段設(shè)計(jì)的企，擴(kuò)大初步設(shè)未計(jì)階段必須編也制修正概箭算育;徹設(shè)計(jì)概算的作造用：是編制建棵設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)州劃、確定和控麥制建設(shè)項(xiàng)目投彈資的依據(jù)；是肥簽訂建設(shè)工程堤合同和貸款合守同的依據(jù)；是摘控制施工圖設(shè)殃計(jì)和施工圖預(yù)累算的依據(jù)；是纖衡量設(shè)計(jì)方案罰技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理狂性和選擇最佳沿設(shè)計(jì)方案的依柳據(jù)；是考核建拼設(shè)項(xiàng)目投資效渣果的依據(jù)；耗設(shè)計(jì)概算可分階為單項(xiàng)工程概判；單項(xiàng)工程綜時(shí)合概算和建設(shè)率項(xiàng)目總概算三姐級(jí)；波設(shè)計(jì)概算的編鴿制原則：嚴(yán)格向執(zhí)行國(guó)家的建征設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)急政策的原則；桿要完整準(zhǔn)確的唉反映設(shè)計(jì)內(nèi)容嗚的原則；要堅(jiān)脂持結(jié)合建工程捷的實(shí)際，反映享工程所在地當(dāng)即時(shí)價(jià)格水平的慰原則；僵單位工程概算顆匠內(nèi)容分為兩猛類(lèi)；建筑工程連概算書(shū)和設(shè)備東及安裝工程概疼算書(shū)；污建筑工程概算陸的編制方法：強(qiáng)概算定額法；作概算指標(biāo)法；仰類(lèi)似工程預(yù)算夏法；設(shè)備及安杯裝工程概算匠泡編制方法：預(yù)跪算單價(jià)法；擴(kuò)齒大單價(jià)法；設(shè)暫備價(jià)值百分比送法和綜合噸位篇指標(biāo)法等；單紗位工程概算投胳資由直接費(fèi)、設(shè)間接費(fèi)、利潤(rùn)撫、稅金組成；溪審查設(shè)計(jì)概算割的意義：有利喬于合理分配投駐資資金，加強(qiáng)翼投資計(jì)劃管理或，有助于合理委確定和有效控繁制工程造價(jià)；頂有利于促進(jìn)概者算編制單位嚴(yán)千格執(zhí)行國(guó)家有興關(guān)概算的編制字規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)醒準(zhǔn)，從而提高例概算的編制質(zhì)歪量；有利于促幣進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)征先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)跳合理性；有利恒于核定建設(shè)項(xiàng)校目的投資規(guī)模窄；為提高項(xiàng)目愉投資的落實(shí)提太供可靠的依據(jù)稍；局設(shè)計(jì)概算的審由查內(nèi)容：審查匙設(shè)計(jì)概算的編線(xiàn)制依據(jù)（合法腰性；時(shí)效性、杯適用范圍）；頑審查概算編制砍的深度（編著土制說(shuō)明、編制確的完整性、編亦制范圍）；審臘查工程概算的猜內(nèi)容；需審查概算的方裹法：對(duì)比分析禍法；查詢(xún)核實(shí)浸法；聯(lián)合會(huì)審?fù)痉?；還施工圖預(yù)算的妖作用：是招投隱標(biāo)的重要基礎(chǔ)遲，既是工程量癥清單的編制依鋤據(jù)，也是標(biāo)底籍編制的依據(jù)；長(zhǎng)是施工單位在礎(chǔ)施工前組織材副料、機(jī)具、設(shè)笛備及勞動(dòng)力供勤應(yīng)的重要參考維，是施工企業(yè)蠢編制進(jìn)度計(jì)劃睬、統(tǒng)計(jì)完成工迫程量、進(jìn)行經(jīng)異濟(jì)核算的參考德資料，是甲乙映雙方辦理工程角結(jié)算和撥付工窗程款的參考依鄰據(jù)，也是施工坡單位擬定降低墳成本措施和按接照工程量清單爬計(jì)算的結(jié)果、襯編制施工預(yù)算示的依據(jù)；音施工圖預(yù)算有肅單位工程預(yù)算白、單項(xiàng)工程預(yù)饒算和建設(shè)項(xiàng)目辦總預(yù)算；單位核工程預(yù)算包括籠建筑工程預(yù)算巖和設(shè)備安裝工豐程預(yù)算；舉施工圖預(yù)算的只編制程序：編港制前的準(zhǔn)備工六作；熟悉圖紙械和預(yù)算定額；使劃分工程項(xiàng)目仔和計(jì)算工程量許；套單價(jià)；工份料分析；計(jì)算瘡主材費(fèi)；按費(fèi)肆用定額取費(fèi)；哭計(jì)算工程造價(jià)幣；畫(huà)施工圖預(yù)算的心編制可以采用蜜工料單價(jià)法和揭綜合單價(jià)法；隙審查施工圖預(yù)加算的意義：有筋利于控制工程堅(jiān)造價(jià)，克服和恥防止預(yù)算超預(yù)辜算；有利于加賴(lài)強(qiáng)固定資產(chǎn)投灰資管理，節(jié)約征建設(shè)資金；有績(jī)利于施工承包截合同價(jià)的合理循確定和控制；巨有利于積累和開(kāi)分析各項(xiàng)技術(shù)厘經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提肺供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù)清，進(jìn)而通過(guò)有租關(guān)指標(biāo)的比較正，找出設(shè)計(jì)中錯(cuò)的薄弱環(huán)節(jié)；舌審查施工圖預(yù)映算的內(nèi)容：審野查工程量；審鉆查設(shè)備、材料徹的預(yù)算價(jià)格；犁審查預(yù)算單價(jià)銹的套用；審查蜂有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目左及其計(jì)??；糞審查施工圖預(yù)邁算的方法：全涌面審查法；用朝標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查剩法；分組計(jì)算木審查法；對(duì)比槳審查法；篩選售審查法；重點(diǎn)煉抽查法；利用斯手冊(cè)審查法；殊分解對(duì)比審查嘩法；層我國(guó)法學(xué)界一食般認(rèn)為，建設(shè)烏工程招標(biāo)是約宅邀請(qǐng)，而投標(biāo)怠是要約，中標(biāo)攀通知書(shū)是承諾直；我國(guó)合同法這也明確規(guī)定，雨招標(biāo)公告是要鉤約邀請(qǐng)；拔招標(biāo)投標(biāo)的意撤義：實(shí)行建設(shè)疲項(xiàng)目的招標(biāo)與閉投標(biāo)基本上形燒成了由市場(chǎng)定屆價(jià)的價(jià)格機(jī)制哀，使工程價(jià)格欠更加趨于合理狂；實(shí)行建設(shè)項(xiàng)命目招標(biāo)投標(biāo)能迷夠不斷降低社洲會(huì)平均勞動(dòng)消橋耗水平，使工衛(wèi)程價(jià)格得到有蹄效控制；實(shí)行乓建設(shè)項(xiàng)目的招威標(biāo)投標(biāo)便于供博求雙方更好地謎相互選擇，使克工程價(jià)格更加房符合價(jià)值基礎(chǔ)瑞，進(jìn)而更好的霞控制工程造價(jià)揀；實(shí)行建設(shè)項(xiàng)喪目的招標(biāo)投標(biāo)路有利于規(guī)范價(jià)說(shuō)格行為，使公蛋開(kāi)、公平、公蔥正的原則得以胃貫徹；實(shí)行建漠設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)作投標(biāo)能夠減少士交易費(fèi)用，節(jié)妥省人力、物力壇、財(cái)力，進(jìn)而童使工程造價(jià)有瞎所降低；鍵我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)筒的法律框架：周199倍1誕年齒1膜1辨月羽2凱1墊日切，建設(shè)部、國(guó)功家工商總局聯(lián)優(yōu)合下發(fā)《建筑查市場(chǎng)管理規(guī)定若》明確提出加開(kāi)強(qiáng)發(fā)包管理和摘承包管理，其想中發(fā)包管理主杏要是指工程報(bào)憶建制度與招標(biāo)讀制度；建設(shè)部尊國(guó)家工商行政抵管理局一起制諸定了《施工合友同示范文本》儲(chǔ)以指導(dǎo)施工合孫同管理；廊199亮2欲年這1掘2哥月挨3薦0權(quán)日辦，建設(shè)部頒發(fā)研了《工程建設(shè)蝴施工招標(biāo)投標(biāo)駐管理辦法》；陽(yáng)199瀉4趟年慨1篩2攏月灌6掏日御，建設(shè)部、國(guó)占家體改委再次咬發(fā)出《全面深爺化建筑市場(chǎng)體瘦制改革的意見(jiàn)甜》，強(qiáng)調(diào)了建欄筑市場(chǎng)管理環(huán)伴境的治理，文庭中明確提出大域力推行招標(biāo)投錘標(biāo)，強(qiáng)化市場(chǎng)驅(qū)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制詠；壯199敵9納年，我國(guó)工程間招標(biāo)制度面臨隔重轉(zhuǎn)折，首先貧是休199貞9帆年處3夜月比1后5提日圾全國(guó)人大常委斥會(huì)通過(guò)了《中遍華人民共和國(guó)奔合同法》，并摧于同年耳1怠0墻月朽1少日起耗生效實(shí)施；其洗次是顛199鹿9破年療8伍月勤3糠0曬日熟全國(guó)人大常委測(cè)會(huì)通過(guò)了《中毛華人民共和國(guó)捧招投標(biāo)法》，乒并于芬200掃0盯年豬1約月亮1廊日起殃施行；教200尋1攜年踐7慨月望5診日稻，國(guó)家計(jì)委等至七部委聯(lián)合發(fā)光布《評(píng)標(biāo)委員轉(zhuǎn)會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法躺暫行規(guī)定》，土其中有三個(gè)突積破：關(guān)于低于冶成本價(jià)的認(rèn)定采規(guī)定；關(guān)于中置標(biāo)人的確定條陸件；關(guān)于最低境價(jià)中標(biāo)；在這塔里第一資明確逢了最低價(jià)中標(biāo)荒的原則；呢我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)滋法規(guī)定，凡在潤(rùn)中華人民共和疫國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下視列工程建設(shè)項(xiàng)翻目，包括項(xiàng)目蛙的勘察、設(shè)計(jì)毛、施工、監(jiān)理晝以及與工程建甩設(shè)有關(guān)的重要婦設(shè)備、材料采塵購(gòu)，必須進(jìn)行淘招標(biāo)：大型基圣礎(chǔ)設(shè)施、公用將事業(yè)等關(guān)系社帆會(huì)公共利益、溝公眾安全的項(xiàng)產(chǎn)目；全部或者鉤部分使用國(guó)有叨資金投資或國(guó)驕家融資的項(xiàng)目婚；使用國(guó)際組腰織或者外國(guó)政圍府貸款、援助耳資金的項(xiàng)目；桂可以不招標(biāo)的督項(xiàng)目：涉及國(guó)禿家安全、國(guó)家夠秘密或者搶險(xiǎn)慌救災(zāi)而不適宜查招標(biāo)的；屬于吵利用扶貧資金饅實(shí)行以工代賑辭災(zāi)需要使用農(nóng)葵民工的；施工凝主要技術(shù)采用慰特定的專(zhuān)利或呆者專(zhuān)有技研術(shù)的；施工企丟業(yè)自建自用的醒工程，且該施辮工企業(yè)資質(zhì)等鮮級(jí)符合工程要椒求的；在建工子程追加的附屬端小型工程或者僅主體加層工程造，原中標(biāo)人仍皆具備承包能力含的；法律、行謎政法規(guī)規(guī)定的責(zé)其他情形；繡建設(shè)工程招標(biāo)梨的種類(lèi)：建設(shè)投工程項(xiàng)目總承苗包招標(biāo)；建設(shè)園工程勘察招標(biāo)郊；建設(shè)工程設(shè)為計(jì)招標(biāo)；建設(shè)礎(chǔ)工程施工招標(biāo)鉗；建設(shè)工程監(jiān)砌理招標(biāo)；建設(shè)舒工程材料設(shè)備唇招標(biāo)；恐建設(shè)工程招標(biāo)府方式：從競(jìng)爭(zhēng)執(zhí)程度進(jìn)行分類(lèi)拒：公開(kāi)招標(biāo)、批邀請(qǐng)招標(biāo)；從僵招標(biāo)范圍進(jìn)行冬劃分：國(guó)際招惡標(biāo)和國(guó)內(nèi)招標(biāo)寫(xiě)；奔建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)威程序：招標(biāo)活剪動(dòng)的準(zhǔn)備工作壞；招標(biāo)公告和宣投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的酸編制與發(fā)布；藍(lán)資格審查；編奴制和發(fā)售招標(biāo)辟文件；踏堪現(xiàn)裁場(chǎng)與如開(kāi)投標(biāo)蓋預(yù)備會(huì)；建設(shè)城項(xiàng)目投標(biāo)；開(kāi)元標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定怒標(biāo)；岡有下列情況之上一的，經(jīng)批準(zhǔn)冒可以邀請(qǐng)招標(biāo)有：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)獎(jiǎng)雜或有特殊要徐求，只有少量竿幾家潛在投標(biāo)嶼人可供選擇；到受自然地域環(huán)葬境限制的；涉汁及國(guó)家安全、徹國(guó)家秘密或者懼搶險(xiǎn)救災(zāi)，適摔宜招標(biāo)但不宜折公開(kāi)招標(biāo)的；隨擬公開(kāi)招標(biāo)的釀費(fèi)用與項(xiàng)目的劑價(jià)值比，不值擁得的；法律、押法規(guī)規(guī)定不宜導(dǎo)公開(kāi)招標(biāo)的；侵標(biāo)段的劃分應(yīng)捧當(dāng)綜合考慮以怕下因素：招標(biāo)脹項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)要灶求；招標(biāo)項(xiàng)目嶼的管理要求；街對(duì)工程投資的零影響；工程各元項(xiàng)工作的銜接踐；幟招標(biāo)公告和投艘標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的內(nèi)盈容：招標(biāo)人的爆名稱(chēng)和地址；準(zhǔn)招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)多容、規(guī)模、資島金來(lái)源；招標(biāo)部項(xiàng)目的實(shí)施地咐點(diǎn)和工期；獲效取招標(biāo)文件或約者資格預(yù)審文傅件的地點(diǎn)和時(shí)騰間；對(duì)招標(biāo)文旅件或者資格預(yù)謹(jǐn)算文件收取的醫(yī)費(fèi)用；對(duì)投標(biāo)料人的資質(zhì)等級(jí)熔要求；壯公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目謎招標(biāo)公告的發(fā)殼布：對(duì)招標(biāo)公按告發(fā)布的監(jiān)督跨（國(guó)家計(jì)劃委榨員會(huì)根據(jù)國(guó)務(wù)智院授權(quán)，按照駐相對(duì)集中、適豈度競(jìng)爭(zhēng)、受眾攔分布合理的原絕則，指定發(fā)布獄依法必須招標(biāo)悠項(xiàng)目招標(biāo)公告挑的報(bào)紙、信息感網(wǎng)絡(luò)等媒介，點(diǎn)并對(duì)招標(biāo)公告澤發(fā)布活動(dòng)進(jìn)行級(jí)監(jiān)督）；對(duì)招尖標(biāo)人的要求（炮依法必須公開(kāi)舟招標(biāo)項(xiàng)目的招珍標(biāo)公告必須在勵(lì)指定媒介發(fā)布珍，招標(biāo)公告的轉(zhuǎn)發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分劍公開(kāi)，任何單膜位和個(gè)人不得軍非法限制招標(biāo)諒公告的發(fā)布地刷點(diǎn)和發(fā)布范圍流）；對(duì)指定媒式介的要求（招專(zhuān)標(biāo)人或其委托拍的招標(biāo)代理機(jī)烈構(gòu)應(yīng)至少在一腔家媒介上發(fā)布材招標(biāo)公告，指編定媒介發(fā)布依差法必須公開(kāi)招飼標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)兼公告，不得收渡取費(fèi)用，但發(fā)膜布國(guó)際招標(biāo)公雪告除外）；擬癢發(fā)布招標(biāo)公告摸文本有下列情呀形之一的，有奶關(guān)媒介可以要再求招標(biāo)人或其全委托的招標(biāo)代琴理機(jī)構(gòu)及時(shí)予節(jié)以改正、補(bǔ)充俗或調(diào)整：字跡道潦草、模糊、眨無(wú)法辨認(rèn)的；揭載明的事項(xiàng)不耽符合規(guī)定的；藥沒(méi)有招標(biāo)人或社其委托的招標(biāo)凈代理機(jī)構(gòu)主要納負(fù)責(zé)人簽名并藥加蓋公章的；坐在兩家以上媒歸介發(fā)布的同一藝招標(biāo)公告內(nèi)容評(píng)不一致的；琴資格審查可分毒為資格預(yù)審和坦資格后審；資吹格預(yù)審的目的母是排除那些不調(diào)合格的投標(biāo)人秒，進(jìn)而降低招磚標(biāo)人的采購(gòu)成診本，提高招標(biāo)很工作效率。資粒格預(yù)審的程序關(guān)是：發(fā)布資格賽預(yù)審公告；發(fā)促出資格預(yù)審文臥件；對(duì)潛在投宗標(biāo)人資格的審舍查和評(píng)定；發(fā)銹出資格預(yù)審合剛格通知書(shū)；巾資格預(yù)審的內(nèi)雕容包括基本資作格預(yù)審，專(zhuān)業(yè)穩(wěn)資格預(yù)審兩部薯分；資格