酒店出租合同3篇

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出租方：〔下稱甲方〕

承租方：〔下稱乙方〕

甲乙雙方按照國家合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃物業(yè)位置：

位于佛山市xxx路xxx號。

二、租賃物業(yè)用處：

對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：

該幢大樓的x至x層，建筑面積為xxxx平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設(shè)施設(shè)備〔包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等〕及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

四、租賃期限：

該物業(yè)的租賃期限為20年〔即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止〕。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按xx元/㎡計，月租金為人民幣xxxx元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收方法：

1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七、對物業(yè)改造裝飾的商定：

乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以到達大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱蔽于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設(shè)施。

八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入方法：

改造裝飾的造價人民幣xxxx萬元〔包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用〕，該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參加乙方的經(jīng)營管理，不承當經(jīng)營的盈虧風險，不參加共享乙方的經(jīng)營收益。

十、雙方權(quán)利與義務：

1、甲方只供應物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應協(xié)作乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〔乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租〕。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0。3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應聽從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承當相關(guān)費用。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店出租合同篇2

合同編號：_________________

出租方：________________

承租方：________________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.

其次條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

第四條租賃花木的修理保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用花木要妥當保管。續(xù)租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費。

第五條違約責任

一、出租方違約責任：

1.未按時間供應租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

2.未按質(zhì)量供應租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

3.未按數(shù)量供應租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。

4.在租賃期間，出租方不得租賃花木全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

2.逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的'違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它商定事項________________________________

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方〔章〕：________

承租方〔章〕：________

單位地址：____________

單位地址：___________

代表人簽字：__________

代表人簽字：__________

電話：________________

電話：________________

酒店出租合同篇3

甲方：_____________賓館

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條、租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。

其次條、租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期x年______個月______天。

第三條、房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。

第四條、預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。

第五條、付款事項：除預付租金外，乙方全部的費用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應于每月月終〔30日前〕前來前廳部辦理結(jié)算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存，待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條、優(yōu)待項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受以下優(yōu)待條件：

1.免費早餐〔時間______時至______時〕，各餐廳均可。

2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務中心各項服務均可獲______%的優(yōu)待。

4.洗衣可獲______%的優(yōu)待。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______％的優(yōu)待。

6.卡拉OK可獲______％的優(yōu)待。

7.免費贈送當日報刊。

8.免費登記或確認車、船票和飛機票〔航空公司手續(xù)費除外〕

9.凡常常住房訂房者，其房費可獲20％的優(yōu)待。

第七條、所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條、乙方在賓館內(nèi)住宿，必需向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有伴侶、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第九條、客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。

客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承當全部責任。

第十條、如因乙方使用、愛護不當而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等狀況，應由乙方負責賠償。

第十一條、乙方應按期繳納租金及其他費用。

第十二條、租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的狀況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并馬上辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約〔合同〕期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。

第十三條、雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十四條、本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：______________________〔公章〕

地址：______________________

法人代表