船舶融資租賃業(yè)務的程序

船舶融資租賃業(yè)務的程序船舶融資租賃船舶融資租賃業(yè)務的程序在我國船舶融資租賃業(yè)務的主要程序大致分為以下幾個階段：（一）選擇租賃船舶階段當承租人決定采用融資租賃方式對航運企業(yè)進行增加運力或船舶更新時，即可著手根據(jù)自己的需要選定租賃船舶和船舶經(jīng)紀人/船舶供應商。包括確定租賃船舶的船型、噸位、數(shù)量、船級技術(shù)標準，以及對船舶供應商技術(shù)服務和品質(zhì)保證的要求。（二）委托租賃階段選定船舶后，承租人就可向某個金融租賃機構(gòu)提出租賃申請，填寫申請書，載明船舶的船舶規(guī)范包括船型、噸位、尺度、船旗、主要設備明晰、船級技術(shù)標準、營運及管理人、數(shù)量、制造廠商等，并同時提供航運經(jīng)營和船舶維護保養(yǎng)的可行性報告、承租人從事航運的資質(zhì)和其他有關(guān)資料，并提供出租人認可的有償還能力的擔保單位。出租人在對租賃機構(gòu)經(jīng)審查同意，即在申請書上簽字蓋草，接受委托。（三）詢價階段一般情況下，租賃機構(gòu)在接受委托后，應和承租人一起向船舶經(jīng)紀人和船東詢價。對于項目金額高的船舶，租賃機構(gòu)應采用國際招標方法擇優(yōu)選定船舶經(jīng)紀人及船舶供應商。（四）談判階段談判包括技術(shù)談判、商務談判及租賃談判。技術(shù)談判和商務談判是指承租人、出租人與船舶經(jīng)紀人/船舶供應商之間的談判，談判時出租人、承租人應共同參加，但各有側(cè)重。技術(shù)談判一般以承租人為主，通過談判搞清有關(guān)技術(shù)問題，商定租賃船舶的船型、噸位、數(shù)量、船級技術(shù)標準等技術(shù)服務等條件。與船舶經(jīng)紀人/船舶供應商進行購船合同談判，達成協(xié)議訂立買賣合同；由于船舶購置專業(yè)性要求較高，承租人、出租人將共同與船舶經(jīng)紀人/船舶供應商進行購船合同談判。承租人應具備/聘請船舶購置的經(jīng)驗和專業(yè)人員；而出租人作為資金供給方和融資租賃的出租人在租賃期間是租賃物的物權(quán)登記所有人，因此應參與到購船合同談判中以確保金融機構(gòu)的資金安全，但不應過深的參與談判。商務談判一般以出租人為主，商務談判主要談船舶保證金比率、交接方式、保險、交貨期、支付方式、價格、索賠與仲裁等。租賃談判是出租人與承租人之間的談判。談判的內(nèi)容包括租賃雙方的權(quán)利、義務、手續(xù)費、費率、租金的確定方法和支付方式等。（五）簽訂合同階段

談判如取得一致意見，便可簽訂融資租賃合同，將談判內(nèi)容以書面形式固定下來。合同分為租賃合同和購買合同，一般先由出租人與承租人簽訂租賃合同，再由出租人與船舶供應商簽訂購買合同。船舶買賣合同一般為挪威格式文本，東亞地區(qū)也有采用日本格式文本。但基本以挪威格式文本為主，并約定合同采用英國法律管轄或仲裁。（六）購入船舶階段合同簽訂后，出租人籌足資金，向船舶供應商支付船舶價款，購入船舶交承租人使用。船舶交付承租人后，承租人與船舶供應商要約定相應的售后服務。承租人在合同規(guī)定的時間內(nèi)負責驗收。購入船舶，應遵循下列事項：承租人檢查船級社記錄，上船檢查；承租人代表隨船熟悉操作；承租人監(jiān)控賣方準備交船工作；3.1注意船期/航次/租約情況；3.1.1給承租人交船日子與地點的通知；3.1.2趕上銷約期的處理；3.2交船前進干塢（水線下部分檢驗；船底檢驗等）；3.3交船文件；3.4去符合買賣合約中的各項交船保證/承諾；3.5在交船港作出交船準備；3.6其他方面：3.6.1賣方把剩余物料、東西預先搬走；3.6.2通知船長/船員；3.6.3列出船長離船時要帶走的文件與東西；3.6.4通知船殼保險人/互保協(xié)會；3.6.5賣方安排/聯(lián)絡賣方的融資銀行參與；出租人（買方）監(jiān)控；4.承租人的接船準備工作;4.承租人的接船準備工作;4.1成立名義承租人的單船公司并去指定為正式的承租人；4.2為船舶進行船旗國登記；登記地由出租人和承租人協(xié)商，要兼顧航運慣例和出租人對資產(chǎn)的監(jiān)控；4.3在金融機構(gòu)的支持下為出租人船舶融資/貸款；4.4在交船港作出接船準備；4.5挑選/安排船長/船員；船長作為船舶實際占有的代表，承租人應知會船長船舶的所有權(quán)人為出租人；4.6其他方面；船底/水線下部分的檢查；賣方遞交通知書：通知書與支付船價；買賣雙方準備法律交接；7.1法律交接地點；7.2法律交接的主旨；7.3交接準備工作清單7.3.1承租人的通知；7.3.2交船文件：7.3.2.1契據(jù)；7.3.2.2賣據(jù)；7.3.2.3船舶所有權(quán)證書；7.3.2.4賣方董事會（或股東大會）會議紀要；7.3.2.5授權(quán)書（賣方）；7.3.2.6一份完整的公司章程/組織文件副本（賣方）；7.3.2.7賣方公司董事/職員名單證書;7.3.2.8賣方信譽良好證書;7.3.2.9賣方船旗國允許出售的證書；7.3.2.10發(fā)票；7.3.2.11保證船級證書；7.3.2.12交接備忘錄；7.3.2.13船舶無負擔、無船舶優(yōu)先權(quán)擔保；7.3.2.14原船舶登記注銷證書/擔保；7.3.2.15無列入黑名單保證；7.3.2.16其他承租人登記船舶需要文件；7.3.2.17船上船舶手冊、船圖與證書；7.3.2.18承租人董事會（或股東大會）會議紀要；7.3.2.19授權(quán)書（承租人）；7.3.2.20一份完整的公司章程/組織文件副本（承租人）；7.3.2.21承租人公司董事/職員名單證書；7.3.2.22承租人信譽良好證書；7.3.3船上燃油/潤滑油（買方折價留用或賣方移走）；7.3.4在交接時的支付辦法；7.3.5買賣雙方其他交船前的準備；正式文件/法律交接與船舶交接；承租人接船后的工作；在香港設立單船公司此次購置的船舶購入后擬登記在中國香港特別行政區(qū)。根據(jù)香港《商船（注冊）條例》的規(guī)定，若在香港海事處登記成為船東，則船東應滿足一下條件：（1）持有有效身分證并通常居于香港的個別人士；（2）在香港成立的法人團體；（3）根據(jù)《公司條例》注冊的海外公司。由承租人在香港登記設立單船公司，后將單船公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人。船舶購入后資產(chǎn)納入香港單船公司的名下。此種做法的優(yōu)點在于：一方面，出租人不必直接在香港設立公司，而通過受讓單船公司的股權(quán)，從而成為船舶的所有權(quán)人；另一方面，融資租賃期滿時，承租人通過回購單船公司的股權(quán)并支付名義貨價，實現(xiàn)對租賃船舶的購回。承租人應以出租人名義辦理報關(guān)涉稅事宜及船舶營運、登記、技術(shù)規(guī)范等事宜。租賃船舶到達交貨地點后，承租人應負責船舶接收。要在合同規(guī)定的期限內(nèi)驗收船舶。驗收完畢無異議，即向出租人出具收到租賃船舶的收據(jù)。通常將租賃船舶價款的交付日，定為租賃的起始日。為租賃船舶投保，保險分為兩部分財產(chǎn)保險的水險和船東互保協(xié)會的保險。從起租日起，承租人應為租賃船舶向水險公司投保和加入？婦保險，保險費由承租人承擔，保險受益人為出租人。（七）租賃期內(nèi)維護保養(yǎng)及租金支付階段船舶交付承租人后，由承租人負責船舶的維護保養(yǎng)（可比照光船租賃）。承租人應按租賃合同規(guī)定，定期向出租人支付租金。（八）租賃期滿后船舶的處理階段租賃期滿，承租人對船舶可按合同規(guī)定續(xù)租、退還船舶或以約定價格留購，從而結(jié)束融資租賃合同。目前我國的通常做法是由承租人以象征性價格向出租人購