綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)/綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)2米，骨干綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)目的為了規(guī)范環(huán)境綠化及植物的平常養(yǎng)護(hù)，保證綠化環(huán)境友好雅觀，植物生長(zhǎng)旺盛，使得環(huán)境綠化工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司對(duì)所管轄綠化工作的指導(dǎo)。定義無(wú)職責(zé)物業(yè)助理督查綠化隊(duì)伍按綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行操作。工作程序5.1木本類(lèi)(喬木、灌木)灌溉與排水夏、秋兩季水分要控制土壤濕潤(rùn)、均勻(每天淋水1-2次)。春季雨水多，視天氣而定，靈便掌握淋水量。冬天對(duì)不耐寒植物水分不宜太多，綠地內(nèi)不耐寒品種，淋水每天一次，在中午前后進(jìn)行。保證綠地正常坡度，滿(mǎn)足排水需要。下雨時(shí)應(yīng)檢查綠地排水情況，發(fā)現(xiàn)有積水現(xiàn)象的應(yīng)及時(shí)采用有效措施除去。中耕松土每個(gè)月如期松土1-2次，保持樹(shù)木、灌木根部周?chē)驑?shù)穴范圍土壤的松懈透氣，應(yīng)無(wú)板結(jié)現(xiàn)象。喬、灌木中耕深度以不影響根系生長(zhǎng)為限(大體5厘米)。施肥植物休眠期需施基肥(有機(jī)肥)，春、夏、秋三季生長(zhǎng)遠(yuǎn)需追肥。依照植物品種生長(zhǎng)勢(shì)、賞析特色和生長(zhǎng)階段確定肥料種類(lèi)(復(fù)合肥)磷酸二氫鉀等。喬灌類(lèi)每季追施復(fù)合肥很多于1次，每平方米施0.01市斤。草坪每個(gè)月追施尿素1次，每平方米施0.01市斤。修剪整形一般喬木應(yīng)保持骨干基本挺直，主要干道行道樹(shù)定干高度為的分枝點(diǎn)以下不應(yīng)有萌芽和枝條。修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)。對(duì)喬木修剪、造型，每年1-2次(5月-8月、10月-12月)。特別是對(duì)平行枝、交織枝進(jìn)行合理的除去。對(duì)形體灌木、如黃榕球、大紅花球、山瑞香球、木樨蘭、福建茶、滿(mǎn)天星、黃連翹等綠籬要求1個(gè)月修剪很多于1次；棕櫚科（大王椰子、美麗針葵、散尾葵等）修剪保持自然樹(shù)形，及時(shí)剪除枯枝萎葉，一般以出現(xiàn)枯枝葉需及時(shí)修剪為準(zhǔn)。開(kāi)花灌木類(lèi)植物應(yīng)保持自然形態(tài)，需有3—5枝以上主枝、分枝均勻、花繁葉茂；觀葉灌木類(lèi)及綠籬可做造型修剪，保持線條雅觀、流暢、枝葉豐滿(mǎn)，綠籬高度不低于30公分，最理想高度為50—80公分。喬、灌木嚴(yán)格要求無(wú)病蟲(chóng)害，健康生長(zhǎng)、外觀不破相。藤本植物及時(shí)除去敗葉、枯枝，疏冊(cè)弱的藤蔓，依照植物生長(zhǎng)需要，進(jìn)行綁扎和牽引。5.2防范設(shè)施在臺(tái)風(fēng)季節(jié)，對(duì)高大喬木須采用防倒伏措施，一般在7—9月份臺(tái)風(fēng)過(guò)去，應(yīng)及時(shí)排隊(duì)骨干道上阻截交通的傾斜植株。對(duì)于傾斜、伏倒樹(shù)木，應(yīng)在1天內(nèi)扶正或就地補(bǔ)種。5.3植被和草坪類(lèi)春、夏、秋雜草很多，掌握時(shí)間不如期控制生長(zhǎng)、除去。一般每100平方米綠地純凈度不低于95%，100平方米草坪雜草含量不高出5%。植被和草坪覆蓋應(yīng)達(dá)到95%，無(wú)明顯黃土裸露、草坪結(jié)塊現(xiàn)象，無(wú)病蟲(chóng)害，生長(zhǎng)優(yōu)異、勻齊。地坡高度控制在20-25公分，草坪高度控制在6-8公分，要求修建平坦，每個(gè)月修剪1-2次為佳。應(yīng)保持土壤平坦干凈及透氣優(yōu)異，每個(gè)月松土1次，對(duì)不良土壤進(jìn)行改造（混雜有機(jī)介質(zhì)，含量保持中性土質(zhì)為好）。凡常年積水的低洼地應(yīng)分次填沙予以平坦，以10天填沙泥1次平坦為佳。5.4藤本植物類(lèi)藤本植物生態(tài)優(yōu)異，做好四時(shí)養(yǎng)護(hù)工作。保持優(yōu)異株形和體態(tài)，保證賞析見(jiàn)效，做好植株的整形，修剪和整姿工作，每年對(duì)花架積葉清理一次。依照季節(jié)和植株生長(zhǎng)勢(shì)及時(shí)淋水，根部松土，施肥病蟲(chóng)害的防治工作落實(shí)。5.5室內(nèi)植物室內(nèi)植物必定選擇合適室內(nèi)生長(zhǎng)的植物，植物部署后依照空間環(huán)境因地因時(shí)擬訂、合理布局，創(chuàng)立清爽、酣暢、高雅、雅觀的室內(nèi)環(huán)境。必定保證供應(yīng)較奇特的植物品種，而且生長(zhǎng)旺盛、枝條豐滿(mǎn)、葉色光明、色彩嬌艷、無(wú)灰塵雜質(zhì)、無(wú)病蟲(chóng)害的植物。在植物養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，須隨時(shí)除去黃葉殘花，如有影響賞析見(jiàn)效的植物，馬上更換。室內(nèi)植物晴天注意淋水，雨水天氣注意排澇，防范積水，冬天季節(jié)天氣干燥注意保濕，如植物生長(zhǎng)過(guò)密，應(yīng)進(jìn)行疏枝辦理。灌木類(lèi)植物修剪及時(shí)，依照植物特色進(jìn)行藝術(shù)修剪，綠籬修剪要平直、線條流暢。開(kāi)花類(lèi)植物注意病蟲(chóng)害防治，并依照生長(zhǎng)情況合適追加施肥，促進(jìn)其花蕊飽滿(mǎn)、花色嬌艷、延長(zhǎng)花期。5.6病蟲(chóng)害防治措施病蟲(chóng)害的防治堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，堅(jiān)持使用高效、低毒速效、長(zhǎng)效的農(nóng)藥進(jìn)行防治，盡量減少小區(qū)環(huán)境的污染。嶺南地區(qū)基本常年都會(huì)出現(xiàn)病蟲(chóng)害，當(dāng)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)出現(xiàn)隨時(shí)噴殺，切不可以高出2天后噴殺。每年6次以上。施用農(nóng)藥前物業(yè)部要提前做好防范措施。5.7物業(yè)助理按本指導(dǎo)書(shū)和服務(wù)合同的要求對(duì)綠化服務(wù)公司的人員進(jìn)行每天兩次監(jiān)控，監(jiān)控結(jié)果填寫(xiě)“綠化巡邏表”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)馬上整改。檢查結(jié)果需每個(gè)月進(jìn)行匯總，對(duì)重復(fù)出現(xiàn)的問(wèn)題推行糾正和預(yù)防措施，執(zhí)行《糾正和預(yù)防措施控制程序》。相關(guān)文件《糾正和預(yù)防措施控制程序》相關(guān)記錄“綠化巡邏表”綠化巡邏表編號(hào)：MJ-QR-WY-06領(lǐng)導(dǎo)辦公室/會(huì)客室茶水間/男、女會(huì)議室處長(zhǎng)辦公室辦公室電梯間大門(mén)口大堂前臺(tái)衛(wèi)生間內(nèi)容/地區(qū)辦辦右屏公公茶窗臺(tái)臺(tái)臺(tái)左右右右臺(tái)右左墻角窗臺(tái)主位茶幾左邊墻屏風(fēng)花架幾臺(tái)墻角墻角墻角邊右邊右邊幕面邊邊桌桌面面面邊邊邊角口12下14√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√13√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√12√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√11√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√10√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√9√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√8√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√6√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√5√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√4√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√3√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√2√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√綠質(zhì)量評(píng)估好一般差其化他跟情進(jìn)出人況情勤況扣分分注:1、綠