工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)最后考點預(yù)測

/2010《基礎(chǔ)理論和相關(guān)法規(guī)》最終考點預(yù)料P1工程造價通常是指工程的建立價格工程造價是建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資。含義二工程造價是。。。。建設(shè)工程的總價。承發(fā)包價格是。。。。共同認可的價格P2圖1。1。1投資估算是建設(shè)項目進行決策。。。。的主要依據(jù)合同價屬于市場價格。。。的實際工程造價綜合反映項目從籌建。。。上報只管部門審查P3-4靜態(tài)投資是以。。。。。工程造價的增減等P4動態(tài)投資是。。。。漲價預(yù)備費等建設(shè)項目總投資。。。。。投入的全部資金生產(chǎn)性建設(shè)項目。。。。。的固定資產(chǎn)投資總額工程造價有二種含義。。。工程價格管理P5建設(shè)工程全面造價管理。。。。。。和全方位造價管理全壽命造價管理。。。。設(shè)計方案的選擇限制建設(shè)工程造價。。。。。環(huán)境的集成管理P91、工程造價的合理確定看①③⑥內(nèi)容2、工程造價的有效限制所謂工程。。。。造價限額以內(nèi)（1）以設(shè)計階段為重點的全過程造價限制。工程造價限制的關(guān)鍵在于。。。。。。在于設(shè)計P15國務(wù)院建設(shè)主管部門。。。。監(jiān)督管理工作P16（3）初始注冊。。。。。有效期為4年P(guān)17-18（4）持續(xù)注冊。。。。有效期為4年（6）注冊證書和執(zhí)行印章。。。。。。申請補發(fā)（7）不予注冊情形1、2、5、8、9條熟悉P183）撤消注冊。①②③④⑤條熟悉（11）信用制度注冊造價工程師信用檔案。。。。。想社會公示P19（1）注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍1、2、3、4條熟悉（2）注冊造價師的權(quán)利1、2、3、4、5、6條熟悉注冊造價師應(yīng)當。。。。。的法律責任。注冊造價師接著教化由中國建設(shè)造價管理協(xié)會負責組織P23工程造價詢問是指工程造價。。。。等業(yè)務(wù)工作P27工程造價詢問企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級二類P281、相關(guān)管理部門國務(wù)院建設(shè)主管部門。。。。實施監(jiān)督管理（1）甲級許可程序甲級工程造價。。。。專業(yè)部門提出申請全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門（2）乙級許可程序干脆由省、自治區(qū)。。。。主管部門審查確定P29工程造價詢問企業(yè)資質(zhì)有效期限為3年。。。。。。資質(zhì)有效期持續(xù)3年可撤消工程造價詢問企業(yè)資質(zhì)得情形1、2、3、4、5熟悉P30（一）業(yè)務(wù)承攬甲級工程造價詢問企業(yè)。。。。詢問業(yè)務(wù)工程造價詢問業(yè)務(wù)包括1、2、3、4、5條熟悉P31工程造價詢問企業(yè)跨省。。。。。主管部門備案P33駕馭資金流量圖的三要素P34利息是資金時間價值。。。的相對尺度利息常常被看作是資金的一種機會成本（3）影響利率的主要因素駕馭2、3、4、5條P36同一筆貸款，在利率和計息周期。。。。二者差值就越大影響資金等值的因素有三個。。。。。一般以同以利率為依據(jù)P37駕馭公式2。1。8P38圖2。1。3熟悉P39駕馭公式2。1。19P41駕馭公式2。1。26名義利率r確定時每年計息期數(shù)m越多，i和r相差越大。P50（二）經(jīng)濟效果評價的基本方法經(jīng)濟效果評價是。。。。。。一般以動態(tài)評價為主P51投資效益又可分為：總投資收益率（ROI）和資本金凈利潤率（ROE）公式2。2。3中NP、EC意義P53按靜態(tài)分析計算的投資回收期較短。。。。。。該方案未必能被接受（3）投資回收期。。。。。計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量P54利息備付率應(yīng)大于1償債備付率應(yīng)大于1P55（3）熟悉凈現(xiàn)值指標的優(yōu)點于不足要熟悉（4）基準收益率i的確定基準收益率一般以。。。。。非政府投資收益率可由投資者自行確定基準收益率P57內(nèi)部收益率是投資方案在計算期內(nèi)。。。。。。它取決于項目內(nèi)部P58工程經(jīng)濟中常規(guī)投資項目的。。。。。。切遞減率慢慢減小P61（1）按投資方案的長短不同投資方案可分為：１、２、３熟悉（2）按規(guī)模不同投資方案可分為：１、２熟悉P62獨立型方案在經(jīng)濟上。。。。。確定經(jīng)濟效果駕馭１、２、３、４互斥型方案經(jīng)濟效果。。。。。稱為相對經(jīng)濟效果檢驗互斥方案靜態(tài)分析。。。。。。經(jīng)濟效果的評價P64以上幾種互斥方案。。。。。。作為幫助評價方法接受凈現(xiàn)值法。。。。。為最佳方案以費用現(xiàn)值最低的方案為最佳２）增量投資內(nèi)部收益率法，干脆依據(jù)各互斥方案。。。。。始終到本自然段結(jié)尾P65所謂增量投資內(nèi)部收益率。。。。等于０時的折現(xiàn)率增量投資內(nèi)部收益率就是。。。。的折現(xiàn)率P66（２）計算期不同的。。。。得到合理的結(jié)論熟悉１）、２）、①②③３）標題P67求解壽命不等。。。。從重復(fù)實施的假定在ＩＲＲ的存在的狀況下。。。。。。為優(yōu)選方案對于僅有。。。。。補等的互斥方案P70設(shè)備在運用。。。原始價值發(fā)生貶值P77２、項目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟壽命熟悉１、２、３、４、５P79３）設(shè)備租賃和購置的經(jīng)濟比選在假設(shè)所得到設(shè)備的。。。。。成本進行比較熟悉公式２。２。５６公式２。２。５７Ｐ８１熟悉公式２。３。５Ｐ８４盈虧平衡點反映了。。。。。。抗風險實力也越強假如是主要分析。。。。。。內(nèi)部收益率等指標Ｐ８６熟悉公式２。３。１２２。３。１３二個分母的含義在實踐中。。。是方案的敏感因素一般應(yīng)選擇敏感小。。。。牢靠性高的項目或方案Ｐ９３尋求用最低的壽命周期成本。公式２。４。１價值工程的。。。。。。所必需具備的功能Ｐ９４（２）價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析價值工程。。。。整體同時來考慮（５）將功能量化（６）價值工程是。。。有組織的管理活動提高產(chǎn)品價值的途徑有以下５種熟悉１、２、３、４、５Ｐ９６－９７（１）因素分析法有稱閱歷分析法（２）ＡＢＣ法。。。。主要探討對象Ｐ９７（３）強制確定法。。。。評價中也有應(yīng)用（４）（５）駕馭標題Ｐ１００（三）通過功能分析。。。。。增加工作人員的信念Ｐ１０１二者的不同之處在于。。。。。。它本身的功能成本對象的功能評價值。。。。價值形式表達Ｐ１０２常用的打分方法。。。。環(huán)比平分法等環(huán)比平分法又稱為ＤＡＲＥ法Ｐ１０３２）強制平分法又稱。。。兩種平分方法Ｐ１０５支配結(jié)果可能有三種狀況熟悉①②③功能價值Ｖ的計算可分為二大類即功能成本法和功能指數(shù)法Ｐ１０７４、確定ＶＥ對象的改進范圍熟悉（１）、（２）、（３）１、方案創(chuàng)建常用方法熟悉１、２、３、４方法Ｐ１１６為了提高費用效率。。。各種有效的手段熟悉１、２、３、４、５、６、７、８Ｐ１１７（５）可以運用支配評審技術(shù)（ＰＥＲＴ）Ｐ１１９計算資本金基數(shù)的總投資。。?！，F(xiàn)行規(guī)定如下：熟悉１、２、３、４項目資本金可以用。。。。?？傤~的２０％Ｐ１３１股票種類優(yōu)先股一般股（２）發(fā)行股票的有優(yōu)點駕馭１、２、３（３）發(fā)行股票的有缺點駕馭１、２、３Ｐ１２２－１２３熟悉發(fā)行債券的優(yōu)缺點（１）融資租賃。。。。成本相對提高Ｐ１２５駕馭公式３。１。１３。１。２Ｐ１２９１、資本結(jié)構(gòu)資本結(jié)構(gòu)。。。。和比例關(guān)系資本結(jié)構(gòu)指的就是。。。。。占多大比例（１）資本機構(gòu)是否合理。。。。。。。則不夠合理Ｐ１３０（２）最佳資本結(jié)構(gòu)。。。。。缺點在于沒有考慮風險因素公司的最佳資本結(jié)構(gòu)。。。。。。也是最低的Ｐ１３２項目的融資具有以下特點（２）有限追索無論項目出現(xiàn)任何問題。。。。。。任何形式的資產(chǎn)（４）非公司負載型融資。。。。。一種融資形式（５）信用結(jié)構(gòu)多樣化項目融資的框架結(jié)構(gòu)。。。。。信用保證結(jié)構(gòu)Ｐ１３５１、ＢＯＴ方式熟悉１、２、３所謂ＰＰＰ（公司合作）。。。。。并向公眾供應(yīng)服務(wù)當然ＰＰＰ。。。。政府則供應(yīng)支持和擔保Ｐ１３６２、ＡＢＳ方式ＡＢＳ是以資產(chǎn)支持的證券化組建ＳＰＣ由于ＳＰＣ是進行。。。。。和關(guān)鍵因素擁有這種將來現(xiàn)金。。。。。本身的風險無關(guān)（２）ＢＯＴ和ＡＢＳ的區(qū)分駕馭１）、２）Ｐ１３７ＴＯＴ方式。。。。一種融資方式Ｐ１３８（３）ＴＯＴ和ＢＯＴ的區(qū)分駕馭本段Ｐ１３９（２）ＰＦＩ的特點。。。。必需堅持的基本原則４）ＰＦＩ方式最大。。。。。的重要工具Ｐ１４３（２）成本支配的編制方法駕馭１、２、３、４標題Ｐ１４４（２）項目成本的編制方法駕馭１、２、３、４標題（２）項目成本核算的方法駕馭１、２標題Ｐ１４６駕馭①、②標題Ｐ１４７③雙備余額遞減法。。。。一種加速折舊的方法例題３，２，１要會計算④年數(shù)總和法。。。。。一種加速折舊的方法Ｐ１４８成本分析的基本方法包括。。。。比率法等因素分析法又稱呼為連環(huán)置換法Ｐ１４９例題３。２。３例題３。２。４Ｐ１５６２）建設(shè)投資由形成固定、無形、其他資產(chǎn)和預(yù)備費組成Ｐ１５９（２）經(jīng)營成本估算作為項目現(xiàn)金流量表。。。。。的成本費用駕馭公式３。３。５３。３。６Ｐ１６０（２）提取法定公積金。。。。注冊資本的２５％會計要＝要素包括。。。費用和利潤１、資產(chǎn)（１）流淌資產(chǎn)駕馭３、４、５標題施工企業(yè)的存貨包括：。。。。。。在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等（４）無形資產(chǎn)５）土地運用權(quán)Ｐ１６２負債３）應(yīng)付賬款４）預(yù)收賬款Ｐ１６３項目盈利實力分析主要指標。。。。和財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)內(nèi)部收益率。。。。。的盈利實力（３）全劃Ｐ１６４資產(chǎn)負債率駕馭１、２、３Ｐ１６５（３）銷售不動產(chǎn)。。。。。。視同銷售不動產(chǎn)１）、２）全劃Ｐ１７０須要留意的特殊問題。。。。。。。。。始終劃到４％稅率征收房產(chǎn)稅例題３。４。３例題３。４。４會算Ｐ１７３例題３。４。６例題３。４。７會算Ｐ１７５（１）被保險人始終劃本頁結(jié)束Ｐ１７６（２）投保人１、２、３、４全劃Ｐ１７８４、保險期限自投保工程動工日。。。。。合格時終止（１）建筑期１）、２）全劃（３）保證期。。。。保修期一樣Ｐ１８０安裝工程一切險的特點熟悉１、２、３１、被保險人和投保人熟悉含義P184工程項目可分為。。。。。。分項工程p186國規(guī)定基本建設(shè)息那個木分。。。。限額以下二類（５）１、２、３全部劃（６）一部分工業(yè)。。。。。中型項目支配p187工程項目劃分可分為政府投資項目和非政府投資項目政府投資項目又可分為。。。。非經(jīng)營性政府投資項目經(jīng)營性政府投資項目應(yīng)實行項目法人責任制非經(jīng)營性政府投資項目一般。。。“代建制”p189３、項目決策審批制度政府投資項目。。。。。。登記備案制PP190企業(yè)要剛好向國務(wù)院有關(guān)部門報告規(guī)劃執(zhí)行和項目建設(shè)狀況P191工程投資額在３０萬元。。。。。施工許可證工程項目經(jīng)批準。。。。。正式開工日期PP197（１）項目法人的設(shè)立。。。?？梢允枪煞萦邢薰荆ǎ玻╉椖慷聲殭?quán)熟悉項目經(jīng)理的職權(quán)熟悉P199P接受總分包模式的特點１、２、３、４、５平行式承包的特點１、２、３、４、５、Ｐ２００接受聯(lián)合體承包的特點１、２Ｐ２０１接受合作體承包模式的特點１、２２、ＣＭ承包模式特點熟悉１、２３、ＣＭ接受成本加酬金方式P203直線制組織機構(gòu)。。。。。不利于項目管理水平的提高P204直線制組織機構(gòu)。。。。。之間簡潔產(chǎn)生沖突P205建設(shè)單位編制。。。。項目年度支配P207３）項目投資支配年度支配表屬于工程項目總進度支配PP208項目管理規(guī)劃大綱。。。。合同要求的文件項目管理實施規(guī)劃。。。。。實施階段管理的文件PP23網(wǎng)絡(luò)支配是一種用于工程進度限制的有效方法Ｓ曲線可用于限制工程造價和進度P214４、排列圖法P215５、因果分析圖法６、直方圖法直方圖法又叫。。。。。。進行分析推斷P216７、限制圖法前述排列圖法。。。。的靜止狀態(tài)限制圖是一種典型的動態(tài)分析方法P219包括工藝參數(shù)、、空間參數(shù)時間參數(shù)、組織建設(shè)工程流水施工時。。。。。稱為施工過程施工過程的數(shù)目一般用ｎ表示，它是流水施工的主要參數(shù)之一P220（２）流水強度。。。。?；蛏a(chǎn)實力工作面施工段。。。。?；蛄魉蜳221時間參數(shù)主要包括流水節(jié)拍、流水步距和流水施工工期（１）水節(jié)拍是指。。。。的施工時間流水節(jié)拍可用下列方法確定１定額計算法２閱歷估算法（２）流水步距。。。。。最小間隔時間Ｐ２２２流水步距的數(shù)目取決于。。。。。。ｎ－１個流水步距大小取決于。。。。。最大限度地實施合理搭接流水施工的工期一般均不是整個施工的工期每一個施工過程。。。。異節(jié)奏流水施工等節(jié)奏流水施工。。。。。施工之間沒有空閑時間公式４。４。４P22３例題４。４。２P22４異節(jié)奏流水施工。。。。。。。兩種方式例題４。４。３Ｐ２２６非節(jié)奏流水施工的特點１、２、３、４Ｐ２２７例題４。４。５P229總持續(xù)時間最長的線路為關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路的長度就是網(wǎng)絡(luò)支配總工期關(guān)鍵線路可能不止一條。。。。。。關(guān)鍵線路還會發(fā)生轉(zhuǎn)移P230關(guān)鍵線路上的工作成為關(guān)鍵工作P234網(wǎng)絡(luò)支配的六個時間參數(shù)最早起先時間。。。。。。和自由時差P236工作的總時差等于。。。。。最早起先時間之差（５）關(guān)鍵工作的自由時差等于。。。。的最小時差P237總時差最小的工作為關(guān)鍵工作。。。。。持續(xù)時間總和最大P239６）工作自由時差可依據(jù)公式４。５。２１（３）確定關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作P245包括工期目標、費用目標和資源目標在工期優(yōu)化過程中。。。。。不能有效地縮短工期P247（４）對于選定的壓縮對象。。。。。。。。。故應(yīng)縮短關(guān)鍵工作的時間（７）重復(fù)上述。。。。。。費用率為止P248在網(wǎng)絡(luò)支配執(zhí)行過程中。。。。。列表比較法P253風險識別的主要內(nèi)容是識別引起風險的主要因素。。。。。引起的后果P25４－２５５風險識別的方法１、２、３、４、。。。。四５標題（３）是耗費時間和精力多P257：項目風險重要性。。。。。。需賜予重點關(guān)注P265１、無權(quán)代理的表現(xiàn)形式１、２、３２、無權(quán)代理的后果１、２P267１、債的發(fā)生依據(jù)１、２、