飯店租賃協(xié)議書

第頁飯店租賃協(xié)議書飯店租賃協(xié)議書篇1

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方出租房屋。

二、租賃期限為一年，自起至止。

三、租賃用途和續(xù)租

1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店運用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的狀況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想接著租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應予以接著租賃，同等條件下，優(yōu)先照看乙方。

四、租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后供應給乙方有效的收款憑證。

六、房屋修繕和運用

1、租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的運用平安。甲方進行修理須提前通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應合理運用承租房屋，如因運用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應馬上修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必需事先征得甲方的同意方可施工。

七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。

八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。

甲方：身份證號：電話：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：身份證號：電話：

公證人：身份證號：電話：

簽約日期：

簽約地點：

飯店租賃協(xié)議書篇2

出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)

地址：

承租方：(簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)

為了促進****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

第一條****飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

其次條租賃期從年月日至年月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方擔當。

但甲方要為乙方供應好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實本市政府招商引資的各項實惠條件。

第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔當各項法律責任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的修理、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方擔當。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。

裝修增加完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設(shè)施的可運用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊運用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己擔當，超出500平方米部分的工程款由乙方擔當。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災難所造成的損失均由乙方擔當。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔當違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方變更租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的有意侵權(quán)行為的;

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。

乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導致本合同不能履行的，互不擔當責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的全部權(quán)丟失，對裝修及增加物，按本合同

第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔當違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反其次款約定的，擔當修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

其次十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以干脆向法院提出訴訟。

其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市********公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為****飯店)

飯店租賃協(xié)議書篇3

出租方：XX公司（簡稱甲方）地址：

承租方：（簡稱乙方）住址：

身份證號：

合同簽訂地點：

為了促進****飯店的.發(fā)展，將該飯店升級為XX市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。

第一條

飯店坐落于XX市號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

其次條

租賃期從年月日至年月日。

第三條

租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

第四條

租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五條

乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方擔當。但甲方要為乙方供應好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實本市政府招商引資的各項實惠條件。

第六條

乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條

乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條

租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔當各項法律責任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條

承租期間租賃標的物的修理、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方擔當。

第十條

乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成XX市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增加完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設(shè)施的可運用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條

雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊運用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條

乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條

甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己擔當，超出500平方米部分的工程款由乙方擔當。

第十三條

甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條

乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災難所造成的損失均由乙方擔當。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條

乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條

合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔當違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

2、乙方變更租賃物用途的；

3、乙方轉(zhuǎn)租的；

4、乙方拖欠租金達三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

6、乙方拖欠稅費達二個月的；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的有意侵權(quán)行為的；

第十七條

租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。

乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

第十八條

因非甲乙雙方的緣由導致本合同不能履行的，互不擔當責任。

第十九條

違約責任：

乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的全部權(quán)丟失，對裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔當違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反其次款約定的，擔當修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合