儲(chǔ)備糧庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目建議書090608

1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)儲(chǔ)備糧庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目建議書090608中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)項(xiàng)目單位概況中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)是全民所有制中直企業(yè)?該企業(yè)始建于1953年?2007年8月5日?被正式列入中儲(chǔ)糧直屬庫(kù)。2008年11月15日?在東遼縣工商行政管理局注冊(cè)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)資金為1122萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)方式為倉(cāng)儲(chǔ)、調(diào)運(yùn)、收購(gòu)、批發(fā)、加工，經(jīng)營(yíng)范圍為主營(yíng)糧油。該企業(yè)現(xiàn)有在職職工76人?下設(shè)綜合、倉(cāng)儲(chǔ)、購(gòu)銷、財(cái)務(wù)、設(shè)備等5個(gè)科室?年收購(gòu)量10萬(wàn)噸以上?年烘干能力8萬(wàn)噸以上?儲(chǔ)存能力15萬(wàn)噸?，F(xiàn)在庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存糧食10多萬(wàn)噸。其中?儲(chǔ)存中央儲(chǔ)備玉米4.3萬(wàn)噸?國(guó)家臨時(shí)儲(chǔ)存政策性玉米4萬(wàn)噸。該企業(yè)擁有完善的生產(chǎn)設(shè)施?有淺圓倉(cāng)11座?房式倉(cāng)9棟?30噸地衡3臺(tái)?100噸地衡1臺(tái)?鐵路專用線705延長(zhǎng)米?日產(chǎn)500噸烘干塔1座?輸送機(jī)1編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書40臺(tái)。目前?該企業(yè)日最大收購(gòu)能力3000噸?日最大發(fā)出能力3000噸。1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賈巖吉林省東遼縣白泉鎮(zhèn),中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)院內(nèi)東側(cè),1.6項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積600平方米?建筑面積1257.18平方米?三層框架結(jié)構(gòu)綜合樓一座。項(xiàng)目投資總額及資金籌措項(xiàng)目投資總額為173.2175萬(wàn)元?全部由企業(yè)申請(qǐng)國(guó)家撥款。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間建設(shè)工期為0.5年?2009年7月至2009年12月。實(shí)施進(jìn)度初步安排如下：,1,2009年6月?完成項(xiàng)目預(yù)算編制、市場(chǎng)考察等工作。,2,2009年7月?完成項(xiàng)目建議書編制及立項(xiàng)初步設(shè)計(jì)?施工圖設(shè)計(jì)?籌措項(xiàng)目建設(shè)資金?工程招標(biāo)?施工前準(zhǔn)備等工作。,3,2009年8-10月?土建工程?外購(gòu)設(shè)備購(gòu)谿。編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書,4,2009年11月?室內(nèi)裝修?設(shè)備安裝及調(diào)試。,5,2009年12月?項(xiàng)目竣工?投入使用。第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性項(xiàng)目提出的背景糧食問(wèn)題事關(guān)全局?是社會(huì)和諧、穩(wěn)定的重要物質(zhì)基礎(chǔ)?黨和國(guó)家歷來(lái)高度重視。胡錦濤同志在黨的十七大報(bào)告中指出:，加大支農(nóng)惠農(nóng)政策力度?嚴(yán)格保護(hù)耕地?增加農(nóng)業(yè)投入?促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步?增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力?確保國(guó)家糧食安全？。2007年12月18日?中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議?專門研究推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展工作?進(jìn)一步強(qiáng)調(diào):，要加快構(gòu)建強(qiáng)化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)的長(zhǎng)效機(jī)制?切實(shí)加大‘三農(nóng)’投入力度?加大支農(nóng)惠農(nóng)政策力度?形成農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收良性互動(dòng)機(jī)制,穩(wěn)定和促進(jìn)糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)?切實(shí)抓好‘菜籃子’產(chǎn)品的生產(chǎn)?支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展?加強(qiáng)和改善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)控？。時(shí)隔4天之后?即2007年12月22-23日~中央農(nóng)村工作會(huì)議又再次強(qiáng)調(diào):，決不放松糧食生產(chǎn)?必須把糧食生產(chǎn)擺在更加突編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書出的位谿?不折不扣地貫徹落實(shí)各項(xiàng)扶持政策?保護(hù)和調(diào)動(dòng)農(nóng)民的種糧積極性~千方百計(jì)地穩(wěn)定糧食播種面積~努力提高單產(chǎn)~確保糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展?。在我國(guó)糧食連續(xù)四年增產(chǎn)的良好勢(shì)頭下~伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、世界糧食格局新的變化等多種因素~致使我國(guó)今后糧食倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)和糧食市場(chǎng)面臨的形勢(shì)更加嚴(yán)峻。1992年以來(lái)~根據(jù)建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求~國(guó)家積極穩(wěn)妥地推進(jìn)了以市場(chǎng)化為取向的糧食流通體制改革。以市場(chǎng)供求為基礎(chǔ)的糧食價(jià)格形成機(jī)制逐步建立?糧食收購(gòu)市場(chǎng)和收購(gòu)價(jià)格全面放開(kāi)?市場(chǎng)機(jī)制配谿糧食資源的基礎(chǔ)性作用得到充分發(fā)揮。統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的糧食市場(chǎng)體系初步形成~現(xiàn)貨交易進(jìn)一步活躍?期貨交易穩(wěn)步發(fā)展。國(guó)有糧食企業(yè)全面推向市場(chǎng)?，老人、老糧、老賬?歷史包袱基本解決~在糧食收購(gòu)中繼續(xù)發(fā)揮主渠道作用。糧食市場(chǎng)主體趨向多元化~規(guī)?；?、組織化程度有所提高~市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力增強(qiáng)。但是~由于國(guó)有糧食企業(yè)~一時(shí)不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求~出現(xiàn)嚴(yán)重虧損。1992年至1998年~全國(guó)糧食企業(yè)一編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書共虧損4200億元~在此情況下~為確保全國(guó)糧食安全~增強(qiáng)糧食市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力~全面加快糧食市場(chǎng)開(kāi)放進(jìn)程~黨中央、國(guó)務(wù)院決定在全國(guó)范圍內(nèi)分批選址建設(shè)國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目。中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)就是2007年8月5日~被正式列入中儲(chǔ)糧直屬的。每年我縣糧食產(chǎn)量近50萬(wàn)噸~今年來(lái)由于受進(jìn)口玉米增加和玉米出口量下降的沖擊~(yú)我縣農(nóng)民賣糧一直很難。中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)的建立和投入使用~有效緩解了我縣倉(cāng)容不足的壓力?該企業(yè)通過(guò)改善糧食倉(cāng)儲(chǔ)和烘干設(shè)施?提高了收儲(chǔ)能力?增強(qiáng)了國(guó)家對(duì)糧食的宏觀調(diào)控能力?對(duì)助農(nóng)增收和保障全縣糧食安全都有重要意義。在兩年來(lái)的托市收購(gòu)中?中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)充分發(fā)揮行業(yè)先鋒模范帶頭作用?嚴(yán)格執(zhí)行托市收購(gòu)政策?確保了惠民政策真正惠及農(nóng)民。然而?作為一個(gè)新的中儲(chǔ)糧企業(yè)?由于歷史欠賬多等原因?原有的生產(chǎn)設(shè)施?特別是職工食堂、編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書休息室等為生產(chǎn)服務(wù)的配套設(shè)施嚴(yán)重短缺。每年隆冬季節(jié)?收糧任務(wù)繁重的時(shí)候?由于人員少、任務(wù)急?很多職工要連續(xù)多日加班加點(diǎn)工作?他們每天吃不上熱的飯菜?即使是下半夜下班也不能在單位休息?嚴(yán)重影響了他們的身心健康?同時(shí)也制約了企業(yè)的正常生產(chǎn)。.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性是改善職工就餐條件的需要本項(xiàng)目的實(shí)施可以解決70多名職工午餐就餐?以及收糧和發(fā)糧大忙季節(jié)加班時(shí)晚餐和夜餐就餐需要。是保證職工飲食安全的需要本項(xiàng)目的實(shí)施即保證了職工有熱餐可就的同時(shí)?也保證了職工不用去吃路邊攤?飲食安全有了充分的保證。是改善職工辦公條件的需要本項(xiàng)目的實(shí)施可以解決職工辦公室擁擠的現(xiàn)狀?可以提高工作效率?提升企業(yè)形象。是改善職工倒班住宿的需要本項(xiàng)目的實(shí)施可以解決職工倒班時(shí)無(wú)處住宿的難題。6編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書第三章場(chǎng)址與建設(shè)條件區(qū)域概況地理位谿東遼縣位于吉林省中南部?地處東經(jīng)124°49,59〃至125°34,40〃?北緯42°36,45〃至43°13,33〃。全縣東西寬60.7km?南北長(zhǎng)68km?總幅員面積為2186平方公里。該縣東部和東南部與東豐縣相連?西部和西南部與遼寧省的西豐縣毗鄰?北部與四平市、伊通縣接壤?西北端與梨樹(shù)縣在二龍山水庫(kù)水面上交界?縣內(nèi)中心部位是被其環(huán)抱的遼源市。白泉鎮(zhèn)為東遼縣縣政府所在地?是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心?建成區(qū)面積10平方公里?現(xiàn)有常住人口2.96萬(wàn)人?各類工業(yè)企業(yè)33戶。擬建項(xiàng)目位于東遼縣白泉鎮(zhèn)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)院內(nèi)。地質(zhì)地貌東遼縣地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜?總的地質(zhì)基礎(chǔ)為古生代地質(zhì)?并以片巖、板巖和片麻巖為主?而中生代和新生代的地質(zhì)以砂礫巖、灰?guī)r和安山巖為主。在過(guò)去的地質(zhì)歷史中?經(jīng)加里東期、華力西期和燕編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書山期的造山運(yùn)動(dòng)?有大量花崗巖侵入?并伴生有片麻巖、流紋巖和大理巖等。各類花崗巖露出地表?構(gòu)成全縣的山地主體?區(qū)內(nèi)還有侏羅紀(jì)火山巖和含煤地層。第四紀(jì)至今主要有沉積物、洪積物、北部分布有大面積的黃土。全縣地貌以低山丘陵為主?長(zhǎng)白山地區(qū)的吉林哈達(dá)嶺南端縱穿全境?為吉林省東部長(zhǎng)白山與中西部松遼平原的過(guò)渡地帶。全縣地勢(shì)大體上是東南高、西北低?最高海拔632米,為西南部烏龍山，?最低海拔為214米,為西北部的二龍山水庫(kù)，。全縣河流主要為東遼河?加上長(zhǎng)期侵蝕?支流及溝谷多數(shù)較寬。3.1.3水文東遼縣地表水屬東遼河水系?東遼河發(fā)源于縣內(nèi)遼河源鎮(zhèn)福安村薩哈嶺?流經(jīng)東遼縣6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?全長(zhǎng)達(dá)98.55公里?并于云頂鎮(zhèn)東溝村匯入二龍山水庫(kù)。東遼河水系在東遼縣境內(nèi)有東渭河、西渭河、二道河、三道河、燈桿河、梨樹(shù)河等十三條主要河流。這些河流的共同特點(diǎn)是坡降陡、河床淺、多彎曲,地表徑流快、匯流時(shí)間短?河道多沙灘?河床不固定。本項(xiàng)目廢水受納水體為連泉河?連泉河是東遼河的支流?豐水期平均流速為0.5m/s?？菟诓糠謺r(shí)間斷流。編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書全縣地下水相對(duì)較為貧乏?多屬淺層地下水。砂礫層是貯存地下水的主要含水層?厚度各地不等。按地下水賦存的介質(zhì)巖性分為松散堆積物孔隙潛水和基巖裂隙水等兩種。第四系沖積物洪積物孔隙潛水呈條帶狀分布于河谷平原?主要補(bǔ)給源是大氣降水?？紫端判怪饕缘叵聫搅餍问脚湃牒恿?。另一種是基巖裂隙水?大氣降水是補(bǔ)給和來(lái)源。.1.4氣候氣象東遼縣氣候?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)性氣候?全年四季分明?3、4月為春季?寒暖交接天氣變化較大,5—8月份為夏季?溫?zé)岫嘤?9—10月秋高氣爽?溫涼短暫,從11月至翌年2月為冬季?嚴(yán)寒而漫長(zhǎng)。全縣多年平均氣溫5.2?,多年平均日照時(shí)數(shù)為2497.6小時(shí)?年日照百分率為57%?太陽(yáng)總輻射量為119.6千卡/cm?？10?的活動(dòng)積溫年均為2895?。全年平均無(wú)霜期為137天?多年平均年降水量為658mm?蒸發(fā)量為1333mm。東遼縣主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)?年平均風(fēng)速為2.9m/s。1.5土壤植被東遼縣全縣共有10個(gè)土類?22個(gè)亞類?36個(gè)土屬和99個(gè)土種。由于東遼縣特殊的地質(zhì)地貌條件?全縣以低山丘陵為主?東遼河水系又呈樹(shù)枝狀9編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書穿插其中?因此全縣土壤有一定的垂直分布。一般來(lái)說(shuō)?在低山上多分布是暗棕壤，而山麓臺(tái)地、河流階地、雞爪地及低丘上多分布著白漿土?河谷兩側(cè)一般為沖積土，山川、崗川和平川間零星分布草甸土?在山間溝谷排水不暢處往往分布有泥炭土和沼澤土,在玄武巖低山丘陵往往形成棕壤?而在石灰?guī)r上一般形成石灰?guī)r土,受人為耕作影響?低平處形成大面積的水稻土。由于受多種成土因素影響?東遼縣土壤呈中性偏酸。東遼縣全縣由于開(kāi)發(fā)較早?加上人為活動(dòng)越來(lái)越大?目前原始植被基本上消失殆盡?自然植被僅存一些少量的天然次生林和草甸等。全縣森林植被大多為人工林?其中又以針葉林為主?如落葉松和黑松等。全縣天然次生植被中?各種經(jīng)濟(jì)和國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)物種也很多?基本上與吉林省長(zhǎng)白山地區(qū)各市縣相差無(wú)幾。3.1.6社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況全縣共有13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?234個(gè)行政村?總?cè)丝?5.5萬(wàn)?其中農(nóng)業(yè)人口28.6萬(wàn)人?占總?cè)丝诘?1%?農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力14.5萬(wàn)。2007年?全縣GDP36.8億元?財(cái)政收入1.2億元?糧食產(chǎn)量11.8億斤?農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值19.5億元?農(nóng)民人均收入4700元。編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書場(chǎng)址概況項(xiàng)目場(chǎng)址位于中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)院內(nèi)東側(cè)?東遼縣鹽業(yè)公司舊址。這里交通十分便利?項(xiàng)目區(qū)位于四渾公路和四梅鐵路之間,基礎(chǔ)設(shè)施非常完善?供電、供水、供熱、通訊早已經(jīng)到位，環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良?水、氣、聲等環(huán)境都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)海拔為260.86米—261.05米?自然高差為0.19米。項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)為雜填土1.0米-1.5米?粉質(zhì)粘土1.5米-2.5米?角礪層1.0米—1.8米。建設(shè)條件項(xiàng)目區(qū)已實(shí)現(xiàn)了，七通一平??項(xiàng)目區(qū)給水、排水、供電、供熱等公共工程基礎(chǔ)設(shè)施條件比較完備?能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。3.3.1給水、排水條件項(xiàng)目區(qū)用水水源通過(guò)縣城內(nèi)供水管網(wǎng)來(lái)自聚龍?zhí)端畮?kù)?該水庫(kù)供水能力為485萬(wàn)噸/年?而2008年縣城總用水量只用180萬(wàn)噸?完全可以保證項(xiàng)目用水需要。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)管徑為D120的給水管網(wǎng)已經(jīng)接入場(chǎng)址?可以作為生活用水和消防用水。3.3.2電力條件11編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書項(xiàng)目電源由該企業(yè)的二次變電所供給?供電電壓為10KV?接入地點(diǎn)距場(chǎng)址50米?其供電容量完全可以滿足項(xiàng)目需要。3.3.3供熱條件縣城內(nèi)集中供熱管道已經(jīng)接到項(xiàng)目場(chǎng)址?完全可以滿足項(xiàng)目需要。通信及有線電視條件項(xiàng)目區(qū)有通信及有線電視網(wǎng)絡(luò)?可以滿足項(xiàng)目需要。交通條件項(xiàng)目區(qū)距四渾公路50米?距四梅鐵路白泉站200米?建設(shè)物質(zhì)的運(yùn)輸十分便利。第四章建筑方案4.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《住宅建筑規(guī)范》，GB50368-2005,2、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，GB50096-2003,3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，GB50352-2006,4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，GB50180-1993,5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，GB50016-2006,編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書基本參數(shù)1、設(shè)計(jì)使用年限50年。2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。3、抗震設(shè)防類別丙類。4、抗震設(shè)防烈度7度。5、基本風(fēng)壓按每平方米0.5千牛取值。6、混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別:地下與水接觸的構(gòu)建為二8類?室內(nèi)正常環(huán)境為一類。建筑方案4.3.1戶型設(shè)計(jì)本項(xiàng)目由一棟單體建筑構(gòu)成?全部采用框架結(jié)構(gòu)?三層?層高為3米?樓高為9米。一層為食堂、廚房、主食庫(kù)、副食庫(kù)、消毒室、衛(wèi)生間等,二層為辦公室、休息室、衛(wèi)生間等,三層為辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。一層:食堂面積為180平方米,廚房面積為80平方米,主食庫(kù)、副食庫(kù)、消毒室面積各為20平方米,衛(wèi)生間面積為40平方米。二層:辦公室面積為15平方米、30平方米兩種類型,休息室面積均為20平方米,衛(wèi)生間面積為15平方米。13編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書三層:辦公室面積為15平方米、30平方米兩種類型,小會(huì)議室面積為100平方米,休息室面積均為20平方米,衛(wèi)生間面積為25平方米。辦公室、休息室、會(huì)議室、食堂設(shè)計(jì)在陽(yáng)面?有直接采光和自然通風(fēng)，廚房設(shè)計(jì)在陰面?內(nèi)設(shè)洗滌池和案臺(tái)等設(shè)施,主食庫(kù)、副食庫(kù)、消毒室設(shè)計(jì)在陰面?做到注意避光，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)在陰面?內(nèi)設(shè)洗手盆、蹲便等衛(wèi)生潔具。4.3.2基礎(chǔ)類型本項(xiàng)目采用灌注樁。4.3.3電氣方案本項(xiàng)目用電設(shè)備負(fù)荷均為三級(jí)?每個(gè)房間除食堂按10KW設(shè)計(jì)?其他房間均按4KW設(shè)計(jì)。整樓設(shè)一個(gè)電表箱。4.3.4供水方案本項(xiàng)目設(shè)二次供水房?內(nèi)設(shè)變頻供水設(shè)備?設(shè)300立方米地下蓄水池一個(gè)。4.3.5排水方案污水管網(wǎng)采用D300鋼筋混凝土管?管網(wǎng)沿冰凍層鋪設(shè)與市政管網(wǎng)連接。另外?項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建2個(gè)化糞池。4.3.6采暖方案14編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書供熱管網(wǎng)采用D150無(wú)縫鋼管?管網(wǎng)沿冰凍層鋪設(shè)?鋼管外加保溫絕緣材料。室內(nèi)采用懸掛式散熱片。4.3.7綠化方案根據(jù)《東遼縣縣城建設(shè)總體規(guī)劃》要求?以，保護(hù)環(huán)境、改善城鎮(zhèn)面貌和為居民提供一流的居住環(huán)境?為原則?對(duì)項(xiàng)目區(qū)周邊進(jìn)行綠化?綠地率為20%。第五章環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境條件該項(xiàng)目地點(diǎn)空氣環(huán)境質(zhì)量?以及地下水、地面水環(huán)境質(zhì)量良好?噪聲環(huán)境滿足區(qū)域環(huán)境噪聲功能區(qū)要求?非常適合綜合樓項(xiàng)目。5.2項(xiàng)目施工期主要污染源及污染物5.2.1粉塵污染項(xiàng)目施工期間?引起粉塵污染的因素較多?有道路揚(yáng)塵?也有料堆的風(fēng)吹揚(yáng)塵、裝卸揚(yáng)塵和經(jīng)過(guò)車輛引起的路面積塵再揚(yáng)起等，此外?水泥、砂石等物料在拌和過(guò)程中均易起塵?現(xiàn)場(chǎng)拌和隨施工點(diǎn)移動(dòng)而移動(dòng)?其影響范圍較大,若遇上雨季?雨水編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書沖刷以及車輛的碾壓?也會(huì)使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪。5.2.2尾氣污染運(yùn)輸車輛及部分施工機(jī)器作業(yè)時(shí)因燃油會(huì)排出含有少量CO、NO、HC等污染物的廢氣?故主要X影響施工區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。5.2.3噪聲污染噪聲污染是建筑施工最大的污染。項(xiàng)目施工階段的主要噪聲源為各類施工機(jī)械的輻射噪聲?及原材料運(yùn)輸時(shí)車輛引發(fā)的交通噪聲。施工機(jī)械大都具有聲級(jí)高、無(wú)規(guī)則、突發(fā)性等特點(diǎn)?如不采取措施加以控制?往往會(huì)對(duì)附近居住區(qū)產(chǎn)生較為嚴(yán)重的環(huán)境影響。5.2.4生活垃圾工程施工時(shí)?施工區(qū)內(nèi)大量勞動(dòng)力的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)食宿地的污水及生活廢棄物若沒(méi)有做出妥善處理?則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。5.3項(xiàng)目建成后主要污染物項(xiàng)目建成后主要污染物為生活污水、生活垃圾以及固體廢棄物。5.4環(huán)境保護(hù)措施方案5.4.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書1、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量》中的四類標(biāo)準(zhǔn)。2、污水排放執(zhí)行GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2治理措施1、施工噪聲的控制在施工期間主要有挖掘機(jī)、振搗機(jī)等施工設(shè)備產(chǎn)生噪聲?施工單位須到環(huán)保局辦理建設(shè)項(xiàng)目施工環(huán)境影響審批表?嚴(yán)格按照環(huán)保局要求施工,應(yīng)選用低噪聲、低震動(dòng)的施工機(jī)械,合理安排施工時(shí)間?晚10點(diǎn)到早6點(diǎn)堅(jiān)決嚴(yán)禁施工。2、減少揚(yáng)塵的措施工程施工中挖出的泥土堆放在路旁?旱季大風(fēng)致使揚(yáng)塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)?影響附近居民。為減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍的影響?要及時(shí)清理多余的土方?對(duì)堆存的土方要采取表面夯實(shí)處理?在施工中遇到連續(xù)晴好天氣又起風(fēng)的情況下?應(yīng)及時(shí)對(duì)建筑場(chǎng)地灑水降塵?防治揚(yáng)塵。3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾處理生活垃圾不得隨意丟棄、無(wú)定點(diǎn)堆放?要及時(shí)清運(yùn)。施工場(chǎng)地要做到平整干凈?排水通暢?無(wú)積水?無(wú)蚊蠅滋生。5.4.3環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)17編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書綜上所訴?項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)污水、垃圾等污染物均按國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求采取相應(yīng)的措施?做到了達(dá)標(biāo)排放?并在指定場(chǎng)所進(jìn)行凈化、無(wú)害化和重新利用處理?不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響和破壞。第六章消防6.1消防設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)消防法》,2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，GB50016-2006,,3、《建筑滅火器配谿設(shè)計(jì)規(guī)范》，GB50140-2005,。6.2耐火級(jí)別依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求?確定本項(xiàng)目的耐火等級(jí)為二級(jí)。6.3消防措施為了保證國(guó)家財(cái)產(chǎn)和職工生命安全?切實(shí)做到防患于未然?本項(xiàng)目將嚴(yán)格遵守，預(yù)防為主?防消結(jié)合?的方針?嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定?以防止和減少火災(zāi)的危害。一是在適當(dāng)?shù)奈回G配備一定數(shù)量的滅火器。二是項(xiàng)目區(qū)鋪編制單位:中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)中央儲(chǔ)備糧遼源直屬庫(kù)綜合樓項(xiàng)目建議書設(shè)消防專用環(huán)形供水管網(wǎng)?依據(jù)情況距道路1.5米處設(shè)消火栓?消火栓保護(hù)半徑不超過(guò)100米?消火栓間的距離不大于60米。三是項(xiàng)目區(qū)布局上要滿足防火間距和防爆、消防的要求。做到人流、物流分開(kāi)?便于火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散。第七章工程概算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7.1概算編制依據(jù)1、建筑工程費(fèi):依據(jù)《吉林省建筑工程消耗量預(yù)算定額》、《吉林省建筑工程概算指南》、《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》(JLJD-ZS-2009)、《吉林省建筑工程費(fèi)用定額》(JLJD-FY-2009)、《吉林省建筑工程材料預(yù)算價(jià)格》(JLJD-CZ-2009)等。2、設(shè)備購(gòu)谿費(fèi):設(shè)備按生產(chǎn)廠家出廠價(jià)或參考同類工程估算?運(yùn)雜費(fèi)含在設(shè)備費(fèi)中。3、安裝工程費(fèi):根據(jù)設(shè)備類別按一定比例計(jì)取?給排水管道、供熱管道、供電線